Locale Commerciale di Prestigio a Bologna - 180 mq Ristrutturato vicino alla Stazione Centrale Scopri un'opportunità unica per investire in un locale Commerciale d'eccellenza, perfettamente ristrutturato e situato in una delle zone più vivaci di Bologna, a pochi passi dalla stazione centrale. Ideale per imprenditori ambiziosi in cerca di un investimento sicuro e pronto a generare profitto. Caratteristiche che fanno la differenza: - Ampia Superficie: 180 mq modernamente ristrutturati per accogliere al meglio la clientela. - Visibilità Impareggiabile: 7 ampie vetrine su strada, perfette per attirare l'attenzione e garantire un'esposizione ottimale. - Attrezzature: Canna fumaria di 40 cm, ideale per cucinare e riscaldare i cibi, pronta per supportare diverse attività gastronomiche. - Servizi Completi: 2 bagni, di cui uno per il personale dotato di doccia per il massimo comfort. Potenziale di Crescita e Opportunità: La Vendita include le mura del locale e l'avviamento di un'attività già operativa e pronta a generare fatturato. La posizione strategica, in una zona animata e di forte passaggio, offre l'opportunità di attrarre una clientela costante. E c'è di più: la possibilità di estendere l'orario di apertura e introdurre serate dedicate agli aperitivi rappresenta un grande vantaggio competitivo, considerata l'assenza di locali operativi nelle ore serali. Questo significa non solo differenziarsi, ma anche incrementare significativamente il volume d'affari. Prezzo Richiesto: 680.000 euro, con la possibilità di dilazioni fino a tre anni, garantite da fideiussione bancaria. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento in un locale già predisposto per il successo e con ampio margine di crescita. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per fissare una visita!

Vendiamo in posizione di alto passaggio, vicino alla stazione centrale, a 2 passi da via Indipendenza, sotto portico, con 5 ampie vetrine, negozio ristrutturato con finiture di estremo pregio, con corte privata interna. Il locale è stato ristrutturato di recente con materiali di alta qualità, si presta per svariate attività ed è possibile, chiedendo i permessi, installare una canna fumaria. Si sviluppa su un ampia superficie di mq. 235 al piano terra, con un bel giardino interno di 30 mq con accesso da ampie vetrate che danno luce anche alla parte retro del negozio. Con una bella scala di Design si accede al piano interrato di mq. 107, completamente e finemente ristrutturato come il piano terra. Questo spazio, attualmente con uso senza permanenza di persone, può diventare superficie utile con la sistemazione dell'impianto di areazione. Il locale sarà libero a rogito. Possibilità di acquisto del locale a reddito oppure libero. Maggiori dettagli previo contatto telefonico.