Corso di Francia, prestigioso appartamento situato al secondo piano di un'elegante palazzina. L'immobile, spazioso ristrutturato con materiali di pregio, offre una metratura generosa e un'ottima distribuzione degli spazi interni, con i sui 160 mq circa è ideale per chi cerca comfort e stile. Si compone da: Ampio salone di circa 60 mq con accesso diretto al balcone (non affaccia su Corso di Francia), perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti,due camere da letto matrimoniali, luminose e ben organizzate, camera di servizio ideale come studio o stanza per ospiti, cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e vivere l'ambiente domestico, tre bagni, di cui 2 con finiture moderne e di alta qualità, armadi a muro, utili per ottimizzare lo spazio e garantire ordine completano la proprietà una comoda cantina per ulteriore spazio e un box auto di circa 18 mq, comodo e facilmente accessibile. Dettagli aggiuntivi: La proprietà si presenta in ottime condizioni e può essere abitata da subito, dotata di impianto di allarme per la massima sicurezza, saracinesche elettriche, che offrono praticità e comfort quotidiano. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in un contesto residenziale signorile. L'intero immobile non affaccia su Corso Francia. Per ottenere ulteriori dettagli sull'immobile potete inquadrare il QR code presente nella galleria fotografica con la fotocamera del vostro smartphone: sarete immediatamente reindirizzati alla pagina del sito web dello Studio Molinaro Real Estate.

APPARTAMENTO, TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Si propone In vendita splendido trilocale completamente nuovo all'interno di un tranquillo complesso condominiale immerso nel verde, attualmente in corso di rifacimento della facciata a cura e spese della parte venditrice. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e riqualificato con finiture di alta qualità, materiali pregiati e impiantistica certificata. L'unità abitativa si compone di un'ampia zona giorno estremamente luminosa con angolo cottura, con accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 20 m2 con esposizione sud ed affaccio su ampi spazi verdi eccezionalmente curati. Comodo disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo tramite porta finestra, una comoda camera aggiuntiva ed un bagno completamente nuovo nei sanitari e nella rubinetteria con rivestimento in grès effetto marmo. All'interno dell' immobile troviamo pavimentazione in grès effetto parquet, infissi triplo vetro camera in pvc con apertura a vasistas, impianto di riscaldamento autonomo. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort, in un contesto immerso nella natura ma allo stesso tempo ben collegato ai servizi della città. Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento completamente ristrutturato e pronto per essere vissuto a pieno. Un appartamento che incarna l'eleganza ed il comfort, con le sue finiture di primissima qualità e una distribuzione degli spazi studiata per offrire il massimo comfort. COME ACQUISTARLO: può essere tuo a € 238.000,00! L'INIZIATIVA: Il progetto, prevede la riqualificazione completa ed il frazionamento di due appartamenti in finiti 4, entrambi al 2 piano di 2 palazzine ubicate nel medesimo plesso condominiale sito in Roma. LA ZONA: Il quartiere Casetta Mattei è situato nella periferia sud-ovest di Roma, nella zona del quartiere Gianicolense. È caratterizzato da una struttura prevalentemente residenziale, con una buona dose di verde circostante. Una delle caratteristiche più interessanti di Casetta Mattei è la sua vicinanza al Parco Regionale dell'Appia Antica, uno dei più grandi parchi archeologici urbani al mondo. Questo offre agli abitanti del quartiere una piacevole oasi verde dove fare passeggiate, jogging o semplicemente rilassarsi. Dal punto di vista dei servizi, il quartiere dispone di supermercati, negozi, scuole e altre infrastrutture necessarie per la vita quotidiana. Casetta Mattei è la scelta ideale per coloro che desiderano una residenza tranquilla e ben collegata con il centro di Roma, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza naturale. Per maggiori informazioni e visite contattaci al: Tel. 06 85389927 o Cell. 388 4645187 Email: cristianomatteo@delmastrorealestate.com

