Podere Il Giglio è uno splendido casale storico dei primi del '900 completamente ristrutturato, con vista panoramica sulla campagna circostante. Il casale è composto da due unità abitative indipendenti per una superficie complessiva di circa 334 mq commerciali e aventi accessi distinti. Completano la proprietà una piscina di 10x5 metri, un magazzino per attrezzi, un grande capannone di circa 198 mq e circa 4,6 ettari di terreno. Nelle campagne di Orvieto, Podere Il Giglio offre quiete e natura, ampi spazi e versatilità. Il casale sorge in aperta campagna ed è facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca. Carattere rustico e autentico, in una splendida cornice naturale: Podere Il Giglio è un casale dei primi del '900, completamente ristrutturato, con vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il casale è composto da due unità abitative indipendenti per una superficie complessiva di circa 334 mq commerciali e con accessi distinti. Completano la proprietà una piscina di 10x5 metri, un magazzino per gli attrezzi, un capannone con una superficie di catastali 198 mq rifinito al suo interno e terreni agricoli con una superficie complessiva di circa 46.827 mq di cui circa 1.900 mq sono il giardino di corte. Il piano terra del casale dispone di 4 stanze, 3 bagni, un salone, una sala da pranzo, una cucina, una camera e un bagno di servizio. Il piano superiore è accessibile dall'esterno, tramite un caratteristico ponticello, ed è costituito da un'unità indipendente con ampia zona giorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e locale tecnico. La proprietà si estende su un terreno di circa 4,6 ettari, dotato di pozzo per irrigazione e impianto di irrigazione automatica. Fanno parte del terreno anche un frutteto e un bellissimo lavandeto in produzione composto da circa 700 piante. Stato e rifiniture La proprietà si presenta ristrutturata e pronta da abitare. Sono presenti due camini a legna ed è possibile installare due stufe (a legna o pellet). I soffitti presentano travi in legno e pianelle in cotto. Al piano terra i pavimenti sono in cotto di formato quadrato e legno, mentre al piano superiore sono tutti in legno. Gli infissi sono in legno e doppio vetro, dotati di zanzariere. Servizi e utenze Le principali utenze sono attive. Acquedotto comunale e pozzo per l'irrigazione; GPL per il riscaldamento. Utilizzi e potenzialità Podere Il Giglio si presta ottimamente per essere una dimora principale, vista la sua vicinanza ai servizi. Ideale anche come seconda casa, per trascorrervi momenti di quiete in totale privacy, circondati dalla meravigliosa campagna umbra. Viste le sue caratteristiche può inoltre essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione La proprietà si trova a soli 14 km dal casello A1 di Orvieto e dalla stazione ferroviaria, a 5 km da Porano e a 9 km dal centro di Orvieto. Il lago di Bolsena è a circa 15 minuti. Firenze è raggiungibile in circa 2 ore, Roma è ad appena 1 ora. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Casale Orvieto Umbria. Nella campagna orvietana, al confine con il Lazio, immerso nel verde, antico casale in pietra da ristrutturare di Mq.200 circa su due piani con annesso un terreno agricolo di Mq.3.000 circa. Due grotte-cantine. Il casale dista km.12 da Orvieto ed altrettanti da Bolsena. Acqua e luce in loco, da allacciare.

