Rif: R1926-36 - Si tratta di una casa in vendita da ristrutturare a Cremenaga, situata in una zona tranquilla e residenziale. La sua posizione è comoda e ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione e a due passi dalla dogana. Si sviluppa su una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 85 metri quadrati calpestabili più locali accessori, ripostigli, locale caldaia e box al piano terra.Primo piano : ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. L'immobile dispone inoltre di un giardino privato edificabile con possibilità di ampliamento.

CREMENAGA - VILLETTA A SCHIERA CON BOX E GIARDINO In posizione strategica, in prossimità del confine svizzero e comoda a tutti i servizi necessari, proponiamo in vendita questa villetta a schiera di ampia metratura. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile, bagno e ampio soggiorno con camino, da cui si accede direttamente al giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta; al primo piano si trovano, invece, quattro camere da letto, bagno e balcone; infine, al piano sottotetto si trova un ulteriore ampio locale che può essere utilizzato come studio, camera da letto o locale hobby, offrendo così la possibilità di avere uno spazio aggiuntivo per le proprie attività. Completano la proprietà l'autorimessa, con accesso diretto all'appartamento, un posto auto scoperto ed un'ampia cantina al piano interrato. Inoltre, il sistema di riscaldamento autonomo, insieme all'assenza di spese condominiale, garantiscono una buona efficienza energetica ed un risparmio sui costi di gestione. Non perdere l'occasione di visitarla e di scoprire tutti i suoi dettagli!

Villa indipendente di circa 160 mq, disposta su un unico livello abitativo al piano rialzato, composta da ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo, ripostiglio, cucina abitabile con accesso ad un terrazzo, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Al piano seminterrato troviamo un locale hobby / taverna, locale tecnico / lavanderia, ripostiglio, autorimesssa ed un ampio porticato di 65 mq. Impreziosiscono la proprietà una piscina interrata ed un giardino interamente pianeggiante di 1.800 mq. L'immobile ha inoltre un'ulteriore area edificabile di 2.900 mq con volumetria 0,5 mc/mq, il prezzo richiesto è di € 220.000.

[Rif. DV-6374] In località Cremenaga, a poca distanza dal confine con la Svizzera, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, di 80 mq complessivi commerciali, da ristrutturare. La sua composizione, al piano terra, prevede un ingresso verso il disimpegno/studio con camino e bagno. Al livello superiore troviamo un'ampia cucina e una camera, oltre ad un piccolo bagno di servizio. Infine, è presente un'ulteriore camera al piano superiore. Interessante porzione di casa senza spese condominiali e personalizzabile con interventi di ristrutturazione. Ottimo come investimento e a breve distanza dal confine. Situata in via Sagrato Parrocchiale a Cremenaga, questa casa indipendente offre un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi dal confine con la Svizzera e a soli 10 minuti di auto dalle sponde del Lago di Luino. La posizione strategica della proprietà permette di godere sia della bellezza naturale del luogo, sia di essere comodamente collegati ai principali servizi e alle attività commerciali della zona. A breve distanza si trovano infatti supermercati, ristoranti, scuole e farmacie, che rendono la vita quotidiana facile e conveniente. Il collegamento con i mezzi pubblici è ottimo, con la fermata del bus di Cremenaga, che offre collegamenti veloci con i comuni limitrofi e con le principali città della zona. Inoltre, la vicinanza con la Svizzera offre la possibilità di scoprire nuove destinazioni e di vivere esperienze culturali diversificate.

Rif: IE65 - Stai cercando una soluzione INDIPENDENTE vicino al CONFINE SVIZZERO per te e la tua FAMIGLIA?? Noi abbiamo quello che fa per te! Tempocasa Luino/Valceresio propone in vendita, in una zona tranquilla, in ESCLUSIVA un TERRATETTO da personalizzare, posto al centro del comune di CREMENAGA, sviluppato su 3 livelli fuori terra, composto da ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, salendo le scale troviamo due camere matrimoniali una delle quali con ampio balcone e un bagno finestrato. Dal disimpegno del primo piano si può uscire tramite una porta finistra su un ballatoio dove vi si trova un secondo bagno di servizio. Ultimo piano a rustico e sottotetto. Il TETTO è stato rifatto 5 anni fa ! Completano la soluzione una cantina di pertinenza. Possibilità di parcheggiare almeno 2 macchine in terreno di proprietà ! L'immobile è l'ideale per chi cerca una soluzione vicina al confine svizzero e vuole un contesto tranquillo per la propria famiglia ! CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione tranquilla 2. Nessuna spesa di Condominio 3. Buona esposizione solare, la casa è molto luminosa 4. Vicinanza al confine con la Svizzera 5. TETTO nuovo Nelle dirette vicinanze troviamo scuole e in pochi minuti si raggiungono diverse attività commerciali, quali farmacie, poste e supermercati, nonché mezzi di trasporto come bus che si dirigono verso il centro di Luino e verso il confine svizzero di Lavena Ponte Tresa. A soli 5 minuti di macchina si raggiunge la dogana di Ponte Tresa e a 5 minuti dal centro di Luino. Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia. Per ulteriori informazioni contattateci al 03321503513, altrimenti venite a trovarci nel nostro punto vendita situato a Luino, in via Bernardino Luini 1! Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Instagram "tempocasaluinovalceresio" I nostri orari sono: dal Lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 21.00 il Sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00 Se hai bisogno di ulteriori informazioni per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. CHIAMACI E FISSA UNA VISITA PER VISIONARE L'IMMOBILE! SOLUZIONE DA NON PERDERE!

[Rif. DV-3442] Al confine con la Svizzera, in via XI Febbraio a Cremenaga, proponiamo in vendita ampia villa indipendente di metratura generosa (parliamo di circa 280 mq totali su 2 livelli) con giardino privato godibile sui 4 lati di circa 1250 mq ben piantumato con frutteto, orto e zona barbecue. La casa è provvista di un appartamento padronale al piano rialzato (ampio e luminoso di circa 145 mq), composto da ingresso, spazioso living con camino in muratura e balcone, corridoio, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, secondo bagno e tre camere da letto, di cui una con balcone. Dalla scala interna si accede ai locali accessori del piano terra quali lavanderia, ripostiglio, garage, cantinetta e locale caldaia oltre a locali sgombero. Molto luminosa grazie alla presenza di grandi finestre e porte-finestre, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con aria condizionata. La casa è situata a ridosso del confine con la Svizzera, all'interno di Cremenaga ed è quindi e adatto ad una famiglia di frontalieri che cerca un immobile vicino alla frontiera (Dogana a soli 2 minuti di auto). Cremenaga è un paese tranquillo, parzialmente servito da bar, panificio, parafarmacia e posta. A soli 270 metri dalla casa troviamo anche la la fermata dell'autobus (linea N04, per Luino e la stazione ferroviaria). Ulteriori servizi alla persona possono essere raggiunti a Luino o a Ponte Tresa.