AMPIO E LUMINOSO QUADRILOCALE, ADIACENTE CENTRO STORICO In posizione strategica per i collegamenti, nelle vicinanze della metro/stazione Termini e dalla metro Castro Pretorio, adiacente all'Universita' Roma 3 e a pochi passi dall'Università la Sapienza e del Policlinico Umberto I, precisamente in Via Del Castro Pretorio in palazzina del 1925, l'agenzia Paoletti Immobili propone la vendita di un esclusivo appartamento finemente ristrutturato, posto al secondo piano di uno stabile di quattro non dotato di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, salone doppio con uscita su splendida terrazza di 32 mq con affaccio su corte interna e silenziosa, 3 camere, cucina abitabile con uscita anch'essa sulla terrazza, doppi servizi, (uno con vasca e uno con box doccia), soppalco, zona lavanderia e ripostiglio. L'appartamento risulta molto luminoso per la doppia esposizione est/ovest. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, data la completa ristrutturazione degli ultimi anni. È dotato di climatizzatore d'aria caldo/freddo, la porta è blindata, gli infissi in alluminio e doppio vetro; serramenti elettrici ed inferriate nel lato del salone e cucina. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano ad euro 100 mensili. La zona è ricca di servizi di qualsiasi genere come supermercati, ristoranti, bar, farmacie, scuole.

In una delle zone più centrali della città, polo commerciale di tutti servizi e ben collegato da tutti i mezzi di trasporto sia bus che linee metropolitane, la Francone immobiliare ha il piacere di proporvi in bellissimo palazzo signorile stile umbertino precisamente in Via del Castro Pretorio, un elegante appartamento di ampia metratura precisamente 135 mq, sito al quarto ed ultimo piano senza ascensore. Al suo interno è composto da ingresso, salone triplo con cucina a vista, tre ampie camere, doppi servizi, di cui uno con vasca angolare idromassaggio e tre balconcini. L'appartamento gode di un'eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione, conserva pavimenti degli anni '20, soffitti alti decorati con affreschi, infissi nuovi in pvc doppi vetri, condizionatori, riscaldamento autonomo, porta blindata.La sua posizione centrale rende l'appartamento unico nel suo genere, zona ricca di ministeri e ambasciate, in contesto molto tranquillo ed elegante. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero 0692090711 o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

Vendesi appartamento da ristrutturare terzo piano con ascensore adatto sia per abitazione che per un uso investimento composto da: soggiorno, due camere, cucina, bagno balcone, termoautonomo. Palazzina d'epoca.

Perché Acquistare Questa Proprietà? Design moderno e ristrutturazione di alta qualità. Posizione strategica nel cuore di Roma. Ideale per chi cerca un investimento sicuro o una residenza di classe. Situato in Via Palestro, al terzo piano di uno stabile d'epoca, questo appartamento è un gioiello che unisce raffinatezza e funzionalità. La recente ristrutturazione, realizzata con materiali di alta qualità, trasforma questa residenza in un'oasi di comfort e stile. Caratteristiche Principali: Soggiorno conviviale con angolo studio: spazio accogliente e versatile, perfetto per rilassarsi o per lavorare in smart working. Cucina completamente nuova: accessoriata con elettrodomestici moderni per soddisfare ogni esigenza culinaria. Zona pranzo: perfetta per cene intime o colazioni rilassanti. Doppi Servizi: Un lusso che rende la vita quotidiana ancora più comoda. Camera da Letto Matrimoniale con Cabina Armadio: Un rifugio privato di classe e comfort. Posizione Strategica: Grazie alla vicinanza al Centro di Roma, agli uffici pubblici, all'Università La Sapienza e alla stazione Termini, questa residenza diventa un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore della città. Eco-friendly e Efficientemente Energetico: L'appartamento rientra nella direttiva Europea "CASE GREEN" e vanta una classificazione energetica di categoria C, garantendo non solo stile, ma anche sostenibilità. Perché questa proprietà è speciale? Design contemporaneo e raffinato: ogni dettaglio è stato curato con amore e attenzione, garantendo uno stile moderno ed elegante in ogni ambiente. Atmosfera accogliente: goditi il calore di questa casa che ti avvolgerà non appena varcherai la soglia. L'immobile è perfetto per single o professionisti in cerca di uno spazio elegante e funzionale. Essendo dotato di una sola camera da letto, è ideale per chi cerca la massima qualità in un'atmosfera intima. Perché questa proprietà è ideale anche per uso investimento? Design contemporaneo: la ristrutturazione elegante riflette uno stile moderno, creando un'atmosfera accogliente per gli ospiti. Funzionalità al primo posto: ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e praticità, garantendo un'esperienza di soggiorno indimenticabile. La posizione strategica e la versatilità della casa la rendono un'opzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio nel settore delle case vacanze. Non farti sfuggire questa opportunità! Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di più su questa residenza esclusiva.

