Immobiliare Serafino s.n.c. di Manzi & Serafino propone in vendita villa unifamiliare in costruzione, consegna dell'immobile prevista a Gennaio/Febbraio 2025. Classe Energetica A4, ubicata in zona residenziale (via Monte d' Alba RIF.ANN.D 223) caratterizzata dalla presenza di numerose zone verdi che rendono il quartiere capace di coniugare perfettamente un'innovata espansione del centro abitato con la preservazione e la valorizzazione dell'ambiente che ospita i suoi abitanti. L'immobile è dotato di impianti di ultima generazione per l'ottenimento di un miglior efficientamento energetico, dotato di impianto fotovoltaico (potenza 2.5 kw), riscaldamento elettrico a pompa di calore con fancoil. L'immobile sviluppa una superficie complessiva interna di mq. 144 ed una superficie complessiva esterna di mq. 350 (giardino angolare) con triplice esposizione, accesso carrabile per parcheggio auto. Gli ambienti della villa si sviluppano su due livelli, tra Piano Terra (zona giorno) e Primo Piano (zona notte); al Piano Terra, è presente un ampio open space su cui insiste una cucina/soggiorno, un confortevole bagno e ripostiglio; mentre al Primo Piano (a cui si accede dal Piano Terra per mezzo di un'ampia e comoda scala di collegamento) sono presenti tre vani letto, una delle quali è dotata di cabina armadio e bagno, oltre al bagno padronale, balcone unico angolare. Questa villa è adatta per chi cerca una soluzione moderna e confortevole. Contatta direttamente l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni.

Vendesi, villa singola, di recente costruzione e con rifiniture di pregio, disposta su tre livelli e composta da: ingresso in sala, cucina abitabile, 3 comodi vani letto, di cui uno con cabina armadio e doppi servizi. La tavernetta, con entrata indipendente è composta da ampia zona living, 2 vani letto, bagno e ripostiglio. All'esterno troviamo ampia zona parcheggio e la piscina d'acqua salata - TERRAZZO FRUIBILE - fotovoltaico e solare termico

Se cerchi una soluzione abitativa di prestigio, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare, questa è la villa che fa per te. Si tratta di una villa bifamiliare di recente costruzione (2010), con finiture di alto livello e materiali di qualità. La villa ha una superficie di 345mq commerciali di cui interni 151mq, disposta su due livelli, ed è circondata da un ampio giardino di 333 mq, perfetto per godersi il relax e la privacy. La villa è composta da: •Piano terra: ingresso, sala con camino, sala da pranzo, cucinino, bagno e ripostiglio; •Primo piano: tre camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno e balcone; •Piano seminterrato: tavernetta con cucina e camino, camera da letto, bagno e box auto di 35 mq. •ampie verande esterne con cucinetta per accogliere gli amici nelle calde serate estive. La villa è pavimentata nella zona giorno con un pratico gres effetto chianca che ricorda la caratteristica pietr di Trani, nella zona notte con parquet in legno massello che le conferisce un aspetto elegante e caldo. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, impianto di allarme, cancello elettrico e videocitofono impianto di pannelli solari e fotovoltaici collegati ad una innovativa impiantistica a pompa di calore. La villa si trova in una zona residenziale e tranquilla di Trani a circa 3 km dal centro storico e dal porto, dove si possono ammirare la splendida Cattedrale, il Castello Svevo e il lungomare. La villa è ideale per chi cerca una casa di classe, spaziosa e confortevole, in una posizione strategica tra mare e città. Non perdere questa occasione, contattaci subito per fissare una visita.

