Anagni, più precisamente in Via Sabatino, vicino a servizi di primaria e secondaria necessità (negozi, farmacie, banche e scuole, a pochi passi della strada provinciale Via Anticolana, proponiano la vendita di soluzione indipendente di circa 132 mq da rifinire. La soluzione è così composta: ingresso, cucina, 2 camere e bagno. Completa l'offerta un terreno di 2000 mq. Ottima soluzione per Uso Investimento.

Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente ad uso abitativo di 340 mq disposto su due livelli da ristrutturare. Completano la proprietà due appezzamenti di terreno, per un totale di 3000 mq circa. Questa si presente come la soluzione migliore per tutti coloro che vorrebbero personalizzare il proprio immobile e vivere immersi nel verde, a contatto con la natura ma al tempo stesso vicini alle comodità cittadine. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci o a venirci a trovare in agenzia!

Via San Nicola, proponiamo una caratteristica soluzione indipendente cielo-terra da ristrutturare, composta da un rustico con grottino con accesso sia indipendente che dal vano scala, due ampi vani ai piani primo e secondo da poter suddividere ed una mansarda al piano terzo. Trattasi di una soluzione d'epoca tipica del Centro Storico.

Anagni - Nel centro storico del paese e più precisamente a Borgo San Nicola, stiamo gestiamo la vendita di un palazzetto cielo-terra con ingresso indipendente composto da: primo piano 2 camere da letto, bagno e balconcino con ripostiglio; secondo piano soggiorno con angolo cottura e camino, bagno e terrazzo panoramico. Luminoso e panoramico. Contattateci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Nessuna spesa condominiale

Anagni - In zona semicentrale e più precisamente in Via Case Nuove, proponiamo in vendita soluzione indipendente su due livelli con spazio esterno esclusivo, garage con doppio ingresso ad apertura elettrica e posto auto privato. La composizione interna è la seguente: piano terra - ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina e bagno di servizio; attraverso una comoda scala in legno, si accede al piano primo dove troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto entrambi con balcone, bagno con doccia da poco rinnovato e da un disimpegno dove è stata realizzata una zona studio. Completa la proprietà una corte pavimentata in cotto e piante ornamentali, ove è presente una vasca idromassaggio. Il panorama e l'affaccio sono aperti con vista sul centro storico del paese. Nel prezzo sono compresi una stufa a pellet, l'arredo cucina completa di elettrodomestici e parte della mobilia della sala da pranzo.

Località San Filippo, immersa nel verde e in un' incantevole oasi di pace ma a due passi da tutti i principali servizi del centro della città, proponiamo una soluzione abitativa, completamente indipendente e disposta su doppio livello. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, camerone open-space oltre che 3 ampi locali ad uso cantina. L' immobile dispone di vari lotti di terreno, per un totale di 5400 mq. ca. con sopra piante di Ulivo e piante da frutto. L'immobile si presenta in alcune parti in buono stato di manutenzione in altre necessita di interventi di manutenzione. Nel suo complesso l'immobile dispone di notevole potenziale di sviluppo progettuale grazie al recente piano di Piano di Rigenerazione Urbana.

Via Casale Lauri, proponiamo un rustico cadente con circa un ettaro di terreno circostante in parte oliveto, ideale per Demolizione e Ricostruzione con eventuale possibilità di aumentare la cubatura.

