Riferimento 92.2011.140524 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Loc. Ciuffagai, Teulada (SU) Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione al piano terra composta da quattro vani e cortile pertinenziale POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

In Teulada centro, fabbricato nuovo, bilivelli con giardino. Immobile da rifinire, realizzato con l' unione di tecnologie costruttive in classe A ad alta prestazione energetica. Il fabbricato è stato realizzato nelle varie fasi costruttive con fondazioni, muratura portante e solai, con alte prestazioni termoacustiche, resistenza statica e isolamento acustico. Il solaio di copertura con travi di legno lamellare in essenza di abete, con coibentazione composta da pannelli di polistirene, intonaco esterno rustico stile caratteristico locale, soglie in "marmo bianco di Orosei". Predisposizioni per impianti dalle tecnologie rispettose dell'ambiente e dai consumi ridotti, garantito il mantenimento delle condizioni di comfort; piacevole caldo d' inverno e fresco d' estate. La proprietà dispone di doppio ingresso che ne permette agevolmente il frazionamento in due unità distinte con rispettivi spazi esterni. Ulteriori informazioni su richiesta.

Teulada centro storico, a pochi passi dalla centralissima piazza fontana, proponiamo casa indipendente unico livello con cortile. La proprietà comprende un fabbricato da ristrutturare composto da cinque vani e con tratto di cortile antistante e retrostante. Possibilità di frazionamento, accesso da due vie.

Al centro del paese di Teulada, ammantato di tradizione e fascino storico, si trova questa villa campidanese con lolla interna pavimentata da pietre e caratteristico portone di legno d'ingresso. La casa, che per colori e distribuzione degli spazi ricorda una hacienda sudamericana, è divisa in tre appartamenti indipendenti e si presta ad un investimento da mettere a reddito. Al centro della corte si trova un grande ulivo, mentre ai lati sono presenti due aree conviviali, due barbecue e due docce esterne. Il primo appartamento si trova al piano terra, (circa 80 mq) è composto da cucina e soggiorno, una camera matrimoniale ed un bagno. L'atmosfera magica della casa scaturisce da un sapiente abbinamento di colori e stili che contaminano la tradizione sarda con quella orientale. Degno di nota, un imponente armadio a muro con un antico portone indiano del XVI secolo. Il secondo appartamento (83 mq) si trova al primo piano, è finemente ristrutturato, luminoso e sapientemente arredato. Una zona giorno con angolo cottura è impreziosita da un camino antico. E' presente una camera doppia ed un bagno. Il terzo appartamento (65 mq) presenta una cucina a vista con angolo cottura al piano terra-rialzato nell'edificio principale della villa. L'appartamento è stato arredato con oggetti unici e materiali locali accuratamente restaurati. E' presente una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La villa viene venduta interamente arredata. I tre appartamenti della villa sono abitabili quattro stagioni all'anno grazie all'aria condizionata e al riscaldamento a pompa di calore. Il cotto, le maioliche, le vetrate azzurre ed il contrasto fra la terracotta, il legno e i colori caldi sprigionano un'atmosfera che incanta e attira. L'attuale proprietà invita l'acquirente a valutare l'idea di investimento e si propone per un periodo di affiancamento per l'apertura dell'attività.

Centralissima proprietà composta da un fabbricato bilivelli, plurivani più servizi, da ristrutturare e con annessa area cortilizia. Attualmente la casa è così composta: al piano terra, ampio ingresso cucina, due camere da letto un servizio veranda antistante e porzione di giardino; al primo piano, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio, veranda. La proprietà necessita di lavori per una miglior distribuzione degli ambienti e di un ammodernamento generale.

