Capannone in Affitto

CAPANNONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE IN AFFITTO - MONTEMURLO (ZONA OSTE) 680 mq Coperti | Totalmente Ristrutturato a Nuovo | Impianto Antincendio | Elettrico a Norma & Allarme | Piazzale Condiviso con Una Sola Unità (600 mq) | In Locazione Nel cuore produttivo e strategico dell'area industriale di Oste a Montemurlo, uno dei poli tessili e manifatturieri più efficienti e richiesti del distretto pratese, proponiamo in locazione un eccellente capannone artigianale/industriale di circa 680 mq coperti, completamente ristrutturato e pronto all'uso immediato. L'immobile unisce standard qualitativi e normativi elevati a una logistica fluida, risultando ideale per aziende che cercano efficienza operativa, sicurezza e collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostradali verso Prato, Pistoia e Firenze. Specifiche Tecniche e Punti di Forza: Superficie Coperta (680 mq): Ampia campata produttiva/deposito ad altezza funzionale, con pavimentazione industriale completamente rinnovata, perfetta per lavorazioni tessili, logistica, stoccaggio o assemblaggio. Completamente Ristrutturato: Finiture pari al nuovo, infissi e coperture riqualificate, ambienti salubri, luminosi e curati nei minimi dettagli. Sicurezza & Dotazioni Impiantistiche: Impianto Antincendio: Già installato e collaudato secondo le vigenti normative di settore. Impianto Elettrico: Certificato e a norma, completo di quadro generale e distribuzione interna. Impianto di Allarme: Sistema antintrusione già presente per la massima protezione di merci e macchinari. Piazzale Esterno (circa 600 mq): Resede/cortile carrabile condiviso con una sola altra unità produttiva, garantendo manovre agevoli per mezzi pesanti, furgoni e comode aree riservate al carico/scarico merci e sosta veicoli. Servizi Igienici & Spazi Accessori: Blocco bagni e spogliatoi a norma, con predisposizione per uffici direzionali o operativi. Perché Scegliere Questo Immobile: Zero Costi di Adeguamento: Entrata immediata senza necessità di interventi strutturali o di adeguamento impianti. Polo Industriale Top: Posizionato nel pieno centro operativo di Oste, ad alto passaggio di manodopera specializzata e filiera integrata. Condivisione Minima: La presenza di un solo vicino nel piazzale elimina le consuete criticità di congestione dei grandi condomini industriali. Nota bene: Le immagini visive eventualmente abbinate all'annuncio sono puramente indicative e hanno il solo scopo di illustrare la tipologia edilizia e le finiture. Foto non reali. CONTATTI E VISITE Per consultare la documentazione tecnica, visionare la planimetria o fissare un sopralluogo dedicato, CHIAMA o invia un messaggio WhatsApp: Cellulare/WhatsApp: ********** Telefono Fisso: *********** Email: [email protected] Sito Web: www.lamiglioreimmobiliare.it Sede: Via Matteo Degli Organi ******** Prato (PO) CHI SIAMO - LA MIGLIORE IMMOBILIARE La Migliore Immobiliare è l'agenzia di riferimento a Prato, Montemurlo e provincia per la consulenza e l'intermediazione di immobili Industriali, Commerciali e Direzionali. Affianchiamo imprenditori e aziende nell'insediamento produttivo con soluzioni su misura e ad alta redditività.