Ad un chilometro dalla città di Noto, nella splendida contrada Faldino, conca naturale protetta dai venti invernali ma in bella vista su agrumeti profumati, è ubicata la abitazione che presentiamo e di cui curiamo la vendita. L'abitazione è porzione al piano terra di una villa di più grandi dimensioni, ma ha tutti i requisiti per poter essere definita villetta. I metri quadri netti calpestabili sono circa 120 che sommati alla percentuale di muri, della veranda scoperta e del giardino, portano ad avere circa 156 mq. commerciali. La disposizione degli ambienti è razionale e fluida, la zona giorno è composta da una grande cucina da cui si accede direttamente al salotto pranzo, mentre la zona notte offre tre camere matrimoniali per grandezza, due funzionali bagni con doccia, ed una comoda lavanderia ripostiglio. 100 mq. di veranda scoperta ampliano la funzionalità della abitazione offrendo zone per il pranzo all'aperto, per il relax ombreggiato o per la convivialità. In aggiunta alla veranda, 350 mq. di giardino assolvono alla funzione di parcheggio e da piccolo orto con la immancabile presenza di qualche albero di agrume. Le condizioni interne ed esterne dell'abitazione sono ottime, buono stato di manutenzione con impianti efficienti e funzionali che garantiscono una comoda abitazione. La ubicazione della proprietà permette di accedere facilmente alle vie per il mare o l'autostrada e raggiungere la città di Noto con i suoi servizi commerciali, il barocco, la movida estiva quando richiesto, ed abitando il restante tempo nella tranquillità più assoluta.

NOTO, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita, nelle colline di Noto, di un pregiato cottage, interamente recuperato con sapiente restauro. Questo piccolo casale in pietra cattura l'essenza dell'arte architettonica siciliana preservando con cura i materiali originali che le conferiscono un'eleganza senza tempo. Le spesse pareti in pietra avvolgono la casa come un abbraccio caldo, donando una sensazione di sicurezza e intimità. Il pavimento in cotto originale e Il tetto in legno completano la proprietà mantenendo integre le caratteristiche del periodo. Attraverso il cancello d'ingresso troviamo un bellissimo giardino di 2500 metri quadrati. Il corpo centrale del casale ci accoglie con un ampio salone, con ampie aperture, un meraviglioso tetto in legno ed un termo camino che permette di riscaldare l'intera proprietà. La camera padronale, con il suo bagno privato, è un nido di tranquillità e comfort, mentre una seconda camera da letto offre spazio per altri familiari o eventuali ospiti, completa il corpo centrale un secondo bagno. All'esterno, un pergolato in legno accoglie una meravigliosa cucina in pietra con barbecue. Completa questa proprietà da sogno una dependance, dotata di un servizio ed una cucina in muratura con un forno a pietra, dove si possono preparare delizie culinarie in un ambiente che celebra la tradizione siciliana. Questa villa in pietra restaurata è molto più di una residenza; è una poesia scritta in pietra, cotto e legno, un luogo dove il passato e il presente si fondono in un'armonia senza tempo. Qui, l'amore per la tradizione e la bellezza si intrecciano per creare un'esperienza unica, un rifugio romantico immerso nella natura, nel cuore della meravigliosa Sicilia.

House&Villas Real Estate propone in vendita caseggiato con terreno panoramico vista mare sito in c.da Bochini, a pochi km dal barocco di Noto e dal mare di Avola. Il terreno è grande circa 44.000 mq e al suo interno vi è un caseggiato di circa 250 mq con una splendida vista panoramica sul mare. Nel terreno sono presenti la rete elettrica e l'acqua fornita dal consorzio. E' la soluzione ideale per coloro che amano vivere a contatto con la natura pur restando a pochi chilometri dalla città e dalle bellissime spiagge.

A poco più di un Kilometro dal centro storico di Noto, più precisamente in contrada Madonna Marina, una meravigliosa Villa Bifamiliare che insiste su un lotto di terreno di circa 1200 mq. La Villa ha una superficie totale di circa 367 mq così suddivisi: Il piano terra di circa 202 mq è composto da un ampio doppio soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile, 3 camere da letto, una cameretta/studio e due bagni; Il primo piano mansardato, invece ha una superficie di 165 mq circa ed è composto da ampia zona living con camino ed un'ampia veranda, una piccola cucina, 3 camere da letto, due bagni (di cui uno in camera) ed un ampio vano esterno all'abitazione adibito a ripostiglio. Le due abitazioni hanno ingressi esterni indipendenti, ma sono collegate tra di loro anche tramite un vano scala da cui si può anche raggiungere il seminterrato con garage e cantina per una superficie totale di 76 mq circa. L'abitazione al piano terra presenta esternamente due ampie verande (poste una frontalmente e l'altra posteriormente alla casa), un locale doccia ed un locale forno. Tutti gli ambienti delle due abitazioni godono di un'ottima luminosità, dispongono di impianto di riscaldamento e climatizzazione. Va menzionata,inoltre, la bellezza del giardino e delle aiuole ben curate, che presentano diversi tipi di alberi tra cui ulivo e limoni e piante ornamentali. L'ubicazione della villa risulta strategica in quanto permette di coniugare la possibilità di vivere in completo relax con l'urgenza di essere ad un passo dal centro abitato. Infatti, la villa dista solamente poco più di un kilómetro dal centro di Noto, patrimonio culturale dell'UNESCO che ogni anno incanta migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo grazie al suo stile barocco siciliano. A pochi kilometri dalla villa vi è inoltre lo sbocco autostradale che permette di raggiungere facilmente le altre località turistiche della Sicilia Orientale tra cui Siracusa, Ragusa, Catania, Modica. Importante anche la vicinanza con la zona di Noto Marina, famosa meta per il turismo balneare, che vanta un litorale sabbioso notevolmente esteso, ricco di servizi e di una qualità dell'acqua tra le migliori in tutta la Sicilia. Per queste peculiarità l'immobile risulta particolarmente vantaggioso se si vuole adibirlo come struttura turístico ricettiva, ma si presta perfettamente anche ad ospitare la quotidianità di una o più famiglie amanti della tranquillità e della natura senza dover rinunciare comunque alla comodità della città. Per questo immobile non sono previste spese di mediazione!

