RONCOFREDDO Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita ESCLUSIVA villa bifamiliare. l'immobile in oggetto, è disposto su due livelli e composto da due appartamenti identici fra loro, uno al piano terra e l'altro al primo piano. Entrambi sono composti da soggiorno-cucina open space, 2 camere da letto matrimoniali, un'ampia zona lavanderia e bagno finestrato con box doccia. Ad impreziosire la soluzione, oltre a un giardino di circa 1000 metri quadri, un meraviglioso terrazzo verandato, dal quale poter ammirare le dolci colline circostanti, nonché il mare. L'immobile è stato ristrutturato interamente nel 2015: è dotato di termocappotto, ed è l'ideale per chi voglia vivere in totale indipendenza, in contesto tranquillo e verdeggiante, lontano dal caos cittadino. Prenota una visita con Giuseppe al 3466441746 - 0547071408. giuseppe@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RONCOFREDDO | DIOLAGUARDIA Villa | 8 Locali | 263 Mq comm.li IMMOBILE: Veranda: Cucina - Sala da pranzo Piano terra: Soggiorno - Cucina - 2 Bagni - 2 Camere da letto matrimoniali Piano primo (mansardato): 4 Vani (di cui 3 camere da letto) - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2011 SERVIZI: Lavanderia Cantina NOTE: Villa di recente costruzione con giardino di circa 800 mq e vista panoramica sulle colline. La soluzione, caratterizzata da una veranda riscaldata, presenta materiali di pregio arricchiti da travi in legno a vista e ampie vetrate scorrevoli. Gli ambienti ampi e luminosi rendono questo immobile ideale anche per un'attività ricettiva. La proprietà si completa con un terreno agricolo adiacente di circa 2 ettari. Info: Filippo Maraldi | + 39 333 8331807 | f.maraldi@urbanhub.it

RONCOFREDDO - Alpha immobiliare propone, casale - da ristrutturare - con giardino esclusivo. La soluzione, posizionata su di un'altura dalla quale ammirare le dolci colline romagnole, si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Al piano terra, invece, troviamo garage e cantina. La struttura si può abbattere senza nessun vincolo e costruirla come uno preferisce, con la possibilità di sfruttare anche il bonus 110%. Ideale per chi voglia godere pienamente della pace e della quiete della campagna, l'immobile ben si presta ad essere ristrutturato usufruendo delle detrazioni fiscali vigenti. Prenota una visita contattando Giuseppe al 3466441746 - giuseppe@alphacase.it

Gualdo Tadino, San Pellegrino. Nuda proprietà in vendita. A due passi dal centro del grazioso paese, a pochi km da Gualdo Tadino e vicino all'imbocco della strada che collega Perugia ad Ancona. Villino indipendente con giardino di oltre 1600 mq, totalmente recintato. La casa è stata ristrutturata nei primi anni del 2000, il tetto è stato rifatto con struttura in ferro. La casa è disposta su tre piani: piano terra: ingresso, soggiorno doppio, due camere e bagno; piano seminterrato: cucina con accesso al piazzale esterno, locale ad uso rimessa e bagno; piano primo: mansarda ad uso studio. Il proprietario, per motivi di privacy, non ha concesso fotografie degli interni della casa.

Sulle prime colline di Cesena a circa 10 km dal centro, proponiamo un podere di 9 Ha in parte coltivato a frutteto, su un terreno di ottima qualità adibito negli anni a diversi tipi di colture ( Vigneto - pesche - ciliegie - Ulivi ); l'abitazione principale è disposta su due livelli di 80 mq per ogni livello oltre al caratteristico portico delle case coloniche ( 55mq ) mentre a livello di servizi a fianco all'abitazione si trova un deposito attrezzi / pollaio di oltre 120 mq e poco distante un capannone agricolo in muratura di 150 mq in precedenza adibito alla preparazione del vino. La casa attualmente abitata, necessita di una ristrutturazione, ideale soluzione per il superbonus 110%. La proprietà è disposta alla vendita anche separata, dando la precedenza al terreno agricolo. Classe Energetica: G

Sulle prime colline tra Casale e Sorrivoli proponiamo in vendita agriturismo con 35.000,00 metri di terreno agricolo. Il locale è stato costruito nel 2001 con norme antisismiche e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo il locale ristorante composto da due sale da pranzo, una da circa 50 mq e l altra da circa 60 mq. Sul piano troviamo anche la zona cucina di 36 mq oltre a zona deposito, spogliatoio e servizi. Salendo al piano primo troviamo quattro camere da letto con i rispettivi bagni a servizio delle camere stesse. L'agriturismo è dotato di zona pranzo all'esterno con vista sulle colline, ottimo per le giornate primaverili ed estive. A completare la soluzione terreno agricolo di circa 35.000 mq tra vigneto, seminativo e bosco. L'immobile è disponibile da subito e pronto per essere utilizzato. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci.