Situata nella tranquilla periferia di Anagni, in provincia di Frosinone, questa casa indipendente offre una rara opportunità di investimento per chi desidera creare la propria residenza personalizzata. La proprietà si estende su un terreno di circa 17.000 metri quadrati, circondata da un paesaggio verdeggiante e suggestivo, ideale per chi cerca spazio e privacy. Caratteristiche della Casa: Superficie Abitativa: La casa si sviluppa su una superficie totale di 240 mq, distribuiti su due livelli. Attualmente completamente da ristrutturare, l'immobile offre infinite possibilità di trasformazione, con la possibilità di creare una spaziosa zona giorno, numerose camere da letto, e qualsiasi altro spazio desiderato, come studi o sale hobby. Struttura e Condizioni: La casa è in condizioni originali e necessita di una completa ristrutturazione, che include la sostituzione degli impianti elettrici e idraulici, il rifacimento degli intonaci, dei pavimenti, e della copertura del tetto. La struttura in muratura ha un grande potenziale, e con i giusti interventi potrebbe diventare una dimora moderna e confortevole. Esterno e Terreno: Il vasto terreno di 17.000 mq è prevalentemente pianeggiante e in parte collinare, con la possibilità di essere adibito a giardino, orto, frutteto o per realizzare una zona relax con piscina. Lo spazio esterno offre inoltre ampie possibilità di parcheggio e può essere sfruttato per l'installazione di pergolati o verande. Posizione: La proprietà si trova in una zona semi-rurale di Anagni, facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione e a breve distanza dal centro del paese, dove sono disponibili tutti i principali servizi come supermercati, scuole, e negozi. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità della campagna, pur rimanendo vicino a centri abitati e con comodi collegamenti con Roma, che dista circa 60 km. Ideale Per: Questa casa rappresenta una soluzione perfetta per famiglie in cerca di una residenza indipendente con ampi spazi, ma anche per investitori interessati a sviluppare un progetto immobiliare, come agriturismi, bed & breakfast o residenze plurifamiliari. Nota: La ristrutturazione completa è necessaria per rendere l'immobile abitabile, ma la grande metratura e l'ampio terreno circostante rappresentano un potenziale raro e prezioso. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in una dimora unica e personalizzata!

POSIZIONE Anagni, in zona tranquilla ed allo stesso tempo strategica, in quanto vicino a Via Anticolana ed al casello autostradale A1 Anagni-Fiuggi. Facilmente raggiungibile da varie zone della città. A soli 10 minuti dal centro del paese. DESCRIZIONE Villa di ampia metratura, circa 330 mq complessivi posti su due livelli, oltre portico con vista panoramica di c.a. 32 mq e balcone di c.a. 26 mq. La parte abitativa di c.a. 165 mq si sviluppa al piano terra ed è composta da ampio ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile luminosa e con affaccio sul balcone, due bagni, studio e tre grandi camere da letto, di cui due con affaccio sul balcone. Al piano seminterrato è presente una cantina, un ampio garage, un locale taverna con bagno ed un locale tecnico. A servizio della proprietà vi sono spazi esterni di c.a. 1.000 mq, in parte destinati a corte ed in parte a giardino, con forno di c.a. 15 mq e grazioso gazebo. L'immobile risulta recintato, con cancello automatico. STATO E FINITURE La proprietà nel suo insieme si presenta in buono stato di manutenzione, abitabile di fatto. I due bagni del piano abitativo sono stati entrambi ristrutturati. Persiane in alluminio. Parquet in alcuni ambienti. A servizio della proprietà vi è sia una caldaia, che una stufa a pellet, con pannello termodinamico e con serbatoio di acqua calda (capacità di 250 lt). Acqua comunale. SPAZI ESTERNI La parte abitativa al piano terra è servita da un ampio e grazioso porticato, con vista panoramica. Al piano seminterrato è presente, oltre alla corte cementata, anche un bellissimo giardino, ben curato, che può essere vissuto a 360°. UTILIZZO E POTENZIALITA' In virtù della metratura e della distribuzione degli spazi interni, la proprietà risulta perfetta per qualsiasi nucleo familiare. Gli spazi esterni ed i locali accessori a servizio di fatto completano la soluzione abitativa. Paghi l'affitto, oppure compri casa? Cogli l'occasione, compra casa! IPOTESI RATA DI MUTUO (80% del prezzo di vendita) MENSILE € 840,00 circa * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Splendida villa a schiera situata nella tranquilla zona residenziale di Anagni, provincia di Frosinone. Con una superficie di 220 mq disposta su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una famiglia numerosa. Al piano terra troviamo una luminosa cucina, un accogliente soggiorno doppio e un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano, ci sono una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e due camere con bagno a servizio. Il piano seminterrato può essere utilizzato come garage o sala hobby a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un grazioso giardino privato e due posti auto riservati. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata.

