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In condominio immerso nel verde con magnifico panorama sul golfo di Garda e sul lago, appartamento bilocale al piano terra composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, terrazzo privato di ca. 25 mq. vista lago, posto auto coperto e secondo posto auto in area condominiale. Ristrutturato 4 anni fa con caldaia nuova, serramenti in pvc con apertura anta/ribalta, aria condizionata/pompa di calore, pavimento in gres porcellanato effetto legno, arredamento su misura compreso. Dal residence è possibile raggiungere il lago di Garda attraverso un percorso naturalistico panoramico percorribile a piedi o in bicicletta. Ottimo investimento!

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La residenza Miralago si trova in un ambiente idilliaco nel mezzo del verde paesaggio naturale di Costermano sul Garda e gode di un'esclusiva vista panoramica sul Lago di Garda. Questo gioco di verde e di panorami conferisce al residence Miralago un tocco di esclusività e lo rende un'opportunità impareggiabile. Si trova a pochi metri dal centro e dai servizi del paese, senza rinunciare al suo ambiente naturale e tranquillo. I parcheggi sono coperti da una pergola, dotata di un impianto fotovoltaico. Due scale laterali consentono l'accesso diretto ed esclusivo agli appartamenti. Il residence Miralago dispone di un ampio giardino comune e di una piscina con vista lago. I due appartamenti al primo piano sono completamente indipendenti in quanto hanno un proprio accesso. La proprieà offre lo spazio per due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno/cucina e un ripostiglio. Le grandi finestre e le vetrate senza telaio con vista sul lago incorniciano il paesaggio e creano continuità tra l'esterno e l'interno. Materiali di alta qualità, ampi spazi, una terrazza privata, un giardino condominiale con piscina.

Costermano Sul Garda - immerso nel paesaggio collinare e con vista panoramica sul Golfo e sul lago di Garda il Residence Miralago offre soluzioni abitative esclusive di prossima realizzazione. Il Residence gode di una posizione strategica che abbina alla tranquillità e al paesaggio la comodità nel raggiungere il centro del paese di Costermano e i suoi servizi, il lago di Garda e il casello autostradale di Affi. Disponibilità di appartamenti trilocali al piano primo con ingresso indipendente, composti da accogliente zona giorno illuminata da ampie vetrate che si aprono su un terrazzo di circa 35 mq in splendida vista lago, due camere da letto, bagno e zona da adibire a cantina. Ogni appartamento dispone di due posti auto privati coperti da una pergola. Il Residence offre aree verdi con piante e olivi e piscina ad uso comune e sarà realizzato con ottime finiture di capitolato. Rif.149 www.benacoimmobiliare.com

ALBARO (VIA TRENTO) In elegante palazzo d'epoca proponiamo appartamento di mq 110 circa in ottimo stato manutentivo. L'immobile, posto al secondo piano, si compone da ampio ingresso vivibile, salone con attiguo cucinotto a vista ed affaccio sul balcone, zona notte composta da camera matrimoniale con bagno "en suite" munito di box doccia, camera singola servita da altro bagno padronale con vasca, ripostiglio. Riscaldamento centralizzato, categoria A/2. Ottima soluzione per chi cerca le comodità che offre l'indirizzo in uno dei palazzi più eleganti della via, in un'appartamento volendo pronto da abitare. Per maggiori informazioni MBA IMMOBILIARE - PIAZZA L. DA VINCI 5 - Tel. 0103006046 - 3756107127 - info@mbaimmobiliare.it - www.mbaimmobiliare.it