rif: 30631057-91 - nord sardegna, nella famosa localita' balneare "isola rossa", affacciata sul golfo dell'asinara, tra calette e spiagge di sabbia fine e bianca sorge "borgo dell'isola". prenota la tua nuova casa in classe "a" vista mare, su unico piano con giardino e piscina privata. pronta consegna con scelta finiture interne! la casa e' posizionata a pochi minuti a piedi dalla spiaggia con ogni servizio raggiungibile comodamente senza auto inoltre la spiaggia longa e la rinomata marinedda sono uniche e versatili infatti grazie alla loro conformazione si puo' fare surf come rimanere a riva con i bambini! splendida villa singola di 130 mq contornata da un giardino privato di 400 mq completa di piscina di 25mq. la casa si presenta con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre ampie camere e doppi servizi; diverse aperture permettono di accedere all'esterno con incantevole verande dove ammirare il mare color smeraldo di questa fantastica isola, leggere un libro al calar del sole o refrigerarsi nella propria piscina. diversi lotti a disposizione, puoi scegliere la posizione, la metratura e la disposizione interna.chiama per scegliere il tuo! alcune caratteristiche: - classe energetica "a" - pompa di calore e raffrescamento - poroton isolato interno di 30 cm - utilizzo di pietra granito san giacomo - tetto isolato - travi a vista - possibilita' di modificare gli spazi interni isola rossa nel comune di trinità d'agultu e vignola, isola rossa prende il nome da un isolotto di porfido rosso visibile dal centro abitato; si posiziona su un suggestivo litorale, caratterizzato da scogliere di granito rosso, spiagge con sabbia bianca come "spiaggia longa" e "marinedda". un piccolo borgo dotato di tutti i servizi primari necessari accessibili a piedi; si colloca in posizione strategica al fine di raggiungere località rinomate come costa smeralda, santa teresa di gallura, castelsardo, alghero e stintino ed è raggiungibile in un'ora di auto da olbia o dall'aeroporto di alghero fertilia

In ottima e centralissima posizione, proponiamo luminosissima casa indipendente al piano terra rialzato con cortile e accesso auto. La proprietà comprende un ampio appartamento di cinque vani più servizi e spazi esterni più un seminterrato rifinito accessibile con l'auto con doppio accesso e vani accessori. Internamente è composta da un ingresso soggiorno, disimpegno, due camere da letto, cucina con camino, cucinotto, bagno, veranda antistante. Esternamente è dotata di un cortile antistante con pratico accesso per un auto, nella parte retrostante dispone di un cortile terrazzato ben organizzato con ripostiglio e ulteriore servizio/lavanderia esterno. La casa è dotata di spazi interni comodi ben distribuiti e fruibili. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.

Centralissima casa indipendente su più livelli, composta da: al piano terra disimpegno d'ingresso, soggiorno, una camera, cucina, bagno; al primo piano da due camere da letto, un bagno, un vano servizio; al piano secondo terrazzo e vano ripostiglio. La casa si trova in buone condizioni ma necessita di un ammodernamento e qualche lavoro di manutenzione. Data la posizione centrale, la proprietà si presta alla trasformazione in casa vacanze per affitti brevi periodi.

TUERREDDA Arroccata su un maestoso promontorio, questa celebre villa pieds dans l'eau di ispirazione mediterranea è spettatrice del panorama blu e turchese della baia di Tuerredda (Sud Sardegna) del suo rinomato isolotto e della spiaggia di finissima sabbia bianca fra le più esclusive del mondo. La villa, considerata monumento di zona per posizione e design, è abbracciata da un magnifico parco di essenze aromatiche endemiche, pini, agavi e prato verde. Grazie a pochi scalini di pietra naturale si arriva in spiaggia. E' presente uno spazio fitness open air. Un'area colazione gioisce dell'ombra di una vela triangolare ed inaugura lo spazio outdoor della casa. Un tavolo ovale domina la terrazza principale, per tramonti memorabili e notti dense di stelle. Alle spalle, in un angolo panoramico, un comodo sofà esterno con tavolino. La zona giorno consta di un ampio living illuminato da vetrate e da finestre dalle forme irregolari e tondeggianti studiate per cogliere la luce senza abbagliare. L'open space comprende una zona pranzo ed un'area relax. Tenui e pastello sono i colori dell'arredamento, tessuti leggeri e legno chiaro, nel rispetto della supremazia cromatica del mare e delle sue sfumature brillanti. Una postazione con telescopio garantisce un'esperienza di osservazione notturna mozzafiato. La splendida cucina in muratura invita alla creatività e alla condivisione. Al primo livello troviamo due aree notte con quattro camere da letto (di cui una master bedroom con bagno en suite) e tre bagni. Tramite una scalinata di pietra esterna si accede ad una zona suite vicino alla spiaggia. Qui troviamo due camere e due bagni. La villa incarna i valori dell'eco-sostenibilità grazie ad impianto fotovoltaico, solare termico ed a pozzi artesiani per l'approvvigionamento idrico.

