Tiburtino, Attico in Vendita a pochi passi dalla metro B "Monti Tiburtini", completamente ristrutturato, tranquillo luminoso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi e ampio terrazzo di 80 mq. Dilazioni e Permute. Rif. 2655P Tel 06.83964019. Tiburtino, Penthouse for Sale a few steps from the Me.ro B "Monti Tiburtini", completely renovated, quiet luiminoso, double living room, three bedrooms, eat-in kitchen, two bathrooms, two balconies and large terrace of 80 sqm. Tiburtino, Penthouse à vendre à quelques pas du métro B "Monti Tiburtini", entièrement rénové, calme et lumineux, double séjour, trois chambres, cuisine, deux salles de bains, deux balcons et grande terrasse de 80 m2 Tiburtino, Ático en Venta a unos pasos del metro B "Monti Tiburtini", completamente reformado, tranquilo y luminoso, salón doble, tres dormitorios, cocina, dos baños, dos balcones y amplia terraza de 80 m2.

In zona Boccea/Montespaccato adiacente Unieuro, precisamente in Via Cornelia, proponiamo la vendita di un Attico di 70 mq, in NUDA PROPRIETA', posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, senza ascensore. Composizione: Ingresso, soggiorno con zona pranzo, una camera da letto, cucina, servizio e terrazzo di 15 mq. L'immobile è in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Ottimo investimento. Prezzo € 99.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@******

Nuove Costruzioni - Attico e SuperAttico " Gli Astri " - Complesso " Gli Astri " attico e super attico posto al piano sesto e settimo. Piano sesto : Ingresso, 3 camere, bagno, ampio terrazzo che circonda tutto l'immobile; Piano settimo : Ingresso, salone doppio con angolo cottura, bagno ed ampio terrazzo con splendida vista; Box, Posto auto e cantina. Tutte le unità sono in C. E. A4 ed offrono dotazioni impiantistiche d'avanguardia,riscaldamento e raffrescamento con impianto radiante a pavimento alimentato dalla centrale geotermica più grande d'Europa Murature isolanti che garantiscono un efficiente mantenimento della temperatura e di conseguenza un risparmio energetico, schermature raggi solari studiate in modo da permettere l'irraggiamento solare in inverno e costituire una valida schermatura in estate. Infissi a taglio termico basso emissivi con doppi vetri, gas inerte (argon) all'interno e pellicola per il filtraggio dei raggi termici con elevato potere termoisolante, eliminazione dei ponti termici che possono causare fenomeni di condensa e conseguente formazione di muffe. Domotica.Impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di deumidificazione per un controllo costante dell'umidità. Contabilizzatori energia per gestire i costi in modo autonomo e indipendente, termostati per regolare separatamente la temperatura in ogni ambiente. Fibra ottica, Predisposizione piano cottura a induzione, predisposizione impianto d'allarme, pavimentazioni realizzate in parquet o gres porcellanato di prima qualità. Pronta consegna. Studio Talenti Srl, via Franco Sacchetti n° 6/B, proponiamo valutazioni gratuite e senza impegno, appartamenti, locali commerciali, box, uffici ecc., in vendita e locazione, chiamateci per un appuntamento 0687135333 - 0687132455, e seguiteci sul nostro sito internet www.studiotalenti.com, sulla pagina Facebook Studio Talenti Srl e su Instagram @studiotalenti1. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.ceg IPE 175 kWh/m²a.

**Attico con Vista Panoramica su Roma - Via Cerere** Scopri l'opportunità di vivere in un attico unico nel suo genere, situato in una delle zone più tranquille e silenziose di Roma, a pochi passi dalla fermata della Metropolitana linea A. Questo attico, situato al quinto piano di un palazzo recentemente ristrutturato e dotato di ascensore, offre una vista mozzafiato su tutta la città eterna. Con una superficie commerciale di 89 m² e 80 m² calpestabili, l'appartamento è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile, una camera da letto, uno studio e un ripostiglio. Il terrazzo di circa 25 metri quadrati è il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aperto, mentre il balcone aggiunge ulteriore spazio esterno. L'immobile, costruito nel 1957, è da ristrutturare, offrendo la possibilità di rimodularlo secondo le proprie esigenze. La pianta versatile permette di creare spazi personalizzati e funzionali. Dotato di armadi a muro, aria condizionata e riscaldamento a gas naturale, l'attico è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Con orientamento, sud ed est, la luce naturale inonda ogni angolo dell'appartamento. Non perdere l'occasione di trasformare questo attico in un rifugio esclusivo nel cuore di Roma. Classe energetica G.

