COSA SAPERE DELL' IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di 120 metri quadri circa, a Brescia in via Gramsci, al piano primo di un elegante e prestigioso edificio storico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale descritto nel presente annuncio è collocato in pieno centro storico a Brescia. L'immobile è così caratterizzato: # Ufficio composto da un'unica ampia stanza oltre servizio; # Elevata visibilità; # Servizio igienico; # Impianto elettrico a norma di legge; # Riscaldamento autonomo; # Impianto di climatizzazione; # Ascensore a norma disabili; UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale ed a soli tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.

A Brescia, nel cuore del centro città, proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie di circa 90 mq totali così suddivisi: circa 30 mq al piano terra, circa 15 mq di soppalco ed ulteriori 45 mq al piano interrato dove è presente il servizio igienico con antibagno. La vetrina ampia e luminosa offre un'ottima visibilità al locale. Il riscaldamento avviene tramite termosifoni ed è centralizzato; il raffrescamento è invece autonomo attraverso gli split. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 900€ annui, comprensivo del riscaldamento centralizzato. L'immobile è ubicato a pochi passi dalla centrale Piazza Vittoria dove è presente un ampio parcheggio per la clientela oppure l'accesso alla Metropolitana. Ideale per attività prestigiose che necessitano d'immagine, in una delle vie primarie del centro città.

Brescia, proponiamo in locazione affascinante negozio nel cuore del centro storico, ubicato in una posizione privilegiata in via Gramsci. Questo spazio commerciale di 65 mq offre una straordinaria opportunità per chi desidera aprire un'attività in una delle zone più vivaci della città. L'accesso al negozio è reso comodo grazie al passaggio pedonale e veicolare. La vetrina ampia e luminosa offre una visibilità eccezionale, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti. All'interno, il negozio dispone di un soppalco che può essere utilizzato per esposizioni aggiuntive o come spazio per ufficio. Inoltre, un grande magazzino al piano interrato consente di gestire la merce in modo efficiente e di garantire una vasta gamma di prodotti in vendita. La posizione centrale, l'accesso comodo e la presenza di spazi versatili rendono questo negozio una scelta ideale per avviare o espandere la vostra attività commerciale. Rif.n2328