Rif: IT004078000017 - Locale Commerciale Sub. 175 Il compendio immobiliare locato a terzi si compone di una unità avente destinazione d'uso commerciale, ubicata al piano terra di un più ampio edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni '50-‘60, che si sviluppa su sette piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e con pietra e klinker ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera dotati di avvolgibili ai piani superiori. Il negozio è ubicato al piano terra, con accesso da porticato condominiale che si affaccia su piazza Europa. L'ingresso avviene attraverso una porta in vetro e alluminio che immette direttamente nel locale commerciale; internamente è composto da un ampio vano openspace ad uso commerciale, dotato di servizi igienici e spogliatoi, oltre ad un magazzino. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimento galleggiante; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto in cartongesso microforato in cui sono alloggiati gli impianti tecnologici. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 296 mq.