Roma - Centro Storico - affittiamo un locale commerciale con 4 porte su strada in V. dei Filippini strada adiacente Corso Vittorio Emanuele II e V. del Governo Vecchio. Il locale su due livelli sviluppa una superficie di circa 120 mq. al piano strada e 90 mq. al piano interrato. Il locale necessita di lavori di adeguamento e ristrutturazione pertanto la proprietà si rende disponibile a riconoscere un periodo iniziale di avviamento e la possibilità di effettuare una scaletta di pagamenti per raggiungere il prezzo a regime di € 4.000,00 mensili. L'APE è in classe D e qualora foste interessati ad una visita dell'immobile potete contattare la NAVONA SERVICE al numero 07-6797407 o WA 3939719572

In Via Tor di Nona, a due passi da Piazza Lancellotti e da Via dei Coronari, al piano terra di un palazzo in ottimo stato di manutenzione proponiamo locale (cat. C1) in locazione. L'immobile misura circa 35 metri quadrati ed ha un comodo ingresso indipendente direttamente dalla strada con portoncino blindato a vetri con inferriata. Si sviluppa come un bellissimo spazio 'open-space' con pavimenti in parquet a listoni lunghi ed un piacevole soffitto a cassettoni in legno originale. Piccolo bagno in fondo. Impianto di aria condizionata con sistema 'INVERTER' caldo-freddo. Disponibile da subito. Ideale come piccolo studio professionale / ufficio di architettura, interior designer o simili.

L'immobile si trova in una posizione centralissima, a Piazza Navona nel Rione Parione. L'ufficio in locazione è composto da un ingresso, soppalco e un ampio vano con servizio annesso, che presenta la possibilità di creare una seconda camera. Il soffitto alto, con archi originali, conferisce agli ambienti ariosità e una sensazione di ampiezza. Il contratto previsto è di tipo 6 + 6.

Centro Storico Piazza Navona adiacenze Posizione strategica elevatissimo passaggio pedonale Locale commerciale 1 vetrina - soffitti 4mt Vendita sigarette liquide + licenza alimentari non alimentari SUPERFICE: 15 MQ PREZZO DI RICHIESTA LOCAZIONE EURO 3.750,00 MENSILI

Rif.RMCP496 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione in pieno Centro Storico a due passi da Piazza Navona e da via di Monte Giordano,di una deliziosa Caffetteria/Loung e Bar/Bistrot ubicata nel fulcro della Movida romana all'interno di un palazzo d'epoca dall'indubbio fascino. La location in ottimo stato di manutenzione, gode di una vetrina su strada, si tratta di mq 90 c. a. disposti su un unico livello consentendo d'ospitare 32 coperti interni c. a., nonché 10 coperti esterni c.a. al costo di E 2000.00 c.a. annui con possibilità d'ampliamento. Location affascinante e polifunzionale volta ad inglobare al suo interno la Caffetteria, l'happy Hour, il winebar ed il cocktail bar, consentendo d'ospitare una clientela estremamente variegata. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 3300,00 mese. Scadenza locazione 2029. Fideiussione bancaria a garanzia pari ad E 20.500,00 c.a. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande compresi alcolici, licenza contingentata. Spese condominiali comprensive dell'acqua pari ad E 120.00 mese Splendido design, frutto del cospicuo lavoro di architetti di fama internazionale. Avviamento consolidato ultradecennale. Laboratorio per la preparazione delle pietanze, doppi servizi, spogliatoio per il personale e magazzino, Location amata fortemente dal pubblico romano ed ovviamente anche dal pubblico turistico vista l'eccellente ubicazione. Perfetto mix tra qualità e design in uno scenario d'indubbio fascino. Condizioni economiche -Fee d'ingresso E 100.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) - E 2.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 51.000,00. (importo cessione E 199.000,00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

Rif: Loredana - Nel cuore del centro storico, nella magnifica cornice di Piazza Navona, al piano terra di un palazzo vincolato, proponiamo la locazione di un elegante negozio, ideale per attività di alto profilo, ottimo anche uso ufficio / studio professionale, su due livelli composto al piano terra da ingresso con vetrina su strada e vano negozio; al piano superiore un vano con bagno. N.B.: per regolamento condominiale, NON è possibile locare l'immobile per le seguenti attività: distribuzione alimentare, pizzeria, gelateria, pelletteria, palestra, sale gioco, parrucchieri e centri estetici, minimarket, souvenir, money transfer. SPESE CONDOMINIALI: € 77,40/quadrimestrali + € 116,87 / quadrimestrali per acqua e riscaldamento. CONTRATTO: 6 + 6. Richiesta fidejussione bancaria + 2 mensilità di deposito cauzionale EURO: € 2.000,00.