Proprietà di pregio a Lu Fraili di Supra, composta da villa principale di 360 mq circa, piscina, barbecue, dependance di 80 mq e giardino di 4.000 mq; La proprietà offerta in vendita è ubicata nel comune di San Teodoro, in località Lu Fraili di Supra a circa 25 km a sud di Olbia; Lu Fraili di Supra ha sempre goduto di un buon apprezzamento nel mercato immobiliare in quanto è un sito che gode di una vista panoramica che spazia dall'Isola di Tavolara fino la spiaggia della Cinta a San Teodoro; • La proprietà offerta comprende: • la villa principale, di recente costruzione, è distribuita su tre livelli che nell'insieme ha una superficie complessiva di 364 mq circa; i diversi piani sono collegati da scale interne, ma con ulteriori accessi diretti verso l'esterno per una migliore fruibilità della villa. • I pavimenti tutti, e i bagni sono rivestiti esclusivamente con il pregiato marmo di Orosei; • Al piano terra che ha una superficie di circa 149 mq, la villa dispone di un ampio soggiorno, una sala da pranzo,una cucina, un bagno e un'ampia terrazza; sempre al piano terra con ingresso separato si accede ad una dependance ospiti composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una veranda di uso esclusivo; • Al piano primo, al quale si accede con scala interna, è ubicata la camera da letto padronale con bagno per complessivi 39 mq, e veranda di uso esclusivo; • Al piano seminterrato che ha una superficie di 176 mq circa, che è dotato di ampie aperture verso mare, sono state ricavate ulteriori 3 stanze da letto, 3 bagni, sala giochi, piccola cucina, lavanderia, cantina ripostiglio e sala motori per la piscina; • la piscina di dimensioni importanti, oltre 90 mq, con annesse terrazze prendisole realizzate tutte in marmo di Orosei; • un'area barbecue coperta con forno e spazio pranzo; • una dependance separata, è composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno, veranda coperta e ampia terrazza vista mare; • un giardino tutto intorno curatissimo con prato verde e fiori di vario genere. Per maggiori informazioni potete contattarci per e-mail < sardegnanordest@tiscali.it > o telefonicamente al + 39. 347 4812635 ( Elio Decandia )

Nella località di Lu Fraili di Supra ( San Teodoro) vendiamo una villetta capo schiera + taverna ( con accesso separato ) composta da : giardino di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, antibagno e bagno, veranda coperta attrezzata, giardino sul fronte pavimentato con basolato completato dalla presenza di piante autoctone e siepi, oltre ad una taverna seminterrata composta da ampio open space con angolo cottura e ampio bagno, locale ottimo per ospitare amici o affittare separatamente, il tutto finemente arredato e in un contesto molto riservato ed esclusivo che, per la posizione collinare gode di una ottima areazione, inoltre la vicinanza di vari servizi e le più belle spiagge della zona ( Cala Brandinchi, Lu impostu, Coda Cavallo e la notissima località turistica di Punt'Aldia, nota nel mondo per la frequentazione di VIP, il suo porto turistico, campo da Golf, piazzetta con negozi, bar ristoranti e tanti altri servizi, il tutto a pochi km dal Porto e aeroporto di Olbia.

Per la famiglia esigente che apprezza gli ampi spazi, la qualità dei materiali, la quiete della natura, la vista mare mozzafiato, la sicurezza e la privacy, questa villa sarà amore a prima vista. Progettata e realizzata molto recentemente su di un lotto di 5.000 metri a vegetazione sarda, consta di 2 fabbricati distinti e con ingressi separati, una villa padronale su due piani ed una villa per il custode. Completa la proprietà una moderna piscina di ben 50 mq. ed una panoramica zona living attrezzata. Da ogni punto del giardino e della piscina si vede il mare. Il corpo principale di oltre 400 mq. ospita la residenza padronale ed un appartamento indipendente per gli ospiti. Realizzato in modo che da tutte le stanze, sia del piano superiore che del luminoso piano inferiore si veda il mare. Vi si trovano due cucine di cui una abitabile in muratura, 6 camere da letto di cui 4 matrimoniali e due singole, cabine armadio, 6 bagni, soggiorno con camino, salotto, una sala da pranzo, 1 studio, la cantina, la lavanderia, la taverna ed un'area relax per serate in compagnia con giochi e biliardo. A completamento ben 8 terrazze/verande coperte vista mare, locali deposito e disbrigo. Due posti auto coperti esterni e due interni. Un funzionale cavedio protegge la struttura. I materiali di costruzione e le finiture sono di estremo pregio, i pavimenti realizzati in granito di Orosei, mentre sui soffitti allietano la vista meravigliose travi in legno di castagno. Gli arredi sono di altissima qualità. I particolari curatissimi. Dal lato riservato della villa si accede direttamente alla moderna piscina ed alla postazione living attrezzata. Il secondo corpo è una graziosa villetta trilocale che pure offre generosi spazi, verande vista mare, terrazzi, piccola piscina, posto auto ed ingresso indipendente. Al momento è vissuta dalla famiglia del Custode, il quale cura la vigilanza della proprietà, le pulizie, le manutenzioni della villa, della piscina e del giardino In definitiva una dimora generosa, lontana dal traffico e dai rumori della costa, vicina alle migliori spiagge ed ai servizi, raggiungibili in pochissimi minuti di automobile. L' aeroporto di Olbia dista 28 Km, il supermercato 800 metri, il porticciolo, il campo da golf ed i campi da tennis sono a soli 2 Km. La spiaggia di Lu Impostu è a 2 Km, Cala Brandichi a 3, La Cinta a 6, Porto Taverna a 5. I migliori ristoranti si trovano a ridosso di queste spiagge e nel centro di San Teodoro. Una villa insomma che fa dell'accoglienza il suo punto di forza, un'abitazione da vivere in tutte le stagioni in grado di soddisfare le esigenze di famiglie numerose o gruppi di amici.