Case in vendita - Ranica

INTERO STABILE CON APPARTAMENTI, NEGOZI, CORTILI E GIARDINO Cerchi un'intera proprietà da ristrutturare con ampie metrature e molteplici possibilità di valorizzazione? Questa è una soluzione ideale per imprese e investitori! Proponiamo in vendita intero stabile da ristrutturare, caratterizzato da un'importante consistenza immobiliare e da una molteplicità di unità e spazi accessori. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende appartamenti, due negozi, uno studio, cantina, locali accessori, cortili, giardini e ampi sottotetti. Il compendio insiste su un lotto di 658 mq, con un volume esistente indicato di 2.481 mc. COMPOSIZIONE La proprietà comprende: - Appartamento 1 di circa 157 mq; - Appartamento 2 di circa 74 mq; - Negozio 1 di circa 60 mq; - Negozio 2 di circa 50 mq; - Studio di circa 64 mq; - Autorimessa di circa 22 mq; - Cantina di circa 30 mq; - Due sottotetti, rispettivamente di circa 157 mq e 74 mq. La presenza di più unità immobiliari permette di valutare differenti possibilità di ristrutturazione e valorizzazione dell'intero stabile. - SPAZI ESTERNI Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni. - cortili; - giardini; - portichetto; - terrazzi; - solarium; LOCALI ACCESSORI Completano il compendio numerosi locali e strutture accessorie, tra cui: - Forno antico di circa 20 mq; - Forno nuovo di circa 45 mq; - Tettoia forno di circa 20 mq; - Solarium forno di circa 45 mq; - Ripostiglio di circa 7 mq; - Casetta di circa 37 mq; - Terrazzo ripostiglio di circa 7 mq; - Terrazzo portichetto di circa 157 mq; Questi elementi rendono la proprietà particolarmente interessante per un progetto di recupero e riqualificazione complessiva. POTENZIALITÀ La particolare composizione dello stabile rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un intervento immobiliare di ampie dimensioni. La presenza contemporanea di unità residenziali, locali commerciali, studio, sottotetti e numerosi spazi accessori, unita all'ampia area esterna, permette di studiare un progetto di ristrutturazione e valorizzazione dell'intero compendio. Una soluzione particolarmente indicata per imprese edili, investitori e operatori immobiliari.

Ranica - Nel cuore del paese e comodissima a tutti i servizi, proponiamo un'introvabile casetta cielo/terra libera su tre lati, caratterizzata da un'eccezionale esposizione solare e completamente ristrutturata nel 2005. L'abitazione, disposta su due livelli di circa 45 mq a piano oltre a un accogliente sottotetto mansardato e impreziosita da splendide travi a vista in legno su tutti i piani, si apre al piano terra su un luminoso ingresso, soggiorno con angolo cottura arricchito da un camino a legna che dona calore all'ambiente, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Tramite le scale si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, che comprende due spaziose camere da letto e un secondo bagno dotato di vasca. Il secondo piano ospita un ambiente open space molto luminoso e suggestivo, attualmente ideale come palestra, studio o zona svago, ma che offre la possibilità di ricavare ulteriori due stanze grazie alle generose metrature. La proprietà, tenuta in condizioni pari al nuovo e rifinita con cura, è dotata di riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione nuova e impianto di climatizzazione, oltre a essere completata da comodi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze e viene proposta comprensiva del meraviglioso arredo moderno della cucina. Questo immobile rappresenta un ottimo affare per gli amanti dell'indipendenza e dell'assenza di spese condominiali, proposto a un prezzo eccezionale per la zona SOLO 179.000! C.En. G - Kwh 850,11 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564