In vendita a Como, nella tranquilla e soleggiata frazione di Albate, proponiamo una villa a schiera di prestigio inserita in un nuovo complesso residenziale di sole ville indipendenti, caratterizzato da finiture di pregio e tecnologie avanzate per il massimo comfort abitativo. Caratteristiche Principali: Località: Albate, Como, zona tranquilla e immersa nel verde. Superficie: Villa a schiera di 145 mq con giardino di circa 90 mq. Interni: Soggiorno spazioso e luminoso, cucina abitabile moderna e funzionale, bagno al piano terra per la massima comodità. Al piano primo, tre camere da letto ampie e confortevoli, bagno principale finemente rifinito e terrazzo per godere del panorama circostante. Esterni: Doppio box al piano terra per il parcheggio sicuro delle auto, giardino di circa 90 mq per momenti di relax e convivialità all'aperto. Classe energetica: Prestazione energetica di 36,13 KWh/mq annuo, garantendo bassi consumi e un'elevata efficienza. Finiture di pregio con riscaldamento a pavimento, pannelli solari e cappotto esterno per il massimo comfort abitativo. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di prestigio, immersa nel verde e vicina a tutte le comodità, con spazi interni ben distribuiti e tecnologie innovative. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito! Non perdete l'occasione di acquistare questa splendida villa a schiera a Albate, Como!

In Como, frazione Albate, in zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde proponiamo un nuovo complesso residenziale di sole ville indipendenti. Finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, cappotto esterno. Villa a schiera di testa con soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano secondo tre luminosissime camere, bagno e terrazzo con doppio box e cantina a piano terra e giardino di circa 150 mq. Prestazione energetica 34,19 KWh/mq annuo Chiama per visionarla Consulenza ed assistenza tecnico legale sino alla stipula del Rogito Notarile. Valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO Servizio FOTOGRAFICO Inserzioni pubblicitarie sui maggiori portali di settore e riviste Associati F.I.M.A.A. Como. Note: Le informazioni presenti nelle schede immobili non costituiscono alcuna forma di contratto, tutte le informazioni contenute negli annunci sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà e non vincolano in alcun modo la società Gruppo Servizi Immobiliari.

Palazzo Estate propone una grande villa di recentissima ristrutturazione situata presso la rinomata e signorile località di Como, a "Villa Olmo". La villa è stata sapientemente rinnovata da pochissimo, lasciando un ampio margine ai futuri proprietari di personalizzarla secondo le proprie necessità e i singoli gusti. Le finiture sono di qualità, materiali pregiati in legno e ceramiche, parquet, infissi in legno, doppi vetri alle finestre. Allo stato attuale di rinnovo, la villa è divisa su tre livelli con ascensore interno. La villa, di 550mq ca, dispone di doppio ingresso, soggiorno, grande cucina a vista. Sono distribuite 5 camere da letto, 4 bagni, 1 taverna, 1 lavanderia, altri locali tecnici. È presente anche un piano sottotetto con due ulteriori camere e spazi. Un grande garage comprende almeno 4 posti macchina. La villa è perfetta per essere adibita a una grande proprietà unifamiliare, lasciando però a ogni membro della famiglia ampissimi spazi. La suddivisione degli spazi inoltre permette di suddividere la villa in diversi appartamenti indipendenti, utilissimi. La proprietà si situa presso la località "Villa Olmo", uno dei più signorili ed eleganti quartieri di Como, composto da grandi ville singole del secolo scorso. A pochi minuti in macchina si raggiunge il centro di Como e tutti i suoi servizi, Cernobbio e gli altri paesi del Lago. Inoltre il confine svizzero dista a soli 5 minuti dalla proprietà, così come l'autostrada che connette Como con Milano e la Svizzera. A piedi, il Lago è raggiungibile in una decina di minuti dalla proprietà: celebre Villa Olmo e il suo grande parco cittadino, così come la passeggiata che connette il lungolago fino al centro storico di Como.

