Situato nel centro di Lugo di Grezzana, a pochi passi dalla storica chiesa locale, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile carico di potenziale e fascino. La sua posizione privilegiata, affacciandosi sulla strada principale del paese, lo rende una scelta ideale per chi desidera vivere l'atmosfera autentica di un paese ricco di storia e cultura. Struttura e potenzialità del rustico a Lugo di Grezzana Questa storica casa di paese, che si estende su tre livelli, richiede un intervento di ristrutturazione completo, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Al piano terra, si trova una suggestiva cantina a volto con sasso a vista, che aggiunge un tocco di carattere e tradizione all'immobile. Spazio esterno e versatilità Sul retro dell'edificio, si estende un terreno di proprietà di notevoli dimensioni, che offre ampie possibilità di sviluppo. È l'ideale per chi sogna di realizzare un giardino rigoglioso o un orto domestico, creando così uno spazio verde privato dove rilassarsi e godersi la tranquillità del paese. Progetto per due appartamenti indipendenti È già stato elaborato un progetto per la trasformazione di questo rustico in due appartamenti completamente indipendenti. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera abitare in uno dei due appartamenti mantenendo l'altro come fonte di reddito, sia per chi vuole investire nel mercato immobiliare locale. Il progetto è disponibile per la visione in studio. Occasione Rustico a Lugo di Grezzana Il rustico a Lugo di Grezzana coniuga il fascino dell'antico con infinite possibilità di personalizzazione. Rappresenta un'opportunità ideale per chi vuole dare vita al proprio sogno abitativo in un contesto di valore storico e culturale.

Splendida proprietà con ampio parco e piscina in vendita in incantevole posizione dominante sulla Valpollicella, fra le colline alle porte di Verona, a pochi chilometri dal suo romantico centro storico. La proprietà è composta da una villa padronale finemente ristrutturata di 500 mq con piscina e da un secondo edificio di 700 mq. In mezzo ai due, un enorme parco 9,55 ettari accoglie un campo da calcio e una grotta di circa 200 mq che presenta le condizioni ottimali - temperatura e umidità - per l'invecchiamento del vino. La dimora principale, sviluppata su due livelli, è stata pensata in fase di ristrutturazione per accogliere eventi privati in grande stile, soprattutto durante la stagione estiva, anche grazie alla disponibilità di ampi spazi all'aperto nel parco di proprietà, perfettamente attrezzati. Il secondo edificio è costituito da un casale attualmente da ristrutturare, ideale agli usi più disparati, compreso quello dell'ospitalità. Lontano dal caos cittadino ma comunque vicino ai più esclusici servizi, vanta una magnifica vista panoramica sulla città di Romeo e Giulietta, sul fiume Adige e sulle bellezze naturali offerte dal paesaggio della Valpolicella. Rif. 8808 https://www.lionard.com/it/splendida-proprieta-con-ampio-parco-e-piscina-nella-valpolicella.html