L'agenzia Nanni Servizi Immobiliari propone in esclusiva una signorile villa a Preselle, disposta su 4 livelli e dotata di ingresso indipendente da un grande giardino di 150 mq con veranda coperta. L'immobile è composto al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno con cucinotto e un comodo ripostiglio. Al piano primo troviamo una camera singola, due luminose camere matrimoniali di cui una con balcone coperto e un bagno con vasca. Al secondo ed ultimo piano abbiamo una spaziosa mansarda che può anche essere utilizzata come quarta camera. Completa la proprietà una taverna posta al piano seminterrato e un comodo carport dove è possibile parcheggiare fino a due auto. E' presente inoltre un pozzo comune per irrigare il giardino e un bombolone a gpl centralizzato ma con fornitura singola. L'immobile che si presenta in buono stato di conservazione, sia internamente che esternamente, è libero sin da subito ed è fornito di impianto di condizionamento al primo e al secondo piano.

Immerso in un oasi di pace tra le dolci colline toscane si propone bellissima azienda agricola con scuderia. La posizione offre tranquillità e pace assoluta, bello e ampio il panorama sulla campagna,facile da raggiungere ! I primi essenziali servizi si trovano ad una manciata di km, Grosseto invece dista 15 km, le spiagge più vicine a meno di 25 km, a 18 km il Parco dell'Uccellina. L' autentico e tipico casolare misura 250 mq in totale ed è strato egregiamente ristrutturato, a partire dalle fondazioni, nel triennio 2007-2010. Dotato di ogni confort, questo si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la cucina, la sala pranzo, un bagno e un altro doppio salone, collegato al salone anche da porta laterale interna ci sono altri due vani (cucina, salone e bagno) utilizzati come "dependance” per gli ospiti. Sempre al piano terra troviamo una lavanderia, il locale tecnico e una cantinetta. Pavimenti in pregiato cotto dell'Impruneta. Infissi nuovi con doppi vetri. Al piano superiore, al quale si accede o da scala o da ascensore interna, un luminoso salone con piccolo angolo cottura, due camere da letto, due bagni, uno studio e la terrazza. Riscaldamento a pellet, pompa di calore e pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Aria condizionata centralizzata. Fossa biologica. All'esterno troviamo la scuderia di 100 mq suddivisa in quattro box, una sala selleria e un altro locale tecnico. Il car port vicino l'ingresso ospita due macchine. Dei dodici ettari di terreno circa uno è occupato da un rigoglioso e curato giardino,un' area orto, da un uliveto e da un frutteto con varie piante, il resto del terreno di tipo seminativo è stato progettato soprattutto per il pascolo e per le passeggiate a cavallo. Tutta la proprietà è recintata e i due pozzi presenti all'interno insieme alla cisterna interrata per la di raccolta della acqua piovana garantiscono alla proprietà abbondanza d'acqua. Per maggiori informazioni: Antonio Sferrazza Cellulare e WhatsApp + 39 3297061865 www.immobiliarelamioni.com Classe Energetica: G

In località Preselle, complesso Valletta, 9 km da Grosseto, vendesi appartamento di tipologia bilocale dotato di ingresso indipendente da proprio giardino. Soggiorno con parete cottura, camera e bagno oltre a lavanderia e e locale autoclave, portico, altra corte esclusiva. Appartamento ben tenuto, libero a breve, ottimo come investimento.