• € 185.000,00 • 3 locali • 84 mq superficie calpestabile • 2 bagni • terzo piano • Immobile garantito • In corso di Affrancazione DESCRIZIONE IMMOBILE: Appartamento su area superficiaria in comprensorio con giardini interni proponiamo in Vendita in ottime condizioni un terzo piano composto da soggiorno all'americana con zona living due camere doppi servizi due balconi cantina e posto auto di proprietà. STATO INTERNO: l'immobile è in ottime condizioni interne e lo stabile è stato recentemente ristrutturato ampi spazi interni studiati per una famiglia SPESE CONDOMINIALI: € 87 mensili ed il riscaldamento è autonomo POSIZIONE: la zona è in forte ascesa considerando il crocevia con la via del mare e la nuova stazione a pochi passi DATI CATASTALI: categoria A/2, Classe 5, Vani 5, Rendita catastale € 697,22 l'appartamento e la cantina, € 44,98 il posto auto è possibile visitare l' immobile con almeno un giorno di preavviso: - dal LUNEDI' al VENERDI' dalle 9.00 alle 19.00 - SABATO dalle 9.00 alle 13.00

ATTICO. Centro residenziale "Pini di Roma"/Saxa Rubra, nei pressi di Via Flaminia, vicinanze Centro Rai, a due passi da Corso Francia ed entro il gra, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale proponiamo un appartamento di 120 mq commerciali attico posto al secondo piano, composto da soggiorno, cucinotto completamente arredato, due camere da letto, cabina armadio, bagno, terrazzo di circa mq 30 con tenda retrattile elettrica Arquati e barbecue in muratura. Porta blindata, infissi doppi vetri, persiane blindate, zanzariere, videocitofono, parquet, armadi a muro. Non Arredato. Impianto illuminazione con domotica. Portiere. Cantina. Ascensore sino al box auto. L'immobile rientra nella classe energetica, possibilità di ampio Box auto di 22 mq a euro 40.000,00 con saracinesca elettrica. Ottimo stato. W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. 06 86212279 - 3515554987 - Mail info@wohler-partners.com - Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita.

Rif: 19082 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming Vi propone in VENDITA un esclusivo ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA. L'immobile si trova nell'esclusivo quartiere Fleming, precisamente su Corso di Francia, si tratta di un attico panoramico posto al piano quinto ed ultimo di 140 mq calpestabili interni ed oltre 100 mq calpestabili di terrazza e spazio esterno, così composto: Doppio soggiorno con accesso ad una grande terrazza panoramica, cucina semiabitabile, camera di servizio con bagno annesso, corridoio che conduce alla zona notte composta da tre ampie camere da letto, tutte con accesso al balcone perimetrale e secondo bagno. Compreso nella proprietà una comoda cantina e possibilità di un doppio box auto di circa 24 mq ad euro 60.000. Lo stabile è dotato di servizio di portierato tutto il giorno. N.B. Le foto iniziali sono rendering realizzati al solo fine di dare un'idea di ristrutturazione. L'immobile viene venduto allo stato attuale Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 063292232 o 3443412056; romavignaclara@tempocasa.it

per info tel/whatsapp + 39 063054016 o inviare una mail: prati@romaimmobiliare.it [RIF 1410P24A] Nel cuore di CORSO DI FRANCIA la BHHS Luxury Real Estate, cura la vendita di un appartamento di rappresentanza di ampia metratura, ubicato al SECONDO PIANO di una palazzina in tinta, dotata di ascensore e servizio di portineria. L'immobile internamente si compone di : DOPPIO ingresso, Ampio salone, Sala pranzo, Cucina abitabile, Doppi servizi, Tre Camere, Studiolo, Comodo balcone. *Data la regolarità della sua planimetria si presta a una diversa distribuzione degli spazi interni* Riscaldamento centralizzato; Impianto di aria condizionata in tutte le stanze; Buono stato interno; Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare una scelta di vita all'insegna del comfort e dei servizi. Consulente di riferimento : Alessia A. *LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. - Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale nella splendida capitale. In the heart of CORSO DI FRANCIA, BHHS Luxury Real Estate presents a prestigious large apartment for sale on the second floor of a well-maintained, elevator-equipped building with concierge service. The property features a double entrance, spacious living room, dining room, eat-in kitchen, two bathrooms, three bedrooms, a study, and a comfortable balcony. The flexible layout allows for various interior configurations. Benefits include central heating, air conditioning throughout, and good condition. Contact consultant Alessia A. for details and viewings! - LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27