Bellissimo terreno agricolo ubicato in contrada “tre maiali” a circa 10 km da Noto. Il fondo si estende per 16,5 ettari ed è finalizzato alla coltivazione di ulivi, mandorli e carrubi. Il terreno occupa una porzione di collina ed alterna zone pianeggianti a terrazzamenti, sul terreno sono presenti due fabbricati rurali di cui uno parzialmente diruto, di circa 85 metri ciascuno. Tutta la proprietà è provvista di strade interne (sterrate) percorribili con mezzi meccanici e trattori. Da varie parti della proprietà è possibile godere di un bellissimo panorama sulla campagna circostante e fino al mare; Il terreno, attualmente in produzione, beneficia del contributo statale per le coltivazioni “BIO”. L'ampia superficie del terreno consente di realizzare dei fabbricati sfruttando l'indice di cubatura agricola fino ad un massimo di m²1600. Il terreno è provvisto di allaccio alla rete elettrica. La contrada “Tre Maiali” ha accesso dalla strada statale 115, l'ingresso alla proprietà è comodo da strada asfaltata, il tratto di strada per raggiungere il fondo (circa 2 km) è sterrato ma percorribile con qualunque tipo di automobile. La campagna circostante è caratterizzata da coltivazioni di ulivi, mandorli, carrubi; le colline con i loro terrazzamenti offrono un paesaggio riccamente variopinto.

Siracusa, Noto: Proponiamo la vendita di una meravigliosa proprietà sita nelle campagne Netine, immersa tra i caseggiati di campagna ma a soli 4 km dal centro di Noto. La proprietà si trova lungo la Strada Statale 115 e si compone di un grande appezzamento di terreno di circa 5 ettari con diversi rustici sparsi all'interno della proprietà. Il terreno si sviluppa su diverse altezze, dove nel colmo più alto è possibile godere di una vista mozzafiato. La proprietà al momento non dispone di acqua e luce.

Noto vendesi antica villa casale dei primi del 900 In posizione tranquilla e riservata nella campagna Netina, troviamo questo casale ristrutturato con travi a vista finiture tipiche cotto siciliano e porte in stile. La proprieta e dotata di trivella propria, un ettaro di terreno con alberi di alto fusto e Frutteto, 80 mq. di magazzini agricoli dove e possibile realizzare una depandance per ospiti. Facilmente raggiungibile sia dalla strada mare monti a soli 30 km. da Siracusa o dalla provinciale Noto Palazzolo a soli 10 km. La proprieta gode di estrema privacy e permette di visitare molti dei centri piu rinomati della zona. Limmobile e disposto su due piani: al Piano terra troviamo garage/locale tecnico (caldaia, autoclave e quadro elettrico), cucina attrezzata con grande forno, cantina per la conservazione dei vini, un grande bagno con doccia, lavanderia, salone con angolo bar, sala libreria/pittura con letto matrimoniale; al Primo piano si trovano un grande salone con camino, una seconda cucina in stile moderno, due camere matrimoniali, camera padronale con un bagno e altro bagno con doccia. Lacquisto di questo immobile risulta ideale anche per il Superbonus 110% Si tratta di lavori a fondo perduto che riguardano, adeguamento sismico, lefficientamento energetico rifacimento facciate, Finestre, sostituzione di impianti di riscaldamento, impianti fotovoltaici e colonnine per la ricarica delle auto elettriche Si tratta di interventi rientranti nella definizione di "ristrutturazione edilizia" contenuta nell'articolo 3, comma 1, lettera d), del Testo Unico dell'Edilizia (Dpr ). Per laccesso ai bonus siamo in grado di assistervi in tutte le fasi delloperazione. Per tutte le informazioni potete contattarci Per maggiori info visite o sopralluoghi chiamare Immobiliare casa allo Codice di riferimento IA4381.