Via Bagnara, proponiamo una Villa bifamiliare con giardino pianeggiante di 1.000 mq circa. All'interno la soluzione si compone di soggiorno con angolo cottura con ampio camino, due camere e bagno al piano terra e cucina, sala, tre camere e due bagni al piano primo. Per la particolare disposizione e predisposizione interna, la soluzione può essere adibita anche a due unità abitative dotate di ingresso indipendente.

ANAGNI - Nella storica "Città dei Papi", situata a soli 47 km da ROMA, nella parte alta della città e più precisamente nell'esclusiva zona residenziale di Santa Cecilia, in contesto signorile, a due passi dal centro storico e dai servizi di prima necessità, si propone la vendita di una maestosa villa di mq 665 commerciali immersa nel verde e con una stupenda vista sulla vallata. La villa, che si sviluppa su tre livelli, PUR RISULTANDO UN UNICA UNITA' IMMOBILIARE, DI FATTO è STATA SUDDIVISA IN TRE UNITA' abitative ognuna delle quali gode di un ingresso indipendente, soluzione che la rende interessante anche per coloro che cercano un abitazione plurifamiliare pur mantenendo privacy ed indipendenza. SUDDIVISIONE: Al piano strada troviamo due unità abitative entrambe con ingresso indipendente. La prima unità è composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio, esternamente si caratterizza per un ampio patio pavimentato di cui una parte coperta dove trova spazio un comodo barbecue in muratura. La seconda unità si sviluppa su due livelli, al piano strada troviamo un ampio ingresso che conduce alla zona notte costituita da due ampie camere matrimoniali dotate di sfoghi esterni, due bagni di recente ristrutturazione, ed un ampia camera attualmente adibita ad ufficio impreziosita dalla presenza di un grande terrazzo; una scala interna conduce al piano sottostante dove è ubicata la zona giorno composta da grande soggiorno con annessa zona pranzo arricchita da un grande camino, cucina completamente ristrutturata e due locali deposito. Dal soggiorno attraverso ampie vetrate scorrevoli si accede direttamente alla parte esterna formata da un ampio portico ed in parte da un giardino con spettacolare vista sulla valle. Nella parte esterna troviamo anche una cantina, un locale deposito, un bagno ed un locale tecnico. Al piano primo (mansarda) sempre con accesso indipendente troviamo la terza unità formata da ingresso su un'ampia zona giorno con camino e cucina a vista, il tutto circondato da un terrazzo di notevoli dimensioni, un bagno con doccia e vari rispostigli. Al piano superiore, a cui si accede tramite una scala interna, si trova la zona notte costituita da un bagno e due camere di cui una con balcone. Nella parte esterna troviamo una grande piscine con vista panoramica sulla vallata circostante ed una vasto giardino in parte ancora edificabile e pertanto soggetto ad imu. Il riscaldamento è affidato a due caldaie a condensazione di recente installazione. Gli infissi sono stati in parte sostituiti con modelli in pvc ed in parte sono dell'epoca in alluminio doppio vetro. Completano la proprietà doppio ingresso carrabile, cancello elettrico, posti auto coperti e scoperti, impianto di allarme, inferriate alle finestre e impianto a pompa di calore caldo/freddo. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI GENERALI * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni cas

12 appartamenti da ristrutturare da 50 mq e 5000 mq edificabili con uliveto tutte le utenze allacciate facile accesso all'immobile con parcheggio privato

