Località Case Lunghe (5 Km da Chiavari) in villette a schiera ca75mq così composto: ingresso in zona giorno con angolo cottura, doppi servizi, due camere matrimoniali e dispensa. Due posti auto 18mq ognuno e spazi esterni giardino e terrazzi ca 85mq. Parquet e ceramica, Vetri doppi e tagliotermico con inferriate antintrusione, serrande blindate apribili, impianto di allarme e videosorveglianza, impianto di irrigazione automatico, Riscaldamento e affrescamento autonomo in pompe di calore, acqua sanitaria integrata termofotovoltaico, tende da sole Tempotest elettriche con sensore vento. Class. Energetica A edificato 2011. Ottime condizioni.

Immersa nel verde dell'alta Val di Vara (valle del biologico) si vende casa rurale in contesto storico nella frazione di Santa Maria, comune di Maissana. La casa è composta da tre contigui corpi di fabbrica, una casa di circa 160 mq (di cui 40 mq piano seminterrato cantina, piano terra-primo e secondo abitativi da 40 mq ciascuno), una cucina-seccatoio piano unico di circa 20 mq, e un'ampia terrazza in pietra di circa 50 mq esposta a sud con visuale aperta e panoramica. La casa esternamente si presenta in buono stato di manutenzione, recentemente è stato rinnovato il manto di copertura con relativa lattoneria e sono state riqualificate le facciate tramite intonacatura dei prospetti principali. Internamente presenta solai di legno e necessita di importanti lavori di ristrutturazione, in particolar modo al piano terra e primo. Per il solaio in legno del piano secondo, più recente, potrebbe essere valutato un semplice restauro. Completa la proprietà un ulteriore area adiacente ove era stato demolito un pezzo di casa e una stalla interrata con archi in pietra. Accesso carrabile e parcheggio pubblico a circa 100 m di distanza, si prosegue su stradino e carruggio di modeste dimensioni. In caso di ristrutturazione è possibile prendere accordi con proprietà private adiacenti per passaggio temporaneo con mezzi e materiali. La casa, anche in possibile ottica ricettiva, è posta nelle immediate vicinanze dei siti archeologici di Valle Lagorara (cava preistorica di diaspro) e dista in automobile: - 10 minuti dal centro turistico sportivo con piscina di Tavarone; - 15 minuti da Varese Ligure; - 30 minuti da Sestri Levante/Riva Trigoso; - 40 minuti da Levanto/Bonassola; - 1 ora da Monterosso al mare/5 terre; PREZZO TRATTABILE Contattare per info, chiarimenti e/o ulteriori foto NO AGENZIE, no perditempo, contattare solo se realmente interessati

Scopri il fascino di questa incantevole casa unifamiliare bilivello situata in un caratteristico piccolo borgo ligure. Immersa nella tranquillità, questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato. Al piano di ingresso, troverai un ampio soggiorno con soffitti a volta e camino, perfetto per serate accoglienti. La cucina abitabile, dotata di una stufa a legna, è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti speciali. La camera da letto principale dispone di cabina armadi e bagno privato, garantendo comfort e privacy. Al primo piano, due camere da letto aggiuntive, un servizio e una zona armadi completano lo spazio abitativo. La taverna con forno a legna è il luogo perfetto per organizzare cene conviviali, mentre il piccolo bagno di servizio aggiunge praticità. All'esterno una grande terrazza con pergolato e un giardino con pozzo e alberi da frutto offrono spazi ideali per il relax all'aperto. Con una posizione strategica, a soli 30 minuti da Sestri Levante, 20 minuti da Deiva Marina e 40 minuti da Chiavari, questa casa è perfetta per gli amanti del relax che desiderano vivere immersi nella natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Con 251 m² commerciali e 211 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per tutta la famiglia. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso ligure!

MAISSANA - Fraz. Campore: proponiamo in vendita terratetto in piccolo borgo caratteristico Ligure. Internamente l'immobile si compone di ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Mediante scala interna si raggiunge il piano primo della casa composto da due camere matrimoniali, uno Studio e bagno finestrato con vasca. Infissi in legno. Riscaldamento autonomo. No spese di gestione. Completano la proprietà tre cantine di ampie dimensioni e un piccolo appezzamento di terreno. Ideale seconda casa vista la posizione in luogo tranquillo ma anche investimento vista la metratura dell'immobile.

