Ufficio - Studio in Affitto

(POSSIBILITA' DI ULTERIORE UFFICIO DI 240MQ E DI UN CAPANNONE DA 700MQ CON 300MQ DI AREA ESTERNA) Ufficio di rappresentanza in locazione con terrazzi Proponiamo in locazione un ufficio di circa 650 mq, ubicato al primo piano di un complesso direzionale servito da doppio ascensore. La soluzione si distingue per la funzionalità degli spazi e per l'ottima luminosità degli ambienti, resa ancora più piacevole dalla presenza di ampi terrazzi. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità indipendenti, rispettivamente di circa 400 mq e 250 mq, caratteristica che offre grande flessibilità gestionale e la possibilità di locare gli spazi sia in un'unica soluzione sia separatamente, in base alle esigenze dell'utilizzatore. Gli uffici presentano un'altezza interna di 3,30 metri, che contribuisce a creare ambienti particolarmente ariosi e confortevoli, ideali per attività direzionali, studi professionali e sedi aziendali di rappresentanza. La proprietà è dotata di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa € 583 mensili (€ 7.000 annui a conguaglio) e comprendono la gestione dei due ascensori presenti nello stabile. L'immobile, classificato in Classe Energetica D, è immediatamente disponibile e rappresenta una soluzione di elevato profilo per aziende alla ricerca di una sede moderna, versatile e facilmente personalizzabile, con la possibilità di frazionare gli spazi in funzione delle proprie necessità operative.