A Costermano Sul Garda, nei pressi di Castion Veronese, proponiamo questo grazioso appartamento al piano terra, situato a 10 minuti dall'autostrada di Affi e 5 minuti dal Lago, vicino ai principali servizi ed in un ottimo punto di partenza per piacevoli passeggiate all'aria aperta. L'ingresso principale conduce direttamente al grande e luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono su una spaziosa terrazza con vista sul giardino e sul campo da golf circostante. Le vetrate permettono alla luce naturale di inondare gli interni, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. La cucina, integrata elegantemente nel soggiorno, è un vero e proprio spazio gourmet, arricchito da un caminetto a vista e un forno a legna per pizze, che aggiungono un tocco di calore e convivialità. La zona notte dispone di una camera padronale, con bagno privato e altre due camere matrimoniali, inoltre un secondo bagno, accessibile dal corridoio. La zona esterna è composta da un ampia terrazza e grande giardino privato nel quale è possibile trascorrere piacevoli momenti di svago all'aperto. La piscina in comune, condivisa solo con un'altra unità abitativa, è circondata da una terrazza solarium. Infine, a completare l'offerta un ampio garage di 67 mq. In sintesi, questo appartamento al piano terra vintage rappresenta un'oasi di charme e comfort, situata in una posizione privilegiata di Costermano Sul Garda, dove si possono vivere momenti indimenticabili immersi nella bellezza della natura e nel lusso della vita all'aria aperta.

Nelle immediate vicinanze dei campi da Golf di Marciaga, situato in una posizione strategica, comodo al Lago e a tutti i servizi, proponiamo elegante appartamento di circa 244 mq ca., recentemente ristrutturato con molta cura nei dettagli e nella scelta dei materiali. Il residence è composto da poche unità ed è ben curato, con un'ampia piscina. La soluzione è disposta su due livelli, secondo piano e primo piano, ed è composta da ampio e luminoso soggiorno di 110 mq, con accesso diretto alla terrazza (26 mq ca.), così suddiviso: cucina a vista con penisola, bagno in meraviglioso marmo bianco e grigio di Carrara, ripostiglio, ampia terrazza con pergolato (23 mq ca.) con vista panoramica sulle colline. Una splendida scala in parquet conduce al primo piano, dove si trovano le tre camere, di cui una camera padronale con bagno privato in marmo bianco e grigio di Carrara, vasca e lavanderia: Panic room (stanza di sicurezza); inoltre, cabina armadio, seconda camera matrimoniale per gli ospiti con bagno privato sempre in marmo di Carrara, e altra camera matrimoniale con terrazza con meravigliosa vista sulle colline. Garage doppio e cantina doppia piastrellati completano la proprietà.

Il residence è composto di 12 Unità abitative ciascuna con terrazza o giardino di proprietà, soggiorno, cucina open space, da una a tre camere da letto, due bagni, garage cantina e posto auto scoperto. Sia le camere da letto che i soggiorni, essendo esposti col medesimo orientamento, godranno di una vista mozza fiato sull'intera valle di Garda per arrivare fino alle lucenti acque del Lago. Tutti gli appartamenti hanno accesso alle zone comuni, area verde e due piscine condominiali (di cui una riscaldata), entrambe con l'impianto di sterilizzazione dell'acqua ad elettrolisi del sale che è tra i migliori sistemi di disinfezione dal punto di vista economico ed ambientale. Le ulteriori zone comuni sono gli accessi al residence, vialetti condominiali e spazio di manovra garage.

In posizione panoramica e riservata, ottimo appartamento al piano terra inserito in bifamiliare. L'appartamento gode di ampia zona giorno da 60 mq. cucina in muratura, tre camere da letto, di cui la padronale con bagno privato in stanza, secondo servizio, zona ripostiglio. Completa la proprietà un bellissimo giardino privato di 500 mq. e ampia piscina a sale con ampio prendi sole in uso con l'altro appartamento. Immobile recentemente ristrutturato con caldaia a condensazione, aria condizionata, 5,5 KW da fotovolaico. Garage privato.

