In Prima periferia Sud- Ovest, splendida Porzione di Bifamiliare con finiture di pregio e alto capitolato. Nelle vicinanze del quartiere Parma Mia, in posizione comoda alla Città e ai suoi servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ristrutturata completamente nel 2016. La posizione riservata della casa ma vicina alla Città, permette di godersi le comodità e la privacy della campagna senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi principali. Si accede in casa da un comodo vialetto pedonale o da un cancello per l'accesso carrabile. Davanti abbiamo il giardino curato e ri-piantumato, sempre nel 2016, così come sono state rifatte tutte le pavimentazioni esterne. Sul retro vi è un cortile, molto pratico per parcheggiare in serenità, se non si volesse mettere la macchina nel garage privato di proprietà, e uno spazio ideale per grigliate in compagnia o i propri hobby preferiti. La zona giorno e il portico godono di un'ottima esposizione ad Ovest. L'ingresso principale della casa porta alla zona giorno open-space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina donano ampiezza e luminosità agli ambienti completi di pavimento in parquet a listoni grandi. La porta finestra della sala da pranzo conduce al portico della casa che guarda verso il giardino di proprietà. All'interno del soggiorno vi è anche la canna fumaria per il camino o la stufa a pellet. Salendo qualche gradino in legno a vista dal soggiorno, circa 8, si arriva nella zona notte, composta da tre camere, di cui 2 matrimoniali con l'uscita sulla terrazza e 1 singola ampia, e un bel bagno con doccia rifinito con rivestimenti moderni. Tutto il pavimento della zona notte è in parquet. Dalla zona giorno, scendendo sempre all'incirca 8 gradini troviamo un'altra camera, un bagno con vasca, la zona lavanderia e la zona caldaia, completamente fuori terra. Dopo un'altra rampa invece vi è la grande taverna con un bagno di servizio. Qui vi è pavimento in gres. Nella ristrutturazione sono stati rifatti gli infissi, tutti in doppio vetro, le persiane sono in alluminio per evitare manutenzioni, la canna fumaria, tutti gli impianti, i pavimenti e la distribuzione interna degli spazi per donare confort e un aspetto contemporaneo alla proprietà. All'esterno invece tutti i pavimenti e le fioriere. Per informazioni aggiuntive chiamare Giulia al 380/6315089 - 0521/481514

! NON PERDERTI QUESTO PREZZO ! È riservato solo ed esclusivamente e te che acquisti prima dell'inizio dei lavori! - a VICOMERO (5 Km dalla città) in Via Biancardi - Immagina di poter godere degli agi della città vivendo nel verde della campagna. In un quartiere verde, silenzioso, poco trafficato e lontano dal rumore della provinciale, proponiamo in vendita queste splendide porzioni di bifamiliari. I grandi spazi interni, le finiture di pregio, lo stile moderno, il risparmio energetico e la funzionalità insieme al comfort, sono solo alcune delle peculiarità molto positive di queste case. Tutti gli accessi carrabili e pedonali sono indipendenti e prospicienti direttamente la via pubblica. A disposizione di ogni casa ci sono circa 300 mq di giardini e cortili privati. La distribuzione interna è su due livelli e le stanze sono TUTTE ABITABILI; niente sottotetti utilizzati impropriamente come camere. Il soggiorno è al piano terreno dal quale ci si può spostare in giardino, cucina, bagno, lavanderia, cantina o garage. Attraverso una scala interna si accede al piano primo dove c'è la matrimoniale servita da BAGNO IN CAMERA, CABINA ARMADI e TERRAZZO, altre due camere belle spaziose, un altro bagno ed all'esterno terrazzo e balcone. La classe energetica è A4-NZEB, quindi “edificio ad energia quasi zero” come da DGR 1261/22 della Regione Emilia Romagna. Per saperne di più, avere planimetrie e/o capitolati, siamo a completa disposizione su appuntamento, presso i nostri uffici o direttamente in cantiere. CONTATTI: Telefono o WhatsApp: 348 00 72 304 Mail: enjoy.srl.parma@gmail.com