Se desideri vivere immerso nella tranquillità e nella natura, a pochi chilometri dal centro di Trani, ti proponiamo un delizioso villino di campagna che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca pace e relax. Circondato da un rigoglioso giardino, ricco di ulivi secolari e alberi da frutto, questa proprietà offre un ambiente sereno e riservato, perfetto per allontanarsi dal trambusto della città. L'immobile si estende su una superficie di circa 50 mq e accoglie gli ospiti con un salottino confortevole, una cucina funzionale e luminosa, un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno in ottime condizioni. Ogni ambiente è curato nei dettagli, offrendo un'atmosfera calda e accogliente, pronta per essere abitata. Esternamente, il villino dispone di un'area destinata al parcheggio auto, comodamente situata all'interno della proprietà. La vera perla della casa è il terrazzo panoramico, accessibile tramite una scala esterna. Da qui, potrai godere di una vista mozzafiato sui campi circostanti e, nelle giornate più limpide, scorgere in lontananza l'azzurro del mare Adriatico. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, ideale per chi cerca una seconda casa o un rifugio nella natura senza rinunciare alla vicinanza del mare e della città. Questo villino è la scelta perfetta per chi ama la campagna e sogna un'oasi di pace dove trascorrere momenti di relax, circondato dalla bellezza del paesaggio pugliese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Palieri Real Estate propone in vendita una prestigiosa villa sita a Trani in zona Colonna a pochi passi dal Lungomare Cristoforo Colombo in zona servita da scuole, trasporti e esercizi commerciali. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, di cui 2 fuori terra ed un livello semi - interrato. Nello specifico l'immobile è così suddiviso: - Piano rialzato di 120 mq circa coperti, composto da 3 vani, di cui un salone con camino, oltre cucina abitabile e bagno, sono inoltre presenti n.3 verande a livello che sviluppano una superficie complessiva di 50 mq circa. Le porte finestre al piano rialzato son dotate di cancellata di sicurezza; - Piano primo di 60 mq circa coperti, composto da 2 camere da letto, bagno e disimpegno, tramite il quale si accede anche ad un terrazzo a livello di 45 mq circa; Anche qui tutti i vani sono dotati di finestre e di impianto di riscaldamento e raffrescamento; - Piano semi - interrato di 120 mq circa, composto da un grande vano, un vano più piccolo che comprende una camera oltre un bagno; - Al piano semi - interrato è presente anche un garage di 30 mq circa. - Posto macchina esterno in prossimità del cancello carrario. L'immobile è circondato infine da uno splendido giardino di oltre 550 mq circa. Nell'immobile sono presenti i seguenti impianti: - Impianto di allarme collegato con la vigilanza privata; - Impianto di climatizzazione caldo/freddo; - Impianto elettrico; - Impianto TV satellitare e WiFi con fibra ottica; - Impianto idrico collegato su tutti i livelli; - Impianto di irrigazione esterno con timer; - Cancello comandato elettricamente; - Finestre dotate di zanzariere; - Veranda principale dotata di tende da sole elettrificate; Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattare Dott. Fabio Palieri 3282529166

TRANI-Zona Via Duchessa D'Andria: a due passi dalla citta' in contesto abitato disponiamo di caratteristico casale dell' 800 con murature in pietra e volte a botte e crociera disposto su 2 ampi livelli, e con una ampia terrazza di mq 117 c.a. con vista panoramica sulla citta di trani. LOTTO TOTALE DI. 16.515 con un ampia pineta all'ingresso del lotto. DOPPIO INGRESSO SU STRADA.DA VEDERE!

Immobiliare Serafino propone in vendita villa unifamiliare in fase di costruzione, indipendenti site a Trani in zona Capirro, a pochi minuti dal mare. La villa è posta su due livelli, piano terra e primo piano. A piano terra, la zona giorno è composta cucina, soggiorno open space, bagno e veranda di mq. 11. Tramite comoda scala si giunge alla zona notte che è composta da tre camere da letto, un bagno e ripostiglio. Internamente l' immobile consta di mq. 126, esternamente il giardino consta di mq. 245, sedime compreso. Tutte le unità immobiliari sono dotate di posto auto. Unità abitativa dotata di serbatoio per la raccolta di acqua piovana e relativo impianto di adduzione per l' alimentazione degli scarichi water e per l' irrigazione. L' impianto solare termico con accumulo sarà garantito per l' unità abitativa. Predisposizione impianto fotovoltaico. Consegna prevista entro 18 mesi dal preliminare. Per ulteriori info. potete contattarci senza impegno al numero 0883/580871 o tramite email immobiliareserafino@tin.it

