Locale commerciale in Affitto

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 170 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina e disponibile da subito. L'immobile si trova lungo la strada che collega Ivrea a Strambino, in una posizione facilmente raggiungibile, a soli 5 minuti dal casello autostradale di Scarmagno. Il locale dispone di quattro ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima visibilità e una buona luminosità naturale agli ambienti. La palazzina dispone inoltre di un parcheggio esterno, comodo sia per la clientela che per il personale. Internamente il locale è composto da un ampio ambiente principale open space, facilmente adattabile a diverse attività commerciali, e da due ulteriori locali utilizzabili come magazzino, deposito o spazi di servizio. Completano la proprietà i servizi igienici, suddivisi in due WC distinti, una soluzione funzionale che consente di destinare un bagno al personale e uno alla clientela. Il riscaldamento è garantito da un impianto a pompa di calore con split. Grazie alla metratura, alla disposizione degli spazi, alla visibilità fronte strada e alla facilità di parcheggio, il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali, showroom o studi professionali. Disponibile da subito.