Nel recente quartiere Parma Mia proponiamo interessante villa indipendente su quattro lati composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno al piano principale mentre nel piano sottostante ampio vano open space. L'abitazione sarà dotata di piscina interrata con la particolarità che la parete confinante con l'abitazione sarà in vetro visibile dall'interno creando uno scenario suggestivo. Tra le caratteristiche tecniche ci sarà il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento canalizzato con ricircolo, vetrate a tutta altezza nella zona giorno e un ampio giardino circostante con porticato. La superficie dell'abitazione è in parte residenziale e in parte accessoria misura complessivamente 270 mq oltre a piscina e giardino (nel calcolo della metratura l'impresa ha già applicato la riduzione sulla superficie accessoria). Possibilità di garage singolo o doppio.

VIA DE AMICIS - ZONA OSPEDALE/VOLTURNO In zona adiacente all'ospedale in posizione tranquilla all'interno di una strada chiusa, proponiamo in vendita intera casa bifamiliare. La casa, da ristrutturare, esposta su quattro lati è molto luminosa ed è composta da due appartamenti di ampia metratura con ingresso indipendente. Ogni appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, bagno e due balconi. Al piano seminterrato sono presenti quattro cantine, una zona lavanderia, e ampio garage di circa 40 mq. Completa la proprietà un grazioso cortile con area verde. IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IN UNA CASA INDIPENDENTE ADIACENTE ALL'OSPEDALE CON AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare il Geom. Claudio De Pasquale al 347.8703340 oppure al 0521.063620

PORZIONE DI TRIFAMILIARE DI 190 MQ in fase di ultimazione (consegna fine anno). Classe energetica A4 (massima efficienza energetica). Posizione centrale con giardino privato ad est e ovest per un totale di 100 mq accessibile da salone e cucina. L'unità immobiliare è così composta: al piano terra salone di 40 mq, cucina abitabile di 13 mq, camera matrimoniale, bagno, garage e locale tecnico. Al primo piano: 3 camere matrimoniali, studio, 2 bagni. Al secondo piano:torretta con vetrate ideale per postazione studio studiolo con accesso a meraviglioso e panoramico terrazzo-solarium di 70 mq. Il capitolato prevede materiali di massima qualità e gusto ed ancora personalizzabili, e prevede riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica per ricircolo aria, pompa di calore autonoma, finestre in PVC con vetro a 5 strati, scuretti rinforzati preverniciati a fuoco, pannelli solari per produzione acqua,muri perimetrali da 60cm con doppia intercapedine e massima coibentazione, zanzariere,ecc.Il contesto in cui è inserita l'unita immobiliare è recintato e chiuso da cancello automatico. La zona è altamente residenziale, circondata dal verde e da parchi attrezzati, autobus, pista ciclabile, scuole e asili, centri sportivi, centri commerciali, parcheggio sotto casa, tangenziale a 2 minuti. Opportunità unica per famiglie con 2 o 3 figli a cui dedicare i propri spazi. Prezzo interessante. Consegna entro fine 2024

In zona residenziale esclusiva alle porte della città, porzione di villa di 150 mq con giardino, ampia autorimessa e porticato. Il progetto prevede la costruzione di villini monofamigliari aggregati. Le abitazioni sono libere su due/tre lati, confinanti solo di schiena con il villino adiacente, a garantire massima privacy e tranquillità. La casa, con accesso indipendente dallo stradello privato, è disposta su due soli livelli. Piano terra dedicato alla sola zona giorno con grande living affacciato sul portico esterno e sul giardino, possibilità di cucina abitale anch'essa con accesso al patio esterno e al giardino, disimpegno, bagno. Al piano primo 3 camere da letto, secondo bagno e balcone. Piano interrato con taverna e autorimessa. Riscaldamento a pavimento, strutture, infissi, impianti volti a massimizzare il risparmio energetico dell'edificio. Capitolato di pregio, ampia possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni secondo i propri desideri. Classe energetica APE A4. Rif.925. (Le immagini pubblicate sono a puro titolo esemplificativo delle possibili soluzioni di arredo). €. 460.000. Compresa autorimessa. Consegna 18 mesi. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. Ulteriori informazioni nonché l'indirizzo preciso verranno fornite previo incontro in ufficio.