Si propone In vendita splendido trilocale completamente nuovo all'interno di un tranquillo complesso condominiale immerso nel verde, attualmente in corso di rifacimento della facciata a cura e spese della parte venditrice. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e riqualificato con finiture di alta qualità, materiali pregiati e impiantistica certificata. L'unità abitativa si compone di un'ampia zona giorno estremamente luminosa con angolo cottura, accesso diretto al terrazzo abitabile tramite comodissima porta finestra con esposizione esterna a sud. Comodo disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una comoda camera aggiuntiva, un bagno completamente nuovo nei sanitari e nella rubinetteria con rivestimento in grès effetto marmo, e un pratico ripostiglio. Nell'immobile troviamo pavimentazione in grès effetto parquet, infissi triplo vetro camera in pvc con apertura a vasistas, impianto di riscaldamento/raffreddamento autonomo. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort, in un contesto immerso nella natura ma allo stesso tempo ben collegato ai servizi della città. Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento completamente ristrutturato e pronto per essere vissuto a pieno. * L'INIZIATIVA * Il progetto, prevede la riqualificazione completa ed il frazionamento di due appartamenti in finiti 4, entrambi al 2 piano di 2 palazzine ubicate nel medesimo plesso condominiale sito in Roma. * LA ZONA * Il quartiere Casetta Mattei è situato nella periferia sud-ovest di Roma, nella zona del quartiere Gianicolense. È caratterizzato da una struttura prevalentemente residenziale, con una buona dose di verde circostante. Una delle caratteristiche più interessanti di Casetta Mattei è la sua vicinanza al Parco Regionale dell'Appia Antica, uno dei più grandi parchi archeologici urbani al mondo. Questo offre agli abitanti del quartiere una piacevole oasi verde dove fare passeggiate, jogging o semplicemente rilassarsi. Dal punto di vista dei servizi, il quartiere dispone di supermercati, negozi, scuole e altre infrastrutture necessarie per la vita quotidiana. Casetta Mattei è la scelta ideale per coloro che desiderano una residenza tranquilla e ben collegata con il centro di Roma, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza naturale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento stile villino con esposizione angolare e spazi generosi. in zona Corso di Francia precisamente in Via Agostino Bassi proponiamo un immobile con le seguenti Caratteristiche principali: Ampio ingresso che conduce a un salone triplo e un accogliente salotto Cucina abitabile 3 camere da letto spaziose Doppi servizi finestrati per una luminosità impeccabile Giardino su tre lati, parzialmente mattonato, Comfort e sicurezza: Grate di sicurezza Doppio impianto d'allarme per la massima protezione Irrigazione automatica a 6 zone per un giardino sempre verde e curato Completa la proprietà un box auto doppio anch'esso allarmato. La richiesta è di Euro 775.000 per l'appartamento, e il costo del box è € 100.000 Per informazioni e visite contattateci al 06 69365567 3486503353 Calzini Immobiliare Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m2 anno

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Appartamento Trilocale di 70 mq. circa, IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE posto al piano secondo di una palazzina in tinta, senza ascensore, e composto di ingresso, salone con cucina a vista, due camere, disimpegno, bagno e balcone. Luminoso e ottimo come uso investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C raggiungibile a piedi in cinque minuti. Prezzo richiesto Euro 180.000, 00 Classe Energetica G.

CORSO DI FRANCIA - ZONA FLEMING, Vi proponiamo la vendita di un grazioso SUPERATTICO di 72 mq circa posto al 5 piano all'interno di un elegante residence con portiere e in stabile signorile in cortina con ascensore. L'immobile è completamente ristrutturato, luminoso con doppia esposizione ed è composto di: soggiorno, cucina, camera da letto, servizio e un terrazzino. Completa la proprietà, una cantina e un posto auto scoperto all'interno del residence condominiale. Inoltre dispone di porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro. La zona in cui è ubicata, è comodamente servita da vari esercizi commerciali, scuole e centri sportivi. La proprietà si trova in uno dei quartieri più prestigiosi della capitale ed è nei dintorni di Piazza Dei Giuochi Delfici, Largo di Vigna Stelluti e Piazza di Ponte Milvio. Euro 299.000,00. Per ulteriori informazioni e visite: tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it