La cantina (360 mq) si trova al centro della proprietà ed è costituita a un edificio su due piani in muratura coibentata con schiuma poliuretanica e finitura di intonaco colorato. La struttura è realizzata in cemento armato con tetti a doppia falda inclinata a 30°. La costruzione rispetta i moderni criteri imposti per la costruzione delle cantine ed è pertanto fuori terra su tre lati e interrata per metà sul quarto così da fornire un adeguato isolamento termico. Il piano terra (176 mq) è diviso longitudinalmente in due parti: la zona più ampia è destinata a conferimento e lavorazione delle uve, invecchiamento e stoccaggio; la più piccola è invece occupata dagli uffici dell'attività. Al primo piano, rifinito solo parzialmente e dotato d'impianto idrico e elettrico, troviamo un magazzino temporaneo capace di ospitare fino a 20.000 bottiglie di vino. STATO E FINITURE L'edificio è di costruzione abbastanza recente e rispetta tutti gli standard di sicurezza imposti dalle normative vigenti. Il primo piano dell'edificio è attualmente allo stato di parziale grezzo edilizio (ristrutturato nel 2013), per metà senza pavimentazione e dotato di impianto idrico e elettrico, ed è utilizzato come deposito per le bottiglie di vino. Tale piano è però già predisposto per altri allacciamenti. ESTERNI La proprietà è circondata da 15,6 ettari di terreno, ripartiti tra boscaglia cedua (5,3 ha), seminativo incolto (5,7 ha) e vigneti (4,5 ha). Questi ultimi sono divisi in due aree di circa 2,25 ettari l'una: la prima adiacente alla cantina, l'altra ad una quindicina di minuti di auto. Il bosco è prevalentemente composto di cerri, di tipo ceduo e di valore in quanto, rientrando nella mappa regionale del tartufo può essere recintato (3 ha al massimo) per tartufaia. DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO I dati che seguono si basano sulla produzione che l'azienda aveva quando in attività alcuni anni fa. La tenuta non è infatti pià operativa dal 2017/2018, in particolare, sono piuttosto vecchi (alcuni piantati negli anni '70) e necessitano di numerosi reimpianti per riportare la produzione a livelli ottimali. - Superficie vitata: 4,5 ettari - Varietà: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Ciliegiolo, Canaiolo, Verdicchio e Grechetto - Altitudine: 300 m - Anno impianti: 1970 - 2007 - Esposizione: sud-ovest - Densità: 3.000 viti/ettaro - Sistema di coltura: cordone speronato, Guyot - Composizione del terreno: argilloso, sabbioso (ricco di fossili marini) - Produzione annua: 8.000 - 10.000 bottiglie (fino a 63.000) - Prezzi: € 8,00 - € 30,00 VINI PRODOTTI - Umbria Rosso IGT: 100% Cabernet Sauvignon - Umbria Rosso IGT: 100% Sangiovese - Umbria Rosso IGT: 40% Sangiovese, 40% Merlot, 10% Ciliegiolo, 10% Canaiolo - Umbria Bianco IGT: 60% Verdicchio, 40% Grechetto di Todi

Località La Svolta, Orvieto (Terni) - Unita immobiliare composta al PS1 nella porzione (particella 203 sub 6) da ingresso, soggiorno/k, camera ripostiglio e wc, nella porzione (particella 436 sub 1) da ingresso, sgombero ripostigli vari, cucina, disimpegno e wc, al PT (particella 203 sub 6) da camera, al P1 (particella 203 sub 6) da disimpegno, 2 ripostigli, wc e 2 camere. Stato di manutenzione generale: abitabile. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