Porzione di bifamiliare a Vigheffio, in zona molto verde, rustico finemente ristrutturato, con ampio parco esclusivo, su due livelli, formato da ampio ingresso/soggiorno, sala (camera letto), cucina abitabile, taverna e bagno di servizio al piano terra; al piano primo tre camere di diversa ampiezza e bagno. Box doppio. Indirizzo indicativo per motivi di privacy. Per maggiori informazioni e dettagli contattare il 3200837429 nei giorni feriali ad orari ufficio

Se stai cercando un elegante casa indipendente in città abbiamo la soluzione perfetta per te! Ti proponiamo in ESCLUSIVA splendida villa pronta per essere abitata in zona Crocetta con giardino privato! Sita in una via interna molto tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi che la zona offre, è la casa ideale per te che desideri ampi spazi luminosi, confortevoli e ben disposti. Varcato il cancello dell'abitazione veniamo accolti dall'ampia scala in stile liberty che ci conduce all'interno dell'abitazione. Dall'ampio ingresso dotato di porta blindata, accediamo alla zona giorno composta da spaziosa sala con ampie vetrate che la rendono la stanza molto luminosa ed accogliente, grande cucina abitabile dove potrai cenare con la tua famiglia ed un bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte con raffinata camera padronale dotata di balcone e cabina armadio, due camere matrimoniali di cui una con balcone e due bagni. La casa presenta inoltre un piano mansardato open space con doppio accesso al terrazzo! Attualmente utilizzato come camera matrimoniale con bagno dotato di vasca idromassaggio! Al piano seminterrato, infine, troviamo un'ampia taverna con comoda lavanderia. In questo piano è possibile ricavare un'altra unità abitativa con ingresso indipendente grazie all'ottima metratura e suddivisione degli spazi. Completa la proprietà garage doppio. Una Villa affascinante dal gusto elegante e originale, pronta per essere abitata da te che desideri una soluzione indipendente in città! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita nuova villa a schiera bifamiliare, in Bioedilizia. L'immobile, disposto su due livelli si compone di: soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio/camera, bagno, lavanderia e ripostiglio al piano terra. Al piano superiore si trovano due camere da letto spaziose, due bagni ed un'affascinante e pratica terrazza. Caratteristiche: Tempi di costruzione dimezzati, maggior isolamento, ignifuga, ecologica, miglior acustica, miglior antisismica, classe A4, fotovoltaico (2 kw di standard, 6kw ), accumulo (10kw), gestione intelligente delle utenze. Riscaldamento elettrico a pavimento e predisposizione per impianto di allarme. Corredano la soluzione un'autorimessa singola di ampia metratura e giardino privato ove possibile installare piccola piscina. Consegna a 6 mesi. (FOTO RENDER - non reali) Per informazioni Giampaolo 2 - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a new semi-detached villa, in green building. The property, on two levels, consists of: living room, dining room, kitchen, study/bedroom, bathroom, laundry room and storage room on the ground floor. On the upper floor there are two spacious bedrooms, two bathrooms and a charming and practical terrace. Characteristics: Construction times halved, greater isolation, fireproof, ecological, better acoustics, best anti-seismic, class A4, photovoltaic (2 kw standard, 6kw), storage (10kw), intelligent management of utilities. Electric underfloor heating and provision for an alarm system. The solution is accompanied by a large single garage and a private garden where it is possible to install a small swimming pool. Delivery in 6 months. (RENDERED PHOTO - not real) For information Giampaolo 2 - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

PARMA CITTA', splendida VILLA LIBERTY comoda ai servizi alla persona e ai mezzi pubblici, A POCHI METRI DAL CENTRO STORICO. Intera proprietà, in buono stato di circa 300 mq con giardino, cortile recintato e ampio garage doppio di 50 mq. L'edificio di mq. 350 disposto su più livelli, serviti da ascensore interno, è EVENTUALMENTE SUDDIVISIBILE in due unità. Ideale anche come palazzina uffici. Attualmente è composta da grande zona giorno con annessa taverna, cucina abitabile, portico, tre terrazzi, tre camere, tre bagni. Possibilità garage. L'intera proprietà ha un'ottima suddivisione degli spazi interni, con la zona giorno ben divisa dalla zona notte. La metratura è di circa 300 mq, VISIONABILE DA SUBITO RISCALDAMENTO AUTONOMO CLASSE ENERGETICA IN CORSO