Prestino, Situata in una zona residenziale di poche unità immobiliari, molto accogliente e luminosa, porzione di villa indipendente terra/cielo, con ingresso autonomo, di tre locali, e servizi, lavanderia, di c.a 160 Mq totali, con allacciamento idrico, lavanderia, box, e possibilità di almeno 2 p. auto sul piazzale all'interno del cortile davanti casa. L'immobile è dotato di molteplici migliorie, quali: Porta blindata, camino, tapparelle elettriche, video citofono, allarme. L'immobile inoltre, ha due camere abitabili, oltre ad una mansarda bellissima, agibile dove poter sviluppare altri locali a piacimento, con un soppalco che si affaccia sul soggiorno. L'immobile potrebbe essere libero in sei mesi c.a. Ideale per chi cerca una soluzione senza spese condominiali, la tranquillità e la pace di una zona verde e comunque vicino al centro e ai servizi principali, quali autostrada a 2km, ferrovie FNM, scuole e negozi di prima necessità. Per ulteriori richieste, domande ed appuntamenti e per visionare questa fantatsica soluzione: BURATTI DAVIDE 3939674131 oppure mail buratti@immobiliarebriancasa.it. VI ASPETTO NUMEROSI, OCCASIONE DA VEDERE E VALUTARE CON CALMA. Richiesta € 335.00 TRATTABILI OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO.

Tremezzina: Lenno - in posizione tranquilla e soleggiata villa di recente costruzione sasso a vista disposta su un piano di abitazione di ampio salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni. Ampia taverna con camera e bagno. Bellissima piscina interna con locale fitness e solarium. Box e giardino privato. Progetto piscina esterna.

Lago Como Menaggio: Immediate vicinaze. In riservata zona residenziale immersa nella tranquillità della natura, soleggiata villa di recente edificazione con piscina, ampi terrazzi e circondata da circa 1.500 mq terreno. Spettacolare vista lago e su Bellagio. L'unità immobiliare è così disposta: Piano terra: ingresso, spazioso soggiorno con grandi vetrate dominanti il lago, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni piano primo (soppalcato): camera matrimoniale con bagno, piano seminterrato: unità abitativa con ingressi indipendenti composta da: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, lavanderia e cantina. Ampio garage per 4 auto.

SOGIM Como propone in vendita meravigliosa e imponente Villa in stile liberty di circa 520 mq con stupenda vista panoramica sul lago di Como, immersa in un contesto verdeggiante e residenziale di prestigio che coniuga la privacy del focolare domestico con la comodità del centro città a pochi minuti di distanza. Un elegante ascensore interno collega i quattro livelli abitativi che compongono l'immobile la cui disposizione attuale prevede al piano terra un primo soggiorno con accesso alla terrazza, al giardino e alla zona barbecue, una camera da letto con bagno, il locale lavanderia e un secondo bagno. Proseguendo al piano primo si trova la camera padronale con bagno e accesso al balcone, una camera per gli ospiti con bagno annesso e uno studio. L'ingresso principale è posto al piano secondo dove si sviluppa il vero cuore della villa con il doppio salone, la grande sala da pranzo e guardaroba. L'ultimo piano è interamente occupato da una zona ospiti con altre due camere da letto corredate da un grande armadio posto nel sottotetto e un bagno con terrazzino a tasca nel tetto, il locale caldaia e ripostiglio. Le generose metrature permettono di personalizzare a proprio gusto i vari ambienti, tutti dotati di aria condizionata. Arricchiscono ulteriormente la proprietà il giardino ben piantumato di 500 mq e un'ampia autorimessa ospitante 4 autovetture posta al piano interrato. Le finiture di lusso e gli eccellenti materiali utilizzati - quali legni pregiati e arredi fissi costruiti su misura, stucchi a caldo alle pareti, parquet decorati e boiseries - incrementano il prestigio della villa, rendendola unica nel suo genere. Rif. CO23421

A Como, questa meravigliosa villa moderna di nuova costruzione è in vendita lungo la sponda che conduce a Cernobbio. La spettacolare posizione panoramica, a pochi passi dal lungolago e dal cuore della città, assicura una vista mozzafiato sulle calme acque lacustri da qualsiasi ambiente, interno ed esterno, che caratterizza i tre piani. Tutti dotati di ampi terrazzamenti che si sviluppano verso il lago, i vari livelli offrono vetrate enormi che si susseguono lungo tutta la facciata esposta in questa direzione, mentre sul retro l'affaccio è sul verde del giardino piantumato che circonda la costruzione per 1.983 mq. L'importante superficie interna di 785 mq, attualmente al grezzo avanzato, è interamente personalizzabile secondo un capitolato di proprio gusto in termini di materiali di finitura. L'impiego delle più moderne tecniche costruttive ha previsto l'installazione di tecnologie intelligenti che garantiscono la massima efficienza energetica, tra cui un sofisticato impianto di domotica, persiane e tendine parasole automatiche, impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con sistema di ventilazione, finestre con tripla vetrata. La possibilità di inserire un'esclusiva piscina privata è agevolata dall'ampiezza degli spazi esterni a disposizione, nel verde del parco di proprietà. Rif. 7886 https://www.lionard.com/it/meravigliosa-villa-moderna-in-vendita-sul-lago-di-como.html