Codice di riferimento dell'immobile: WRE/0250791 Prezzo di Vendita: € 385.000 Proponiamo in esclusiva splendido Attico Ristrutturato di 85mq interni e 50mq di Terrazzo esterni nel cuore del quartiere Nuovo Salario. Ci troviamo esattamente in Va Montegallo, in uno dei migliori comprensori di tutta la zona, essendo una palazzina di nuova costruzione, realizzata nel 2023. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'appartamento si trova a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi e palestre. Ottimi collegamenti grazie alla vicinanza con il Grande Raccordo Anulare (GRA) gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, e vie principali di accesso alla città. A pochi kilometri troviamo anche il grandissimo Centro Commerciale Porta di Roma. Eleganza, innovazione e comodità si fondono per creare uno spazio unico, pensato per chi non accetta compromessi. L'immobile di 85mq è composto come segue: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale, 2 bagni e Terrazzo di 50mq L'appartamento essendo una nuova costruzione è dotato di tutti i comfort di ultima generazione come: Serrande avvolgibili motorizzate, Impianto allarme, Acqua calda centralizzata con solare termico condominiale Fotovoltaico per consumi comuni. Condizionamento caldo/freddo centralizzato. L'Attico situato all'ultimo piano è assolutamente silenzioso e altrettanto luminoso. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente moderno e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità del Nuovo Salario. Disponibile con trattativa separate box/garage di 25mq con serranda motorizzata e comoda cantina di 5mq. Codice di riferimento dell'immobile: WRE/0250791 Prezzo di Vendita: € 385.000 Spese condominiali mensili: €110 circa Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare sopralluoghi all'immobile, o per eventuali valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare. telefono: 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8 cellulare: 3.4.7.0. 1.5. 0.3. 8.6 e-mail: info@ wre.it

CAMILLUCCIA - Via Paganella - Attico intero piano, esposto su quattro lati, posizione dominante e panoramica, composto da un ampio ingresso/disimpegno, una grande zona living con camino, una cucina abitabile, un secondo disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni e un terrazzo perimetrale con portico. Completa la proprietà una comoda soffitta. Prezzo: Euro 690.000 Info Gruppo Italia Immobiliare 06.45544581 Stiamo selezionando appartamenti di varie tipologie e prezzi da acquistare direttamente. Possiedi un immobile a Roma e stai pensando di venderlo? Contatta il nostro ufficio acquisti. Tel. 06.58204760

Labaro, via Montefiorino, intero piano Attico al terzo piano senza ascensore con vista panoramica di rara bellezza, composto da ingresso, salone con camino, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, cameretta con bagno di servizio, studiolo, stanza armadi, zona palestra, cucina con tinello e terrazzo panoramico di 100 mq. La superficie coperta è di 130 mq per un totale di 145 mq catastali. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. L'appartamento è in ottimo stato conservativo ed è abitabile da subito. La zona è servita da tutti servizi e attività commerciali ed è anche nelle vicinanze del GRA e del Policlinico Sant'Andrea di Roma, a pochi minuti a piedi dalla fermata del trenino regionale che collega la zona al centro di Roma. Prezzo richiesto 255.000 Euro

Axa, in via Euripide, in contesto signorile, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in palazzina recentemente ristrutturata, attico bilivelli finemente ristrutturato. L'immobile gode di rifiniture di pregio ed è cosi di seguito composto: al piano terzo ingresso, salone, cucina, studio, camera da letto padronale, servizio ed un ampio terrazzo abitabile. Al piano secondo due camere da letto, una con ampia cabina armadio, servizio ed un solarium.