L'immobile si trova in una parallela di via di Grottarossa, all'interno di una palazzina in cortina, ubicata in prossimità di negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Internamente è composto di un ampio ingresso, un soggiorno, due grandi camere, uno studio, una cucina abitabile, doppi servizi ed una soffitta di mq 3 circa. L'appartamento si presenta in buone condizioni in quanto è stato ristrutturato nel 2018, ha porta blindata, paquet in legno di bamboo, infissi in legno, grate, caldaia a condensazione (linea saunier duval) per la produzione di acqua calda e riscaldamento ed ha inoltre la possibilità di utilizzo di una corte condominiale antistante.

CASTRO PRETORIO - VIA PALESTRO Proponiamo la vendita di un ampio ed elegante appartamento, posto al secondo piano di uno stabile d'epoca. L'immobile, di 220 mq, si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi. L'appartamento si presenta da ristrutturare, completo di infissi in legno, porta blindata e riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per chi ama vivere nell'eleganza del centro storico, con la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi, attività commerciali e varie linee di autobus per potersi spostare tranquillamente senza l'uso della macchina. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it - Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! - Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimmprogea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea - Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

La Sv Luxury House propone in vendita nella zona Cassia e più precisamente in via Ischia Di Castro, un appartamento posto al secondo piano in ottimo stato, che si sviluppa su una superficie di 65 mq ed è cosi composta: Salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di 12 mq. Completa la propietà un posto auto condominiale. L'immobile risulta essere termoautonomo e parzialmente arredato. SV LUXURY HOUSE con sede a Roma in via Cassia 668. SV LUXURY HOUSE IMMOBILIARE rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09: 00 alle 13: 00 e dalle 15: 00 alle 20 ed il Sabato dalle 09: 00 alle 13: 00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: Tel. 06/33248373 tel. 06.87697414. Seguiteci anche attraverso la Nostra FanPage Facebook "SV LUXURY HOUSE, basterà rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili attraverso un semplice LIKE! ROMA.

Nella splendida cornice di Castro Pretorio, in Via San Martino della Battalgia, adiacente la Biblioteca Nazionale Centrale di Roma, in stabile di epoca Umbertina, dotato di servizio di portineria ed ascensore abbiamo il piacere di proporre la vendita di prestigioso ufficio locato ad alto reddito di 280mq posto al piano attico. Strategica l'ubicazione dell'immobile sia dal punto di vista della vicinanza al centro storico della città, alla Stazione Termini e all'Università La Sapienza, sia dal punto di vista dell'accessibilità, sono considerevoli infatti i collegamenti tramite il trasporto pubblico (metro e mezzi di superficie) e non è difficile le possibilità di raggiungerlo con il mezzi privati. La zona è inoltre, ampiamente dotata di attività e servizi. L'unità immobiliare destinata ad uso ufficio è posta al quinto piano ed è caratterizzata da doppio affaccio, verso l'esterno con vista aperta sulla Biblioteca Nazionale e verso l'interno con vista sulla corte condominiale molto ampia ed in ottimo stato di conservazione così come tutto lo stabile. L'ufficio è attualmente distribuito in ingresso galleria, reception, tripla sala riunioni, sei stanze, tripli servizi, un balcone affacciante verso la Biblioteca ed uno verso la corte, che copre tutta la lunghezza dell'immobile. Caratteristiche principali dell'ufficio sono la sua luminosità in tutti gli ambienti, garantita dalla collocazione ad un piano alto e dalle ampie finestre e la raffinata ristrutturazione con ottime finiture e dotazioni quali parquet, impianto di ventilazione meccanica per il ricambio dell'aria, aria condizionata con split a parete, impianto antintrusione, porta d'emergenza e grate di sicurezza. Come detto immobile è attualmente locato al canone mensile di €6.000, pari ad €72.000 annui con contratto della durata di 6 anni più 6, con scadenza dei primi sei anni di locazione ad aprile 2026, generando pertanto un rendimento lordo annuale pari a circa il 7%, molto elevato visto anche l'alto valore intrinseco del bene. Possibile l'acquisto di due posti auto contigui all'immobile.