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita caratteristica villetta di campagna in ottime condizioni circondata da 7000 mq di terreno, nei pressi della tenuta S. Giovanni, precisamente in Strada Esterna Vecchia Trani-Corato. La proprietà, ampia circa 51 mq, è composta da ingresso su zona pranzo-soggiorno, due vani letto e bagno. L'ambiente circostante offre ampi spazi verdi composti da 150 alberi di ulivo e 10 alberi da frutta. Ideale per chi cerca un rifugio sereno e confortevole lontano dal caos urbano. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza FINANZIARIA con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

Bellissima villa in vendita sulla Strada Statale 16 Trani-Bisceglie a 100m dal mare. La proprietà si sviluppa su un lotto di 2600 mq con esterni curati nei minimi dettagli, tra cui una splendida piscina di 160 mq con solarium attrezzato, un campo di calcetto in erba con fari, un portico accogliente, un'area barbecue e un forno a legna. Il giardino circostante è caratterizzato da un prato inglese e un frutteto, con vasche di recupero acque piovane da 230 mc. La villa si sviluppa su più livelli, con un piano interrato di 724 mq, autorimessa, cantina, ripostiglio e bagno. Il piano terra è composto da un ampio salone, cucina, palestra, sala giochi e atrio con ascensore. Al primo piano troviamo un appartamento composto da un salone, cucina, comoda lavanderia, tre camere da letto, cabine armadio, due bagni, veranda e balconi. Inoltre, c'è un secondo appartamento con zona living, lavanderia, due camere, bagno e ampi balconi. Al secondo piano abbiamo una superficie totale di 305mq con predisposizione per ulteriori appartamenti, con una terrazza di 70 mq. La proprietà è dotata di impianto elettrico caldo/freddo e acqua calda sanitaria, con pompe di calore ad inverter di ultima generazione, fotovoltaico integrato 13.5 kw, solare termico, termo camino a legna e caldaia a gas GPL. La villa ha una superficie totale interna di 1785 mq e verande/balconi di mq 230. La classe energetica è A4 con un consumo di energia molto basso. VISTA MARE. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa di lusso con tutti i comfort moderni!

Per Te che cerchi una VILLA ESCLUSIVA, che sogni una che PROFUMI DI MARE abbiamo la soluzione giusta! Immergiti nel verde del grande giardino, qui troveremo tutti i comfort della lussuosa piscina vista mare e della spaziosa area esterna in cui potrai condividere momenti di piacere con i tuoi cari. Il giardino è dotato di un'ampia area a parcheggio e di una zona di porticato che ti permetteranno di godere dell'esterno anche nei giorni di sole intenso. Spostandoci all'interno della villa troveremo l'ingresso nella grande zona living che grazie alle sue ampie vetrate ci garantirà sempre la vista rilassante del verde e della piscina. Adiacente al living, in soluzione di open space, troviamo la spaziosa cooking area e un comodo bagno ospiti. Spostandoci al piano superiore con il comodo ascensore in vetro troviamo l'accogliente zona notte che si compone di ben 3 camere da letto di cui una, la suite padronale, con bagno in camera, cabina armadio e naturalmente la vista mare che ti coccolerà ad ogni risveglio. Sempre al piano superiore abbiamo un altro bagno e servizio delle camerette e una comoda lavanderia. Al piano interrato invece troviamo l'area spa dei tuoi sogni: circa 80 mq di sauna, steam e piscina coperta. Di ville così c'è solo questa qui.non perderla. Contattaci al + 39 348-8659678

vendesi zona capirro - villa duplex dislocata su 2 livelli, composta da 2 ingressi indipendenti, due sale con camino, cucina abitabile con termocamino, 8 vani letto e 5 bagni, completa la proprietà una taverna e un grande box auto attiguo 4 buoni motivi per acquistare la villa: 1) e' ubicata su strada pricipale 2) duplex gia' separato 3) facciata e cappotto rifatti 4) grande metratura ideale per strutture ricettive importanti. per info e appuntamenti contattare la nostra agenzia: al numero whatsapp: + 39 348 865 9678 oppure inviare una mail all'indirizzo: infotrani@suitecasa.