Rif: 1090-36 - Monti, Via Cavour, Trilocale al 5° piano Attico con ampie terrazze al livello superiore, mq catastali 132, calpestabili interni mq 100, prezzo € 850.000. Ci troviamo nel quartiere Monti e precisamente in Via Cavour, poco distanti da Santa Maria Maggiore, all'interno di una storica palazzina dotata di ascensore. Questo originale appartamento si trova al 5° piano attico e si sviluppa su 2 livelli. Vi si accede con l'ascensore fino al quarto piano e poi attraverso un piano di scale a piedi, all'interno di un portoncino che affaccia sulla corte interna. Dal quinto piano si accede con una scala a chiocciola al livello superiore, con le ampie terrazze e due piccoli ambienti coperti. Questa la disposizione degli spazi interni: al primo livello (che misura internamente circa 85 mq calpestabili) troviamo l'ingresso, il soggiorno-zona pranzo (con 2 porta-finestre sul balcone che affaccia su Via Cavour), una camera singola (che affaccia sullo stesso balcone), lo studio che conduce alla camera matrimoniale, il bagno e la cucina. Vista l'altezza del piano e la tripla esposizione, gli ambienti sono luminosi e silenziosi e con un ottimo riscontro di aria. Da un disimpegno parte la scala a chiocciola per il livello superattico con un primo locale coperto (camera singola/studio) e un secondo locale adibito a cucinetta e bagnetto; le 2 splendide terrazze si aprono rispettivamente sul lato Est di Via Cavour e sul lato Sud -Ovest dei cortili interni. L'appartamento è dotato di arredi fissi (librerie e armadi a muro), un elegante parquet posato a spina di pesce e infissi di ultima generazione in alluminio con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo e le camere sono dotate di aria condizionata. L'immobile, che necessita di una ristrutturazione generale, soprattutto negli impianti idraulici ed elettrici, è di grande fascino, molto caratteristico per gli affacci interni in pieno stile Suburra e per la posizione riservata. Prezzo € 850.000, spese di condominio circa € 200 mensili.

Giardinetti: Attico esclusivo in palazzina in cortina, posta al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile si dispone come un quadrilocale ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ampio locale lavatoio, 2 balconi e ampia terrazza panoramica di cui in parte coperta. Internamente è da ristrutturare ma si predispone per essere suddivisa negli ambienti, ottimo in quanto ha 4 affacci aperti e luminosi. La zona è in una posizione tranquilla e riservata.

Camilluccia - Nella parte più elegante di via Stresa proponiamo in vendita un prestigioso attico e superattico di circa 360 mq, l'appartamento al piano attico è dotato di doppio ingresso ed è composta da un ampio salone doppio, una sala da pranzo, tre camere da letto con tre bagni, uno studio e una cucina abitabile. Tutto il piano è circondato da una terrazza perimetrale di circa 200 mq con gradevoli e riservati affacci sul verde. Il piano superattico, di circa 100 mq, al quale si accede da una comoda scala interna o con accesso indipendente attraverso le scale condominiali, è suddiviso in due stanze, due bagni e un ambiente open space con una deliziosa terrazza con vista panoramica. Completa la proprietà un box auto doppio di 36 mq e una cantina. L'immobile si presta ad essere la soluzione ideale per chi vuole vivere in totale privacy e riservatezza ma allo stesso tempo vicino al centro e a tutti i servizi.

Gruppocasa propone in vendita: *La casa del Panorama* - Attico luminoso - Terrazza perimetrale ristrutturata - Vista panoramica - Camino - Da rimodernare - Doppi servizi - cercate la terza camera? Questo spazio è perfetto per essere trasformato in ciò che fa per voi! - Zona ben collegata vicino metro Jonio - Possibilità acquisto box auto di ca 41 mq. Salve, Mi presento sono la casa del Panorama, mi chiamo così perché dalla mia terrazza offro una vista panoramica. Immaginatevi un risveglio in cui la prima cosa che vedete è il cielo di Roma. Mi trovo nel quartiere Nuovo Salario, quartiere che offre molti servizi, oltre al fatto di essere ottimamente collegata con il centro urbano con la fermata metro Jonio della linea B1. Faccio parte di un esclusivo comprensorio dotato di servizio di portineria, piscina condominiale e campi da tennis. Entrando nell'abitazione troviamo un ampio ingresso, procedendo sulla destra ci accoglie un salone doppio con camino, perfetto per godersi del tempo in famiglia, con accesso alla terrazza panoramica ed alla veranda, dove potrete organizzare indimenticabili ricevimenti o semplicemente godervi una cena sotto le stelle. Dal salone passando attraverso il disimpegno abbiamo l'accesso diretto all'ampia cucina. Tornando all'ingresso di casa, sul lato sinistro troviamo un secondo disimpegno per accedere alla zona notte composta da due ampie camere da letto e doppi servizi, entrambi con finestra. Potrai accedere al terrazzo sia dalla cucina che da entrambe le camere da letto. Il mio punto di forza è la luminosità e l'affaccio aperto. I miei attuali proprietari hanno passato anni felici facendo feste e cene, con amici e parenti. Felicità e gioia che sono pronta a regalarti non appena sarò tua. Questo attico rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere Roma con stile ed esclusività. Aspettiamo solo voi per trasformare questo sogno in realtà! NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Situato nella parte alta della Balduina, adiacente via Attilio Friggeri, questo Attico grazie alla sua posizione eccellente offre una vista ampia e panoramica, dalla Cupola di San Pietro fino ai castelli. Dal punto di vista interno, è attualmente composto da una zona giorno con ampio ingresso, dal quale si accede a un grande salone doppio con camino che si apre su un terrazzo panoramico, adiacente al salone, la sala da pranzo, anch'essa con accesso al terrazzo, accanto al salone troviamo a seguire una grande cucina abitabile che si affaccia invece su un balconcino. Nella zona notte, un corridoio e un disimpegno conducono ad altre quattro camere da letto e due bagni, con altri due comodi balconi. La suddivisione interna dell'attico è ottima e favorisce la tranquillità e la privacy della zona notte. Luminosissimo durante tutte le fasi della giornata, questo attico rappresenta una possibilità unica per chi è alla ricerca di un immobile di grande rappresentanza ed eleganza con spazi esterni unici nel punto più alto della Balduina

