Roma quartiere Q. XIX Prenestino - Centocelle, via dei Castani proponiamo in locazione degli uffici situati nella principale via commerciale inserita in un tessuto urbano costituito da un'ottima mixitè funzionale delle destinazioni d'uso: direzionale, ricettivo, commerciale e residenziale. L'ubicazione è strategica prospiciente la metropolitana linea C e la linea tramviaria urbana. Gli uffici si trovano in un palazzo commerciale-direzionale di alta rappresentanza forniti di reception e servizio portineria con ampie zone di attesa e doppio ascensore. Gli ambienti sono totalmente cablati e climatizzati con servizi centralizzati. L'ufficio è composto da una sala multifunzione, una stanza con terrazzo esclusivo panoramico e molto luminoso. Servizi in comune sono la sala d'attesa ed i bagni. Viene consegnata in perfetto stato e pronta da allestire e arredare. Accesso H24 disponibilità immediata ad aziende o professionisti € 550,00 mensili. I dati sono inseriti accuratamente, ma non garantiti e andranno riconfermati nella proposta; in ogni caso la presente inserzione non costituisce elemento e/o documento contrattuale.

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Rif. RMCP444 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione nel commercialissimo quartiere Centocelle, a pochi passi da Via dei Castani, e nelle immediate adiacenze di via Tor De'Schiavi, di una deliziosa Caffetteria con Dehor. La location gode di 3 vetrine su strada, per un totale di mq 110 c.a. disposti su due livelli. -Si tratta di mq 55 c. a. al piano terra, dove troviamo un ampio bancone caffetteria con doppia vetrina espositiva per la colazione e la gastronomia, retrobanco con sportelli refrigerati, mensole per esposizione di vino e liquori, zona cassa nella quale abbiamo anche i servizi Sisal, Lottomatica, Mooney e Gratta e Vinci. Presenti 10 coperti interni c.a. -Al piano S1 di mq 55 c. a. abbiamo il servizio per il pubblico, il deposito,il magazzino, il servizio e lo spogliatoio per il personale. Esternamente è presente l'occupazione suolo pubblico permanente con 20 coperti c.a. al costo di Euro 1.200,00 c.a. annui. Tenda elettrica esterna presente nel Dehor. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 1.200,00 al mese con scadenza novembre 2026. A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 4.545,00. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. L'alta densità dei residenti, le innumerevoli attività commerciali, la stretta vicinanza a scuole, alla chiesa, ai pubblici uffici ed ai mezzi pubblici, garantiscono un lavoro settimanale costante. Condizioni economiche: - Fee d'ingresso E 30.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) - E 1.200,00 al mese per 12 mesi quale acconto prezzo sulla cessione; - Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 600, 00 (prezzo cessione E 45.000,00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

Rif. RMCP483 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione di un CocktailBar/LoungeBar nel frequentatissimo quartiere Centocelle a due passi da via dei Castani e da Viale della Primavera. La location di mq 40 c. a. si sviluppa su unico livello, godendo di un' ampia vetrina su strada. Il CocktailBar egregiamente ristrutturato, è volto ad ospitare 15 coperti interni c. a su divani e sedute variegate. Uno splendido bancone bar dona carattere ed identità alla location. Laboratorio di gastronomia fredda sapientemente organizzato e stigliato. Doppi servizi, uno dedicato ai clienti utile anche per i diversamente abili, nonché magazzino, spogliatoio e bagno per i dipendenti. Esternamente abbiamo un Dehor di pertinenza volto ad ospitare 30 coperti c. a. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Locale climatizzato ed insonorizzato. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 500,00 mese in scadenza 10/2029, a garanzia del quale abbiamo un deposito cauzionale pare ad €1000,00. Location curata e di grande impatto visivo. L'eccellente offerta nel beverage, rendono questo locale un punto di riferimento nel quartiere, accompagnato da costi di gestione estremamente contenuti. Ottimo avviamento. Bellissimo design. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 15.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1.500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 1.000, 00 (importo cessione E 34.000, 00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

CENTOCELLE - Più precisamente in via Dei Castani. Zona centralissima, in prossimità di Piazza dei Mirti, collegata con tutti i servizi di trasporto e in area commerciale, proponiamo in affitto LOCALE di circa 90 mq. €2000 Rif. annuncio C/1 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di chiamare - GAIA IMMOBILIARE - Via di Torre Gaia - 00133 ROMA - Tel. 06.20 50 271. *I dati del presente annuncio si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale.

In stabile signorile su Via dei Castani angolo Piazza dei Gerani dove hanno sede vari studi medici e professionali, ampia stanza di mq 16 oltre a balcone esclusivo di mq 5 Stanza luminosa con balcone in studio medico con saletta di attesa comune si affitta a professionisti del settore. Aria condizionata caldo/freddo Nella planimetria allegata al presente annuncio quella evidenziata in rosso la n. 2 Terzo piano con ascensore. A soli 400 metri fermata Metro Gardenie oltre a bus e capolinea tram sotto lo stabile. Canone mensile richiesto euro 600 Agenzia Immobiliare Romana Per informazioni o visite Edoardo Cotini 339.23.73.164

Rif. RMCP482 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda di un CocktailBar/LoungeBar nel frequentatissimo quartiere Centocelle a due passi da via dei Castani e da Viale della Primavera. La location di mq 40 c. a. si sviluppa su unico livello, godendo di un' ampia vetrina su strada. Il CocktailBar egregiamente ristrutturato, è volto ad ospitare 15 coperti interni c. a su divani e sedute variegate. Uno splendido bancone bar dona carattere ed identità alla location. Laboratorio di gastronomia fredda sapientemente organizzato e stigliato. Doppi servizi, uno dedicato ai clienti utile anche per i diversamente abili, nonché magazzino, spogliatoio e bagno per i dipendenti. Esternamente abbiamo un Dehor di pertinenza volto ad ospitare 30 coperti c. a. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Locale climatizzato ed insonorizzato. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 500,00 mese in scadenza 10/2029. Location curata e di grande impatto visivo. L'eccellente offerta nel beverage, rendono questo locale un punto di riferimento nel quartiere, accompagnato da costi di gestione estremamente contenuti. Ottimo avviamento. Bellissimo design. Condizioni economiche: E 500,00 per la locazione + E 1,100,00 +Iva per l'affitto d'azienda. A garanzia del contratto di affitto d'azienda viene richiesto un deposito cauzionale pari ad Euro 10.000,00. (Possibilità di cessione d'azienda ad Euro 34.000,00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.