Teulada, proponiamo in vendita centralissima proprietà su tre livelli, composta da un appartamento al piano terra rialzato, un appartamento al primo piano, una cantina, con annesso cortile circostante. Ogni appartamento è composto da un ingresso soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, verande, cortile circostante. La proprietà si presta al frazionamento in due unità distinte ciscuna con ingresso autonomo, porzione di cantina e pertinenze esterne. PREZZO PER OGNI SINGOLO APPARTAMENTO CON RELATIVE PERTINENZE EURO 160.000.

SPLENDIDA TENUTA IN SARDEGNA RIDEFINIZIONE DI ANTICHI VALORI "Teulada è una cittadina situata nel sud-ovest della Sardegna, sorge nella fertile valle del Riu de Monti e ospita circa 3.800 abitanti. La bellissima Costa del Sud è raggiungibile in pochi minuti, e Porto Tramatzu, ad esempio, è una splendida spiaggia situata a pochi chilometri dalla proprietà, a forma di mezzaluna, ben riparata dal vento e con acqua limpida dalle varie tonalità del colore turchese. Peraltro, oltre alle spiagge e alle splendide baie, la zona offre ai turisti interessanti percorsi escursionistici grazie ai suoi contrafforti montuosi. La proprietà ben rappresenta la tipica fertilità della regione, offrendosi nel suo ambiente naturale ed incontaminato. La vasta pianura, nella quale sorge altresì un esteso laghetto ad uso agricolo, è delimitata da un dolce pendio, e tale zona "respira" una natura accattivante ed attraente di valenza culturale e antico valore storico. Gli edifici esistenti sono in attesa di essere rivitalizzati, ristrutturati e convertiti per un turismo naturale e sostenibile od eventualmente anche per solo utilizzo privato. Infine, alcune zone della proprietà potrebbero essere suscettibili di un utilizzo per progetti innovativi nonché per la produzione di energia rinnovabile oltre che, naturalmente, per un “coraggioso” recupero dell'antica azienda vitivinicola. Caratteristiche e consistenza della proprietà La superficie è di complessivi 71 ettari circa (mq. 710.000), interamente recintata con muretto a secco tradizionale; è caratterizzata da una amplissima pianura di circa 40 ettari, circondata ad anfiteatro da un dolce pendio; è presente un suggestivo laghetto di circa mq. 10.000, alimentato prevalentemente da acqua sorgiva; attualmente insistono fabbricati per complessivi metri cubi 10.000 circa, solo in parte ristrutturati. Urbanisticamente: attualmente è anche consentito riqualificare le strutture esistenti con destinazione per ricettività turistica nella misura di 50 posti letto oltre i servizi connessi."

Teulada a pochi metri dal centro del paese, ottima casa residenziale, ben rifinita, indipendente, con posto auto, giardino e seminterrato. Il corpo principale della casa si sviluppa al solo piano terra con la seguente composizione: ampio e luminoso ingresso soggiorno con veranda antistante, cucina abitabile con camino, veranda e ripostiglio, due camere da letto, bagno e servizio. Al piano seminterrato dispone di vasto ambiente da rifinire, predisposto per taverna cucina, bagno, locali accessori, veranda, accessibile autonomamente dal giardino e ben collegato alla parte principale da una comoda scala. Ulteriori informazioni e dettagli presso i nostri uffici.

