RIF. VRC02 - L'appartamento in questione è un immobile di recente costruzione, del 2009, situato al piano terra di una palazzina residenziale di sole due unità, moderna e ben curata. Attualmente è dato in locazione con scadenza giugno 2025. L'immobile si estende su una superficie totale di 67 metri quadrati, suddivisi in tre locali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno dotato di tutti i comfort necessari con cucina a vista. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno completo con box doccia. L'appartamento è inoltre caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e da una buona esposizione solare, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. La posizione al piano terra rende l'immobile facilmente accessibile e comodo per coloro che hanno difficoltà a muoversi. L'immobile è circondato da giardino che rende piacevole lo svago, le cene all'aperto e la possibilità di rilassarsi e godere dei momenti di tranquillità. Il garage di proprietà consente l'ingresso di un'auto anche di grande dimensioni. La sua posizione strategica, nel comune di Vigarano Mainarda, lo rende ideale per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi. Una soluzione perfetta per chi desidera un immobile per investimento o per il proprio futuro e quello dei propri cari.

Vigarano Mainarda a meno di 15 km dal sublime centro storico di Ferrara, in zona comoda ai servizi facilmente raggiungibili a piedi oppure in bicicletta, l'Agenzia Immobiliare Metroquadro propone in vendita una proprietà davvero unica nel suo genere dal grande fascino e carattere, un'elegante e raffinata villa unifamiliare di rara bellezza in buono stato manutentivo, in muratura, parzialmente arredata, interamente sviluppata al piano terra senza barriere architettoniche,un vero e proprio locus amoenus dove allontanarti dal caos e dalla vita frenesia di città, risulta totalmente immerso nella quiete e nel fascino della campagna ferrarese e colpisce per la distribuzione armonica degli ambienti. Tutto quello che serve, a portata di mano, funzionale nel utilizzo quanto facile nel suo mantenimento e dotato di ogni comfort. L'immobile è circondato da un meraviglioso parco piantumato ben curato di circa 7300 mq adorno di piante ed alberi ad alto fusto che garantiscono privacy, relax e assenza di rumori della strada. Come punto di forza è impossibile non menzionare la fantastica piscina interrata che padroneggia nel parco dove trovare refrigerio durante le calde giornate estive attrezzata di dotazioni e servizi. Al suo interno la villa colpisce per la luminosità grazie alla presenza di ampie vetrate ( interamente con vista sul parco) atte ad inondare di luce e calore tutta l'abitazione risulta così distribuita : ampio salone con protagonista indiscusso un meraviglioso camino funzionante ottimo supporto durante le fredde giornate invernali, cucina a vista, accesso al patio, perfetta cornice per rilassanti aperitivi e cene grazie alla presenza di un barbecue,nella privacy della casa ammirando le bellezze botaniche circostanti; disimpegno zona notte, 5 camere da letto ( di cui una con bagno privato finestrato ), doppi servizi finestrati recentemente riammodernati in chiave moderna, vano lavanderia, cantina seminterrata finestrata con accesso dalla lavanderia. Completa la proprietà un garage doppio ed una centrale termica. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento con inverter, zanzariere, infissi in legno con vetrocamera a tenuta termica, inferriate. L'area suddetta ha effettivo potenziale edificatorio che potrà essere frazionato per realizzare 3 lotti in cui edificare, mono /bifamiliari 2 palazzine di 4 appartamenti ciascuno con relativi garage. L'accesso esistente dalla strada, permette una distribuzione dei diversi ingressi da ipotizzare in tal senso, senza esigenza di chiedere nuovi o ulteriori accessi dalla pubblica via Cento. L'immobile pertanto rappresenta un'opportunità d'investimento dal grande potenziale ed è in grado di adeguarsi ad ogni esigenza. Le peculiarità di localizzazione, panoramicità, comodità ai servizi, privacy di questa proprietà raramente s'incontrano nel mercato immobiliare e contribuiscono a renderla particolarmente interessante, unica insomma una vera perla.