Roncofreddo, zona Santa Paola, tranquilla zona di collina con splendida vista panoramica, l'Agenzia Galbucci Immobiliare, propone Casa Colonica su due livelli totalmente da ristrutturare con terreno agricolo piantumato a vigneto di circa 6.000 mq. Euro 49.000 Classe G (ipe 550). Possibilità di acquistare ulteriori 20.000 mq. di terreno ad euro 20.000. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare la proposta può contattarci ai seguenti recapiti: Giacomo Galbucci 393 94 53 918 Alessandro Barbieri 339 6900620.

RONCOFREDDO - DIOLAGUARDIA L'Agenzia Pianeta Casa, da oltre 20 anni opera con passione e dedizione nel mercato immobiliare e ti presenta una splendida casa indipendente. Se cerchi una soluzione indipendente, a pochi minuti da Cesena, nella prima collina e precisamente a Diolaguardia, con un viale e un parco alberato di circa 2000 mq. La villa in passato è appartenuta ad un pittore cesenate, che ne caratterizza la sua struttura architettonica. La villa è su 3 livelli, al piano terra una cucina, soggiorno e bagno, un portico e un garage lavanderia; al primo piano, 3 letto con terrazzo panoramico, bagno; al secondo piano un ampio vano con finestre su tutti i lati e terrazzo. Non perdere tempo prenota subito un appuntamento Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente e dalle ampie metrature, questa è quella che fa al caso tuo, non lasciartela sfuggire. Per informazioni e fissare una visita contatta Raffaele Pironi 3474157608 Siamo Agenti Professionisti Sartoriali, cerchiamo sempre di cucire a chi si affida a noi la casa giusta. Affidare il proprio immobile a Pianeta Casa significa avvalersi di uno specialista he ti farà vivere la compravendita senza stress. NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A poca distanza da Sorrivoli vendesi casa colonica da ristrutturare completamente. L'immobile è strutturato su due livelli con ampio portico al piano terra tipico delle case coloniche e relativa corte di pertinenza su terreno pianeggiante. Di fianco all'immobile principale sono presenti locali ad uso servizio. La tipologia di intervento ammessa è restauro e risanamento conservativo di tipo B, per cui non è possibile demolire completamente l'edificio. É tuttavia possibile realizzare 2 unità immobiliari adiacenti. Possibilità di acquistare a parte terreno agricolo di superficie circa 5 ettari adiacenti alla proprietà.

In posizione collinare con bellissimo panorama, vendesi casa colonica completamente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo cucina e sala da pranzo-soggiorno, retro cucina, deposito/lavanderia, bagno ed un disimpegno di dimensioni veramente importanti illuminato da grandi finestre che si affacciano sul meraviglioso panorama circostante. Al piano superiore abbiamo un ulteriore disimpegno, sempre di ampie metrature, camera singola, camera matrimoniale con bagno privato, studio (trasformabile tranquillamente in una seconda camera matrimoniale) e bagno che serve il piano. L'immobile dispone, inoltre, di un'autorimessa, un deposito per gli attrezzi ed un ulteriore bagno. La casa è circondata da un grande appezzamento di terreno di circa 3 ettari di dimensione.

RONCOFREDDO località DIOLAGUARDIA - In zona immersa nel verde, proponiamo porzione di bifamiliare con ampio giardino. L'immobile si sviluppa su tre livelli totali; al piano terra troviamo l'ingresso su un disimegno servito da un comodo ripostiglio. Tramite scala interna accediamo al piano primo dove troviamo un ampio soggiorno con balcone e con accesso diretto al giardino, una cucina separata, il bagno del piano con vasca e un vano utilizzato come studio. Al piano secondo è presente la zona notte composta di due camere da letto, un secondo bagno e uno sbalzo che affaccia sul soggiorno. Completa la proprietà un garage in corpo staccato e il giardino che circonda la soluzione su tre lati.