OPEN HOUSE SABATO 04 MAGGIO 2024 dalle 11 alle 12 - PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: Castion di Costermano sul Garda è una località affascinante situata sul versante orientale del Lago di Garda. Questa zona gode di una posizione privilegiata, incastonata tra le colline e il lago, offrendo una vista spettacolare sulla splendida cornice naturale circostante e splendide opportunità per escursioni a piedi o in bicicletta. La località è apprezzata sia dai residenti che dai turisti, grazie alla sua vicinanza alle famose località turistiche del Lago di Garda, come Garda, Bardolino e Lazise. Questo permette di raggiungere facilmente le spiagge del lago, i ristoranti, i negozi e le attività ricreative offerte dalla zona. Il contesto è composto da 4 unità abitative e si trova in una strada poco trafficata, in una zona caratterizzata principalmente da ville singole e appartamenti in residence. PROPRIETA': l'appartamento è situato al piano rialzato e offre una generosa metratura di oltre 100 mq, sviluppata su un unico livello. PIANO RIALZATO: La cucina è separata dal salotto, creando due ambienti distinti ma comunicanti. Entrambi gli spazi godono di accesso diretto al balcone. Il corridoio conduce alla zona notte dell'appartamento che comprende 2 camere matrimoniali ed il bagno finestrato. PIANO INTERRATO: Al piano interrato è presente un garage ed una cantina di proprietà. AREA ESTERNA: l'appartamento gode di un appezzamento di terra di circa 90 mq, assegnato a livello condominiale; questo spazio è perfetto per coloro che amano la natura e desiderano coltivare un orto o creare un giardino. CARATTERISTICHE: L'immobile attualmente necessita di lavori di ristrutturazione per adeguarlo alle moderne esigenze abitative; l'ampia metratura e il fatto che si sviluppa su un unico livello offrono un'opportunità ideale per ridistribuire gli spazi in modo ottimale. L'immobile viene venduto completo di arredo. A CHI SI ADATTA: Questa soluzione proposta rispecchia le esigenze di una famiglia alla ricerca della loro prima casa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa

ALBARE' DI COSTERMANO Zona: Questa nuova realizzazione nascerà sull'ultimo lotto libero di una vecchia lottizzazione, iniziata nei primi anni 2000; siamo nel pieno centro del paese, ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi, quest'ultimi raggiungibili tutti a piedi. Progetto: la maggior parte delle unità immobiliari avranno due posti auto coperti nell'interrato; salendo la scala interna si accede al corridoio condominiale che porta alle abitazioni. La struttura è composta da 6 unità al piano terra e 6 unità al piano primo. Le unità ai piani terra sono tutte su un piano e hanno dei giardini di proprietà accessibili dalla zona giorno e zona notte; i piani primi sono invece disposti su due livelli, con dei terrazzi e mansarde che permettono di creare le 3 camere da letto. UNITA' DISPONIBILI: bilocale, trilocale, quadrilocale. Caratteristiche e Tempistiche: il condominio verrà costruito seguendo i parametri per raggiungere la classe energetica A; il progetto è stato approvato e l'inizio dei lavori è previsto per novembre 2023, mentre la consegna dell'immobile avverrà entro maggio 2025. Piante e dettagli sono disponibili previo appuntamento presso il nostro ufficio. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE, GESTIREMO NOI LA TUA PERMUTA, CHIAMACI E VALUTEREMO IL TUO IMMOBILE! ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa

A Castion Veronese propongo in vendita bell'appartamento trilocale al piano primo con terrazza in residenza di sole sette unità con piscina. Contesto esclusivo di poche unità con basse spese comuni a pochi passi da centro paese. L'abitazione è composta da ingresso con guardaroba, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno con doccia; Al piano interrato un box auto con cantina. Posizione soleggiata e panoramica con bello scorcio del Lago di Garda e vista open air sulla campagna e le colline circostanti. Soluzione ideale sia come residenza tutto l'anno o casa vacanze.

Il progetto Golfo sul Garda prevede la costruzione di otto appartamenti esclusivi, con logge private o terrazze e una piscina condominiale, circondate dagli olivi. Design caldo e accogliente, ampie vetrate e spaziosi spazi esterni per ciascuna abitazione. Abitazioni esclusive e all'avanguardia, in classi energetiche di alto livello, che rispettano l'ambiente ed il contesto in cui sono inserite Questo appartamento al primo e ultimo piano della costruzione si compone di zona giorno dalla quale si accede alla terrazza attraverso un'ampia vetrata, una camera matrimoniale, una camera singola, un disbrigo ed il bagno. Completano l'unità una cantina e dei posti auto acquistabili ad €22.000 La costruzione verrà realizzata rispettando i più alti standard di efficienza energetica e di tecnologia. La consegna è prevista per maggio 2024. Per maggiori informazioni: ITALIANO + 393408031572 TEDESCO + 393496755999