Entra in un mondo di comfort con questa affascinante appartamento di 74 mq, un gioiello architettonico su due livelli. Situato in una posizione privilegiata, con un ingresso indipendente che si apre su un cortile privato. Al pian terreno, il cuore della casa si svela nella luminosa sala con cucina a vista, dove la convivialità prende vita. Qui, gli spazi ben definiti si fondono armoniosamente, offrendoti un ambiente accogliente per intrattenere gli amici o condividere momenti speciali con la famiglia. Il disimpegno con zona lavanderia e il bagno spazioso aggiungono un tocco di praticità senza compromettere lo stile raffinato di questo ambiente. Salendo al secondo livello, scopri il regno della tranquillità: due camere da letto confortevoli, ideali per ritirarsi e rigenerarsi. Un ulteriore bagno, dotato di velux elettronici, completa questo spazio, offrendoti comfort e funzionalità senza pari. Gli impianti all'avanguardia e gli infissi di alta qualità testimoniano un impegno per l'eccellenza, mentre il riscaldamento a pavimento e la predisposizione per la climatizzazione in classe energetica A2 garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Il cortiletto privato, ti invita a trascorrere giornate serene all'aria aperta. Situata in una zona comoda e a pochi passi dal centro storico, ti permetterà di migliorare il tuo stile di vita rendendolo pratico e senza pensieri. Il prezzo è da considerarsi più Iva poiché si compra da società. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: DDM-volturno-trilo Per ulteriori informazioni contattaci al 339/5389749 Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

PORZIONE DI TRIFAMIGLIARE DI 182 MQ in fase di realizzazione in consegna a 12 mesi. Classe energetica A4 (massima efficienza energetica). Porzione di testa indipendente su 3 lati (sud-ovest-nord) con giardino di 125 mq e portici su 2 lati accessibili da ampie vetrate. Al piano terra abbiamo un salone di 43 mq, la cucina di 18,50 mq, una camera matrimoniale con cabina armadio, il bagno ed il garage con accesso diretto alla zona giorno. Al secondo piano mansardato (altezza minima 1,87 m.-altezza max 2,91 m.), abbiamo 3 comodissime camere con 2 bagni. Capitolato con materiali di massima qualità e gusto, personalizzabili. L'unità immobiliare è inserita in un contesto signorile in un quartiere residenziale adiacente ad un tranquillissimo parco attrezzato. Servizi (scuole, asili, autobus, parchi, piste ciclabili, ecc.) a pochi minuti a piedi. Ideale per nucleo familiare di 4 o 5 persone. Disponibili nel contesto soluzioni simili di maggiore e minor metratura.

Situata in un'antica corte a Baccanelli, questa residenza storica rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. La proprietà, che incarna il fascino intramontabile del passato, è posta al piano terra di una signorile residenza. Con i suoi 100 mq interni e 500 di giardino questo trilocale spicca per luminosità e praticità negli spazi. Caratteristiche principali: - Architettura storica: Affascinanti dettagli d'epoca mantenuti con cura per preservare il carattere originale della dimora. - Ampia sala: uno spazio accogliente con camino per intrattenere ospiti o rilassarsi in famiglia e con possibilità di essere connessa alla taverna di 50 mq sottostante. - Cucina: Un ambiente separato connesso al giardino - Camere da letto: due stanze raffinate per il riposo e il relax. - Bagni: Due servizi che rappresentano comodità e funzionalità. Dettagli aggiuntivi: - Ampio Giardino privato: uno spazio verde curato nei minimi dettagli - Cantina: una taverna a botte di pregio (AUTORIMESSA EURO 15.000) Questa residenza unica è una celebrazione dell'arte e della storia. Si precisa che per mantenere la privacy del nostro cliente, l'indirizzo riportato nell'annuncio è approssimativo. Per il materiale informativo completo vi invitiamo a chiamare i nostri uffici ai numeri 0521.242789 - 351.2823173.

