Sulla collina della marina di Pescoluse, a soli 2,2 km dalle incantevoli spiagge di sabbia, Salento Agency propone in vendita un terreno agricolo con annessi fabbricati e progetto approvato per la costruzione di una villetta indipendente. Il terreno in vendita ha una superficie di circa 4.000 mq. L'accesso avviene tramite uno stradone interpoderale in terra battuta. Raggiunto il terreno che si trova sulla sinistra, al di là della stradina d'acceso, sul lato destro vi è una stanza isolata con tipica volta a stella, anch'essa facente parte della vendita avente una superficie di circa 16 mq. Sul terreno oltre al progetto approvato per la nuova costruzione, insiste anche un fabbricato ad uso abitazione rurale, consistente in un unico vano con camino oltre ad un portico utilizzato come posto auto coperto. La superficie della stanza è di circa 20 mq mentre quella del posto auto è di 16 mq. Sui fabbricati esistenti si potrò richiedere il permesso di costruire per la ristrutturazione. Il progetto approvato prevede la possibilità di realizzare un soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno oltre a portico in muratura. come visibile nel progetto pubblicato nell'annuncio gli ambienti dovranno essere realizzati con tipiche volte a stella mentre i muri esterni dovranno essere rastremati (cioè leggermente inclinati). Se necessario, si potranno ottenere le autorizzazioni per la costruzione di una piscina di forma regolare, 40 mq massimo di specchio d'acqua e una profondità di 1,40 metri. Il terreno è fornito da un pozzo dal quale poter attingere acqua. Dalla proprietà si ha una buona visuale verso il mare. Nessun problema per la connessione alla linea elettrica in quanto nella zona vi è la linea principale di ENEL. Su richiesta del cliente, Salento Agency si potrà occupare oltre che della compravendita anche della costruzione della villetta e/o della ristrutturazione dei fabbricati esistenti. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l'intera località. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca.

D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita a Pescoluse un terreno vista mare di 8.000 metri quadri con due fabbricati rurali di 40 e 80 metri quadri coperti, situato a pochi chilometri dalla spiaggia di Pescoluse e immerso nella campagna salentina. Sul terreno è possibile realizzare una piscina di 40 metri quadri. I due fabbricati rurali presenti sono entrambi realizzati con la tecnica della pietra a secco, tipica di questi luoghi. Il primo fabbricato rurale è una Pajara (o Trullo), in buone condizioni. La struttura ha la tipica forma circolare con una corte antistante, anch'esso delimitato da muri in pietra. Adiacenti alla Pajara, si trovano altri 3 vani e un caratteristico forno dall'altro che, un tempo, era presente in quasi tutte le abitazioni rurali. Serviva per cuocere pane, frise, biscotti e “friggere” i fichi. Ossia, tostare i fichi seccati al sole durante l'estate. Il cibo preferito dei contadini di una volta, sia per il loro sapore dolce e gustoso, sia per l'alto apporto calorico e nutritivo di cui avevano bisogno per lavorare i campi. Il secondo fabbricato rurale è un Lamione con volta a botte e un caminetto all'interno. Al lato, due muri in pietra a secco delimitavano quello che era uno spazio, un piccolo cortile nel quale si tenevano le galline o altri animali di uso domestico. Ristrutturando sia la Pajara sia il Lamione si possono ottenere due piccole unità abitative indipendenti con 2 Camere, 1 piccola cucina, 2 bagni e pergolato esterno. Quest'ultimo, si può abbellire con piante rampicanti come buganvillea, o vite di uva da tavola e allestire con tavolo e sedie per avere una zona living esterna. Sul terreno vi è la possibilità di realizzare una piscina di 40 metri quadri e organizzare lo spazio intorno con gazebo o teli para ombra, tavolini, lettini e ombrelloni. Un suggestivo angolo relax dove rinfrescarsi e rilassarsi cullati dal suono delle cicale e inebriarsi dei profumi della Campagna Salentina. Il terreno in vendita è delimitato in parte con i tipici muretti a secco. Su di esso sono presenti alberi di ulivo, di fico, fico d'india mandorlo e cespugli di macchia mediterranea, sempre verde, che riempie l'aria di profumi tipici della terra salentina. È presente l'allaccio al servizio elettrico. Il terreno in vendita con i due fabbricati rurali si trova a Pescoluse, Salve Il comune di Salve dista circa 60 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall'Aeroporto del Salento, a Brindisi. PESCOLUSE è considerata tra le spiagge più belle del Salento. Da diversi anni, infatti, viene premiata con la Bandiera BLU come località di mare tra le più pulite d'Italia, per le sue acque limpide e cristalline, e per le sue spiagge di sabbia dorata. Pescoluse ha ottenuto anche la Bandiera VERDE che la premia come spiaggia adatta a famiglie con bambini. Infatti, le acque sono basse e calde in piena estate, e i bambini possono nuotare e divertirsi in piena sicurezza.