Lenno, Lago di Como, villa di testa situata in posizione collinare con vista sul lago. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con giardino privato 280 mq. Si compone a piano terra di un'ampia zona giorno con accesso al giardino, cucina, antibagno e bagno. A piano primo, troviamo 3 spaziose camere da letto con accesso alla loggia e 2 balconi, secondo bagno. A piano secondo grande locale sottotetto. A piano interrato, locale pluriuso, lavanderia e centrale termica. Completano la proprietà un'autorimessa doppia. Ottime finiture e stato di manutenzione.

Nuova villa con giardino e piscina in Tremezzina, in posizione dominante a solo 1 km dal lago. La villa è di nuova costruzione, edificata recentemente e quasi ultimata, ha una piscina privata e si trova precisamente a Tremezzina località Lenno. La villa è disposta su due livelli oltre al piano interrato ed è così composta: a piano terreno, ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, camera con bagno, uscita su porticato e accesso alla piscina. A piano primo due camere matrimoniali con ampio terrazzo e bagno. Inoltre, a piano interrato grande garage per 4-5 macchine, cantina in sasso e un grande locale divisibile anche in 3 locali dove si può realizzare una lavanderia e una tavernetta. Il riscaldamento è a pavimento ed è alimentato da caldaia a gas metano, ci sono anche i pannelli solari per l'acqua calda e la predisposizione per l'aria condizionata. La villa essendo nuova ha la garanzia e verranno consegnate tutte le certificazioni, il centro di Tremezzina località Lenno è a solo 1 km e si può raggiungere anche a piedi in pochi minuti.

Rif.561-A Villa di circa 427 m2 Giardino di circa 765 m2 Sita in Tremezzina ( 10minuti da Menaggio ) Vista lago 3camere 3bagni Piscina privata Nuova Villa costruita con ottime finiture, disposta su piano terra e piano primo per circa 212 m2 + il piano garage e taverna per altri 215 m2 Inoltre ci sono circa 47 m2 di balconi e terrazzini e al piano terra la piscina privata. Il giardino privato è di circa 765 m2. Tra piano terra e piano primo si trovano le 3 ampie camere da letto, inoltre la bella cucina, la sala pranzo, il soggiorno. Il garage per le auto è ampio per almeno due automobili. Prezzo è Euro 1.650.000 (spese di acquisto a parte quali IVA, agenzia, notaio).

La villa è di recente costruzione e si trova in perfette condizioni, è stata edificata nuova nel 2011 ed è in classe energetica B. Il giardino è di circa 800 mq. completamente pianeggiante soleggiato da mattina a sera con vista lago stupenda. E' disposta su unico livello oltre a piano interrato ed è così composta: a piano terreno ingresso, soggiorno con camino e porticato in sasso a vista, cucina abitabile, una bagno di servizio, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato e bagno. A piano semi interrato un garage per due autovetture, due grandi ripostigli, un locale hobby, una lavanderia, due locali ad uso ripostiglio con due camere da letto e un bagno. Il riscaldamento è a gas metano e ci sono i pannelli solari per l'acqua calda. La villa gode di una straordinaria privacy, si trova a solo 800 metri a piedi dal lago e viene venduta completamente arredata. Si trova in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata. Si trova in Tremezzina nella località Tremezzo.

Immersa nel verde, particolare villa singola composta da due appartamenti completamente autonomi tra loro. Ideale per due / tre nuclei familiari. La proprietà è completata da giardini ed autorimesse private. Informazioni in ufficio.