BORGO: Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico propone in vendita villa indipendente a due passi da Mirabello e a tre da Vigarano Mainarda VILLA SIGNORILE libera su quattro lati con oltre 50 mq di porticato che affaccia sullo stupendo giardino privato di circa 400 mq. Edificata nella metà degli anni '80, si presenta in buone condizioni. Internamente gli spazi sono generosi (circa 210 mq in totale) e ben suddivisi, nello specifico: Ingresso su disimpegno dal quale si accede alla zona pranzo/cucina e al soggiorno, di ampie dimensioni e dotato di camino a legna. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali di circa 18 mq e una camera singola utilizzabile anche come studio. L'immobile dispone di due bagni, uno dotato di vasca ed uno di doccia, entrambi finestrati. Completano la proprietà: il locale caldaia utilizzabile anche come lavanderia, un ripostiglio ed un garage di 30 mq. Optional presenti: Impianto di video sorveglianza, casetta di legno e piscina fuori terra di forma rettangolare. L'immobile è ubicato alla fine di una strada a fondo chiuso, in un contesto signorile circondato da verde pubblico e campagna, permettendo di godere della massima pace e tranquillità.

AC284 - POROTTO - Nel Casale Arrigona, ristrutturato totalmente in epoca recente e caratterizzato dall'antica aia in cotto ferrarese e dal vecchio forno funzionante, disponibile bella porzione indipendente su 3 lati, con giardino esclusivo. L'immobile è così disposto: PT - ingresso sull'ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno, ripostiglio; 1P - 2 camere da letto (1M + 1D), bagno, ripostiglio/cabina armadio. Ottime e curate le rifiniture (cappotto termico, tetto travi a vista, infissi in legno con vetri termopan, scuri in legno, climatizzazione con pompa di calore, predisposizione di canna fumaria per un camino o stufa a pellet). Completano la proprietà una funzionale cantina e due posti auto assegnati in corte condominiale. Classe energetica "A1" - indice 65,80. Euro 215.000

TRA POROTTO E VIGARANO MAINARDA in piccolo residence di recente costruzione ottima villa a schiera di mq. 250, composta da ingresso indipendente, salone, cucina abitabile con patio, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 doppia), 2 balconi, ampia mansarda finestrata per eventuale 4a letto con impianto clima, garage e giardino con camino, la casa è dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari, e non si usa più il gas ne per il riscaldamento ne per cucinare, ha ottime finiture, confortevole e ben abitabile in tutti gli ambienti. (ATTUALMENTE ABITATA DAI PROPRIETARI) CLASSE ENERGETICA A2 ep = 49,57 kwh/m2anno € 320.000,00

Trattasi di una villa unifamiliare con parco di circa 3.500mq. sviluppata al piano terra, con doppia cantina al piano seminterrato e portico che insiste su metà della proprietà. Adiacente, garage doppio, zona lavanderia e centrale termica. l'immobile è così composto: Ingresso arredabile che accompagna al salotto e soggiorno di ampia metratura con uscita sul portico, si accede poi al disimpegno con ripostiglio e alla cucina abitabile con accesso al portico. Entrando nella zona notte insistono: tre camere matrimoniali di cui una con bagno e guardaroba, uno studio, bagno principale e bagno cieco. L'unita immobiliare vede la presenza di tutte le utenze autonome, riscaldamento con fan coil, condizionatori, caldaia normale, fotovoltaico da 6KW, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, scuri esterni in legno, inferiate, allarme perimetrale. Sita in prima periferia, per chi necessita di ampie metrature interne ed esterne, indipendenza e privacy.

Rif: V079V - RIFERIMENTO: V079V La Tempocasa di Cento propone in vendita, in località Porotto, casa indipendente libera su 3 lati e sviluppata su tre livelli con un balcone, giardino privato di 600mq, garage di 17 mq, 1 cantina e posto auto. INTERNO: L'immobile si sviluppa su tre livelli e comprende: - al piano seminterrato/cantinato: 2 studi ad uso taverna, un ampio sgombero, una cantina e una lavanderia; - al piano terra (semi-rialzato): ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo separata e un cucinotto; - al primo piano: 2 camere da letto matrimoniali, un bagno spazioso e un ampio ripostiglio da cui si accede al balcone Termoautonomo Completano l'immobile impianto di climatizzazione, porta blindata e accesso con cancello elettrico ESTERNO: L'immobile è dotato di balcone, giardino privato di 600 mq e garage La zona in cui è posizionato l'immobile è a soli 10 minuti dalla città di Ferrara e quindi comoda a tutti i servizi, ma comunque tranquilla