TALENTI - VIA DARIO NICCODEMI - “Se sogni una casa che sia un rifugio di stile e benessere, questo trilocale è la scelta perfetta” Attico e Superattico con due terrazzi e doppio ingresso. Vivi il sogno di un'oasi di pace e lusso nel quartiere di Talenti. Immagina di svegliarti ogni mattina con i raggi del sole che inondano la tua terrazza, di goderti momenti di relax in piscina e di ritrovare la tranquillità in un'elegante residenza immersa nel verde. Questo attico e superattico, situato nel prestigioso complesso 'Belvedere Le Ninfee', è pronto a realizzare il tuo desiderio. Il comprensorio, tra i più ricercai del quartiere è caratterizzato dalla presenza di curate aree verdi, di una piscina condominiale ad uso estivo ed esclusivo dei condomini e da un servizio di portineria che garantisce privacy e sicurezza. Attraverso due ampi ascensori condominiali raggiungiamo il settimo piano: varcando la soglia, ci accoglie un comodo ingresso attrezzato con armadio a muro che ci inviata ad entrare nella zona living con cucina a vista disposta ad angolo cottura, un ambiente moderno e accogliente, ideale per condividere momenti preziosi con la famiglia. Lo sguardo viene poi catturato da un primo terrazzo vivibile, attrezzato con vano lavanderia, che con le sue vetrate scorrevoli diventa una vera e propria prosecuzione di casa dando vita ad una stanza a cielo aperto. Tornando all'interno un disimpegno conduce alla prima camera da letto matrimoniale, al primo servizio dotato di finestra e al ripostiglio. Grazie ad una comoda scala interna è possibile raggiungere il superattico, all'ottavo piano, caratterizzato da un open-space con bagno finestrato e dotato di ingresso indipendente. Un ambiente versatile da personalizzare secondo i tuoi desideri. Fiore all'occhiello della casa l' ampio terrazzo esterno che abbraccia l'ottavo piano. Uno spazio dove realizzare veri e propri salotti open-air, dove rilassarsi, godersi momento di svago con gli amici, dedicarsi ad una buona lettura e dove vivere momenti all'aperto immersi nel silenzio del verde circostante. L'abitazione, in classe energetica A, è rifinita con materiali di pregio: pavimentazione in parquet, porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro con elevato potere termoisolante e sistemi di domotica, volti ad aumentare l'efficienza energetica e a ridurre i costi di gestione dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante, nel pavimento, alimentato con sistema geotermico. A completare la proprietà una cantina. E' possibile aggiungere l'acquisto di un Box Auto nella stessa palazzina raggiungibile comodamente con l'ascensore condominiale. La posizione è strategica: a pochi minuti dal cuore di Talenti, vicino al Parco, ai negozi e ai servizi del rinnovato Talenti Village ed allo stesso tempo immerso nel verde e nella tranquillità del complesso residenziale