In una tranquilla zona di Anagni, precisamente in località Tufano, proponiamo una soluzione indipendente caratterizzata da ampi spazi e potenziale da sfruttare al meglio. Questa abitazione, che richiede leggeri lavori di ristrutturazione, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa secondo le proprie esigenze. Circondata da un uliveto rigoglioso, la proprietà si estende su un lotto con un ampio spazio esterno che permette la realizzazione di un comodo posto auto per due automobili. La zona adiacente all'abitazione è ideale per coloro che apprezzano il contatto con la natura e ricercano privacy e tranquillità. Al piano terra troviamo cucina abitabile e cantina. Il piano superiore della casa è accessibile sia con scala sia interna che esterna, e troviamo cucina, bagno, due camere da letto e soggiorno. in oltre offre uno spazio esterno dedicato, perfetto per allestire un'area barbecue, rendendo questo immobile ideale per momenti conviviali all'aria aperta in compagnia di famiglia e amici. Questa proposta immobiliare è la sintesi perfetta tra il fascino rurale e la praticità urbana, offrendo un'ampia possibilità di personalizzazione per creare la casa dei tuoi sogni immersa nel cuore del Lazio. Contattaci per scoprire come trasformare questa opportunità in una realtà!

Anagni, in zona Via Case Nuove in prossimità del centro storico in zona tranquilla e panoramica in prossimità di tutti i servizi di primaria importanza ( scuole - supermercati - banche - servizi ). La SHARK HOUSE propone la vendita di un Indipendente, ampio e luminoso composto da un PT e un P1. La soluzione al PT si compone da un ampio ingresso, con accesso diretto a un terrazzo esclusivo coperto, dove è presente una *jacuzzi privata con vista panoramica sul verde circostante, ideale per i momenti di relax. La zona giorno è caratterizzata da un'accogliente sala da pranzo inondata di luce naturale grazie alle ampie finestre, e una cucina completamente rinnovata, dotata di un bagno di servizio. Dall'ingresso e dal salone, è possibile raggiungere la zona notte da una scala di legno, composta da ampie due camere con balcone, un bagno finestrato e strutturato da box doccia in vetro. Attraverso una scala in legno, elegante e funzionale, si raggiunge il primo piano, dove si trova la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, entrambe con balcone, perfette per godere di una piacevole vista. Il bagno al piano è finestrato e dotato di un moderno box doccia in vetro. In più, l'immobile offre uno spazioso sottotetto utilizzabile come comodo ripostiglio. Stesso sul P1 si può facilmente ricavare una cabina armadio o sfruttare lo spazio per una stanza aggiuntiva, attualmente adibita a studio, ma personalizzabile secondo le esigenze Completa la proprietà un GARAGE ESCLUSIVO, accessibile sia dall'interno della palazzina che dall'esterno, garantendo massima comodità e sicurezza. Questo spazio è un vero valore aggiunto, specialmente per chi cerca una soluzione con parcheggio privato. Se stai cercando una casa che unisca tranquillità, comfort e praticità, questa è un OTTIMA SOLUZIONE sia come prima casa che a uso investimento!

Anagni, in zona tranquilla e verdeggiante, in località Tufano, proponiamo la vendita di soluzione indipendente. L'immobile si sviluppa su doppio livello ed e cosi materializzata: P1 - 5 camere, soggiorno, 2 cucine e bagno. PT 3 ampi vani allo stato grezzo oltre che porticato. Completano la soluzione garage e terreno perimetrale di circa 1500 mq.

Situata ai confini di Colleferro-Segni-Paliano nella panoramica Valle dell'interland di Anagni, immersa nel verde e nella tranquillità, nei pressi dei centri commerciali di zona e di tutti i servizi di prima e seconda necessità, a 5 Km c.a. dal centro storico della ''Città dei Papi'', PROPONIAMO la vendita di Villa unifamiliare composta da: P.T. triplo ingresso di accesso, 3 sale con termocamino, un ampio locale studio, cucina abitabile, 2 bagni, garage, locale caldaia più locale tecnico lavanderia.P1: 3 camere matrimoniali, 1 cameretta, 1 bagno padronale, 1 bagno/doccia, balcone terrazzato. Completano e caratterizzano la soluzione la presenza di ampi portici che rendono la stessa vivibile in tutti i periodi dell'anno. Ampio parco/giardino di mq 7.000 c.a. con alberi d'alto fusto e alberi da frutta, che predomina la valle sottostante con panorama mozzafiato. Riscaldamento autonomo con caldaia gas/legna servita per acqua potabile ed irrigazione da un pozzo autosufficente con serbatoio di stoccaggio. La soluzione dispone di allarme antifurto perimetrale alla stessa, cancello automatico, e recinzione a rete con base muraria per tutto il perimetro della proprietà. Ne consigliamo la visione. OTTIMA SOLUZIONE!