MANAGERCASA & PARTNERS (informazioni e visite ag. Antonella Sarto cell. 3334939592) propone in vendita esclusiva, immerso nel verde e nella pace della Val di Vara, grande e bell' appartamento RISTRUTTURATISSIMO su tre piani più mansarda con entrata indipendente. Attualmente locata ad uso vacanza sino al 31 Agosto 2024. L'immobile si trova in Località Tavarone nel comune di Maissana (Sp), a 18 Km da Sestri Levante e fa parte di un piccolo complesso di case a schiera, le cui facciate sono state rifatte nel 2014. E' cosi composto: al piano seminterrato, ampio e accogliente open space comprendente cucina e soggiorno con caminetto funzionante, disimpegno con zona forno a legna e bagno con vasca; dal soggiorno si accede tramite una bella e grande vetrata, alla veranda ed al piccolo giardino con vista aperta sulla vallata, salendo dalla scala in legno si arriva al piano terra, dove, dal portico di ingresso, si accede all'immobile, composto dal salone di entrata e da una grande camera con terrazzo anch'esso con vista aperta sulla vallata, al primo piano si trovano altre due camere matrimoniali ed il secondo bagno con box doccia. Dal primo piano si arriva infine alla mansarda di 12 mq calpestabili, adibita a cameretta con 2 posti letto e con vista cielo dalle due finestre velux installate sul tetto. La casa è abitabile da subito. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell´ Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it

Casa disposta su un piano abitabile. Piano inferiore con cantina, vano caldaia cucina e garage collegato con l interno Al piano superiore predisposta ampia metratura per locali mansarde finestrata sul lato est e porta finestra sul lato ovest I piani collegati da scala a chiocciola interna Circondata da terreno a piane di circa 9000mq di cui 2000mq di bosco a legna. Con sorgente d'acqua di proprieta' Salone con camino riscaldamento a metano autonomo. Contatto: 3.3.3.9.3.5.3.0.3.2 L'annuncio si trova anche presso l'agenzia il borgore di varese ligure (SP)

**Villa Bifamiliare Indipendente in Vendita a Campore di maissana Scopri questa splendida villa bifamiliare indipendente, situata in una posizione strategica su strada principale. Con una superficie commerciale di 380 m² e calpestabile di 360 m², questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza. La villa si sviluppa su tre livelli di 110 mq ciascuno, offrendo una distribuzione ottimale degli ambienti., si vende con un appartamento in nuda proprietà attualmente abitato dalla signora di 81 anni. Al piano terra troverai delle comode cantine, ideali per lo stoccaggio o per essere trasformate in spazi funzionali. Al primo piano, l'appartamento abitato comprende una cucina, quattro camere, un salone e un bagno. Il secondo piano ospita un altro appartamento con ingresso indipendente, composto da quattro camere, salone, cucina e bagno. La proprietà è circondata da un giardino di circa 400 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e include anche dei pollai. Inoltre, dispone di un posto auto carrabile, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. La villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale e offre un orientamento a 360 gradi (Nord, Sud, Est, Ovest), assicurando luminosità in ogni ambiente. Con terrazza, balcone, armadi a muro e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questa villa è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un investimento sicuro. Non perdere l'occasione di vivere in una casa spaziosa e versatile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Vi proponiamo in vendita una casa indipendente in località Cunie a Salterana La proprietà è composta da una casa di 187 mq disposta su 3 livelli e 9200 mq di terreno. Al piano terra troviamo l'ingresso nel disimpegno, l'ampio soggiorno con la cucina, 3 camere, un bagno, il vano scala ed il balcone Al piano sottostrada, accessibile sia tramite scala interna che da un accesso carrabile esterno, troviamo le cantine con il porticato ed il posto auto. All'ultimo piano, accessibile tramite scala interna, abbiamo la mansarda che offre numerose vie di utilizzo. A completare la proprietà troviamo il giardino esterno con annessi circa 9000 mq di terreno a fascie. Il riscaldamento è a GPL Un immobile che si presta a numerose personalizzazioni degli ambienti. Una soluzione adatta a chi vuole vivere in assoluta tranquillità immerso nel verde a pochi minuti dai principali sarvizi.