Rif.162 Tremezzina Villa of about 370 sqm 3 bedrooms 3 bathrooms 2000 m2 of garden Double box Panoramic view on lake and Bellagio This elegant 370 m2 villa has two levels. Its composition is the following: - on the ground floor there are: the porch with the entrance, the boiler room, two closets, sauna, the bathroom, large extra room (can be used as a living room, SPA, third bedroom or other - first level is composed of the living room and dining area with the fireplace, the kitchen with pantry, 2 bedrooms with two bathrooms and a beautiful covered terrace. Price is 1.700.000 eu (acquisition costs apart as tax, notary and agency fee). Location is practical: 30 min to Cernobbio 30 min to Lugano 10 minutes to Menaggio 1 hour to St. Moritz

Rif.368 TREMEZZINA Villa 380 m2 su due livelli Giardino 800 m2 Altro Giardino attiguo collegato di altri 700 m2 edificabili per una seconda villa di 250 m2 3 camere letto 2 bagni 1 lavanderia Ampio garage Cantina Studio Bellissima villa in nota Tremezzina e 10 minuti da Argegno e 30 minuti da Como, con una vista lago bellissima a 180 gradi. Villa costruita a fine 2000 ma completata poi internamente nel 2010. Con pannelli solari e accumulo, quindi, di energia elettrica questa villa è principalmente su unico piano e composta da: - ingresso sull'ampio soggiorno e cucina a vista da cui si accede a un bel terrazzo. Inoltre, la zona notte con camera padronale con cabina armadio e bagno, altre due camere da letto con altro bagno. - da questo piano si accede al piano inferiore dove si trova l'ampio garage per almeno 2 auto, moto e bici, la lavanderia, la stanza della caldaia a gas, uno studio. Sul giardino è posta la piscina. Il prezzo è 1.300.000 eu (spese di acquisto a parte). C'è la possibilità di acquisto di un terreno collegato a quello della villa, di altri 700m2 edificabile per costruire una seconda casa dependance di altri 250m2 circa oppure si può ampliare la villa esistente. Il giardino privato è di circa 800 m2 + altri 700 m2 attigui collegati per un totale di circa 1500 m2. Il prezzo di giardino collegato edificabile di 700 m2 è 700.000 eu. é ideale per chi vuole fare un investimento e affittare e, volendo, costruire una seconda villa da rivendere o affittare.

Villa a Schiera di Charme in Zona Esclusiva di Como, Frazione Albate Nel cuore di una delle zone più esclusive di Como, precisamente nella suggestiva frazione Albate, si erge un nuovo complesso residenziale che incarna l'eleganza e il comfort della vita moderna. Qui ti presentiamo una villa a schiera di 145 mq immersa nella tranquillità e nella bellezza naturale. Questa dimora vanta un ingresso indipendente per il doppio box e l'accesso pedonale, offrendo un senso di privato lusso già all'arrivo. Un ampio giardino di circa 90 mq accoglie i suoi abitanti in uno spazio verde rigoglioso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Al piano terra, un luminoso soggiorno abbraccia gli ospiti con il suo fascino accogliente, accompagnato da una cucina abitabile e un bagno, creando uno spazio perfetto per la vita quotidiana e gli incontri familiari. Il primo piano ospita tre camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo di 37 mq che si presenta come un'oasi di pace e serenità. Le finiture di pregio e l'attenzione per i dettagli conferiscono un'eleganza senza tempo a ogni ambiente. Il riscaldamento a pavimento e l'isolamento termico con cappotto esterno assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Con una classe energetica di tipo B e una prestazione energetica di soli 36,13 KWh/mq annuo (valore di progetto), questa villa è un esempio di efficienza ecosostenibile, garantendo al contempo un'elevata qualità degli spazi abitativi. Questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano una residenza di pregio, immersa nella tranquillità e nella natura, senza rinunciare a comfort e eleganza. Scopri questa straordinaria villa e concediti il lusso di una vita all'insegna dell'eleganza e della comodità, in un contesto unico e raffinato a Como.