Villa moderna con piscina, Spa, giardino e frutteto in vendita in Emilia-Romagna, in provincia di Parma. La villa, dotata di tutti i comfort e delle migliori tecnologie, è situata a circa 18 km da Parma, a Felino. Parma, splendida città d'arte con un'alta qualità della vita, vanta eccellenze gastronomiche famose in tutto il mondo come, ad esempio, il Parmigiano Reggiano e il Crudo di Parma e per questo motivo è stata dichiarata Città creativa per la gastronomia dell'UNESCO. La villa si trova a breve distanza dall'Autostrada A1, a soli 15' di auto. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO La villa (780 mq) è strutturata su tre livelli composti come segue. - Piano terra: garage per quattro auto, palestra, Spa con spogliatoio, bagno, ampia dispensa, lavanderia e locali tecnici. - Primo piano: ingresso e salone con zona pranzo e camino, cucina abitabile con isola centrale e dispensa collegata alla dispensa del piano inferiore tramite un montacarichi, ampio studio e bagno di servizio, portici. - Secondo piano: camera padronale con camino, cabina armadio e bagno en suite; due camere da letto; un bagno e due terrazze con giardino pensile. STATO E FINITURE I lavori di costruzione della villa sono stati conclusi nel 2012. Le facciate della villa sono caratterizzate dalla presenza di materiali diversi, più precisamente mattoni, pietra e legno. Il salone al primo piano e due camere vantano ampie vetrate che garantiscono una piacevole illuminazione e che, come le finestre, sono dotate di veneziane elettriche in alluminio anti-intrusione. La Spa a piano terra è composta da una vasca idromassaggio con cromoterapia e cascata emozionale, sauna in essenza di cirmolo con cromoterapia e musica, doccia emozionale, bagno e bagno turco con cromoterapia e musica. Sempre allo stesso piano ci sono un impianto geotermico aria-aria di riscaldamento e raffrescamento; un impianto di ventilazione, deumidificazione e filtrazione polveri; un accumulatore di acqua calda e la pompa piscina; un impianto di riduzione della durezza dell'acqua e un impianto centralizzato di aspirazione. La villa è dotata di un ascensore con telefono esterno, un videocitofono ad ogni piano, un impianto centralizzato audio/video, un impianto di allarme collegato con le forze dell'ordine (Carabinieri), con sistema di videosorveglianza e di rete allarmata per garantire la massima sicurezza. L'impianto fotovoltaico da 9,8 kW/h sul tetto garantisce alla villa un'elevata efficienza (classe energetica A + ). SPAZI ESTERNI La proprietà include 380 mq di portici coperti e due terrazze, che dispongono di uno spazio verde con robot tagliaerba. Intorno alla villa si trova il giardino piantumato, perfettamente curato, di 8.500 mq con frutteto e illuminazione esterna a 32 punti luce, dove trova spazio la splendida piscina ad acqua salata e riscaldata, dotata di comodi scalini di accesso. Tutta la parte a verde è assistita da sistema d'irrigazione automatico con centralina (13 settori). Linee elettriche totalmente interrate.

Il Progetto "Corte Bertolucci" prevede la nascita di un quartiere residenziale con accesso privato da via La Spezia. Dispone di diverse soluzioni immobiliari realizzate in Classe Energetica A4 quindi con elevate prestazione energetiche, dotate di domotica e con la possibilità di personalizzare gli ambienti. In contesto esclusivo e riservato, l 'intervento si caratterizza per la particolare provenienza storica degli edifici, significativamente evidenziato dal nome dell'iniziativa, “Corte Bertolucci”; trattasi, infatti, della proprietà di Attilio Bertolucci, poeta ed insegnante (Collegio Maria Luigia di Parma), dove si era trasferito nel 1921, nonché padre di due illustri concittadini, Bernardo e Giuseppe, che tanto hanno dato, nei rispettivi campi artistici e letterari, non solo alla città di Parma, ma anche a livello internazionale. Ogni immobile sarà dotato di pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, ventilazione meccanica controllata, colonnina di ricarica elettrica per auto. L'adeguamento antisismico, l'isolamento termico e acustico sono elementi distintivi di questo prestigioso Progetto che pone al centro la perfetta integrazione degli immobili con l'ambiente circostante. Nello specifico proponiamo in vendita un' esclusiva e luminosa bifamiliare con giardino privato. L' immobile distribuito su una metratura complessiva di circa 172 mq si presta ad una personalizzazione interna sia degli spazi che del capitolato. Si accede alla zona living di 20 mq con cucina a vista con balcone. Tramite scala interna, ci dirigiamo alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e due bagni. Completano l'immobile cantina e un garage. Il progetto è stato concepito con l'obiettivo di offrire ai clienti inoltre l'opportunità di generare un credito fiscale di circa 81.600 euro grazie alle detrazioni per ristrutturazione e risparmio energetico. Cogli l'attimo, vieni a scoprire la tua casa!