RONCOFREDDO: in zona collinare, proponiamo una piccola abitazione con deposito esterno e terreno seminativo annesso di 16.920mq. L'abitazione posta al piano primo, accessibile tramite scala esterna, offre una cucina abitabile utilizzabile anche come soggiorno e una camera da letto matrimoniale. Al piano terra, troviamo un'ampia cantina, ideale per essere sfruttata come taverna una volta ristrutturata e un bagno. Esternamente abbiamo un ampio giardino privato e un deposito di 50 mq al momento col tetto crollato. Completano la proprietà 16.920 mq di terreno a destinazione seminativa, al momento allo stato incolto da circa 10 anni, per cui si presenta come un bosco di arbusti e alberi. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3284627229 Marco, ufficio 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it oppure a info@agenziacasafacile.it

Rif. C-03RB - In ESCLUSIVA a RONCOFREDDO tra le colline Riminesi e quelle Cesenati, vero gioiello che merita di essere recuperato riutilizzando tutti i materiali originali presenti, quali sassi, pianelle, pietre, travi, mattoncini, porte, architravi ecc. Ubicato su di un piccolo poggio, ma sufficiente a donargli una vista ariosa e panoramica, ci troviamo a soli 4 Km dal piccolo borgo di Roncofreddo, lontano dal traffico caotico della pianura, ma vicini a tutti i servizi. Ideale, anche questa proprietà, per chi cerca un compromesso tra natura e comodità. La Casa misura circa 220 mq, con annessi circa 3.500 mq di giardino, una misura perfetta per offrire i giusti spazi, mantenendo dei costi di recupero contenuti. La sagoma abbastanza squadrata consente una suddivisione degli spazi ottimale ( non ci sono piantine in quanto è Colabente) Una Casa sicuramente di oltre 200 anni, dove la storia è protagonista assoluta, con vecchie stalle, antichi pozzi e cuciture murarie particolari che sembra vogliano raccontare un vissuto, che aspettano un amante del genere che se prenda cura. Sicuramente non una casa per tutti, non tanto per i costi, più che altro per una conoscenza della materia, ovvio che servano i vari tecnici per il recupero ed il consolidamento, ma non certo per per capire se dovrà essere la casa dei miei prossimi anni o meno. Caratteristiche Immobile Arredato - NO Ascensore - No Cantina Corte di Proprietà Deposito Attrezzi Esposiz. Ingresso - Nord Stalla Stato immobile: da Ristrutturare Stato: Libero al rogito Per info 347.7149732 Roberto

RONCOFREDDO | MONTELEONE Villa | 11 Locali | 729 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Cucina - Sala da pranzo - Soggiorno - Dispensa - Ripostiglio - 2 Bagni - 2 Portici Piano primo: Soggiorno - Studio - 3 Camere da letto matrimoniali con bagno privato Piano seminterrato: Soggiorno con angolo cottura - Bagno - Servizi Dependance: 5 Camere da letto matrimoniali con portico e bagno privato FABBRICATO: Ristrutturato nel 2005 SERVIZI: Rimessa Lavanderia NOTE: Soluzione signorile situata in posizione panoramica con vista sul litorale. La proprietà, completamente ristrutturata e completa di antisismica, è caratterizzata da un parco di 4000 mq con piscina. L'immobile può essere utilizzato sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva. Info: Filippo Maraldi | + 39 333 8331807 | f.maraldi@urbanhub.it