RIF. 1025 CARASCO - LOCALITÀ CASELUNGHE Appartamento in Ottime Condizioni in Villetta a schiera - in contesto tranquillo e nel verde - a soli 10 min. in auto dal centro di Chiavari. In palazzina di recente costruzione (2011) - l'immobile sito al piano 1° con ascensore - si sviluppa per 80mq come segue: ingresso in zona living con cucina in linea a vista, disimpegno, n.2 camere da letto matrimoniali, biservizi e dispensa. Completano l'immobile spazi esterni per mq 85ca così suddivisi: un BALCONE con esposizione Nord-Est e ricovero attrezzi, una TERRAZZA VIVIBILE con esposizione Sud-Ovest completa di tende da sole elettriche Tempotest con sensore vento ed un GIARDINO PRIVATO che si sviluppa su 2 differenti livelli. A completare il tutto, N.2 posti auto scoperti ad uso esclusivo di mq18 ciascuno. Infissi con doppio vetro a taglio termico, inferriate antintrusione, serrande blindate apribili, portoncino blindato, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo in pompe di calore (programmabili e gestibili da remoto e con dispositivi in domotica compatibili con Alexa), impianto di allarme volumetrico e perimetrale, predisposizione di impianto di videosorveglianza (attualmente presente con videocamere wifi), impianto di irrigazione automatico, acqua sanitaria integrata termofotovoltaico con sistema di accumulo, videocitofono. Classe Energetica A. Rendita Catastale Euro 239,00. RICHIESTA EURO 295.000.

Vendesi, in perfette condizioni, terratetto semindipendente con ingresso al secondo piano e posto su due livelli vivibili e situato a soli 20 minuti dal mare di Sestri Levante. Al primo piano si trova la zona living con: - ampio soggiorno; - cucina abitabile; - bagno completo con doccia; Al secondo piano si trova la zona notte con: - camera matrimoniale rivolta ovest; - cameretta con lucernario; - ampio bagno mansardato con vasca e balcone accessibile con porta finestra rivolto a est. Data l'ampia metratura il bagno è utilizzabile anche come lavanderia; - ulteriore balcone rivolto a ovest; - struttura soppalcata. La proprietà è completata da: - un ampio magazzino al primo piano di 25mq; - magazzino/garage al piano terra di 25mq; - lotto di terreno di 760mq a meno di 100m da casa e accessibile da strada carrabile; Per chi ne necessita l'immobile può venire venduto completo di arredamento compreso nel prezzo. Prezzo trattabile.

Maissana Frazione Torza, vendesi porzione di casa nel Centro Storico, terratetto, completamente ristrutturata, ottime rifiniture, ingresso indipendente, composta da tre camere, salotto con camino, cucina abitabile con ampia zona pranzo, doppi servizi e ampio terrazzo godibile. La proprietà comprende, a pochi passi di distanza, un lotto di terreno di circa 3700 metri.

Cascina 400 mq NEL COMUNE DI MAISSANA -SP- FRAZIONE CEMBRANO- A Maissana, comune confinante tra le provincie di Genova e Spezia, che si estende da Monte Cucco a Monte Carmine, dai Monti Porcile, Capra, Zenone, Alpe al Fiume Vara, nella suggestiva frazione di Cembrano, proponiamo un immobile, da ristrutturare nella sua totalità, molto interessante per gli spazi e le potenzialità. La costruzione è stata edificata in pietra, come da tradizione locale, che ben si sposa con i sottopassi e le piccole strade che caratterizzano questi suggestivi borghi, accompagnati da profumati cespugli di ginestre. Si tratta di un immobile di circa 400 mq totali: al piano terra rialzato l'ingresso conduce alla cucina e a un salone, al centro del quale spicca un tradizionale camino, e che accede alla loggia, e a una camera; al primo piano troviamo altre due camere e il bagno. Lateralmente vi è il fienile; al piano terra troviamo un secondo ingresso e un grande locale, sapientemente ricavato dall'antica stalla. Al piano seminterrato vi è una ulteriore porzione di casa con al lato un giardino. I locali hanno travi a vista di legno e pavimenti in cotto, materiali tipici da considerare preziosi in una illuminata riqualificazione dell'edificio.