La Elite Luxury Property, propone la vendita di una villa bifamiliare tra Anagni e Paliano, caratterizzata da ampi spazi verdi, in posizione collinare e dominante, lontana dal caos cittadino. Tramite un accogliente patio si accede alla zona giorno che comprende una grande cucina a vista e un salone doppio con termo camino alimentato a pellet, mentre la zona notte comprende tre camere da letto di cui due ampie camere matrimoniali e una singola; infine sono presenti due bagni (uno con vasca e uno con doccia). Al piano terra è presente una grande sala hobby, internamente da rifinire, con possibilità di collegare l'abitazione con la parte sottostante, mentre al fianco della stessa è presente una grande autorimessa. La casa è ottimamente rifinita, dotata di zanzariere, climatizzatori a pompa di calore, pannelli fotovoltaici per 6 kw, predisposizione per impianto di allarme. All'esterno è presente un grande giardino, curato e recintato dove è stato creato un angolo bbq con gazebo. Annesso alla casa c'è un lotto di proprietà di circa 2.000 mq coltivato ad ulivi in piena produzione di circa 50 unità e l'altro lotto è sito fronte ingresso per altri 1.000 mq circa. La proprietà comprende impianto di irrigazione automatica, pozzo artesiano, cisterna per la raccolta delle acque piovane per circa 9.000 Lt. Questa villa, con ingresso indipendente è adatto a chi oggi ricerca comodità, privacy e la libertà di non dover dipendere da un contesto condominiale. Inoltre troverete spazi a volontà, accessibilità, privacy e vita immersi nella natura con il proprio angolo di verde. Distanze principali: - Città di Anagni 7 km - Citta di Fiuggi 14 km - Casello autostradale 6 km - Valmontone e Magic Land 21 km.

Anagni. La CIS GoldenHouse, in contesto tranquillo e verdeggiante, ubicato in posizione strategica, propone la vendita di esclusiva villa. L'immobile si sviluppa su triplice livello ed è così composto: P1 Ampio ingresso con scala, doppia sala hobby,corridoio, salone, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi; P2 corridoio, 5 camere da letto, doppio servizio di cui uno patronale alla camera da letto matrimoniale, soffitta e balconata coperta semi-perimetrale; PT composto da 2 appartementi : il primo composto da ampio soggiorno open-space con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio; Secondo appartamento attualmente adibito a studio composto da corridoio, 4 stanze e servizio; garage. Completa l'offerta corte e parco con piante ad alto fusto di circa 1 ettaro.

ANAGNI, località Monti, in contesto tranquillo e panoramico, proponiamo la vendita di vendita di recente costruzione. La soluzione si sviluppa su doppio livello ed è così suddivisa : PIANO TERRA: attraverso l'ingresso frontale si giunge subito sull'ampio salone con camino a vista. A destra troviamo un ampio cucinotto con vista a valle e porta sul giardino, a sinistra abbiamo il soggiorno e un ampio bagno con vasca/doccia. Completa il piano una camera da letto /studio. PIANO PRIMO : attraverso l'ampia scala interna si giunge alla zona notte dove abbiamo la camera matrimoniale, 2 camere da letto, bagno e disimpegno. Ampio terrazzo panoramico. Completano la proposta terreno e corte pertinenziale di circa 2500 mq. L'immobile gode di un'ottima esposizione, immerso nella natura e con vista panoramica. Struttura in cemento armato con ottime rifiniture e abitabile fin da subito.