[Rif. DV-5842] A Novara, in Via Viglio, non distante dal polo universitario, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq commerciali al piano rialzato in un condominio ben curato e con un bel giardino condominiale. L'immobile si compone di un ingresso con grazioso disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con affaccio su un balcone, adiacente alla cucina a vista. Sulla sinistra dell'ingresso si trovano due spaziose camera da letto di cui una con balcone, segue un bagno finestrato con box doccia, mentre sulla destra si trova un'ampia camera e un comodo ripostiglio. Infine, a completare gli interno, troviamo una lavanderia. Un box auto e una cantina sono inclusi nella proprietà. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato contabilizzato a metano e di un sistema di climatizzazione, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di una porta blindata offre un superiore livello di sicurezza. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica. I pavimenti sono totalmente in pregiato parquet. La posizione dell'appartamento al piano rialzato offre praticità e accessibilità. Inoltre, l'immobile è libero e subito disponibile, senza necessità di interventi o ristrutturazioni. Le spese condominiali ammontano a 150 Euro mensili. L'immobile si trova in Via Viglio, a Novara, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, banche e una vasta gamma di servizi essenziali. Il trasporto pubblico è comodo, con la fermata del bus a pochi minuti a piedi. Inoltre, la stazione ferroviaria di Novara è raggiungibile in soli 10 minuti di auto, offrendo collegamenti ferroviari rapidi e convenienti. La vicinanza all'ingresso della strada statale SS32 consente un facile accesso alle principali arterie stradali e autostrade, facilitando gli spostamenti verso altre destinazioni.