Mansarda via San Secondo 26, Crocetta, Torino

Un investimento nel cuore di Torino, già avviato nel mercato degli affitti brevi! Nel quartiere San Secondo, a pochissimi minuti a piedi dalla stazione di Porta Nuova e dal centro città, proponiamo una graziosa mansarda di circa 37 mq, situata al quarto piano di un elegante stabile signorile. Un ambiente accogliente e ben organizzato, con zona giorno e zona notte armoniosamente distinte, venduto anche completo degli arredi presenti nelle fotografie. L'immobile è già utilizzato per locazioni turistiche e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in una posizione strategica, con spese condominiali estremamente contenute e un'attività ricettiva già avviata. La proprietà ha beneficiato di diversi interventi, tra cui la sostituzione degli infissi, del boiler e del climatizzatore. Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da una pompa di calore. Il bagno è già stato ristrutturato, sebbene sia consigliato un intervento di impermeabilizzazione della pavimentazione. Si suggerisce inoltre la sostituzione della porta d'ingresso. È presente un sistema Sanitrit, attualmente perfettamente funzionante e senza precedenti problematiche. Non si sono mai verificate infiltrazioni dalla copertura. Perché sceglierla? Posizione strategica, a pochi passi da Porta Nuova. Immobile già destinato a locazione turistica. Vendita possibile con arredi inclusi. Spese condominiali particolarmente basse. Interventi di ammodernamento già effettuati. Interessante potenziale per un investimento immobiliare. Informazioni per l'acquirente: l'immobile presenta alcune difformità relative alle altezze interne e all'assenza dell'antibagno, che ne impediscono attualmente l'accesso al finanziamento tramite mutuo. L'immobile è già fornito di relazione tecnica redatta da un professionista. Il rogito non potrà avvenire prima del 15 gennaio 2027. Una piccola mansarda, una posizione strategica e un'opportunità per chi sa riconoscere il potenziale di un investimento immobiliare nel centro di Torino. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.