Quadrilocale via Orsini Ducas 2, Rudiae - Casermette, Lecce

In una delle zone più centrali, servite e richieste di Lecce, ZONA RUDIAE, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un contesto condominiale servito da ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi, sia per chi è alla ricerca di un investimento con ottime potenzialità di redditività, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione funzionale degli ambienti. La proprietà viene proposta completamente arredata, fatta eccezione per i lampadari e per l'applique nella camera da letto matrimoniale, consentendo al futuro acquirente di usufruire immediatamente di un'abitazione moderna e curata nei minimi dettagli. L'ingresso introduce direttamente la zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente pensato per offrire praticità e convivialità in un unico spazio ben organizzato, dotato di un balcone che garantisce un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere gli ambienti più luminosi ed ariosi. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, mantenendo ben distinta la parte dedicata alla convivialità da quella più riservata dell'abitazione; si compone di : due ampie letto, un pratico wc finestrato con box doccia ed un ripostiglio ideale per mantenere l'appartamento sempre in ordine. La presenza di due balconi, distribuiti tra zona giorno e zona notte, rappresenta un ulteriore elemento di pregio e permette di usufruire di piacevoli spazi esterni in diversi momenti della giornata. A completamento della proprietà, troviamo un box auto al piano seminterrato, un importante plus che offre la comodità di poter parcheggiare la propria autovettura in uno spazio riservato e sicuro, aspetto particolarmente apprezzabile in un contesto urbano centrale. Ristrutturazione recente, arredamento incluso nel prezzo, zona centralissima, rappresentano una combinazione di caratteristiche tale da rendere questa proprietà una soluzione completa, immediatamente fruibile ed un'opportunità ideale per chi è alla ricerca comfort, praticità e centralità, senza rinunciare al valore di un immobile già pronto per essere vissuto o trasformato in un interessante e redditivo investimento immobiliare. NON FARTELA SFUGGIRE! CONTATTACI Classe Energetica: F EPI: 85,74 kwh/m2 anno