A soli 3 km dal mare di Pescoluse, una delle più belle località di tutto il litorale ionico salentino, D'Amico Immobiliare propone in vendita una Villetta Vista Mare da Completare, di 24 mq coperti, con Progetto Approvato per Piscina. Tale Proprietà, costruita in tipico stile salentino, è dotata di un unico grande ambiente, con Volta a Botte, in cui è possibile ricavare un Angolo Cottura, una Zona Notte e, 1 Bagno. Il Pergolato Antistante, inoltre, vi permetterà di rilassarvi immersi nella magnifica campagna circostante. Infatti, la Villetta in vendita, si estende su un terreno di 2.200 mq, caratterizzato dalla presenza di ulivi e piante tipiche della macchia mediterranea e, completamente recintato da muretti in pietra a secco. Sul terreno, è possibile realizzare una Piscina, come da progetto già approvato. La Villetta, dispone anche di una scala esterna che conduce al Terrazzo, il quale, si potrebbe attrezzare con un ulteriore Pergolato e/o Zona Solarium. La Villetta Vista Mare da Completare con Progetto per Piscina in vendita si trova in Località Schiafazzi, Salve (LE), in Salento. La D'Amico Immobiliare ti offre tutto il supporto necessario per il completamento della Villetta e dei lavori di realizzazione della Piscina. Infatti, da anni ci affidiamo a tecnici e ditte associate, seguendo personalmente tutte le fasi. Il comune di Salve dista circa 70 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall'Aeroporto del Salento, a Brindisi. PESCOLUSE è un piccolo angolo di Paradiso. Rinomata per la sua distesa di sabbia bianca e finissima, per i suoi bassi fondali e per i suoi isolotti che emergono dalle limpide acque, Pescoluse ha ricevuto, nel corso degli anni, diversi riconoscimenti, tra cui la Bandiera Blu e la Bandiera Verde. Tra le più pulite d'Italia, con acque cristalline e spiagge di sabbia dorata, ha acquisito il nome di Maldive del Salento, nome attribuito anche ad uno dei più famosi stabilimenti balneari della zona. Inoltre, le sue spiagge, sono particolarmente adatte alle famiglie con bambini. Prospiciente a Pescoluse, insistono le spiagge di Torre Vado, raggiungibili a piedi, dopo una breve passeggiata. TORRE VADO è una marina ricercatissima per la sua tranquillità e il suo paesaggio naturale, incontaminato, dove le colline, la campagna e la sua lussureggiante vegetazione retrostante, sembrano parte di un quadro, ammirevolmente, completando con la sola natura, quello che di più bello il nostro vasto e diversificato Salento ha da offrire. La sua costa, caratterizzata dalla presenza di una scogliera bassa e ricca di sorgenti di acqua dolce e fresca, facilmente accessibile, attira coloro che ricercano tranquillità e privacy, pur offrendo tutte le attività commerciali e i servizi.

POSIZIONE La casa si trova in via Calcarella a Ruggiano in una zona alta e quindi gode di una vista panoramica sul borgo e i terreni circostanti. In queste terre storia e natura si coniugano e incontrano splendidi scenari e punti ricchi di servizi e di intrattenimenti. DESCRIZIONE La casa indipendente è rustica e questo permette di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. La superficie interna è di 90 mq circa con con porticato esterno che gira su due lati della casa e si affaccia sul terreno di 2466 mq con vista panoramica. Una scala esterna ci porta sull'area solare con vista ancora più aperta del territorio.

A soli 300 mt dal centro di Ruggiano, frazione di Salve, in un'area di nuova espansione in cui sorgeranno altre ville, D'Amico Immobiliare ti propone in vendita un Terreno di 8.150 mq con Progetto Approvato per una Villa di 143 mq coperti con Piscina. Puoi costruire la Villa così come presentata dal progetto approvato e, relativo rendering. Oppure, apportare le modifiche che soddisfano le tue esigenze, personalizzandola come vuoi. Ben distribuita nei suoi spazi, la Villa è progettata con il classico stile architettonico salentino delle Volte a Stella e a Botte. Sviluppata su un solo livello, questa proprietà si compone di Soggiorno, Cucina, 3 Camere da Letto e, 2 bagni. Mentre, esternamente, troviamo una Cucina con Barbecue, molto frequente nelle case salentine. In questo modo, il Magnifico Porticato di 30 mq adiacente alla Cucina Esterna, ti permetterà di creare uno spazio conviviale da condividere con gli amici e con la famiglia, durante i pranzi, le cene o gli aperitivi. Inoltre, sono previsti anche un Parcheggio Auto Ombreggiato e, una Spettacolare Piscina di 40 mq. L'ampio terreno di questa Proprietà è completamente recintato da muretti in pietra a secco e piantumato da alberi di ulivo. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare un pozzo artesiano, per attingere acqua dolce dal sottosuolo. Mentre, per l'approvvigionamento dell'acqua è presente una cisterna interrata. Il progetto della Villa prevede anche un sistema di ultima generazione per lo smaltimento delle acque nere, basato sulla Fitodepurazione automatizzata, con conseguente dispersione ad uso irriguo. Inoltre, puoi allacciarti alla rete elettrica, presente nella zona. Il progetto è già stato autorizzato da tutti gli enti. Pertanto, i lavori possono iniziare subito. La D'Amico Immobiliare ti offre tutto il supporto necessario per la realizzazione della Villa con Piscina. Infatti, da anni ci affidiamo a tecnici e ditte associate, seguendo personalmente tutte le fasi. Il Terreno con Progetto Approvato per Villa con Piscina in vendita si trova a Ruggiano, frazione di Salve (LE), in Salento, a soli 7 km da Pescoluse. PESCOLUSE è una delle località balneari più rinomate di tutto il Salento. Nel corso degli anni ha ricevuto diversi riconoscimenti, tra cui la Bandiera Blu e la Bandiera Verde. Infatti, tra le più pulite d'Italia, con acque cristalline, i suoi bassi fondali e, i suoi isolotti che emergono dalle limpide acque, ha acquisito il nome di Maldive del Salento. Inoltre, le sue spiagge, distese di sabbia dorata e finissima, sono particolarmente adatte alle famiglie con bambini. Prospiciente a Pescoluse, insistono le spiagge di Torre Vado, raggiungibili a piedi, dopo una breve passeggiata.