Inserita nelle immediate vicinanze di Parma, proponiamo in vendita porzioni di ville bifamiliare in contesto di solo 6 unità abitative di prossima realizzazione con un ricercato concept moderno a soli 5 minuti da Parma. Gli interni sono studiati per adattarsi a ogni esigenza e sono caratterizzati da una grande living room, con cucina a vista, bagno, e ampie superfici trasparenti atte a proiettare l'ospite verso l'esterno. Il primo piano è corredato da tre camere da letto, servizio e balcone. La residenza si completa con un garage comunicante con la casa e con un'area tecnica/cantina e wc. L'intervento risulta di classe, grazie all'abbinamento di un capitolato di pregio e finiture raffinate. La dotazione tecnologia prevede una caldaia tipo ibrida (pompa di calore e metano), il riscaldamento e a pavimento, e vi sono pannelli fotovoltaici, e prevista la predisposizione al impianto di raffrescamento e impianto di allarme. L'iniziativa “Al Parco” sarà in classe energetica A4 NZEB, limiterà i consumi legati alle utenze energetiche e potrà essere personalizzata secondo le richieste dei clienti. Layout a partire da € 490.000,00. CONSEGNA ENTRO la Primavera 2026. Caratteristiche specifiche • Villa • 2 piani • 150 m² commerciali • 5 locali • 3 bagni • Balcone • Garage/posto auto incluso nel prezzo • Cantina • Orientamento nord, sud, est, ovest • Riscaldamento autonomo • Classe energetica: (IPE non indicato) • Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta Il quartiere in cui si trova questa proprietà è noto per la sua tranquillità e bellezza, con ampie aree verdi che lo circondano, offrendoti un'oasi di serenità in mezzo alla frenesia della vita quotidiana. Il contesto è perfetto per chi cerca un ambiente di alto livello e un'atmosfera raffinata e comoda ai servizi. Il capitolato di questa residenza è di altissima qualità, e garantentirà un'esperienza di vita senza compromessi. Inoltre, la Classe Energetica prevista A4 significa un notevole risparmio energetico e un'attenzione al futuro. Questa è un'opportunità unica per acquistare una casa su misura in un quartiere di prestigio circondato dal verde e con la garanzia di materiali di altissima qualità. l'Intervento mira a garantire il massimo CONFORT ABITATIVO ai suoi residenti portato ai massimi livelli anche dalla scelta accurata delle finiture di straordinaria qualità proposte nel capitolato di base. L'attenzione agli interni è stata il punto di partenza della progettazione architettonica ed il pregio la qualità e l'unicità i caratteri distintivi. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: areazione controllata degli ambienti con deumidificazione e ricircolo dell'aria, aspirazione delle polveri, riscaldamento e raffrescamento autonomi, sistema domotico di gestione della casa. L'impianto FOTOVOLTAICO che alimenta la pompa di calore ad alto rendimento, RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO AUTONOMI, i pacchetti di coibentazione e serramenti altamente performanti garantiscono un'abitazione realmente in CLASSE A4 VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NR. 3272826188 / 05211190019 per fissare primo appuntamento presso il nostro ufficio. Per ulteriori Informazioni SOLO in agenzia previo appuntamento Incanto Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale. In concomitanza dell'appuntamento potrete chiedere i necessari ragguagli per operare una corretta scelta.