A Baschi nella campagna Umbra a pochi Km dalla Città Etrusca - medioevale di Orvieto in un luogo riservato e silenzioso che garantisce relax e riposo, Vi proponiamo l'acquisto di una meravigliosa proprietà di quattro ettari con parco, vigneto, oliveto e bosco, completamente recintata, situata in cima ad una gradevole collina. L'immobile è circondata da un curatissimo ed ampio prato inglese. La composizione: salone doppio con camino ed area studio, tre ampie camere da letto matrimoniali con bagno en suite (due delle quali provviste di aria condizionata e con accesso diretto sul patio esterno), ampia cucina con camino e zona pranzo ben accessoriata, anticucina di servizio, cameretta con annesso bagno. Completano la proprietà: una piscina. L' area adiacente è caratterizzata da una antica costruzione in pietra che comprende una cucina/pranzo, una camera da letto e un bagno. Rifiniture: all'esterno ci sono due bellissimi pergolati attrezzati e un utile barbecue. La WONDERHOME Italian Luxury Real Estate é una Società in continua espansione nel territorio Nazionale che agisce nell'attività di compravendita, locazione, consulenza legale, gestione degli asset patrimoniali e ripianificazione degli standard commerciali per immobili residenziali, commerciali e strutture alberghiere di lusso. Uno Staff di livello ci permette di svolgere ogni attività inerente la sfera immobiliare, garantendo un servizio in grado di assistere la nostra clientela con grande professionalità, riservatezza e trasparenza. Nell'ottica di affrontare un mercato in rapida evoluzione ed espansione la WonderHome Italian Luxury Real Estate riesce a coinvolgere al meglio le figure professionali del proprio organico; rispondendo in maniera efficace e dinamica ad una clientela in cerca di un immobile che soddisfi a pieno le proprie esigenze. Dotati, inoltre, dei più innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing, i nostri collaboratori vi proporranno un servizio personalizzato per la vendita o l'acquisto del Vostro bene nel più stretto rispetto dei vostri interessi. Nella speranza di poterVi annoverare presto fra i nostri clienti, Vi invitiamo a venirci a trovare nelle nostre sedi di Milano, Roma e Lipari (Isole Eolie). “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.” Per tutte le informazioni potete rivolgervi ai nostri uffici al numero + 39 06 87860752 o inviare una mail a roma@wonderhome.it Classe energetica G: 175,00 kwh/mqa Per ulteriori informazioni WONDERHOME Italian Luxury Real Estate - Tel 06.87.86.07.52 - Cell. 331 4301577

Casale Orvieto Umbria. A km.4 dal centro storico di Orvieto casale interamente da ristrutturare con magnifica vista sulla campagna circostante e sulla città. Immerso in in 5 ettari di boschi, ciliegi e terreno seminativo il casale è composto da più corpi e vi è la possibilità di ampliare ulteriormente di Mq.20. Il corpo principale è costituito da due piani al quale si aggiungono un fabbricato laterale di Mq.20 ed un portico di Mq.29. Distaccato vi è un ulteriore fabbricato accatastato come cantina di Mq.30,65 ed un forno di Mq. 5,5. Il casale si presta a diventare un meraviglioso luogo di pace dove potere godere della tranquillità della campagna e allo stesso tempo vicino a siti di interesso artistico e culturale.

In zona silenziosa ed appartata due fabbricati di civile abitazione in buone condizioni, perfettamente abitabili. Ogni fabbricato è suddiviso in due unità abitative, ognuna con ingresso autonomo. Il primo fabbricato, disposto su due livelli per una superficie complessiva di Mq.120 circa oltre una terrazza di Mq.13 con una soffitta sovrastante di Mq.50 con terrazza di Mq.10. Il secondo fabbricato è diviso anch'esso in due unità abitative per una superficie complessiva di Mq,124 oltre ad una ampia terrazza di Mq.39 ed un garage di Mq.36. Sono inoltre presenti diversi magazzini e grotte. Completa la proprietà un terreno di circa Ha.1 con oliveto (100 piante). Acqua di acquedotto e pozzo. Riscaldamento a gasolio. La proprietà è ubicata a km.12 da Orvieto ed a km.1 circa dalla frazione di Morrano in posizione panoramica con vista sulla rupe.

Casale Orvieto Umbria. A soli km.3 dalla periferia di Orvieto (Ciconia), immerso nel verde, in posizione unica e suggestiva, al confine con un ruscello, all'interno di un antico mulino, totalmente ristrutturato, di Mq.500 circa complessivi, costituito da 4 unità abitative si vendono tre appartamenti ed uno stupendo salone con camino, cucina e bagno, adatto per sala riunioni o altro, con le antiche macine e presse, a vista. Volendo si può acquistare anche il quarto appartamento con un prezzo a parte. Gli appartamenti sono dotati di tutti i comfort, in perfetto stato, completamente arredati. Completano la proprietà una piscina, una zona parcheggio coperta, una casetta in legno ed un giardino di Ha.1 circa, ove è situata una sorgente di acqua che serve l'intera proprietà ed un terreno boschivo di ha 8 circa. Al mulino si accede direttamente dalla strada comunale, con una strada sterrata in ottimo stato di circa Mt.800 che attraversa i boschi di proprietà. Dista circa km.7 dal casello autostradale e circa km.9 dal centro storico di Orvieto.

