Proponiamo in vendita a Villa Carcina una palazzina cielo-terra di circa 250 mq, situata in una posizione strategica e con un interessante potenziale di investimento. L'immobile è composto da diverse unità attualmente locate. Al piano terra si trova un negozio di circa 130 mq, suddiviso in quattro locali, completo di doppi servizi igienici e dotato di una vetrina fronte strada, ideale per garantire massima visibilità a qualsiasi attività commerciale. Al primo piano è presente un appartamento ben distribuito di circa 90 mq, composto da tre locali, un bagno e una terrazza privata, perfetta per momenti di relax o per essere utilizzata come ulteriore spazio abitativo. A completare la proprietà, al piano seminterrato, vi è un garage ampio e funzionale. La posizione dell'immobile rappresenta un importante valore aggiunto, trovandosi nei pressi del bivio dove sorgerà la futura autostrada della Val Trompia. Attualmente sia il negozio che l'appartamento sono locati: il negozio garantisce un canone annuo di 6.000, mentre l'appartamento è locato a 4.200 annui, per una rendita complessiva pari all'8,5%.

Rif. LZ/454 (Via Nomentana) DUE VETRINE SU STRADA, open space con soppalco,cantina,OTTIMO INVESTIMENTO. € 105.000 Tel. 0669339108 www.leximmobiliare.it Nel quartiere Africano, nelle vicinanze di via Nomentana e la metro B Libia, a due passi dai principali servizi e negozi, quindi in zona di grande passaggio pedonale, proponiamo la vendita di un negozio con due ampie vetrine su strada. Il locale si presenta da ristrutturare, con un unico grande ambiente e un ampio soppalco. La posizione strategica e la grande visibilità rendono l'immobile un sicuro investimento, con possibilità di ricavare un'altra rendita.Completa la proprietà una comoda cantina "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. " Ref. LZ/454 (Via Nomentana) TWO WINDOWS ON THE STREET, open space with mezzanine, cellar, EXCELLENT INVESTMENT. €105,000 Tel. 0669339108 www.leximmobiliare.it In the African district, near Via Nomentana and the B Libia metro, a stone's throw from the main services and shops, therefore in an area with a lot of pedestrian traffic, we offer the sale of a shop with two large windows on the street. The place needs to be renovated, with a single large room and a large mezzanine. The strategic position and great visibility make the property a safe investment, with the possibility of obtaining another income. The property includes a comfortable cellar "This information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements."

RIFERIMENTO : 4307340 Villar Pellice, Viale I Maggio n. 1 : Al piano terreno (primo fuori terra) negozio con accesso da Viale I Maggio n. 1 composto da spazio di vendita, retro, wc e magazzino, oltre a cantina al piano interrato. Data di vendita 11/02/2025 Offerta minima € 36.740,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitage il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

A Villa Carcina proproniamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 100mq. L'immobile è disposto in tre locali tramezzati in pareti mobili, un piccolo ripostiglio e un servizio igienico dotato di antibagno. La soluzione vanta la presenza di due vetrine su strada ad altissimo flusso automobilistico. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Ideale per attività commerciali o direzionali che ricercano forte visibilità.

In posizione centrale, nel comune di Villa Estense, proponiamo immobile a uso commerciale su due piani, composto da negozio di circa 200 mq e magazzino di circa 100 mq, al piano terra, mentre al piano superiore è collocato un ulteriore magazzino di 300 mq. Attualmente, al piano terra, il negozio ospita un attività di pulitura. L'agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l'agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Este, Monselice, Baone, Ospedaletto Euganeo, Carceri, Ponso, Villa Estense, Sant'Elena, Solesino, Pernumia, San Pietro Viminario e paesi limitrofi. CASA per CASA sas di Rossi Stefano via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 334 8191989- 3927227255 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

Proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare con molteplici possibilità d'uso e ora offre un'opportunità unica per chiunque desideri trasformare questo spazio in un luogo speciale. Superficie Totale: - Superficie residenziale al primo piano, compreso vano scala: 115,72 mq - Area commerciale al piano terra: 195,74 mq - Palazzina a due piani fuori terra: 909,67 mq - Locali ad uso laboratorio, a doppia altezza, e sul retro in adiacenza alla palazzina, di solo piano terra: 545,42 mq - Altre pertinenze staccate: 372,44 mq Possibilità di Utilizzo: Questo complesso offre una vasta gamma di possibilità d'uso, tra cui: - Sviluppo residenziale per chi cerca un ambiente unico e spazioso. - Opportunità di business con l'area commerciale attiva al piano terra. -Possibilità di creare un b&b o adibirlo ad hotel con ristorante - Spazio ideale per attività culturali, artistiche o formative. - Potenziale per la creazione di un centro di coworking o di innovazione. Caratteristiche Distintive: - Ampie superfici calpestabili per una varietà di scopi. - Posizione strategica con facile accesso ai servizi e ai trasporti. Spazi Esterni: Gli spazi esterni includono cortili e aree verdi, perfetti per momenti di relax o eventi all'aperto. L'Immobile oggetto di vendita è situato nelle vicinanze di Este/Monselice ben collegato a tutti i servizi. Prezzo di Vendita: Contattaci per informazioni dettagliate sul prezzo di vendita e per organizzare una visita per esplorare tutte le potenzialità di questo complesso immobiliare Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al 0429600655