RONCOFREDDO Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita ESCLUSIVA porzione di casa. La soluzione in oggetto, è sita al primo piano ed è composta da ampio soggiorno cucina open space con affaccio su magnifica terrazza verandata; troviamo poi un bagno finestrato con box doccia, una lavanderia e due camere matrimoniali. Ad impreziosire la soluzione, una meravigliosa vista sulle dolci colline circostanti, nonché sul mare. L'immobile è stato ristrutturato interamente nel 2015 ed è dotato di termocappotto ed è l'ideale per chi voglia vivere in contesto tranquillo e verdeggiante, lontano dal caos cittadino. Prenota una visita con Giuseppe al 3466441746 - 0547071408. giuseppe@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sognate una vita immersi nella tranquillità e nel verde delle colline romagnole, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dalla città? Vi presentiamo un'opportunità imperdibile a Roncofreddo, a meno di 15 minuti da Cesena: un terreno vasto con casa da ristrutturare totalmente, pronto per essere trasformato nel vostro rifugio personale. Caratteristiche principali: Posizione e Vista: Situato in una zona panoramica di incomparabile bellezza, il terreno si estende per 7 ettari in una vallata ricca di verde, offrendo una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Perfetto per chi desidera vivere in un luogo tranquillo ma non isolato, garantendo privacy e serenità. Terreno Versatile: Il terreno è diviso tra una rigogliosa piantagione di ulivi in produzione e in parte piantumati recentemente per un totale complessivo di 600 piante, frutteto e un'area boschiva, ideale per chi sogna di avere uno spazio per attività all'aperto, agricoltura o semplicemente per godere della propria oasi di pace. Rudere da Personalizzare: Incluso nella proprietà c'è un rudere di 182 mq, con un giardino di 850 mq e un capannone a servizi, attualmente composto da 5 vani e classificato come A/4. Questo spazio offre un'incredibile tela bianca per chiunque voglia costruire la casa dei propri sogni, sfruttando i bonus edilizi disponibili per la ristrutturazione e la personalizzazione. Investimento Accessibile: A soli 168.000 euro, questa proprietà rappresenta un'occasione eccezionale per acquistare un ampio spazio di terra con enorme potenziale, a un prezzo ragionevole considerando la dimensione del terreno, del giardino, del rudere e la vicinanza a Cesena. Che siate una famiglia, una coppia o semplicemente alla ricerca di un luogo speciale dove realizzare i vostri sogni di vita in campagna, questa proprietà ha tutto ciò di cui avete bisogno. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Per informazioni rivolgersi a Giancarlo tel. 3346506059

RONCOFREDDO | MUSANO Villa | 7 Locali | 338 Mq. comm.li IMMOBILE Piano terra: Cucina - Sala da Pranzo -Soggiorno - Camera da letto - Bagno - Lavanderia - Garage - Portico - Cantina Piano Primo: 3 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Terrazzo - Balcone FABBRICATO: Demolito e ricostruito nel 2000 SERVIZI: 3 Deposito attrezzi Lavanderia Piscina fuori terra NOTE: Soluzione indipendente con vista panoramica sulla costa adriatica, sita nelle prime colline cesenati. La splendida abitazione che si trova vicina ai principali servizi e crocevia, si completa con corte esterna pavimentata in un contesto arboreo e fruttifero di circa 4 ettari. L'immobile è dotato di ampi spazi luminosi, tapparelle elettriche sia internamente che esternamente in zona portico, caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico. Ideale sia come residenza estiva sia come abitazione principale, immersa nel verde e nella totale privacy. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni Info: Amadori Daniela | + 39 393 8837716 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Dimora storica nel centro storico di Villa Venti, in posizione panoramica. L'immobile, destinato a civile abitazione, è circondato da un giardino privato di 200 mq e si compone di due corpi di fabbrica: un doppio volume anticamente destinato ad edificio di culto e l'abitazione, che si sviluppa su due piani. L'edificio, che necessita di intervento di restauro e risanamento conservativo, è dotato di progetto preliminare per la sua trasformazione in attività ricettiva ed abitazione. E' un ottimo investimento si come abitazione principale, sia come sede di attività ricettiva o bed and breakfast.

A Sorrivoli, vendesi casa singola con vista verso le colline. L'immobile risulta essere composto da un'ampia e luminosa zona giorno direttamente collegata al portico con terrazza panoramica e una cucina ad angolo con dispensa. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno con box doccia. Al piano seminterrato è presente un generoso spazio taverna, con altri ambienti ad uso ripostiglio ed un ulteriore bagno. Completa il tutto ampio giardino che circonda l'immobile e caratteristiche grotte utilizzabili come deposito esterno e autorimessa. Sarebbe possibile sviluppare la superficie interna dell'immobile recuperando lo spazio del sottotetto. L'immobile ha beneficiato di ristrutturazioni recenti.

SORRIVOLI - nel caratteristico borgo, ai piedi del castello, si vende una grande casa indipendente con due appartamenti attualmente allo stato grezzo. La costruzione tutta realizzata in cemento armato con solide fondazioni su pali trivellati e tamponamenti in laterizio tipo Poroton, è organizzata su due livelli abitativi fuori terra e un piano interrato ad uso servizi. Un vano scala funge da ingresso, distribuzione e collegamento di tutti i piani. Le ampie superfici consentono di realizzare due enormi appartamenti, il piano terra può essere adibito ad attività di ristorazione, il piano interrato ospita tre garages oltre alle cantine e ai servizi. Terreno pertinenziale 1.100 mq, disponibili ulteriori 1200 mq. Interessante soluzione per due o tre famiglie o per una attività ricettiva di b&b o altro. Per informazioni ACASACESENA: Geom. Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale