Zona Cittadella, laterale di via 7 Fratelli Cervi, elegante appartamento di oltre 135 mq. interamente ristrutturato a nuovo, piano rialzato, composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due servizi, due terrazzi, armadio a muro con attacchi per lavatrice, cantina e comodo garage. Zona signorile, ben abitata, circondata da ampi spazi verdi. Classe Energetica E. Prezzo euro 390.000. Rif. V829.

Il nuovo edificio residenziale “La residenza I Bastioni” si inserisce in modo armonico nel contesto consolidato della città di Parma e del quartiere in cui verrà realizzato: la Cittadella. La sua sagoma infatti segue la traccia del preesistente edificio, ma si mostra nella sua assoluta diversità. Si nasconde allo sguardo distratto perché si accede solo attraverso un vialetto privato, rafforzando così l'idea di intimità del contesto e dell'edificio. Man mano che ci si avvicina percorrendo la strada da Nord a Sud, ci si accorge della sua presenza grazie alla dinamicità e, allo stesso tempo, alla solidità di un'architettura che è stata capace di progettarlo alto cinque piani fuori terra e con al suo interno nove appartamenti spaziosi e luminosi. Ogni appartamento infatti è stato progettato tenendo in considerazione la luce e la vista sul parco della Cittadella sia per la forma che per l'eleganza. I primi tre piani seguono le linee del precedente edificio che verrà demolito, mentre i due piani più alti rompono questa rigorosità e si arretrano, creando così degli ampi terrazzi che puntano la città nella sua totale interezza. Appartamento posto al piano primo di 165 mq con ascensore. L'ALLOGIO N°3 è così composto: Ampio e luminoso soggiorno che affaccia su grande terrazzo di circa 25, cucina abitabile che anch'essa accede al terrazzo separata dal soggiorno con porta scorrevole in vetro e tutt'altezza, locale tecnico, disimpegno, bagno, tre camere, altri due bagni. Possibilità di autorimessa non inclusa nel prezzo. L'appalto genera un credito fiscale di € 140.000 circa. Classe energetica: Nzeb. Tutti gli ambienti sono personalizzabili e con capitolato di lusso. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Per informazioni contattare il Sig. Andrea al numero: 349 4760577, oppure tramite WhatsApp indicando l'indirizzo dell'immobile. Sarete subito ricontattati.

Porzione di Bifamiliare da ristrutturare a FELEGARA. Giardino privato di circa 220 mq. Ampio appartamento di oltre 160 mq composta di ingresso, ampio corridoio, sala con camino, terrazzo, cucina, 3 camere, 2 bagni. Cantina e garage e spazi comuni al piano terra. Per maggiori informazioni chiamare Giovanni Tel/mob. 335/8056858 Porzione di Bifamiliare da ristrutturare a FELEGARA. Giardino privato di circa 220 mq. Ampio appartamento di oltre 160 mq composta di ingresso, ampio corridoio, sala con camino, terrazzo, cucina, 3 camere, 2 bagni. Cantina e garage e spazi comuni al piano terra. Per maggiori informazioni chiamare Giovanni Tel/mob. 335/8056858

Rif: N296 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita trilocale recente al secondo piano con balcone,cantina e garage. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da : ingresso nel soggiorno con cucina e disimpegno notte con 2 camere da letto,un bagno. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Piccola palazzina in ottima zona tranquilla. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ? -ottima zona -abitabile Riferimento immobile: N296

Rif: N194 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Medesano quadrilocale di ampie metrature, completamente ristrutturato al primo piano con soffitta e cantina. INTERNO: Luminoso Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte 3 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e condizionatore. E' termoautonomo e ha basse spese condominiali ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -OTTIMA POSIZIONE -ampi spazi -ristrutturato Riferimento immobile: N194

Rif: N345 - Rif: N345 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita trilocale recente molto luminoso disposto su due livelli con balconi, cantina e garage. INTERNO: Appartamento al primo piano ben distribuito composto da: ingresso nel soggiorno con cucina a vista e accesso a ampio balcone che segue tutta la facciata. Disimpegno notte con camera da letto matrimoniale con balconcino e un bagno. Salendo troviamo un ampia zona mansardata abitabile con secondo bagno e un'altra cameretta. La zona centrale può essere rivisitata come seconda zona living o come terza camera. Il riscaldamento è termoautonomo e non ci sono lavori da fare data l'età dell'immobile. ESTERNO: Piccola palazzina in ottima zona tranquilla, quartiere residenziale con ampi spazi verdi a due passi dal centro. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ? -ottima zona -immobile recente -possibilità di avere le tre camere Riferimento immobile: N345

Rif: N195 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Medesano ampio bilocale al secondo ed ultimo piano da ristrutturare senza ascensore con vista panoramica, soffitta e cantina. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro. E' termoautonomo e ha basse spese condominiali ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -OTTIMA POSIZIONE -OTTIMO ANCHE DA INVESTIMENTO -Basse spese condominiali Riferimento immobile: N195

OTTIMO USO INVESTIMENTO! A Felegara, in zona tranquilla ma adiacente a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita bilocale posto al piano terreno di piccolo edificio con irrisorie spese condominiali. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, piccolo disimpegno, bagno con box doccia. Possibilità di abbinare alla proprietà un posto auto coperto e un'ampia cantina al prezzo aggiuntivo di 10.000 euro. L'immobile al momento risulta locato con contratti transitori ma verrà consegnato libero al rogito. Per informazioni e appuntamenti: Massimiliano Graffigna 328/5986290 L'Attiko Immobiliare Felegara 0525/402720

Rif: N375 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita A Medesano trilocale al secondo piano internamente cosi composto: Appartamento ben distribuito con ingresso nel disimpegno, zona living con accesso al primo balcone che affaccia sulla parte anteriore della palazzina, comunicante con la cucina abitabile, disimpegno notte avente due camere da letto con accesso al secondo balcone, e due bagni. Il riscaldamento è termoautonomo, gli infissi sono in legno. Completano l'immobile cantina e garage doppio. ESTERNO: Piccola palazzina in ottima zona tranquilla con area cortilizia condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ? -ottima zona - vicina ai servizi - buone metrature - basse spese condominiali Riferimento immobile: N375

Medesano, località la Carnevala, proponiamo in vendita accogliente appartamento trilocale posto al secondo e ultimo piano di piccola e recente palazzina. L'Immobile si compone da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,camera singola, bagno; come sfogo esterno abbiamo a disposizione due balconi loggiati. Gli infissi sono in ordine, zanzariere presenti su tutte le finestre e anche sui balconi, termoautonomo. Punto di forza aggiuntivo è la presenza del camino a legna nel soggiorno. A completare la proprietà una cantina al piano interrato. Nel prezzo di vendita è compreso tutto il mobilio. Per informazioni e appuntamenti chiamare: MASSIMILIANO328/5986290 MARZIA 329/7148708 L'ATTIKO IMMOBILIARE FELEGARA 0525/402720

RAMIOLA - Vuoi vivere in totale tranquillità circondato dalla natura in zona residenziale? Hai necessità di spazi comodi sia esterni che interni per te e la tua famiglia? Cercate un giardino da poter passare il vostro tempo libero con amici e parenti? Questo è l'immobile che fa per voi. Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina, entrata indipendente tramite il giardino di proprietà, dal terrazzo coperto si accede alla sala, cucina, bagno, camera da letto doppia e camera da letto matrimoniale con annesso balcone, tramite scala interna in legno troviamo la tavernetta, un ulteriore bagno/lavanderia ed un doppio garage in larghezza con due entrate. La soluzione è attrezzata da impianto di irrigazione elettronico (tramite APP) per il giardino di proprietà, impianto d'allarme, addolcitore, predisposizione pannelli solari, predisposizione aria condizionata, caldaia a condensazione e cappotto esterno. Le caratteristiche e le informazioni sopra descritte possono avere qualche incongruenza pertanto non costituiscono elemento contrattuale. Per eventuali visite o informazioni contattateci al numero 329.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al numero 0525.030003.

Appartamento di Prestigio in Zona Centralissima di Parma. Posizione: Situato nel cuore pulsante di Parma, questa residenza offre una posizione unica caratterizzata da un facile accesso ai collegamenti principali della città. Sicurezza: La tranquillità dell'area in cui insiste il condominio è garantita grazie a un sofisticato sistema di telecamere di sicurezza nel quadrilatero, collegate alle centrali operative, che garantisce una sorveglianza costante della zona. Caratteristiche dell'Appartamento: Superficie: oltre 200 mq Anno di Ristrutturazione: 2017, con un'intervento invasivo completo che ha rivoluzionato lo spazio, donandogli una nuova luce e una distribuzione più funzionale degli spazi adatta ad accogliere una famiglia numerosa. Caratteristiche Riqualificanti: Dotato di cappotto interno sulle pareti esterne, allarme volumetrico, serramenti in PVC, tapparelle in alluminio, e impiantistica completamente nuova, incluso un addolcitore per l'acqua. Ottime Finiture e Materiali di Qualità: Le ottime finiture e la qualità dei materiali utilizzati non solo conferiscono un'eleganza senza tempo all'ambiente, ma contribuiscono anche a ridurre i consumi energetici, abbassando notevolmente le quote di consumo volontario della centrale termica condominiale. Ampiezza e Versatilità degli Spazi: La sua ubicazione insieme agli spazi ampi e versatili consentono utilizzi diversi, offrendo la possibilità di acquisto per una famiglia così anche per investimento a chi desidera realizzare un bed and breakfast, ricavando tre suite e un mini appartamento con angolo cottura e 4 posti letto, elevando la redditività dell'immobile. Distribuzione: L'appartamento comprende un ingresso accogliente, un ampio e luminoso salone con canna fumaria per l'installazione di un affascinante camino, una cucina abitabile e molto spaziosa con balconcino, quattro camere da letto matrimoniali con spazio disponibile per armadiature e cabina armadio, tre bagni finestrati con box doccia, di cui uno con zona lavanderia. Una capiente cantina di pertinenza. Ulteriori Caratteristiche: Luminoso, spazioso, accogliente e ben ventilato grazie alle ampie finestre presenti in ogni ambiente. Per ulteriori informazioni, foto dettagliate o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra completa disposizione per fornire ogni dettaglio e assistenza necessaria. REFERENTE Patrizia + 39.3772731106

RIF IB-055-14 Quadrilocale in vendita a Medesano, Via Pietro Nenni 5/A In vendita a Medesano, appartamento di 78 m² in ottime condizioni L'immobile, costruito nel 2010, si trova in uno stabile con spese condominiali di soli 41€ al mese Si compone di 4 locali, tra cui soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 camera singola e 1 bagno con box doccia Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico Inoltre, è dotato di un ampio balcone, perfetto per godere dei momenti di relax o per pranzare all'aperto. Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina per riporre eventuali oggetti. Gli impianti di riscaldamento a pavimento garantiscono una distribuzione del calore funzionale in ogni ambiente L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di soli due piani con ascensore, in una zona tranquilla e ben servita. Ottima opportunità per chi cerca un appartamento di recente costruzione e in ottime condizioni, ideale per famiglie o per chi desidera un investimento sicuro 5 BUONI MOTIVI PER AQUISTARE QUESTO IMMOBILE - IMMOBILE NUOVO PRONTO ALL'USO - BALCONE CANTINA E GARAGE - PRESENZA ASCENSORE - BASSE SPESE CONDOMINIALI - RISCALDAMENTO AUTONOMO Metri quadri calpestabili 78 Riscaldamento autonomo Stato di manutenzione interno :Buone condizioni Ascensore Stato manutenzione edificio :Buono Spese condominiali : 41€ mensili

Appartamento di ampie dimensioni nei pressi del centro cittadino, a due passi dal più importante centro commerciale del luogo, il che permette di fruire della massima comodità per tutti i servizi a servizio della famiglia, ed è collegato con tutte le direttrici di traffico per Milano, Como e Sondrio. E' situato in complesso condominiale degli anni 80 e fruisce dei grandi spazi realizzati all'epoca. COMPOSIZIONE: si compone di ingresso con grande disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camere, cabina armadio, ripostiglio e bagno, oltre al balcone affacciato sul parco antistante. Completa la proposta un box singolo ed un grande solaio. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa mq. 85. FINITURE: Ultimato nel 1982, si caratterizza per gli ampi spazi dei locali. RISCALDAMENTO E A.P.E. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a radiatori con caldaia a metano. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 202,67. Rif. 120

Rif. K2/20 - MEDESANO - LOC. FELEGARA - In centro del paese, in palazzina di sole 5 unità, APPARTAMENTO di 90 mq IN OTTIME CONDIZIONI al primo piano (ultimo) composto da INGRESSO / SOGGIORNO, CUCINOTTO con comodo balconcino, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO con finestra. CANTINA al piano seminterrato e POSTO AUTO nel cortile. L'immobile ha il riscaldamento autonomo con caldaia sostituita da poco, finestre nuove con doppi vetri e zanzariere, porta blindata, aria condizionata con pompa di calore. Le spese condominiali sono bassissime, pari ad € 400 annue. Le parti comuni sono in buone condizioni. Possibilità di arredo (parziale)