Casale Orvieto Views offre viste mozzafiato sulle colline umbre che avvolgono la città di Orvieto. Facilmente raggiungibile, garantisce privacy e tanto verde, grazie al parco che lo circonda e all'uliveto in cui è situata la piscina. Letteralmente incastonato sulla sommità di una collina, a pochi minuti dalla città di Orvieto, Casale Orvieto Views unisce tradizione e modernità, offrendo comfort, autenticità, scorci mozzafiato e privacy. Il casale principale si articola su più livelli, con un layout dinamico che vede al piano terra un ampio e luminoso ingresso, da cui si arriva in un grande ambiente con camino; vi è poi una cucina con dispensa, che affaccia su un pergolato, permettendo così di godere in ogni momento del giorno della possibilità di mangiare all'aperto; vi sono poi un magazzino e il locale tecnico. Scendendo una scala in legno si apre un disimpegno dove si trovano un bagno con doccia e un magazzino; proseguendo troviamo un altro grande ambiente, anch'esso dotato di camino, su cui si apre un'altra stanza e l'accesso al portico. Al piano superiore rispetto all'ingresso troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un ampio bagno, oltre che dalla terrazza panoramica. Una parte del casale principale è utilizzata come guesthouse, che ha accesso indipendente e si sviluppa su due livelli: al piano terra vi è la zona pranzo con cucina e bagno, mentre al piano superiore si trova l'ampia stanza matrimoniale con terrazza panoramica. La proprietà è dotata di piscina a cloro realizzata nel 2020 di 12,5 metri di lunghezza x 2,5 metri di larghezza x 1,40 metri di profondità. Completa il tutto una corte esclusiva di pertinenza e terreni agricoli per una superficie complessiva di circa 1.2 ettari. Stato e rifiniture La costruzione originaria, risalente al 1939, è stata ristrutturata nel 2000, con ulteriori interventi realizzati nel 2020. I pavimenti sono in cotto artigianale. Presenti infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. Servizi e utenze La proprietà è fornita di corrente elettrica; l'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di una sorgente privata, le cui acque vengono raccolte in una cisterna. Sono presenti dei pannelli solari e il riscaldamento è a pavimento. Presente anche il GPL. Utilizzi e potenzialità La proprietà si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale di Orvieto, cosa che la rende facilmente raggiungibile e una base eccellente sia per vivere stabilmente sia per trascorrervi dei momenti di relax. Si presta inoltre ad essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione La proprietà si trova immersa nella campagna umbra, a circa 5 km da Orvieto. Il paese più vicino dista circa 3 km. Il casello autostradale dista circa 10 minuti, così come la stazione ferroviaria, assicurando ottimi collegamenti con il Centro Italia e i maggiori aeroporti. A circa 30 km si trova il lago di Bolsena. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Orvieto - Bagni Siamo in Umbria, regione affascinante e magica, terra ricca di suggestioni e dimore autentiche secolari. Immerso nella quiete della natura, fra alberi secolari e pietre antiche, questa storica tenuta splende in tutta la propria bellezza. Tutto il fascino di un'antica dimora le cui origini si perdono nel tempo. Bagni di Orvieto è un piccolo borgo, a breve distanza dalle mura della città di Orvieto, su una dolce collina da cui poter ammirare un panorama con pochi eguali. La tenuta ha tre accessi, il principale dei quali è una strada bianca alberata tipica delle ville nobiliari delle epoche passate, ed è costituita da un corpo centrale e tra edifici ad uso accessorio ma tutti convertibili in edifici residenziali se necessario. Il terreno agricolo di proprietà di circa 3,5 ettari su cui insistono vigneto ed uliveto, ed il giardino alberato circondano la tenuta offrendo diversi punti panoramici, ombra e privacy. La casa padronale è disposta su tre livelli ed ospita diversi ambienti affrescati, una cappella, due cucine, 25 camere da letto e 10 bagni, perfetti per ospitare grandi famiglie o per essere utilizzati come attività turistica di lusso.

