Trilocale via Ruggiero Settimo 2, Washington, Milano

MILANO WASHINGTON - TRILOCALE CON BALCONE IN STABILE D'EPOCA In via Ruggiero Settimo 2, in una tranquilla strada residenziale nelle vicinanze di piazza Piemonte e Corso Vercelli, proponiamo in locazione un trilocale con balcone, situato al quarto piano di uno stabile d'epoca dei primi del Novecento. Una soluzione che unisce il carattere dell'edificio alla comodità di un quartiere ricco di servizi e collegamenti. Il contesto e l'appartamento L'immobile si trova nel corpo interno di un elegante stabile con ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata. La posizione interna offre un contesto raccolto e riservato rispetto al movimento delle principali vie del quartiere. L'ingresso conduce al soggiorno e alla cucina abitabile, ambienti separati che permettono di organizzare comodamente la quotidianità e i momenti di convivialità. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale con balcone, una seconda camera e un bagno finestrato con vasca. Completano la distribuzione un pratico ripostiglio e una cantina di pertinenza. L'appartamento dispone di porta blindata, videocitofono e riscaldamento centralizzato con termovalvole, che consentono di regolare la temperatura dei singoli ambienti. Il quartiere e i servizi La zona Washington si distingue per il carattere residenziale, gli edifici signorili e la varietà dei servizi a disposizione. La vicinanza a piazza Piemonte e Corso Vercelli permette di raggiungere comodamente negozi, boutique, caffetterie e ristoranti. Nell'area sono presenti scuole di diversi gradi, supermercati, farmacie e uffici postali, con un'offerta completa per le esigenze quotidiane. Il mercato coperto di piazza Wagner rappresenta inoltre un punto di riferimento per la spesa alimentare e i prodotti freschi. Nelle vicinanze si trova il Centro Tennis Washington, mentre le autorimesse della zona, tra cui quella di piazza Piemonte, offrono possibilità di parcheggio in abbonamento, da verificare secondo disponibilità. Un contesto adatto a famiglie, coppie e professionisti che desiderano vivere in un quartiere servito, mantenendo la comodità dei collegamenti con il centro. I collegamenti L'appartamento beneficia della vicinanza alla fermata Wagner della metropolitana M1, che collega direttamente la zona con Cadorna, il Duomo e San Babila, offrendo interscambi con la rete metropolitana e ferroviaria. La fermata Bolivar della metropolitana M4 costituisce un'ulteriore possibilità di collegamento con il centro e con l'aeroporto di Milano Linate. Completano l'offerta di trasporto le linee di superficie della rete ATM presenti nel quartiere, utili per gli spostamenti verso le altre zone della città. Le condizioni di locazione Il canone richiesto è di € 1.600 mensili, oltre a € 390 mensili di spese condominiali, per un importo complessivo di € 1.990 al mese. È previsto un contratto a canone concordato della durata di tre anni, con proroga di ulteriori due anni (3+2). Alla firma del contratto è previsto il versamento di un deposito cauzionale di € 4.800, pari a tre mensilità del canone. La proprietà ci ha incaricati di individuare conduttori referenziati, in grado di dimostrare, attraverso idonea documentazione, una capacità reddituale adeguata agli impegni della locazione. Per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita: Morabito Heritage Milano - Corso Sempione 44 Tel. + **********