Rif: Villa Meraviglia- 566 - Ville Gemelle, REF566: Neue, atemberaubende Villa mit faszinierendem Ausblick über den See, genau gegenüber der Bellagio Halbinsel. Die Villa liegt in einer sehr ruhigen Gegend, die viel Privatsphäre bietet, mit einer privaten Strass, die zur Garage und den Parkplätzen führt. Die Villa wurde in den höchsten Standards und den neuesten Technologien fertiggestellt, so z.B. ein Geo-Therm Heizungssystem, Fußbodenheizung und einem Automation System. Mit privatem Pool, einem schön angelegten garten, Steinfliesen, Böden und Dachbedeckung. Die Wohnfläche besteht aus 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, einem riesigen Wohnbereich und eine separate Wohnküche, ein türkisches Bad, eine fantastische Terrasse mit Seeblick, und große Fenster. Im Erdgeschoß befinden sich zwei weitere Badezimmer und eine Waschküche, ein großer freier Raum, der in zusätzliche Schlafzimmer oder Wohn und Küchenbereiche aufgeteilt werden kann. Dieser Bereich kann auch durch den Flur abgetrennt werden. Komplett machen die Villa eine enorm große Garage und eine eleganter gewölbter Steinbogen Keller, ideal für Wein, Käse und Salami, mit einem Steinbrunnen gegenüber des Kellereingangs.

Nel cuore della Tremezzina in Località Mezzegra.Meravigliosa Villa di nuova costruzione con particolari in sasso e vista aperta sulla Tremezzina ed il Golfo di Lenno. L'immobile è così composto : Al Piano Seminterrato di 600 mq circa da adibire ad autorimessa per 4/6 posti auto, locali tecnici, taverna e una bellissima cantina a volta; Al Piano Terra troviamo un ampio soggiorno con ampie vetrate con uscita verso il giardino, cucina abitabile, due ampie camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni con doccia, due porticati; Al Piano Primo troviamo due camere da letto con ciascuna il suo bagno e con uscita sul terrazzo da cui si gode una magnifica vista lago. La proprietà gode di un giardino circostante di 1100 mq dove è possibile di creare una piscina. La villa può essere personalizzata con la scelta delle finiture, sanitari, pavimentazione, porte interne, scala interna e tinteggiatura.

Villa signorile collocata in una posizione dominante e strategica di Olbia, un'occasione più unica che rara. Dista a soli 2,4 km dall'aeroporto, 4 km dal Mater Olbia Hospital / Porto navale, 18 km da Porto Rotondo e 25 km dalla Costa Smeralda. Una vera e propria mansion di 600 mq abitabili, con un terreno totale intorno ai 1.500 metri quadri. (GUARDA IL VIDEO-TOUR IN ALLEGATO) Avvolta da un giardino rigoglioso su tutti e 4 i lati, tenuto con cura tramite sistema di irrigazione automatica programmabile a proprio piacimento. E' possibile passeggiare per tutto il perimetro della proprietà tramite cavedio. La proprietà porta con sè stile e rifiniture di alta classe: bagni in marmo di carrara, esterni in travertino, barbacani sul soffitto (camere con soffitto a botte), porte in ciliegio realizzate a mano da artigiani sardi, pavimenti in Parquet e cotto fiorentino. Inoltre è installato un impianto di allarme sempre attivo per una sicurezza 24/7, sistema di filodiffusione per trasmettere la musica in tutti gli ambienti I locali sono divisi in 3 piani: - Piano terra con taverna (pavimento in cotto fiorentino e colonne portanti realizzate con mattoncini antichi originali), cucina a vista, tavolo da pranzo per gli ospiti, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia in vetro, lavanderia, ripostiglio, garage con 4 posti auto (accesso tramite cancello elettrico) - Primo piano con salone di 100 metri quadri con tavolo da pranzo, cucina separata, secondo salottino, bagno di servizio, zona studio, doppia veranda con accesso al giardino. - Secondo piano con 3 camere da letto matrimoniali caratterizzate dal soffitto "a botte", ognuna con il suo bagno privato dedicato. La camera Master ha la propria cabina armadio e di un bagno “en suite” con doppio lavabo, vasca idromassaggio e scalda salviette e, per completarla al meglio, terrazzo di 20mq con splendida vista su tutta la cittadina di Olbia (si potrebbe anche pensare di realizzare una Jacuzzi esterna per momenti relax al top di gamma. Bagno in stile retrò degno di nota nella seconda camera da letto, arricchito da una vasca da bagno con piedini. La terza camera da letto, anch'essa matrimoniale è completata da doccia idromassaggio, sanitari sospesi e bagno rivestito da maioliche pregiate. Classe energetica A. SEI INTERESSATO? Enrica Mazzei - SMERALDA PROPERTIES Contattami telefonicamente al ( + 39) 393 563 0025 o via mail ad emazzei@smeraldaproperties.com