Su due piani, immerso nel verde, vista sulla rupe di Orvieto Terreno di oltre 4 ettari: ha. 1 vigneto, ha. 0,5 uliveto, ha. 2,5 bosco/pascolo Composizione: angolo cottura, soggiorno con camino, bagno e cameretta al piano terra, camera da letto in soppalco

Cielo terra, ristrutturato, zona tranquilla nel cuore della campagna umbra, 3 piani con cantina scavata nel tufo giardino privato terreno 3000 mq, 3 unità divise

Villino di testa trifamiliare 150mq ca nella fraz. Canale Nuovo di Orvieto immerso fra la campagna orvietana in uno splendido contesto collinare a 10 min dal centro di Orvieto. L'immobile è così composto - Piano terra Cucina abitabile, Salone e Bagno di servizio - Primo piano: 2 Camere, Bagno, Camera Padronale con bagno, Corridoio - Giardino di 300mq ca - Piano Seminterrato Bagno di servizio lavanderia con doccia, Taverna, Ripostiglio - Garage coperto con 2 posti auto.

Orvieto. Un bel palazzetto in una delle piazzette storiche di Orvieto dove latmosfera che si vive camminando tra le piazze del centro e piena di storia e tradizione. Il palazzetto e un insieme di particolari architettonici e di materiali depoca che vanno valorizzati con un bel restauro nel rispetto della storia dellarchitettura italiana. Limmobile e un cielo terra, che ha allinterno dei locali garage un antico butto etrusco la cui profondita ha misure maggiori di quel che si vede. Il piano rialzato e un grande locale suddiviso in tre stanze. Il piano superiore con loggetta ha una grande soggiorno e una cucina abitabile con bagno, risultato di un maneggiamento architettonico degli anni 70. Lultimo livello abitabile si apre con una stanza studio, una grande camera da letto e un bagno. La soffitta sottotetto corrisponde alla superficie sottostante ed ha una scala interna di accesso. Limmobile va completamente ristrutturato e restaurato per riportarlo al suo aspetto originario. La vista dallultimo livello da sui tetti del cento e sul campanile della chiesa attigua. Puo un ottimo investimento per struttura ricettiva. Costo 280.000.

Casale Orvieto Umbria. A soli km.5 dalla periferia di Orvieto, ove si possano trovare ogni tipo di servizio, in posizione appartata e panoramica con vista sulla rupe di Orvieto, antico casale in pietra da ristrutturare di Mq.250 su tre livelli, con possibilità di ampliamenti di ulteriori Mq.100, con un terreno annesso di Ha.3,5 circa. Acqua di pozzo. Luce in loco da allacciare.

In bella posizione collinare e panoramica, con accesso comodo dalla strada statale, casa di campagna in pietra e mattoni di 200 mq circa su due livelli composto da: Piano terra: ampia zona pranzo con angolo cottura e caminetto, due antiche stalle e magazzino con forno a legna; Piano primo: corridoio ed accesso secondario, ampio salotto, due camere, ripostiglio e bagno con vasca a piano primo. La proprietà è in buone condizioni strutturali e comprende garage, ampia soffitta, terreno privato circostante di circa 3000 mq ed uliveto distaccato di 5000 mq con 115 piante in piena produzione. Opportunità d'investimento.

