Vendiamo attività ben avviata con licenza storica di alimentari, tabacchi, giochi leciti e vendita alcoolici. Presenza anche di spazio su strada e canna fumaria. Siamo a pochi passi da piazza S.Croce. Canone di locazione 1800 mensili, richiesta appena 170.000. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA - FISSARE SOPRALLUOGHI - BILANCI - FATTURATI - CANONI LOCAZIONE - RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto - ristoranti - enoteche/bar - strutture ricettive - uffici - ed inoltre residenziale di lusso - vendita mura - negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell'art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l'attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l'insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il

Firenze CENTRO STORICO, nei pressi di Piazza SANTA CROCE, esattamente nella RINOMATISSIMA ed AFFASCINANTE via GHIBELLINA, vendiamo in ESCLUSIVA le mura di un FONDO COMMERCIALE categoria C1 (negozio) attualmente affittato con regolare contratto 6 + 6 alla cifra di 750 € mensili. La prima scadenza contrattuale è al 6/10/2026 con possibilità di rinnovo di altri 6 anni o possibilità di disdetta contrattuale. Il fondo si trova in una posizione angolare, tra via Ghibellina e via della Rosa, ha uno sporto su strada con vetrina più bandone con accesso al primo vano di circa 20 metri quadrati, proseguendo troviamo un corridoio che porta nel retro bottega, attualmente diviso in due locali di cui uno finestrato, oltre ripostiglio e servizio igienico. Buone condizioni generali. Prezzo 145.000 € PER INFORMAZIONI CONTATTRE ANDREA MERANO AL 3397134626 Classe Energetica: G

FIRENZE - VIA GHIBELLINA: Si vende fondo commerciale in perfette condizioni di circa 450mq, precedentemente occupato da un noto ristorante e quindi già predisposto con canna fumaria e cucina. Libero da subito. Richiesta euro 750.000€ trattabili. APE in fase di redazione. Rif. A16 per info contattare 0574.693813

CENTRO S.CROCE (via Ghibellina) vendiamo prestigioso locale commerciale piano terreno mq.200 con vetrina su strada completamente ristrutturato tripli servizi oltre cantina di circa mq. 80 molto bello soffitti con volte a crociera, sala finale con focolare, ottimo per investimento adatto anche come ristorante. Attualmente affittato con regolare contratto 6 + 6 ed ottima rendita.

Licenza alimentare con Somministrazione assistita zona UNESCO cedesi Richiesta € 150.000 RIF. COM532.

Bar con canna fumaria e piccola cucina, pressi Via Ghibellina, ottimo punto commerciale con dehor, mq. 55 circa più magazzino nel piano seminterrato, ottimo contratto di locazione, licenza somministrazione assistita. L'attività viene ceduta senza mura, con un ottimo contratto di locazione già in essere. Richiesta € 150.000 non trattabile RIF. COM 519.