POROTTO OTTIMA VILLA INDIPENDENTE in posizione residenziale, strada a fondo chiuso, su terreno di proprietà di mq. 500. Al Piano terra garage di 50 mq, finestrato; tavernetta con caminetto, cucinotto, lavanderia, cantina e ampio vano pluriuso; piano rialzato ingresso arredabile, luminoso salone con balcone e camino, cucina abitabile, bagno finestrato e ampia matrimoniale; Piano Primo bagno con vasca idromassaggio e doccia finestrato, 1 letto singola, 1 letto matrimoniale, 1 studio/letto mansardato di mq 27 circa con zona ripostigli. APE in definizione. RIF 60. Euro 350.000

Rif: V067V - RIFERIMENTO: V067V La Tempocasa di Cento propone in vendita, in località Vigarano Mainarda, una casa indipendente con balcone, giardino privato, garage doppio, lavanderia e 2 posti auto. INTERNO: L'immobile si sviluppa su due piani: - PIANO TERRA: comprende ingresso, una cucina semi-abitabile, un ampio soggiorno, antibagno e bagno. - PRIMO PIANO: comprende un disimpegno con accesso al balcone, 2 camere da letto (entrambe matrimoniali) e un bagno. L' immobile è termoautonomo. Completano l'immobile infissi in doppio vetro, telaio in legno e scuri in pvc ESTERNO: L'immobile è dotato di balcone, giardino privato, lavanderia, garage doppio e due posti auto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - La zona in cui è situato l'immobile è ottima e tranquilla - Comoda a tutti i servizi

Si tratta di una porzione di bifamiliare edificata ante '67 e ristrutturata prima negli '70 e successivamente nel 2014, sviluppata su tre livelli con scoperto privato di circa 100mq, completa la proprietà il garage di circa 16mq calpestabili Piano terra: doppio ingresso sia sul fronte strada che sul retro dell'abitazione, ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia; Piano primo: due ampie e comode camere matrimoniali e bagno; Piano secondo (sottotetto): tre comodi ambienti abitabili e bagno La porzione di bifamiliare con facciata intonacata vede la presenza di impianti certificati, riscaldamento a radiatori, climatizzatore, pavimenti in gres finto legno al piano terra e parquet nella zona notte, infissi in pvc finto legno, zanzariere e scuri esterni in legno, porta blindata. Sulla via principale comoda a tutti servizi.

Vigarano Mainarda, in strada privata interna alla via Cento, casa indipendente su 4 lati, composta da DUE UNITA' ABITATIVE ed occupata dal proprietario. Abitazione al Piano Terra: ingresso su zona giorno con angolo cucina, una camera matrimoniale, bagno. Nessuna barriera architettonica. Abitazione al Piano Primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ampio sottotetto ad uso ripostiglio. Le due abitazioni, entrambe con ingresso indipendente, sono comunque collegate tramite una scala interna. La proprietà è completata da comodi servizi quali cantine, lavanderia, 3 garage ed un giardino completamente recintato di mq.300, attrezzato a verde e dotato di impianto di irrigazione. Ampio spazio di manovra o parcheggio automezzi. Ottima soluzione GENITORI e FIGLI.

a 700 metri dal centro del paese ed in storica corte colonica, proponiamo fabbricato rustico adibito in passato a fienile agricolo. Ideale per la realizzazione di nuova abitazione mono oppure bifamigliare. Ampia area verde circostante. Fienile di forma rettangolare di superficie pari a circa 344 mq. che insiste su terreno di circa 2.100 mq., possibilità di cambio d'uso per la realizzazione di abitazione con utilizzo di agevolazioni fiscali. Via Cento angolo via Gutenberg, a poche centinaia di metri dal centro di Vigarano Mainarda. Rif. 408-22