Attico Esclusivo con Vista Panoramica a Ostia Perché scegliere questo attico? - Terrazzo panoramico di 130 mq: Il vero gioiello della proprietà, perfetto per gustare tramonti mozzafiato e trasformabile in un giardino d'inverno con solarium e doccia. Il terrazzo è anche dotato di tende da sole, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. - Spazi unici: Le camere matrimoniali di 20 mq offrono ampio respiro, mentre il salone, con grande vetrata, regala una luminosità naturale straordinaria e una vista spettacolare. Il parquet e il design raffinato aggiungono un tocco di eleganza. Inoltre, una camera singola con balcone arricchisce ulteriormente gli spazi. - Posizione invidiabile sulla passeggiata dei negozi: Situato in Via delle Baleniere, cuore pulsante di Ostia, questo attico ti offre una comodità senza pari, con tutti i negozi, i principali servizi e la fermata della Metro Mare a pochi passi. Una posizione che unisce la praticità alla bellezza di un'area esclusiva. - Ristrutturato con gusto: Ogni angolo è stato rinnovato con materiali di alta qualità, pensato per creare un ambiente elegante e accogliente. L'attico è perfetto per chi cerca il massimo in termini di prestigio e comfort. Caratteristiche principali: - Superficie di 220 mq - Tre camere matrimoniali, una camera singola con balcone, tre bagni finestrati - Riscaldamento centralizzato e aria condizionata - Infissi in PVC doppio vetro con serrande elettriche - Ampio soppalco, predisposizione per impianto di allarme, lavanderia -Il palazzo si trova attualmente in fase di completa ristrutturazione (senza costi aggiuntivi) Un'opportunità unica che unisce lusso, funzionalità e una posizione straordinaria, rendendo questo attico davvero esclusivo. Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 / 3517895656 (anche whatsapp). Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale.

Attico ed ultimo piano 4° piano - mt. 198 + mt. 30 terrazza - 2 balconi quadrati doppio ingresso e doppio ascensore - raffinato decoro artigianale d'epoca in marmo all'ingresso. Ottima esposizione est-sud-ovest e begli affacci, sul verde. Silenziosa. Palazzina di 5 piani in ottimo stato, con servizio di portineria mattina e pomeriggio Appartamento in buono stato, con ingresso sulla rappresentanza spaziosa e quadrata e uscita sul terrazzo rettangolare di mt. 30 circa, con fioriere, cotto e grillage. L'ampia rappresentanza e' idealmente divisa con angoli diversi, zona pranzo, salotti, camino antico, zona tv adiacenti al terrazzo, con grandi vetrate e piacevoli affacci su alberi secolari illuminati la notte - una fontanella antica in marmo nel terrazzo. La zona notte e' composta da 2 comode camere da letto matrimoniali, una con uscita sul terrazzo e l'altra con balcone vivibile e ottimi affacci aperti, piu' una camera singola e uno studio (o terza letto o grande servizio) con bagno interno con doccia. Totale 3 camere da letto I bagni in totale sono 4 (con vasca e doccia nella padronale.) Un anti cucina ci introduce nella cucina vera e propria, comoda, e vivibile, con penisola living, ingresso indipendente dall'esterno e doppio ascensore. Nei bagni marmi rosa del Portogallo e rosa del Brasile. Vetrate con decori della vetreria Giuliani completano l'arredo. Parquet Sucupira brasiliano alto 2 cm. molto resistente. Categoria catastale A2 - Riscaldamento centralizzato e possibilita' autonomo - aria condizionata nel salone e nelle 2 camere da letto 3 soppalchi - armadiature e cabina armadio. Possibilita' posto per moto o bicicletta nel cortile condominiale con accesso da via Fauro. Una cantina condominiale - VOLENDO POSTO AUTO SEPARATO dalla vendita nel garage di piazza santiago del cile (dista circa 320 metri), oppure a pochi metri c'e' anche un garage pubblico con disponibilita'. Spese condominiali eu 3.000 l'anno circa Eu 1.265.000 per info e visite contattare VIVIANA ANTONINI 335349195

Attico 5 piano con tripla esposizione in palazzina signorile a cortina. La proprietà presenta un ingresso con armadio a muro, salone doppio con penisola e angolo cottura,doppi servizi con vasca idromassaggio tutti e due finestrati, zona notte 3 camere molto grandi. Tutte le stanze hanno accesso al terrazzo ampio che circonda l immobile illuminando di luce naturale la zona giorno e la zona notte, ambiente ottimamente sfruttabile per pranzi e cene estive. dotato di tende da sole. Ristrutturato. No agenzie. Studio Rago