Appartamento via Napoli 128, Montesarchio

* Ampio appartamento in vendita: 1° piano in stabile elegante con ascensore e parcheggio - Ottimo uso studio o abitazione (bassa rendita) MASSIMA VISIBILITÀ E POSIZIONE STRATEGICA SULLA DIRETTRICE NAPOLI - BENEVENTO Situato al primo piano di uno stabile elegante dotato di ascensore, posizionato fronte strada su una delle arterie a più alto passaggio veicolare che collega Napoli con Benevento.Grazie alla posizione di forte passaggio e alla facilità di accesso, la soluzione rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende che desiderano dare massima visibilità alla propria attività. Il contesto ideale per il tuo business: Lo stabile è già a forte vocazione direzionale e ospita numerose attività avviate e studi professionali consolidati: dentista, scuola d'inglese, ginecologa, * Caratteristiche principali e vantaggi: * Luminosità e spazi: Situato al primo piano, l'immobile gode di un'ottima esposizione e di ambienti ariosi, facilmente modulabili in base alle proprie esigenze lavorative o abitative: sala d'aspetto; 3 comodi studi, doppio bagno e ripostiglio. * Comodità di parcheggio: La zona offre un'estrema facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, un plus fondamentale per accogliere clienti e pazienti senza stress. * Vantaggi fiscali (Categoria A/2 o A/3): L'immobile conserva la destinazione d'uso abitativa con una rendita catastale contenuta. Questo permette all'acquirente di accedere alle agevolazioni fiscali previste per l'acquisto (es. imposta di registro ridotta in caso di acquisto come prima casa) e garantisce costi di gestione e tassazione ordinaria (IMU) decisamente bassi. * Perfetto per Studi associati,Uffici di rappresentanza o sedi aziendali * Chi cerca un'abitazione comoda, ben collegata e in un contesto signorile, o un immobile da mettere a reddito con un'ottima resa. * Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, consultare le planimetrie o fissare un appuntamento sul posto. telefona allo **********/ **********/ **********