Teulada, si propone in vendita ampia casa su due livelli, totalmente indipendente, in centrale posizione del paese comoda ai servizi. Spaziosissima e di ampia metratura, l' abitazione comprende al piano terra ampio ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere da letto disimpegnate da comodo corridoio con scala per il piano sovrastante, bagno. Il primo piano con grande terrazza accessibile da disimpegno, dispone di altre tre camere da letto più bagno. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento e di una manutenzione generale. Possibilità di rendere indipendenti i due appartamenti.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, propone in vendita, a Teulada, una casa indipendente bilivelli, attualmente divisa in due unità distinte. La proprietà è composta da un accesso carrabile e da un cortile ampio di circa 150 mq nel quale si affacciano du unità indipendenti adiacenti che si possono unire in unica proprietà. Teulada, è un centro di tremila e 500 abitanti del basso Sulcis, celebre per scenari costieri di impareggiabile bellezza, dove strapiombi si alternano a cale di sabbia chiara e soffice. A iniziare da "Tuerredda", inserita tra le dieci spiagge più belle dell'isola, "Sa Canna", amata dai praticanti di immersioni, "Capo Malfatano", sovrastato da una torre spagnola, con uno stagno alle spalle, baia scelta quale approdò già dal VI secolo a.C. dai Fenici, e le meravigliose spiagge di "Is Arenas Bianca e Porto Tramatzu", altro angolo di paradiso dentro la base militare di Teulada è "Cala Zafferano", accessibile via mare Luglio e Agosto. L'immobile di sinistra è composto da una villetta bilivelli di tipologia quadrivano, formata da ingresso soggiorno, cucinotto, bagno e camera da letto al piano terra, tramite scala esterna si accede al primo piano composto da altre due camere da letto e dal secondo bagno. La seconda unità di destra è di tipologia trivano, composta da un ingresso su disimpegno, nel quale si affacciano due ampie camere da letto dalle generose metrature, la cucina e il bagno. Dal cortile esterno tramite scala a chiocciola si accede ad un lastrico solare nel quale è presente un vano adibito a locale di sgombero. In questa unità sono state fatte delle migliorie ristrutturando interamente il bagno, l'impianto elettrico e sostituito gli infissi esterni. Immobile ante 67.

RIF: Divina Servizi Immobiliari di Seregno, Piazza Vittorio Veneto 15 0362 1271004 - 327 7832263 TEULADA -Proponiamo in vendita VILLA in LOCALITA' "Sa Pinnetta", un piccolo e tranquillo villaggio residenziale. A SOLI 100 MT DAL MARE la villa è così composta: -al piano seminterrato troviamo la TAVERNA con locale OPEN SPACE; -al primo terra :ingresso su soggiorno con CAMINO, cucina abitabile, due camere e bagno; -al primo piano troviamo: camera con balcone e SECONDO BAGNO. La Villa è circondata su tre lati dal GIARDINO PRIVATO ed è dotata di tutti i comfort per trascorrere le vacanze estive: barbecue esterno, doccia esterna, ARIA CONDIZIONATA. Completa l'occasione BOX AUTO doppio al piano seminterrato. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Teulada proponiamo in vendita ottima villa bilivelli unifamiliare con giardino, composta da tre appartamenti autonomi, in perfette condizioni. La proprietà immobiliare è situata in zona centrale del paese, è dotata di un vasto giardino con spazi verdi e di un ampio loggiato coperto ideale e piacevole zona living esterna. Internamente la villa è composta da una parte principale sviluppata al solo piano terra, composta da un salone con camino e sala da pranzo, dotato di ampia vetrata con vista sul giardino, una cucina abitabile, un disimpegno che collega con la zona notte dove si trovano una camera matrimoniale, un vano uso cameretta o studio, un bagno. Una zona servizi attigua disimpegnata in corrispondenza dell'ingresso, dispone di una lavanderia/ ripostiglio, un bagno, una cantina facilmente accessibile tramite comoda scala interna. Al primo piano totalmente autonomo, si trova un appartamento composto da un salone con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale con affaccio su terrazzo, un vano uso studio o camera, un bagno. La proprietà dispone inoltre di una dependance, anch'essa autonoma, con ingresso dal giardino, disposta su due livelli con al piano terra soggiorno pranzo con angolo cottura e al primo piano un vano uso camera e servizio e con annessa veranda antistante. ottima soluzione per chi necessita di una villa dalle generose dimensioni, da vivere come abitazione principale o casa vacanze a poca distanza dal mare. La proprietà è indicata anche come struttura affittacamere per affitti brevi periodi o B&B. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio.