Bilocale piazza Giovanni Paolo II 5, Centro, Marcignago

Luminoso bilocale con doppio balcone - Marcignago (PV) **Vendita diretta da privato - Nessuna commissione di agenzia** A Marcignago (PV), in Piazza Giovanni Paolo II n. 5, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al secondo piano di un contesto residenziale ricavato dalla completa ristrutturazione di una caratteristica cascina nel 2005. L'appartamento, di 61 m², si presenta in ottime condizioni, imbiancato a nuovo ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, doppia esposizione nord-sud e una piacevole luminosità naturale. L'abitazione è composta da: - Ingresso con porta blindata - Soggiorno accogliente e luminoso - Cucina separata, funzionale e ben organizzata - Camera da letto matrimoniale con doppia esposizione - Bagno finestrato con vasca - Due balconi, uno adiacente cucina e l'altro in camera da letto, per una superficie complessiva di circa 8 m² L'immobile viene venduto completamente arredato, offrendo la possibilità di abitarlo fin da subito senza dover affrontare importanti spese iniziali. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alle ottime condizioni interne e ai costi di gestione contenuti, risulta essere una soluzione ideale per single, coppie o per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. ### Comfort e dotazioni L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita recentemente (2023) e impianto di climatizzazione caldo/freddo funzionante con uno split posizionato in corridoio. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 400€ annui. ### Box auto Disponibile, acquistabile separatamente, un comodo box singolo di 19 m², situato al piano terra dell'edificio, facilmente accessibile e pratico anche come spazio aggiuntivo per riporre biciclette e altri oggetti. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.