Rif: 109 - Rif: 109 - CENTRO STORICO AD.ZE VIA IRNERIO RIF. 109 : In posizione strategica a pochi passi da Via Irnerio, più precisamente in Via Centotrecento, proponiamo in vendita Bilocale in buone condizioni. Ottimo come investimento! Attualmente locato con ottima rendita Richiesta € 175.000,00 trattabili ZONA Ci troviamo in zona Centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico. L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una tipica palazzina bolognese in buone condizioni risalente alla prima metà del ‘900. L'immobile si trova al secondo piano e Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 450 euro/anno DESCRIZIONE L'appartamento è di 33 mq. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e cantina PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione strategica 2 - ottimo come investimento 3 - zona comoda e servita Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Un grazioso e confortevole appartamento per chi ama il fascino del Centro Storico e le viste Vecchia Bologna. Fra Belle Arti e Irnerio, Via Centotrecento: trilocale di 57 mq in ottimo stato, silenzioso con affacci su interni, al primo piano senza ascensore di palazzina tipica ottocentesca. Accogliente ingresso arredabile e con belle travi a vista, una camera da letto matrimoniale, sala da pranzo dotata di balconcino con ringhiera in ferro battuto, piccolo cucinotto ma ben sfruttato, bagno, cantina al piano interrato. Si può parcheggiare la bicicletta nel cortile condominiale. L'appartamento è stato integralmente ristrutturato pochi anni or sono: le travi dei soffitti sono state riportate alla vista, in parte al colore naturale in parte dipinte di bianco, pavimenti in parquet in tutta la casa, finestre con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono circa 800 euro all'anno. Ideale per una coppia, un single o per chi cerca un investimento remunerativo, considerata la posizione centralissima e l'ottimo stato. Durante la visita dell'immobile sarà fornita la Carta di Identità dell'immobile, ovvero tutta la documentazione necessaria: la relazione tecnica integrata (Rti), la certificazione energetica, la planimetria catastale, la visura storica, il computo delle spese condominiali, un esempio di preventivo notarile calcolato su questo immobile e il Vademecum su come fare un'offerta. Classe energetica: G Stefano Fantini 348.6402556. Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione alla negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione. Vieni a conoscerci.