Trilocale via Cesare Pavesi, 18, Fossoli - San Marino, Carpi

**FOSSOLI DI CARPI - IN ESCLUSIVA!** In bellissimo contesto residenziale, tranquillo e comodo ai principali servizi, **NUOVA immobiliare** propone in vendita una splendida **MAISONETTE COMPLETAMENTE DISPOSTA AL PIANO TERRA**, edificata nel 2014, in classe energetica A+, caratterizzata da ingresso indipendente, ambienti spaziosi e un meraviglioso giardino privato di circa 140 mq! Una soluzione davvero interessante per chi desidera l'indipendenza, la comodità di vivere su un unico livello e uno spazio esterno esclusivo, senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica di una costruzione recente, oltre ad essere una soluzione davvero molto richiesta per le sue dotazione e caratteristiche; lo è anche per la sua vicinanza a tutti i servizi essenziale, di cui può aver bisogno una giovane coppia o anche delle persone ansiane. **COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:** L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, con accesso indipendente attraverso il proprio giardino privato, passando dal bellissimo portico. L'ingresso ci accompagna in una **AMPIA ZONA GIORNO**, caratterizzata da un'accogliente area living con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Attraverso un comodo disimpegno accediamo alla zona notte, dove troviamo **DUE AMPIE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI** e un bagno. A completare gli spazi interni, direttamente collegato alla zona giorno, troviamo un **COMODISSIMO LOCALE ACCESSORIO**, perfetto da utilizzare come lavanderia, ripostiglio e dispensa: uno spazio estremamente utile nella gestione quotidiana della casa. **IL GIARDINO PRIVATO - UN VERO VALORE AGGIUNTO!** La proprietà dispone di un bellissimo **GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 140 MQ disposto su due lati** con un comodissimo portico collegato alla zona giorno, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi in totale privacy o semplicemente godersi il verde di casa propria. Lo spazio esterno è inoltre già piantumato e sono presenti diversi arbusti, che rendono questa bellissima soluzione un piccolo parco, il giardino è inoltre dotato di impianto di irrigazione e fontana, vi è inoltre oltre una comodissima casetta con struttura in legno, adatta per riposo attrezzi da giardino, biciclette e alti oggetti che normalmente in una casa posso togliere spazio. **DOTAZIONI E FINITURE:** L'immobile, realizzato nel 2014 e classificato energeticamente in **CLASSE A+**, offre numerosi accessori e soluzioni tecnologiche pensate per garantire comfort abitativo, sicurezza e contenimento dei consumi: - Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico da 4 kW - Impianto solare termico da 2 kW - Inferriate di sicurezza su tutte le finestre - Zanzariere su tutte le finestre - vasca idromassaggio - climatizzazione - termostato ambiente in ogni stanza - lavatoio zona lavanderia - Impianto di irrigazione esterno - portico corredato di tenda da sole - Fontana esterna - Impianto addolcitore dell'acqua - casetta in legno per riposo attrezzi - Ingresso completamente indipendente - Abitazione interamente sviluppata al piano terra **PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE?** Perché trovare un'abitazione recente, energeticamente efficiente, completamente al piano terra, con due vere camere matrimoniali, ingresso indipendente e ben 140 mq di giardino privato non è così semplice! Una proposta ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera eliminare definitivamente le scale, mantenendo indipendenza, privacy e comodità. **RICHIESTA: € ********** **RIFERIMENTO: VA0335** **NUOVA IMMOBILIARE - CARPI** Via Leonardo da Vinci n. 4 - Carpi (MO) ☎️ Tel. ********** WhatsApp ********** [email protected] www.nuovaimmobiliarecarpi.it **NUOVA IMMOBILIARE - Diamo valore ai tuoi progetti, realizziamo il tuo futuro ! Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! **FIDATI E AFFIDATI A NUOVA immobiliare!**