Bilocale viale Sarca 324, Bignami - Ponale, Milano

MILANO (MI) - VIALE SARCA 324 (QUARTIERE BICOCCA) - A soli 4 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M5 (linea lilla) Bignami, proponiamo in affitto un ampio e luminoso bilocale, completamente arredato come documentato dalle fotografie, situato al tredicesimo piano di un elegante complesso residenziale edificato nel 2014. L'appartamento, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, si sviluppa su una superficie commerciale di 66 mq ed è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Completano la proprietà una cantina di pertinenza esclusiva e un comodo box doppio di ben 30 mq. L'immobile è inserito in un contesto condominiale moderno, curato e particolarmente tranquillo, contraddistinto da un'ottima qualità abitativa e da spazi comuni ben mantenuti. Fiore all'occhiello del complesso è la presenza di un vero e proprio parco condominiale, un'ampia area verde a disposizione dei residenti, che contribuisce a rendere l'ambiente particolarmente piacevole e riservato. L'appartamento, in ottime condizioni manutentive, è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, divano letto matrimoniale, porta blindata, videocitofono, impianto di riscaldamento centralizzato e raffrescamento canalizzato condominiale, lavastoviglie e zanzariere. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza della soluzione: ci troviamo in una zona residenziale particolarmente apprezzata, ben servita e strategicamente collegata con il centro di Milano e con i principali poli di interesse dell'hinterland milanese. L'area è inoltre ottimamente servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico, tra cui metropolitana (linea M5), tram (linee 7 e 31), autobus (linee 40, 42, 51, 52, 81, 86, 87, 166, 172, 700, 701, 702, 708, 709, 713, 727, 728, 729, 783, Z221, Z222, Z225, Z227, Z228, Z229, Z301, NM1 e NM5) e treno, grazie alla vicina stazione di Milano Greco Pirelli, servita dalle linee S7, S8, S9, S11 e RE80. La zona offre inoltre un'eccellente disponibilità di servizi di prima necessità e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, scuole, istituti bancari e negozi di vario genere, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare tranquillità, verde e comodità negli spostamenti quotidiani. Il canone mensile richiesto è pari a € 1.100,00, oltre alle spese condominiali attualmente quantificate in € 250,00 mensili (importo da definire in attesa dell'ultimo consuntivo da parte della proprietà), comprensive dei costi di riscaldamento centralizzato e raffrescamento dell'aria. Restano escluse l'utenza elettrica (gas assente) e la TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2), in regime fiscale di cedolare secca e la disponibilità dell'immobile è prevista a partire dal ******** Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numer ********** Per consultare altre soluzioni simili in affitto, potete visitare il nostro sito web https://www.rmimmobiliare-sesto.it/, oppure i portali Immobiliare.it e ****** (tutti i nostri annunci sono visibili entro le prime tre pagine delle rispettive piattaforme