Parlando di quest'immobile è impossibile non mettere in luce le numerose qualità che lo rendono UNICO, come UNICA è la visuale che ci regala e che vi regalerete facendolo vostro. Siamo a picco sul mare, nessun ostacolo visivo ci divide dalla sensazione di libertà che questa vista può offrirci, nessuna strada trafficata.solo la nostra abitazione, la sabbia e il mare. Questa villa su un unico livello ci offre circa 130mq di abitazione, 20 di cantina in pietra ideale per coltivare la tua passione per i vini, circa 400mq di esterno e un terrazzo calpestabile vista BLU! Rendi tuo questo sogno.

Villa in Vendita a Trani - 3 livelli (1.448€/mq) Luminosa e spaziosa villa in vendita nel suggestivo comune di Trani, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La proprietà si sviluppa su 330mq interni e 502mq commerciali ed è disposta su tre livelli: il piano rialzato accoglie un ampio e luminoso salone doppio, una cucina abitabile, un vano letto e un bagno. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto, 2 bagni e balconi con vista sul giardino circostante, completala villa una comoda tavernetta composta da ampia zona living con cucina, ripostiglio e bagno La villa, garantisce un ambiente confortevole ed accogliente. All'esterno un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo spazi verdi ideali per goderti un confortevole relax e per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, possibilità di poter creare una piscina. Completano la villa un comodo box auto al quale si aggiungono ampi spazi comuni da poter utilizzare come ulteriori posti auto. La posizione strategica, ci mette in collegamento con la rete stradale principale della puglia, la SS16, pur restando a 3km dal centro e dalle bellezze naturali di Trani. Questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca il massimo comfort.

Aladino Immobiliare Trani propone in vendita intera palazzina indipendente, in zona centrale. La palazzina si sviluppa su tre livelli ed ha una metratura complessiva di mq. 300 circa. L'immobile e suddiviso in tre unita immobiliari disposte su primo, secondo e terzo piano con terrazzo. La metratura del primo e del Secondo piano circa 120 c. a. mentre il terzo piano misura 40 mq c. a. più esterni. L'immobile è parzialmente ristrutturato con predisposizione ascensore. Annessi agli appartamenti troviamo due locali ad uso cantina posti su piano ammezzato. Ulteriori informazioni potete trovarle direttamente visitando il nostro sito internet al seguente indirizzo www.aladinoimmobiliare.com o chiedendoci info direttamente su whatsapp al numero 392.1401647.

Nella meravigliosa città di Trani, in zona Capirro, proponiamo in vendita una villa d'epoca completamente ristrutturata in stile moderno. La proprietà si sviluppa su tre piani, con un piano terra che offre un ingresso elegante, un' ampia sala, un soggiorno, una cucina abitabile e due bagni. Al primo piano troviamo tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, mentre al secondo piano si trova un ampio vano, un ulteriore bagno, una lavanderia e un terrazzo a livello. I tre livelli sono facilmente collegati da un ascensore interno e da una magnifica scala. Inoltre, la villa include una cantina al piano interrato e un ampio giardino di circa 2000 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Tra i comfort, riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Nella vendita sono inclusi anche gli arredi presenti nella villa che rendono questa proposta davvero unica.

Rif: Zona Via Andria - Zona Moschetto: A due passi dalla citta' in ottima posizione disponiamo di villa indipendente composta da ingresso con soggiorno pranzo a vista, cucinino, disimpegno zona notte, 3 camere da letto e 2 bagni, ampio porticato. Terreno di circa 2000 mt. in buone condizioni!