Dimore immobiliare è lieta di proporre in vendita, in esclusiva, questa interessantissima soluzione, posta in Via Lombardini, interna e tranquilla, nel cuore del "Quartiere Crocetta", a due passi da diversi servizi tra cui Ufficio Postale, Ristoranti, Ospedale Maggiore ed Istituti di Credito. La soluzione di circa 105 metri quadri, è posta al piano terra di graziosa bifamiliare anni 60, si presenta in ottime condizioni essendo stata recentemente e parzialmente ristrutturata e risulta così composta: ingresso - corridoio, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia ed un grande bagno. Completano la proposta cantina e tettoia esterna. Il giardino che contorna l'intera soluzione è di proprietà comune. Climatizzatore, doppi vetri, porta blindata, termo autonomo, impianto idrico-sanitario nuovo. Possibilità di parcheggiare comodamente l'auto davanti all'abitazione. Prezzo Euro 237.000 - Per informazioni e appuntamenti rivolgersi a Juri al 3517882023

In località Vigheffio in elegante contesto tranquillo e in posizione riservata accessibile da stradello privato protetto da sbarre fermatraffico sia in entrata che in uscita, proponiamo ampia villa indipendente in perfetto stato dotata di parco circostante di proprietà con piantumazione importante. L'immobile di circa m² 330 commerciali è disposto su due livelli con lussuosi e luminosi ambienti oltre ampi locali accessori completamente rifiniti posti al piano interrato. Gradevoli porticati completano la proprietà. Lo spazio esterno antistante l'ampia autorimessa è parzialmente pavimentato per consentire il posteggio di ulteriori autoveicoli. Lo stato di manutenzione generale è da considerarsi molto buono, con presenza di adeguato impianto fotovoltaico ed addolcitore, cappotto recentemente realizzato e pozzo privato. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 006/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl 0521/281131

In zona Crocetta, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita Porzione di Bifamigliare, accogliente e di recente ristrutturazione, compresi gli impianti idraulici ed elettrici, posta al piano rialzato e circondata da un bel giardino privato, con ingresso indipendente. E' cosi composta: ampio ingresso, ampia cucina abitabile (circa 20mq) luminoso soggiorno che affaccia sul balcone, tre camere da letto, di cui una matrimoniale molto ampia, una doppia, una singola, 1 bagno con doccia. Da una scala interna scendiamo in taverna, dove troviamo una ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, una ulteriore camera da letto, ampio bagno con vasca, cantina. l'ingresso alla taverna può essere indipendente dall'esterno. Zero spese condominiali, climatizzata. Si informa che al fine di tutelare la privacy del venditore l'indirizzo potrebbe non essere corretto. Rif RC 290 Per informazioni e visite contattare Rosanna al n 338/8127545

Vuoi realizzare la villa dei tuoi sogni? Sei una persona esigente, che sa esattamente cosa vorrebbe per essere finalmente libero da ogni vincolo? In Via Baganza, abbiamo la soluzione perfetta per te! Potrai vivere in un quartiere residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro storico, in completa autonomia, godendo della tranquillità e relax negli spazi scelti su misura per te! L'immobile giusto per chi vuol fare la differenza! Elegante e rifinita villa indipendente di 266mq con giardino privato di circa 700mq e autorimessa. Realizzato con le più moderne tecnologie, classe energetica Nzeb, riscaldamento a pavimento e raffrescamento idro-split. Possibilità di scelta del capitolato di alto livello e personalizzazione degli spazi interni. Composta al piano terra da ampio soggiorno che affaccia tramite portico all'ampio giardino privato che circonda i quattro lati dell'abitazione, cucina abitabile da cui si acceda alla dispensa e al bagno, lavanderia, locale tecnico, autorimessa e posto auto privato. Al primo piano due suitte composte da camere matrimoniali, cabina armadio, bagno e loggia; terza camera matrimoniale con bagno privato, quarta camera o studio. Acquisto con imposta di registro! La villa perfetta per la famiglia alla ricerca di una soluzione lussuosa, ricca di privacy e di ampi ambienti da vivere quotidianamente. Vuoi davvero lasciartela scappare? CHIAMA ORA! Per informazioni chiama ANDREA al 3494760577, oppure scrivigli un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando l'indirizzo dell'immobile. Sarai subito ricontattato.