In vendita, in una splendida posizione panoramica a soli 3 km da Piazza del Campo, si trova questo bellissimo casale. L'immobile è di recente costruzione e si compone di due corpi distinti. Attualmente, la struttura dispone di 14 camere eleganti e ben arredate, ciascuna con il proprio bagno privato. Ci sono anche un bar accogliente, una reception pronta ad accogliere gli ospiti e un'ampia sala ristorante dove poter servire i pasti ai clienti. La cucina è completamente attrezzata per soddisfare le esigenze gastronomiche della struttura. Questo casale rappresenta non solo un'ottima opportunità come Bed Breakfast in quanto già operativo con successo, ma può essere facilmente trasformato in una residenza privata per chi desidera vivere in uno spazio ampio e suggestivo. La proprietà vanta anche una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante ed è situata nelle vicinanze di tutti i principali servizi necessari per garantire comfort agli ospiti o ai futuri proprietari.

Nel complesso immobiliare di Colle Malamerenda a seguito della presentazione del progetto di recupero edilizio con cambio di destinazione d'uso in civile abitazione DEL 11 FEBBRAIO 2019, rimasto ad oggi sospeso a seguito del pignoramento immobiliare poi onorato nel mese di Giugno 2022, si allega per correttezza "ORDINANZA RISERVATA" del Tribunale di Siena in relazione alla estinzione del Pignoramento immobiliare. ( Si allega anche la cancellazione avvenuta questo mese del suddetto pignoramento). Ad oggi rimangono invendute sempre due unità immobiliari rispondente alle sotto riportate superfici. Nel prezzo sotto riportato è compreso il garage di circa Mq. 65 e per ogni unità immobiliare il giardino che risponde a circa Mq. 250. IL PREZZO RISPONDE PER UNITA' DI 130 MQ. € 380.000,00 CHIAVI IN MANO IL PREZZO PISPONDE PER UNITA' DI 120 MQ. € 370.000,00 CHIAVI IN MANO 1-P.S.: Ad oggi per coloro che potrebbero accedere alle agevolazioni fiscali risulta un ottimo investimento. Inoltre siccome trattasi di vendita su "PROGETTO" il prezzo risulta essere molto interessante in quanto rispetto ai prezzi di immobili simili nel medesimo comparto sarebbe inferiore per qualità e dotazioni fornite quali terreno, cantine e possibile garage di € 100.000,00. Quindi ripeto ad oggi molto INTERESSANTE DAL MIO PUNTO DI VISTA. MODALITA' DI PAGAMENTO: 1)Acquisto immobile mediante rogito notarile; 2)Lavori di esecuzione immobile mediante presentazione di contabilità lavori al raggiungimento di opere eseguite per importo di € 20.000,00 (Ventimila/00) a trenta giorni data fattura con detrazione a garanzia per legge sulle contabilità eseguite da restituire dopo 90 gironi dalla fine dei lavori o meglio del CHIAVI IN MANO. 3)In via del tutto eccezionale a maggior fiducia e tutela della parte acquirente si autorizza alla sostituzione della D.L dell'architettonico a favore di un tecnico di propria fiducia della suddetta parte e che possa rispondere ai criteri di correttezza e professionalità anche nei confronti della parte venditrice.