Appartamento in villino completamente indipendente, zona Cassia Tomba di Nerone Promozione No Provvigioni Descrizione: Luminoso e accogliente appartamento in villino indipendente su tre livelli situato in zona di Cassia Tomba di Nerone. Questa proprietà offre un'entrata indipendente, garantendo privacy e tranquillità. Caratteristiche: Piano Terra: Ingresso con spazioso ripostiglio/appendiabiti. Primo Piano: Ampio soggiorno con cucina a vista, zona pranzo, area salotto e angolo smartworking. Secondo Piano: Ampia camera da letto con grande armadiatura, comodo bagno e grazioso terrazzo. Posizione e Servizi: La posizione di questo immobile è particolarmente tranquilla e silenziosa. A poca distanza, i principali servizi e infrastrutture di trasporto pubblico. Nelle vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole e aree verdi. ATTENZIONE: PER QUESTO IMMOBILE L'ACQUIRENTE NON SOSTIENE ALCUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi nella ricerca della vostra nuova casa. Non perdete l'opportunità di acquistare questo affascinante appartamento. Per informazioni e visite contattare l'agenzia. Si valutano permute e dilazioni

Cassia Tomba di Nerone, a pochi minuti dall'ospedale San Pietro, proponiamo in vendita un appartamento open space di mq 60, con cabina armadio, entrata indipendente, ammobiliato. Possibile rendita annua € 6.000,00 L'immobile non necessita di lavori, è pronto per essere abitato o messo a rendita, Una soluzione originale e moderna in contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca un'abitazione principale o per chi cerca un investimento con un ottimo rapporto tra capitale investito e rendita

VIA Vicenza - al piano alto di uno stabile signorile recentemente ristrutturato, proponiamo la vendita di un appartamento di rappresentanza 220 mq. rifinito con materiali di pregio, cosi composto: salone doppio, pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, balconi. L'immobile è fornito di tutti i comfort moderni, molto raffinato. PER INFO CONTATTARE AGENZIA SPAZIO PROGETTI IMMOBILIARE email: sp.immobiliare19@gmail.com CELL. - 3333965095 - Via delle Montagne Rocciose, 69 - 00144 ROMA

VENDUTO IN 10 GIORNI! CERCHIAMO PER VENDITE VELOCI-APPARTAMENTI IN ZONA-ANCHE AMPIE METRATURE COMPLETAMENTE DA RISTUTTURARE- 333.95.21.878- NUMERO UNICO PER VENDITE VELOCI- Centro Storico-Piazza Indipendenza-Via San Martino Della Battaglia, proponiamo in vendita delizioso appartamento situato in Via San Martino della Battaglia, a breve distanza dalla stazione centrale Termini a dalla fermata della metropolitana Castro Pretorio e da Piazza dell'Indipendenza.e dall'università La Sapienza. L'immobile è situato all'interno di un bellissimo palazzo edificato a fine del 1800, situato al secondo piano con ascensore. Recentemente ristrutturato in chiave moderna e funzionale, è composto da un soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, divano letto matrimoniale, un piccolo terrazzo dotato di sedie e tavolino e una camera matrimoniale con bagno con doccia. L'appartamento è dotato di tutti i comfort come aria condizionata, wi-fi, smart tv, lavatrice. La zona è fornita di qualsiasi servizio come bar, ristoranti, negozi e molto altro. Collegata in maniera eccelsa con tutte le parti di Roma infatti la fermata della metropolitana è a soli 2 minuti dall'immobile. Rappresenta sicuramente una soluzione perfetta per abitarci o per investimento. Contattare Vittorio Poerio al 333.95.21.878