Appartamento via Lambruschini, 12, San Donato, Torino

In via Raffaello Lambruschini, all'angolo con corso Tassoni e nelle immediate vicinanze di Piazza Bernini, proponiamo in affitto un prestigioso appartamento arredato di 127 m², oltre a uno straordinario terrazzo di circa 80 m². L'immobile è situato al quinto piano di un elegante edificio d'epoca di sette piani, dotato di servizio di portineria e due ascensori. Costruito nel 1937 e attribuito all'architetto Paolo Derossi, lo stabile è censito nel Catalogo generale dei beni culturali del Ministero della Cultura e rappresenta un'interessante testimonianza dell'architettura piemontese dell'epoca. L'appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e da una distribuzione particolarmente funzionale, è dotato di doppio ingresso ed è composto da un ampio salone doppio, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi, di cui uno en suite nella camera padronale, e un ampio ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadi. Completano l'abitazione due balconi, uno affacciato sul cortile interno e uno sul lato strada, una cantina al piano interrato e un locale di pertinenza al piano sottotetto. Il vero elemento distintivo dell'abitazione è lo splendido terrazzo angolare di circa 80 m², che si sviluppa lungo due lati dell'appartamento e costituisce una naturale estensione degli spazi interni. Le sue generose dimensioni consentono di creare differenti zone dedicate al pranzo all'aperto, al relax e al verde. La posizione al quinto piano e l'esposizione aperta regalano una piacevole vista panoramica sulla collina torinese, sulla Basilica di Superga, su corso Tassoni e sulle vie circostanti. Gli interni si distinguono per la personalità e la ricercatezza delle finiture, tra le quali spiccano i pavimenti in pietra serena. A seguito della ristrutturazione, l'appartamento è stato pubblicato sulla rivista “Torino Magazine”. L'immobile viene concesso in locazione arredato ed è già disponibile. Gli arredi presenti contribuiscono a valorizzare il carattere esclusivo degli ambienti. La zona è residenziale, signorile e particolarmente servita. A pochi minuti a piedi si trovano la fermata della metropolitana M1 “Bernini”, l'Ospedale Maria Vittoria e numerose linee di autobus e tram. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, farmacie, scuole, banche, bar, ristoranti e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana. Una proposta rara nel panorama immobiliare torinese, ideale per chi ricerca una residenza di rappresentanza con ampi spazi esterni, vista panoramica, valore architettonico e comodità ai servizi. Canone richiesto: € 1.800,00 al mese, oltre alle spese. Contratto di locazione a canone libero, durata 4 anni con rinnovo per ulteriori 4 anni (4+4), in regime di cedolare secca. Si richiedono ottime referenze, dimostrabili e documentabili. Superficie appartamento: 127 m² Terrazzo: circa 80 m² Piano: quinto di sette Arredato Disponibilità immediata Panorama Casa opera nel settore immobiliare dal 1992, offrendo esperienza, professionalità e un'assistenza attenta e personalizzata in ogni fase della compravendita e della locazione. Per noi ogni immobile è una storia da valorizzare e ogni cliente una persona da accompagnare con serietà, trasparenza e disponibilità. Contattateci per una valutazione o per una consulenza gratuite. PANORAMA CASA - DA NOI SI RESPIRA ARIA DI CASA.