Villa signorile dal grande fascino risalente ai primi del Novecento. Totalmente restaurata nei primi anni 2000, lasciando inalterati gli splendidi dettagli architettonici e adottando soluzioni accurate negli interni, dettate dal buon gusto dei proprietari con la passione per l'interior design. Si sviluppa su due livelli oltre ad una grande soffitta, per un totale di circa 260 mq. Possibilità di realizzare due unità indipendenti. La tipica loggia toscana con sottoscala e forno a legna originale, offre scorci di grande bellezza sulla campagna circostante e sul monte Cetona. Ideale per vivere pienamente il giardino e la sua meravigliosa piscina, l'ampio salone con camino è estremamente luminoso, e da' accesso alla cucina, di notevoli dimensioni completamente attrezzata, con travi a vista e grandi vetrate. Sempre a piano terra: studio, soggiorno, un bagno e ripostiglio/locale tecnico. Tramite una scala si accede al piano primo, articolato in una suite composta da camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio walk-in e grande bagno; due camere, un soggiorno ed un ulteriore bagno. Al secondo livello ampie e luminose soffitte. Il giardino presenta le essenze arboree tipiche della macchia mediterranea: corbezzolo, alloro, querce, palme, lavanda, magnolia, cipressi ed è inglobato nei 3 ettari di terreno facente parte della proprietà, in parte a bosco e in parte ad uliveto con 120 piante di olivo che danno olio biologico di pregio, e frutteto. La grande piscina 6x12 metri è alimentata con acqua termale dal pozzo privato che, con una profondità di 70 metri, rifornisce la casa ed il giardino da una falda di acqua termale. Tettoia con due posti auto. CONDIZIONI La proprietà si trova in ottime condizioni di manutenzione. Con pochi interventi è possibile riportarla ai fasti del suo splendore originale personalizzandola negli interni. Impianto di riscaldamento a Gpl. Pannelli solari per la produzione di acqua calda. Aria condizionata nelle camere. Pozzo artesiano che assicura un cospicuo rifornimento di acqua termale. UBICAZIONE L'accesso alla proprietà è tramite comodo cancello in ferro, a pochi metri dalla strada asfaltata. I borghi di Cetona e Chiusi si trovano a soli 4 kms, dove tutti i servizi sono presenti.

Casale antico in posizione panoramica circondato da querce e ulivi. L'immobile si sviluppa in due livelli per una superficie lorda di mq 280 così composto: Piano terra magazzini e fondi; Piano primo si accede con scala esterna con caratteristico ballatoio così composto: sala da pranzo con camino, cucina, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive. La proprietà ha un terreno di ha 2,5 completamente recintato comprendente un annesso di mq 90 ed alcune decine di piante di ulivo. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale mentre il riscaldamento è a gasolio. L'immobile si raggiunge percorrendo km 2 di strada bianca in buonissime condizioni non molto distante dal paese di Cetona. La proprietà è ubicata in collina e gode di una bella vista sulla campagna Toscana circostante.