Antica masseria denominata "Masseria Simone", proprietà di Don Aldo Simone, padre della storiografia salvese. Questo incantevole immobile, realizzato in tre diverse epoche con una torre a base quadrata risalente al XVI secolo, è in buone condizioni statiche e fu originariamente costruito per difendersi dagli attacchi dei turchi. Gli annessi fabbricati rurali e le ultime modifiche eseguite da Don Aldo Simone nella prima metà del '900 conferiscono a questa proprietà un fascino unico. Circondata da un rigoglioso agrumeto e giardini recintati, questa masseria racconta una storia lontana, ricordata e preservata attraverso le sue strutture che riportano alle radici. Venite a scoprire la magia di "Masseria Simone" e lasciatevi affascinare dalla sua autenticità e storia centenaria.

D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita una prestigiosa Villa con Piscina, e Dependance in pietra, sita a 3 km dalla spiaggia di Pescoluse, il tutto immerso nella campagna salentina, nella quiete degli uliveti, con il massimo della privacy, lontano da rumori, in una location unica. La Villa posta vicino alla Piscina, è costruita con le tipiche volte a stella e a botte, realizzate in tufo, tipico materiale naturale locale, cosi come la Dependance. La villa è composta da Soggiorno con Cucina Open Space, 2 Camere da Letto matrimoniali, di cui quella Padronale con Bagno in camera, e un altro Bagno. Oltre a porticati esterni che consentono una fruizione degli spazi, in qualsiasi momento della giornata. Dalla colazione alla cena. Ha una superficie coperta di mq 80, e i porticati di mq 60, che si trovano sui tre lati della casa. La Dependance distaccata dalla Villa, è composta da Soggiorno con Cucina, 1 Camera da letto Matrimoniale grande, con tipica volta a botte, essendo questa di antica costruzione, e 1 Bagno grande. Un pergolato sul fronte, con uva da tavola, garantisce una zona fresca, dove passare momenti rilassanti durante le calde giornate estive. La Dependance è posizionata nella parte opposta del giardino, rispetto alla Villa, e gode di tutta la sua privacy, grazie ad una piantumazione di alberi e piante che la separano dal resto della proprietà. Il giardino di mq 5.000 è completamente recintato da muri in pietra ed è caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo, cespugli di Lentisco, alberi di Fichi e frutti vari, Melograno, alberi di Mandorle, sotto il quale è stata realizzata una doccia, direi suggestiva, Rose Marino e piante di ogni genere, di tipo mediterraneo, con essenze uniche del Salento. In giardino insiste un area Barbecue e Zona lavanderia. Intorno alla Piscina e alla Villa è stato realizzato il prato inglese, con relativo impianto di irrigazione e Pozzo Artesiano. La proprietà è protetta da Impianto di Allarme, pur essendo una zona tra le più sicure d'Italia. La villa è dotata di Termoconvettori con aria calda e fredda, TV decoder satellitare, Zanzariere e Internet. I mobili sono stati realizzati artigianalmente, e i dettagli sono stati curati nei particolari. Come tutte le proprietà belle del Salento, l'affitto stagionale di questa, garantisce un guadagno molto interessante. La nostra agenzia è convenzionata con agenzie che gestiscono le proprietà sotto tutti gli aspetti.

