Bilocale via Giuseppe e Francesco C. Maggiolini 1, Palestro, Milano

MILANO TRICOLORE - APPARTAMENTO DI CHARME CON BALCONCINO A pochi passi da piazza Tricolore, in una delle zone residenziali più eleganti e apprezzate di Milano, proponiamo in locazione un appartamento di circa 60 mq con balconcino affacciato sui tetti della città. Una soluzione dal carattere intimo e accogliente, che unisce la riservatezza degli ambienti alla comodità di una posizione centrale e ben collegata. Il contesto e l'appartamento L'immobile è situato al quarto piano di un edificio con ascensore, nel contesto residenziale di Tricolore-Risorgimento, caratterizzato da architetture signorili e dalla vicinanza ai principali servizi cittadini. L'ingresso si apre sul soggiorno, affiancato da una cucina attrezzata e completa di lavastoviglie. La zona notte comprende una camera da letto con soppalco, elemento che conferisce personalità all'ambiente. Il bagno, recentemente ristrutturato, dispone di un'ampia doccia e di lavatrice. Completa l'abitazione un balconcino con affaccio sui tetti di Milano, uno spazio esterno raccolto dove concedersi una pausa all'aperto. Il quartiere e i servizi La zona Tricolore-Risorgimento si distingue per la qualità del contesto residenziale e per un'offerta completa di servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi di prossimità, farmacie, boutique, caffetterie e ristoranti, utili per le esigenze quotidiane. La posizione permette di raggiungere comodamente Corso Monforte, piazza San Babila e Porta Venezia, oltre alle vie dello shopping del Quadrilatero della Moda e al centro storico. Un quartiere adatto a chi desidera vivere Milano a piedi, con attività commerciali, luoghi di interesse e servizi professionali facilmente accessibili. I collegamenti L'appartamento beneficia della vicinanza alla fermata Tricolore della metropolitana M4, che consente di raggiungere direttamente San Babila e, nella direzione opposta, l'aeroporto di Milano Linate. La vicina stazione di Milano Dateo, servita dalla M4 e dal Passante Ferroviario, offre ulteriori possibilità di collegamento con le altre zone della città e con il territorio metropolitano. Completano i collegamenti le linee di superficie della rete ATM presenti nell'area, utili per gli spostamenti verso il centro, Porta Venezia e Città Studi. Le condizioni di locazione Il canone richiesto è di € 1.590 mensili, oltre a € 260 mensili di spese condominiali, per un importo complessivo di € 1.850 al mese. È previsto un contratto a canone concordato della durata di tre anni, con proroga di ulteriori due anni (3+2), in regime di cedolare secca con aliquota del 10%. Alla firma del contratto è previsto il versamento di un deposito cauzionale di € 4.770, pari a tre mensilità del canone. La proprietà ci ha incaricati di individuare un conduttore o una conduttrice in grado di dimostrare, attraverso idonea documentazione, una capacità reddituale adeguata agli impegni della locazione. Per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita: Morabito Heritage Milano - Corso Sempione 44 Tel. + **********