Nei pressi di via Duchessa D'Andria a Trani, proponiamo Villa Indipendente all'interno di residence, in nuova costruzione, con consegna Pasqua 2025. L'immobile già innalzato e tramezzato, ha una metratura interna di 120 metri quadri dislocati sui due livelli. Al piano terra ritroviamo la zona giorno con un ampia zona living e bagno di servizio. Al primo piano, collegato da una scala interna, ritroviamo la zona notte con le tre camere da letto un ulteriore bagno ed eventuale cabina armadio. Inoltre a completare il tutto ritroviamo uno spazio esterno pertinenziale di all'incirca 400 metri con patio esterno che affaccia sulla piscina. Interno alla proprietà ritroviamo un posto auto. La Villa verrà consegnata, chiavi in mano, con tutti gli adeguamenti richiesti per legge in materia di risparmio energetico. Riscaldamento con bombolone GPL interrato Pannelli solari per 1,5 kilowatt eventualmente da ampliare Impianto di aria condizionata a pompa di calore con termoconvettori Infissi in triplo vetrocamera con apertura battente e a vasistas Patio verandato Pannello solare per acqua calda sanitaria €365.000,00 tratt

La palazzina in vendita è situata in una delle posizioni più interessanti del centro di Trani, godendo di grande visibilità grazie alla sua posizione angolare. Si tratta di un'opportunità unica, in quanto l'edificio è completamente indipendente, una caratteristica sempre più rara da trovare sul mercato immobiliare. La palazzina è composta da tre vani oltre a una cucina e un bagno, il tutto con la comodità di avere l'angolo con una grande visibilità per attività commerciali o altro tipo di utilizzo. Al secondo piano, vi è una stanza con servizi annessi, che gode di un terrazzo esclusivo con una splendida vista sul mare. Questo offre un grande potenziale per creare uno spazio abitativo unico, ideale per chi desidera godere della bellezza del panorama marino direttamente dal proprio domicilio. Inoltre, è da sottolineare che anche il balcone dell'appartamento posto al primo piano offre una vista mozzafiato sul mare, aggiungendo un ulteriore valore a questa proprietà. Va notato che l'immobile necessita di ristrutturazione interna, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze e gusti. In sintesi, questa palazzina in vendita rappresenta un'occasione unica nel centro di Trani, con la possibilità di creare uno spazio abitativo o commerciale caratterizzato da una vista spettacolare sul mare e dalla comodità dell'indipendenza, il tutto personalizzabile attraverso un intervento di ristrutturazione.

A Trani, precisamente in zona stadio, proponiamo in vendita una magnifica villa antica, costruzione d'epoca, circondata da un ampio terreno verde di 3.800 mq, ideale per chi cerca privacy e tranquillità nel cuore della città. Questa proprietà angolare, con le sue generose metrature, rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca una residenza principale dal fascino esclusivo, sia per chi desidera trasformarla in una raffinata struttura ricettiva. La villa, circondata da un ampio terreno di circa 3.800 mq, offre una cornice verde e riservata, ideale per chi ama la tranquillità e il contatto con la natura. All'ingresso, un viale conduce alla residenza, che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente con soggiorno-pranzo, cucina, un bagno e tre ampie camere da letto. Salendo al primo piano, un elegante soggiorno vi conduce in un luminoso salone, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il piano include anche un secondo bagno e due ulteriori camere da letto. Il secondo piano ci regala una sorpresa speciale: un ampio terrazzo, dove poter godere di piacevoli serate estive e della vista sul magnifico giardino circostante. A completare questa eccezionale proprietà troviamo un box auto di 30 mq, un deposito di 25 mq e un rigoglioso giardino adibito a frutteto, dove gli alberi di limoni, mandarini e aranci donano un'atmosfera mediterranea e profumi indimenticabili. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire da vicino questa meravigliosa villa d'epoca a Trani. Potrebbe essere proprio la casa dei tuoi sogni.

???? Elegante villa d'epoca immersa nel verde ???? Questa splendida villa, accessibile da un ampio viale d'ingresso, è una perla rara. Gli interni, caratterizzati da suggestive volte a botte in pietra, offrono una cucina, tre comode camere da letto e un bagno. All'esterno, un ampio terrazzo e una spettacolare piscina con docce e bagni esterni, accompagnata da una zona solarium, ti invitano al relax. Il pergolato in legno con forno, il parco giochi e il grande parcheggio circolare completano questa dimora da sogno, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Un'opportunità unica!