D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita un terreno vista mare di 1700 metri quadri con un fabbricato rurale di 100 metri quadri coperti, a Pescoluse. Il fabbricato rurale in vendita è composto da un lamione con volta a botte, adiacente al quale si trovano altri due vani con soffitto da ripristinare e un forno in pietra. Nel vano principale con volta a botte è presente un camino e delle nicchie sui muri laterali che creano dei mobili in muratura dove riporre oggetti caratteristici della tradizione salentina, vasi in ceramica, oppure libri. Il secondo vano, adiacente al lamione, di dimensioni più piccole, è realizzato in pietra a secco e presenta anche esso un camino. Il soffitto è diruto, per cui va recuperato, come anche quello del vano adiacente ad esso. Ristrutturando il fabbricato rurale si può ottenere una caratteristica dimora estiva, composta da soggiorno / cucina, camera da letto e bagno. È possibile realizzare un pergolato esterno con tavolo e sedie, o divanetti, per realizzare una zona pranzo/cena all'aperto o un angolo relax. Inoltre sull'altro lato adiacente al lamione è presente un caratteristico forno antico. Un tempo, ogni Lamione o Pajara aveva un forno, realizzato in pietra a secco, che serviva per cuocere il pane, i biscotti e le frise, ossia il pane duro dei contadini. Le frise rappresentano una pietanza tipica del Salento. La differenza dal pane consiste nella loro cottura. Per ottenere le frise, infatti, a fine cottura occorre rinfornare i panetti tagliati in due per farli biscottare. Poi, si consumano mettendole in ammollo in acqua per qualche secondo, per poi condirle con sale, olio e pomodoro. Le frise si producevano nei mesi estivi in questi forni per poi essere conservate in enormi contenitori di argilla, dette “capase”, come scorte per l'inverno. Nella proprietà è possibile realizzare una piscina. L'ampio spazio intorno permette di realizzare un solarium con sdraio, lettini, ombrelloni o gazebo, per rilassarsi in questo angolo di tranquillità con vista sul mare e sul tramonto magnifico del Salento. Il terreno intorno è caratterizzato dalla presenza di macchia mediterranea e piante tipiche, alberi di fico, ulivo e fico d'india. Inoltre, è presente una caratteristica ajara. Si tratta cioè di uno spazio circolare sul terreno, delimitato da un piccolo muretto a secco, che un tempo serviva per separare il grano dalla pula. Dalla strada, passa l'acquedotto e la corrente elettrica, per cui è possibile fare l'allacciamento. Il terreno con fabbricato rurale si trova a Pescoluse, marina di Salve Il comune di Salve dista circa 60 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall'Aeroporto del Salento, a Brindisi. TORRE PALI è una piccola località turistica situata a circa un chilometro da le Maldive del Salento, a Pescoluse. Il centro abitato si affaccia sulla spiaggia che curva leggermente a sud, formando un piccolo golfo sul quale padroneggia una torre di avvistamento diroccata.

Se stai cercando una Villa unica, da personalizzare in base alle tue esigenze, D'Amico Immobiliare ha la proprietà giusta per te! Adagiata in un'esclusiva collina panoramica, a 5 km dal Mare di Pescoluse, ti proponiamo in vendita questa Villa in Pietra di 130 mq coperti, da Completare, con possibilità di Piscina. La Villa, immersa nella quiete delle campagne salentine, si estende su un Terreno Vista Mare di 3.100 mq, piantumato con querce secolari, alberi di ulivo, fichi, fichi d'india, mandorli e rocce affioranti. Questa proprietà è unica nel suo genere. Nasce infatti, dal recupero delle rovine di un vecchio fabbricato in pietra, risalente agli inizi del 1800 che, osservando un meticoloso progetto di ricostruzione, ha saputo incentivarne l'essenza tipica salentina. Un risultato inedito, prodotto dalla coesione del suo aspetto strutturale architettonico, in parte nella sua caratteristica forma a cono, ad un design moderno e sofisticato. Infatti, disposta su un unico livello, questa Villa in Pietra, presenta una Grande Pajara destinata a Prima Grande Camera da Letto Padronale con Antico Camino, con la possibilità di ricavare anche un ulteriore Bagno, un Living con Cucina, 2 Camere da Letto, 2 Bagni e 1 Disimpegno. Inoltre, potrai arricchire la proprietà con un Elegante Pergolato Antistante, offrendo un fresco riparo ombreggiato e, un'esclusiva area relax. Mentre, sul Terrazzo, accessibile mediante una scala esterna, potrai creare ulteriori spazi da condividere con gli amici e la famiglia, attrezzandolo come Roof Garden, dal quale godere di una Spettacolare Vista Mare, e sulle campagne circostanti. Completa la Villa in Pietra, un Vano Tecnico di 13 mq coperti, posto sul retro della proprietà e, la possibilità di ottenere l'autorizzazione per realizzare una Piscina. La Villa, completamente recintata da muretti in pietra a secco, gode di una privacy unica, conferendole un comfort e un'esclusività sublimi, adatta per chi vuole sfruttare al massimo gli spazi esterni, creando più aree dedicate alla convivialità. Sul Terreno della proprietà insistono anche una Fossa Biologica per lo smaltimento delle acque nere e, una Cisterna Interrata per l'approvvigionamento idrico. Possibilità di avere il pozzo artesiano per attingere acqua dal sottosuolo. La Villa da Completare, dotata degli Impianti Idrico, Fognario e del Riscaldamento a Pavimento, si vende completa anche di allaccio interrato elettrico, con contatore della luce già presente. D'Amico Immobiliare ti offre tutto il supporto necessario sull'acquisto e sui lavori di completamento della Villa con Piscina. Infatti, da anni ci affidiamo a tecnici e ditte associate, seguendo personalmente tutte le fasi. Questa Villa Vista Mare in Pietra è in vendita in Località Macchie Veneri, a Salve (LE), in Salento. La Villa in Pietra dista 119 km dall'Aeroporto del Salento, (1 ora di auto) a Brindisi e, a 72 km da Lecce.

A Salve, precisamente alla Contrada Palombara Salento Agency propone in vendita un terreno di 12.150 metri quadrati con un progetto approvato per la costruzione di una villa con piscina. La proprietà ha accesso da una strada pubblica e la villa come da progetto, sarà composta da un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura caratterizzato dalla tipica volta a botte salentina, proseguendo un dispegno conduce a due bagni, comodi e funzionali e le tre camere da letto, questi ambienti come da progetto avranno il normale solaio in cemento. La superficie coperta totale sarà di 123 metri quadri. All'esterno è prevista la realizzazione di una zona d'ombra di 30 metri quadri in conci di tufo e travi in legno oltre ad un'area dedicata al parcheggio auto. Sul lato dell'abitazione è prevista una scala per accedere al lastrico solare. Il sottoscala verrà usato come locale tecnico. È prevista anche la realizzazione di una piscina di 40 mq. Il terreno circostante è piantato ad alberi di avocado e kiwi, recentemente sono stati piantati dei nuovi alberi di ulivo. Il permesso di costruire è stato già ritirato e sono stati realizzati gli scavi per l'abitazione e per la piscina, gli oneri sono stati pagati parzialmente. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere una casa nel Salento un territorio ricco di storia cultura e che negli ultimi anni è diventato meta di molti turisti provenienti da tutto il mondo. SALVE Piccolo comune del basso Salento, del territorio di Salve fanno parte anche le marine Pescoluse, Torre Pali, Posto Vecchio e Lido Marini, amate per il loro litorale sabbioso e finissimo, e per le notevoli attrazioni e servizi che propongono. Significativi rinvenimenti archeologici, oggi fruibili anche in situ, hanno permesso di ricostruire la storia dei primi insediamenti di Salve e la vita dei villaggi dell'età del Bronzo. Da sempre territorio prospero di un'economia olearia e vinicola, a Salve è ancora significativa la presenza di frantoi ipogei ed antiche masserie oltre che di prestigiosi palazzi e suggestive torri difensive, come Torre Pali, voluta da Carlo V d'Asburgo per difendere il territorio dalle scorrerie saracene. PESCOLUSE Conosciuta soprattutto per il suo lungo litorale di sabbia finissima e per le sue acque trasparenti e cristalline, Pescoluse è una delle marine più ambìte durante i mesi estivi e servita di numerosi ristoranti e street food bar, stabilimenti balneari, divertentissimo nonché attrazioni archeologiche. Sul suo territorio sono infatti visibili i resti dei canali che un tempo attraversavano Salve e di leggendarie grotte carsiche naturali, oltre che di reperti archeologici come dolmen, menhir e intere necropoli risalenti alle Età del Bronzo e del Rame, oggi in parte fruibili ai curiosi. Situata a pochi passi da Torre Pali e Posto Vecchio, Pescoluse è sicuramente un decennale punto di riferimento per il turismo di ogni genere.

D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita un terreno di 11.400 metri quadri, con un progetto approvato con Permesso a Costruire una Villa di 130 mq coperti, oltre ad un Lamione 35 mq coperti, da adibire a Guest House. Il terreno è caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo, fichi, fichi d'India e cespugli di macchia mediterranea. Il Lamione è un'antica abitazione contadina in pietra a secco con pianta rettangolare. Esso è composto da un unico vano con volta a botte e un piccolo camino a muro. Ristrutturandolo, si può realizzare una dimora estiva con camera da letto matrimoniale e 1 Bagno. Il grande terrazzo, sul quale un tempo gli antichi contadini essiccavano pomodori, zucchine e fichi, può essere allestito con gazebo, per realizzare un'ampia zona relax vista mare. Adiacente al Lamione è presente un forno da ristrutturare. Sul terreno è stato approvato un progetto per la realizzazione di una Villa di circa 130 metri quadri coperti. L'interno della Villa è composto da un ampio Soggiorno e area Living open space, 1 Cucina, 4 Camere da Letto, di cui 3 matrimoniali e 1 singola e 2 Bagni. Antistante il soggiorno è presente un pergolato. Mentre un porticato è situato lateralmente, sul lato dal quale si affacciano le due camere matrimoniali. Sul terreno è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. Inoltre, è possibile realizzare un pozzo artesiano per l'approvvigionamento di acqua dolce e una piscina di 40 metri quadri. L'intera proprietà è delimitata dai caratteristici muretti a secco, e vi si accede direttamente dalla strada. È presente l'allaccio alla corrente elettrica. Si tratta di una zona molto tranquilla, immersa nella natura, a soli 5 chilometri dalle meravigliose spiagge di Pescoluse e le Maldive del Salento. Il terreno con Lamione e progetto per Villa si trova a 5km da Pescoluse Il comune di Salve dista circa 60 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall'Aeroporto del Salento, a Brindisi. PESCOLUSE è considerata tra le spiagge più belle del Salento. Da diversi anni, infatti, viene premiata con la Bandiera BLU come località di mare tra le più pulite d'Italia, per le sue acque limpide e cristalline, e per le sue spiagge di sabbia dorata. I turisti che da anni frequentano questi luoghi, l'hanno ribattezzata le Maldive del Salento, nome poi attribuito ad uno dei più famosi stabilimenti balneari della litorale. Inoltre, Pescoluse ha ottenuto anche la Bandiera VERDE che la premia come spiaggia adatta a famiglie con bambini. Infatti, le acque sono basse e calde in piena estate, e i bambini possono nuotare e divertirsi in piena sicurezza. TORRE VADO è una località ricercatissima per la sua tranquillità ed il suo paesaggio incontaminato, con le sue colline e campagne ricoperte dalla macchia mediterranea. Ogni anno, attira coloro che ricercano tranquillità e privacy, pur offrendo tutte le attività commerciali e i servizi.

Se stai cercando un terreno, con un progetto approvato per una villa, caratterizzato dalla campagna tipica salentina, con alberi di ulivo, cespugli di macchia mediterranea, alberi di fichi, mandorle e pini, D'AMICO IMMOBILIARE ha la soluzione che fa per te. Ti proponiamo un terreno edificabile in vendita, situato a 3 km dal mare di Pescoluse, con una superficie totale di 6.520 metri quadri e un progetto approvato per costruire una Villa di 95 metri quadri, oltre a pergolati. La villa è composta da 1 ampio Soggiorno Open Space, 1 Cucina, 3 Camere da letto matrimoniali e 2 Bagni. Gli ambienti sono realizzati con coperture tipiche salentine a volte a Botte e a Stella, in pietra di tufo locale. Inoltre sullo stesso terreno insiste una vecchia costruzione, chiamata Lamione, realizzata in pietra a secco e con volta a botte all'interno. Essa si presta perfettamente per ricavare una Dependance composta da 1 Camera da letto e 1 Bagno. Inoltre, è possibile presentare un progetto per ottenere le autorizzazioni per costruire una piscina, e un pozzo artesiano dal quale attingere acqua dolce. Infatti, il terreno è situato in una zona ricca di risorse idriche sotterranee. La corrente elettrica arriva in questi luoghi, come in ogni campagna salentina. Per gli scarichi è possibile realizzare un impianto di Fitodepurazione, con relativo smaltimento delle acque reflue senza la necessità di svuotare antipatiche Fosse Biologiche, oggi vietate dalla stessa Comunità Europea. D'AMICO IMMOBILIARE è a disposizione per qualsiasi informazione in merito ai costi di realizzazione della Villa, eventuale Piscina e tutto il necessario, grazie a Ingegneri, Architetti e Geometri convenzionati con noi da oltre 22 anni. Il terreno edificabile con progetto approvato per Villa, si trova a Salve Il comune di Salve dista circa 60 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall'aeroporto del Salento, a Brindisi. PESCOLUSE è considerata tra le spiagge più belle del Salento, e da diversi anni viene premiata con la Bandiera BLU, come località di mare, tra le più pulite d'Italia, e grazie alle sue acque limpide e cristalline, e per le sue spiagge di sabbia dorata, acquista così il nome di Maldive del Salento, nome attribuito ad uno dei più famosi stabilimenti balneari, in zona. Oltre alla Bandiera VERDE che premia la stessa località, come spiaggia adatta a famiglie con bambini. Qui le spiagge hanno acque basse e calde in piena estate, e utilizzabili dai bambini in piena sicurezza, essendo composte da fondali bassi per una lunga distanza. TORRE VADO è una località ricercatissima per la sua tranquillità ed il suo paesaggio incontaminato, con le sue colline e campagne circostanti fatte di una bellissima vegetazione autoctona lussureggiante, che attira coloro che ricercano tranquillità e la privacy, pur offrendo tutte le attività commerciali e i servizi. Prospiciente a Torre Vado, insistono le spiagge di Pescoluse, raggiungibili a piedi, dopo una breve passeggiata.

Immerso nella campagna salentina, con ulivi e lentisco, D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita un Terreno di 13.000 mq Vista Mare, con Progetto Approvato per una Villa di 143 mq coperti con Piscina. La Villa da Costruire, ha uno stile architettonico dal sapore tipico di questa terra. Strutturata e concepita per essere vissuta tranquillamente tutto l'anno, grazie ai suoi ampi spazi, interni ed esterni, e grazie alle ampie vetrate, che consentono di godere del panorama della campagna circostante. Il Progetto si compone di un Grande Living Open Space, con grandi vetrate panoramiche, 1 Cucina, 1 Camera da Letto Padronale con Bagno Grande in Camera, 2 Camere da Letto con Bagno di pertinenza Esclusiva per ognuna, e 1 Ripostiglio per vari usi domestici. La Villa da Costruire gode di grandi spazi d'ombra, grazie ai Pergolati, dov'è possibile pranzare e cenare. Il Terreno, di natura pianeggiante e completamente recintato da muri in pietra locale di antica realizzazione, fa fronte su una strada di campagna, poco trafficata. Sul Terreno insistono due vecchi fabbricati, tipici salentini, costruiti in pietra a secco: una Pajara di 15 mq e un Lamione di 25 mq. Entrambi i fabbricati, risalenti alla fine del 1800, si presentano da ristrutturare. In base alle esigenze, si potrebbero ricavare una Dependance per gli ospiti e, uno Spogliatoio, una Sauna con annesso Bagno per la Piscina. Il Terreno Vista Mare con Progetto per Villa con Piscina e Fabbricati Rurali in Pietra in vendita si trova a Pescoluse, Marina di Salve, Lecce in Salento. Nell'annuncio potete osservare i rendering di progetto della Villa inserita nel loro contesto reale, e nel luogo esatto in cui potrà essere realizzata. Offriamo tutto il supporto necessario per la realizzazione della Villa con Piscina. Il comune di Salve dista circa 70 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall'Aeroporto del Salento, a Brindisi. PESCOLUSE è considerata tra le spiagge più belle del Salento, e da diversi anni viene premiata con la Bandiera BLU, come località di mare, tra le più pulite d'Italia, e grazie alle sue acque limpide e cristalline, e per le sue spiagge di sabbia dorata, acquista così il nome di Maldive del Salento, nome attribuito ad uno dei più famosi stabilimenti balneari, in zona. Oltre alla Bandiera VERDE che premia la stessa località, come spiaggia adatta a famiglie con bambini. Qui le spiagge hanno acque basse e calde in piena estate, e utilizzabili dai bambini in piena sicurezza, essendo composte da fondali bassi per una lunga distanza. TORRE VADO è una località ricercatissima per la sua tranquillità ed il suo paesaggio incontaminato, con le sue colline e campagne circostanti fatte di una bellissima vegetazione autoctona lussureggiante, che attira coloro che ricercano tranquillità e la privacy, pur offrendo tutte le attività commerciali e i servizi. Prospiciente a Torre Vado, insistono le spiagge di Pescoluse, raggiungibili a piedi, dopo una breve passeggiata.

D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita una bellissima Villa vista mare, rivestita in pietra, con Piscina situata sulla collina dei Fani, a 2 chilometri dalle spiagge di Pescoluse. La Villa con Piscina ha una superficie coperta di 140 metri quadri, e si trova in un giardino di 4000 metri quadri, caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo, cespugli di macchia mediterranea. Quindi, è completamente immersa nella natura incontaminata del paesaggio. L'intera proprietà è recintata da muretti a secco. Una parte di giardino è riservata alla coltivazione di un orto, dove crescono verdure a coltivazione biologica. Inoltre, è presente un pozzo artesiano di acqua dolce. La Villa con piscina in vendita è composta da un ampio Soggiorno, Cucina, 4 Camere da letto di cui 2 matrimoniali e 2 singole, con 3 Bagni. Una piccola Dependance, di 25 metri quadri, distaccata dalla Villa, è composta da una Cucina, 1 camera da letto matrimoniale e 1 Bagno in camera. oltre al pergolato antistante. La Dependance ha vari spazi esterni attrezzati con Pergolati e Barbecue, oltre a vari terrazzi, e solarium in torno alla Piscina. Nel giardino troviamo un'area attrezzata con Barbecue, Forno per la Pizze e il pane, dove poter gustare pietanze tipiche salentine, all'ombra del pergolato o sotto il cielo stellato, nelle calde serate salentine. La Villa vista mare con Piscina si trova a Pescoluse, marina di Salve Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall'aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento) PESCOLUSE è considerata tra le spiagge più belle del Salento, e da diversi anni viene premiata con la Bandiera BLU, come località di mare, tra le più pulite d'Italia, e grazie alle sue acque limpide e cristalline, e per le sue spiagge di sabbia dorata. Oltre alla Bandiera VERDE che premia la stessa località, come spiaggia adatta a famiglie con bambini. Qui le spiagge hanno acque basse e calde in piena estate, e utilizzabili dai bambini in piena sicurezza, essendo composte da fondali bassi per una lunga distanza. TORRE VADO è una località ricercatissima per la sua tranquillità ed il suo paesaggio incontaminato, con le sue colline e campagne circostanti fatte di una bellissima vegetazione autoctona lussureggiante, che attira coloro che ricercano tranquillità e la privacy, pur offrendo tutte le attività commerciali e i servizi. Prospiciente a Torre Vado, insistono le spiagge di Pescoluse, raggiungibili a piedi, dopo una breve passeggiata.

PUGLIA - LECCE - SALVE A Salve, rinomata località situata nel versante ionico del basso Salento, abbiamo il piacere di proporre in Vendita esclusiva Villa di circa 330 mq immersa in un terreno di circa 36.000 mq con tipica "pagliara" salentina finemente ristrutturata e patio di circa 500 mq con Jacuzzi. La proprietà vanta quattro punti di accesso da cancelli differenti ed è curata nel minimo dettaglio. A forma di staffa, la struttura si articola attorno ad un corpo centrale costituito dalla luminosissima zona living open space dotata di camino e con accesso su balcone vista mare da cui è possibile raggiungere il giardino. La zona notte si compone di cinque spaziose camere da letto, ognuna con servizio privato e deumidificatori, accuratamente ammobiliate. Un'altra cucina abitabile, un ulteriore vano adibito a reception ed un servizio per gli ospiti completano la proprietà. Le pareti interne ed esterne sono trattate con pitture minerali. Tutte le finestre e le porte sono termolaccate e dotate di doppio vetro, zanzariere e tapparelle elettriche. A disposizione vi è inoltre un locale destinato a deposito. Un patio esterno, totalmente pavimentato e con meravigliosi giochi d'acqua, rende la proprietà unica nel suo genere. Ad arricchire la zona vi sono tre gazebo artigianali provenienti da Bali, una grande Jacuzzi a 7 posti, un vano adibito a bar, un forno a legna ed una predisposizione per una piccola piscina per bambini. Ad impreziosire la proprietà un ampio terreno: organicamente trattato con 300 alberi di ulivo e totalmente recintato da un chilometro di muretto a secco. Intorno alla recinzione insistono numerose piante ornamentali quali gelsomini, glicini, bougainville, rose, more, palme e numerosi alberi da frutto come fichi, limoni, aranci, melograni, albicocchi e peschi. E' inoltre presente un pozzo di 110 metri di profondità con acqua potabile. La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico per elettricità da 12 KW e di tre pannelli solari. A disposizione dell'abitazione vi sono inoltre: due serbatoi da 30.000 litri per acqua potabile, 1 serbatoio da 100.000 litri per raccogliere l'acqua piovana da tutti i tetti e dai terrazzi esterni, 2 serbatoi da 15.000 litri per recuperare le acque grigie, un serbatoio di gas da 1000 litri ed un pozzo nero. E' inoltre fornita di un allarme esterno con telecamere, un sofisticato impianto di allarme interno ed un cancello principale elettrico. Lo spessore d'isolamento della casa è di 8 cm e quello del tetto è in poliuretano di 10 cm circa. La proprietà è inoltre certificata ed iscritta nell'elenco regionale degli Operatori AgriTuristici. Affascinante e fortemente suggestivo il contesto della struttura che, pur suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunità, non ultima quella di una prestigiosa residenza privata. L'abitazione dista appena 3 km dal centro della città, fornito di attività, negozi e servizi essenziali.

D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita a Pescoluse, terreno di 12.758 metri quadri, con progetto approvato per la realizzazione di una Villa di 180 metri quadri coperti. Inoltre, sul terreno caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo, fico e mandorlo si trova un fabbricato rurale di 16 metri quadri coperti, da ristrutturare. La Villa vista mare si sviluppa interamente al piano terra, ed è composta da un grande Soggiorno e Cucina Open Space con ampie vetrate su due lati, l'ambiente all'interno è quindi molto luminoso. La zona notte, è composta da 5 Camere da letto matrimoniali, 3 Bagni, 1 lavanderia e porticato esterno di 46 metri quadri. Gli interni sono con volta a stella, e richiamano quindi l'antico stile delle case e delle ville tradizionali salentine. Il terrazzo vista mare si raggiunge tramite una scala esterna. Questa parte della Villa è la più panoramica e può essere sfruttata per realizzare un piccolo angolo di privacy, con gazebo circondati da piante rampicanti, e allestito con sedie sdraio per ottenere un piccolo solarium o un'area ombreggiata dove leggere o trascorrere il tempo libero al fresco. Il fabbricato rurale di 16 metri quadri coperti può essere ristrutturato per ottenere una piccola dependance con bagno. Antistante l'ingresso, vi è una pergola con una vite di uva da tavola. Nel giardino, è possibile realizzare una piscina di 40 metri quadri. Il progetto prevede anche la costruzione di una cisterna per l'approvvigionamento di acqua. Inoltre, è possibile anche realizzare un pozzo artesiano, per attingere acqua dolce dal sottosuolo, da utilizzare per l'irrigazione. È previsto un impianto di fitodepurazione per le acque reflue, e allaccio alla rete elettrica. La Villa si trova in Località Fani, su una piccola collina affacciata sul mare, immersa nella calma assoluta della campagna e nei profumi delle piante tipiche salentine. Nelle vicinanze, sono presenti altre ville di pregio, e un agriturismo. La Villa si trova a soli 3 chilometri dalle bellissime spiagge di Pescoluse. Il terreno con progetto per Villa si trova a Pescoluse, marina di Salve Il comune di Salve dista circa 60 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall'Aeroporto del Salento, a Brindisi. PESCOLUSE è considerata tra le spiagge più belle del Salento. Da diversi anni, infatti, viene premiata con la Bandiera BLU come località di mare tra le più pulite d'Italia, per le sue acque limpide e cristalline, e per le sue spiagge di sabbia dorata, inoltre, Pescoluse ha ottenuto anche la Bandiera VERDE che la premia come spiaggia adatta a famiglie con bambini. Infatti, le acque sono basse e calde in piena estate, e i bambini possono nuotare e divertirsi in piena sicurezza.