Un gioiello in tufo con vista sulla Torre dell'Orologio e il Palazzo del Capitano del Popolo Nel cuore pulsante del centro storico di Orvieto, in un contesto di rara bellezza e autenticità, proponiamo in vendita un'elegante residenza che racchiude tutto il fascino dell'architettura locale. Situata in zona videosorvegliata, questa dimora offre sicurezza, charme e il privilegio di affacciarsi su alcuni dei simboli più iconici della città, come la Torre dell'Orologio e il Palazzo dei Sette. Realizzata principalmente in tufo, la casa si sviluppa su tre livelli, combinando ambienti raffinati e confortevoli con dettagli storici unici. Piano Terra - La Taverna e la Cantina Varcando l'ingresso principale, si accede a una splendida taverna in tufo, un ambiente intimo e suggestivo, ideale per cene conviviali e momenti di relax. La taverna è dotata di: Cucina attrezzata, funzionale e accogliente Bagno di servizio Porta di accesso a una meravigliosa cantina, perfetta per la conservazione di vini e prodotti locali Piano Primo - La Zona Giorno Al primo piano, si apre una spaziosa e luminosa zona living composta da: Ampia sala con camino, dove storia e comfort si incontrano in un'atmosfera calda e raffinata Cucina abitabile, ariosa e ben illuminata, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti Piano Secondo - La Zona Notte L'ultimo piano è dedicato al riposo e alla tranquillità, dove tutte le camere vantano ls meravigliosa vista sulla torre dell'orologio e il Palazzo del Capitano del Popolo La zona notte ha una disposizione funzionale e confortevole: Camera matrimoniale con finestra panoramica Due camerette luminose, ideali per una famiglia o come studi privati Bagno ampio e ben rifinito, dotato di tutti i comfort L'impianto elettrico, il parquet, le finestre e la sabbiatura delle travi, sono stati fatti nel 2023. UNO STILE DI VITA UNICO Questa residenza è perfetta per chi desidera vivere in un borgo storico senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità. Un luogo magico, dove il fascino delle antiche mura in tufo si fonde con la bellezza senza tempo di Orvieto. Ideale sia come abitazione principale, per chi vuole immergersi nella cultura e nell'eleganza del centro storico, sia come casa vacanze, un rifugio esclusivo in uno dei borghi più affascinanti d'Italia.

Ubicata nella campagna umbra, a pochi chilometri dalla splendida cittadina di Orvieto, abitazione indipendente della superficie complessiva di circa 150 mq dislocati su differenti livelli. Il fabbricato si trova poco distante da un'altra proprietà, ma entrambe godono di massima indipendenza e privacy essendo ambedue circondate da spazi esterni. Il prospetto principale dell'abitazione si affaccia su uno spazio verde di pertinenza esclusiva della casa, così come sempre di pertinenza esclusiva, è presente un altro terreno posto sul lato opposto del fabbricato e dal quale si accede ad un grande magazzino. Due livelli principali compongono l'abitazione dove il piano terra, fulcro della casa, è composto da un'ampia cucina abitabile con grande camino. Da qui una scala interna porta al piano superiore dove si trova un disimpegno con accesso su un ampio balcone presente nel prospetto principale del fabbricato. Sullo stesso piano troviamo una camera da letto ed un spazioso e luminoso soggiorno con due finestre poste ai lati del fabbricato e dalle quali si può godere del panorama circostante. Ad un livello leggermente superiore si trova la seconda camera da letto, con vano ripostiglio ed un ampio bagno. Lateralmente al fabbricato, un portico con un forno a legna è lo spazio ideale per cene conviviali all'aperto, mentre sull'altro lato della casa è presente un garage che comprende spazi ripostiglio e zona lavanderia. Completa la proprietà un terreno con uliveto di circa 5.000 mq ed all'interno del perimetro di pertinenza della casa, è preziosa e suggestiva la presenza di tre grotte. Una proprietà che necessita di interventi di ristrutturazione e riammodernamento, ma anche un'ottima opportunità per chi vuole godere di una casa in campagna, nelle immediate vicinanze del bellissimo borgo medievale di Ficulle e facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Orvieto che dista solamente 15 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Roma Fiumicino dista circa 160 km.

In una location da sogno, nella campagna umbra con vista su Orvieto, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà. Si tratta di un incantevole villa storica circondata da un rigoglioso parco panoramico situato in una posizione ricercata e ben collegata rispetto ai servizi e alla bella cittadina di Orvieto. Si tratta di una villa storica di circa 280 mq di superficie per un totale di 4 camere da letto e 5 bagni che si sviluppa su 4 piani come segue: Dal meraviglioso parco è possibile accedere al piano terra tramite un'ampia e luminosa veranda chiusa adibita a salotto con splendido camino, pianoforte e splendide sedute dalle quali è possibile ammirare il profilo della città e la splendida campagna circostante. Proseguendo troviamo la sala da pranzo, una cucina completa di tutti gli elettrodomestici con accesso diretto sullo splendido dehor, bagno lavanderia, una dispensa, una camera per il personale di servizio con accesso dall'esterno ed un bagno. Salendo pochi gradini troviamo sul lato destro un grande salone con terrazzo abitabile mentre sul lato sinistro è presente una camera con bagno en suite e un balconcino. Salendo al piano primo veniamo accolti in un ampio e luminoso salotto con accesso ad un grande terrazzo con vista sul paese di Orvieto, sempre su questo piano si trova anche una camera e un bagno. Il piano secondo è composta dalla camera da letto, sala da bagno e studio. Il terzo piano è invece destinato a soffitta. Allo stato attuale la proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, fù elegantemente arredata da un noto architetto di fine novecento, ogni cosa è stata concepita su misura per questa villa, dalle tappezzerie, tendaggi agli arredi. La villa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e sono presenti meravigliosi affreschi che creano un'atmosfera sofisticata ed esclusiva. La proprietà si trova in una location ricercata e super panoramica. La villa è circondata da un bellissimo parco di circa 8000 mq in cui si trova anche un bellissimo uliveto. I grandi terrazzi della villa sono ideali per ospitare pranzi e cene con amici e familiari soprattutto nei mesi caldi dell'anno. Servizi e utenze L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: allaccio ad acquedotto comunale, impianto di riscaldamento a GPL e impianto di irrigazione. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata, seconda casa vacanze o può essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Questa bellissima proprietà in pietra sorge in un contesto assolutamente riservato e residenziale immerso nel verde, a soli 9 km da tutti i principali servizi. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 240 mq circa, ed è attualmente divisa in due unità abitative. La prima unità, a cui si accede da un bellissimo portico con archi a volta, si trova al piano terra ed è composta da un soggiorno, un'ampia cucina attrezzata con camino, due spaziose stanze da adibire a piacimento e un bagno; salendo al primo piano ci accoglie la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. L'abitazione si trova in ottimo stato di manutenzione essendo stata perfettamente ristrutturata pochi anni fa. Il secondo appartamento, anch'esso con ingresso indipendente, si trova al primo piano ed è disposto su un unico livello con tre grandi stanze, di cui due con balcone e una con terrazzo panoramico, un bagno e cucina abitabile anch'essa con affaccio sul terrazzo panoramico. Le due unità, pur avendo ingressi esterni indipendenti, sono comunicanti internamente. Completano la proprietà un magazzino al piano terra di 50 mq, una spaziosa soffitta e un ulteriore locale di 30 mq circa con barbeque, attualmente utilizzato come rustico. Il giardino di 1000 mq egregiamente curato, dispone di una tettoia ad uso rimessa per le auto. Possibilità di acquistare insieme alla villa principale, anche un ulteriore abitazione unifamiliare indipendente allo stato grezzo di 240 mq circa con terreno di 3 ettari, al prezzo totale di € 649.000 comprensivo di tutta la tenuta: villa principale, villa al grezzo, terreno. La villa si trova a soli 10 minuti di macchina da tutti i principali servizi offerti dalla zona di Ciconia; dista 10 km dall'autostrada, 20 km dal centro storico di Orvieto e 11 km dalla stazione ferroviaria più vicina.