Cerchi appartamento ad un piano comodo in zona tranquilla? Abbastanza ampio per far crescere la tua famiglia? Proponiamo in vendita ampio ampio appartamento posto in piccolo contesto condominiale, l'immobile trova accesso tramite una scala alla quale accedono sono due unità immobiliari. La soluzione proposta è composta da ingresso in soggiorno con balcone, una spaziosa cucina abitabile anch'essa con un balcone, tramite disimpegno accediamo alla zona notte in cui troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola comoda, e due bagni entrambi finestrati di cui uno con box doccia e l'altro con vasca. Completano l'immobile un'autorimessa generosamente doppia ed un posto. Per ulteriori informazioni ed eventuali visite contattateci al 393.4101330 oppure al nostro ufficio di Medesano al 0525.030003.

Per info: 335/7116056 - Piazzale Dalla Chiesa proponiamo appartamento in discreto stato, libero subito, di circa m² 75 posto al primo piano con ascensore di un edificio in ordine nelle parti comuni. La proprietà si compone da compone da ingresso, cucina abitabile, due camere letto, bagno e balcone. Annesso un vano cantina. Climatizzato. Disponibilità immediata. Proponiamo inoltre altra soluzione ristrutturata, di m² 90, in edificio oggetto di riqualificazione con superbonus 110% ad € 139.000 - Le proprietà vengono vendute completamente arredate. INTERESSANTI SOLUZIONI ANCHE USO INVESTIMENTO! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 032/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131

PARMA - VIALE SETTE FRATELLI CERVI: Benvenuti nella serena eleganza della Cittadella, il quartiere esclusivo di Parma che incanta con il suo fascino e la sua tranquillità. Questo splendido appartamento, situato a piano comodo di una palazzina signorile, ti accoglie con un ambiente raffinato e moderno, frutto di una recente e meticolosa ristrutturazione. La zona giorno, open space e luminosa, si apre su un balcone di servizio. I due ampi e moderni bagni assicurano comfort e funzionalità, mentre la camera padronale, arricchita da una balconata che abbraccia due lati della stanza, è un vero rifugio di tranquillità. Due spaziose camere doppie completano il reparto notte, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. La proprietà vanta anche una cantina e un garage, per soddisfare ogni tua esigenza di spazio e comodità. Non mancano dettagli come la zanzariera, la predisposizione per l'aria condizionata in soggiorno e in ognuna delle camere da letto, oltre ad un contesto condominiale esclusivo, curato e servito da ascensore. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere nel comfort e nell'eleganza di questo esclusivo appartamento nel cuore della Cittadella di Parma. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA635 e fissa la tua consulenza personalizzata!

In Viale 7 Fratelli Cervi, nel quartiere Montebello, vicino ai parchi e a tutti i servizi, in un condominio signorile con mattoncini faccia vista e dotato di ascensore, si propone ampio appartamento quadrilocale situato al terzo piano dello stabile. Entrando nell'appartamento si viene accolti nella zona di ingresso che da accesso al luminoso salotto con balcone e alla cucina indipendente ed abitabile, i due ambienti possono essere uniti creando così un grande salone openspace. In questa zona living ritroviamo anche una camera da letto/studio e un comodo ripostiglio/dispensa. Tramite un corridoio con armadio a muro, si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali e da un ampio bagno finestrato. L'appartamento è climatizzato tramite split sia nella zona giorno che nella zona notte. La caldaia condominiale è stata sostituita 3 anni fa e i serramenti sono recenti in pvc/alluminio doppio vetro. Anche le tapparelle sono state recentemente sostituite e ci sono anche le zanzariere in tutte le finestre e portefinestre. Completa la proprietà un'ampia cantina, raggiungibile anche tramite ascensore. Spese condominiali fisse di 1500 euro all'anno + quota riscaldamento variabile. Abbinato c'è un Garage per un'auto familiare a 20.000 euro. Per ulteriori informazioni contattare il Geom. Francesco Rolfi al 389.0164109 Riferimento: 4000

Medesano centro Appartamento al 2 piano di 180 mq oltre alla soffitta/manarda di 120 mq volendo anche si potrebbe collegare. Composizione da ingresso, sala, cucina, tinello 3 camere da etto, bagno con antibagno, soffitta/mansarda ambiente unico da dividere. Medesano centro Appartamento al 2 piano di 180 mq oltre alla soffitta/manarda di 120 mq volendo anche si potrebbe collegare. Composizione da ingresso, sala, cucina, tinello 3 camere da etto, bagno con antibagno, soffitta/mansarda ambiente unico da dividere.