In fase di costruzione, in piccolo contesto residenziale di sole 6 unità abitative, ultimo appartamento disponibile trilocale angolare al piano primo composto da soggiorno-cottura, 2 camere da letto, bagno finestrato, ampia mansarda, terrazzo coperto e balcone. Garage doppio e cantina nell'interrato. L'immobile è in fase di costruzione con possibilità di personalizzare le finiture interne. Il fabbricato sarà finito in classe energetica A4. Cappotto termico da 12 cm, finestre con triplo vetrocamera, pompa di calore alimentato da impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. Consegna prevista in ottobre 2024. Zona comoda ai servizi a ca. 3 km. da bardolino e a ca. 4 km. da Affi. Basse spese condominiali.

All'interno della frazione di Albarè di Costermano, elegante soluzione trilocale in ottimo stato manutentivo posta al piano primo disposta su due livelli con due comode terrazze a servizio della zona giorno, garage e cantina nella parte interrata. Entrando dal viletto comune saliamo al piano primo dove attraverso una prima terrazza abitabile interamente coperta accediamo alla zona del soggiorno con cucina a vista ed altra uscita su una seconda terrazza che al suo interno contiene un primo vano lavanderia ed un secondo ad uso ripostiglio; proseguendo abbiamo il disimpegno con il bagno finestrato ed una camera da letto matrimoniale anch'essa dotata di balcone. Saliti al piano superiore ci accoglie una seconda camera di comode dimensioni con bagno privato e due comodi ripostigli. Completa il tutto un box auto singolo nella parte interrata con cantina! Nel suo insieme il tutto è composto da: - Zona giorno con cucina a vista - 2 camere da letto matrimoniali - 2 bagni finestrati - Locale lavanderia e cantina - Garage Abitazione in ottimo stato manutentivo pari al nuovo con finiture di alto livello tra le quali impianto solare termico, riscaldamento a pavimento, infissi in pvc con triplo vetro, impianto di climatizzazione, allarme e ventilazione meccanica! Contesto di sole quattro unità senza spese condominiali - posizione riservata e tranquilla lontano da fonti di rumore con piacevole vista sul verde! Prezzo richiesto: Eu. 358.000.00 Classe energetica: A1 Riferimento: 06 Classe Energetica: A1

ZONA: L'immobile è situato a Castion Veronese, nel comune di Costermano sul Garda. La proprietà si inserisce all'interno di un tranquillo quartiere residenziale circondato da meravigliosi paesaggi immersi nel verde. Inoltre, la frazione di Castion si trova in una posizione strategica: San Zeno di Montagna è raggiungibile in meno di 10 minuti e il centro di Garda dista meno di 5 chilometri. PROPRIETÀ: Superato l'ingresso carraio, si raggiunge la scala privata e si sale al piano primo per raggiungere l'appartamento. Appena entrati ci accoglie uno spazioso salotto di 35 mq dove le ampie vetrate regalano estrema luminosità all'ambiente. La cucina di circa 16 mq rimane separata dal soggiorno e dispone di un piccolo ripostiglio sfruttabile come dispensa. Tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte che risulta così composta: bagno con antibagno, camera da letto di 12 mq ed una seconda camera da letto matrimoniale con bagno padronale e capiente cabina armadio. Si sottolinea inoltre che dal salotto si sale al piano superiore dove si sviluppa uno spazio aperto soppalcato con vista sul soggiorno. In questo ulteriore piano troviamo un bagno, un ripostiglio, una stanza di 17 mq ed è presente un'elegante armadiatura fatta su misura. L'appartamento dispone poi di un importante sfogo esterno: salotto e cucina permettono infatti l'accesso su un'unica grande terrazza di un'eccellente metratura dalla quale si può ammirare una vista aperta e panoramica. Esternamente si sviluppa infine un'area esterna privata di circa 60 mq che può essere sfruttata come giardino e parcheggio per le auto. COSA LO RENDE SPECIALE: L'immobile si inserisce all'interno di una palazzina composta da sole due unità abitative che condividono solo l'ingresso carraio e un tratto di corte esterna. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013 e presenta delle finiture di altissimo pregio che lo rendono unico e originale. Si sottolinea che è presente un sistema di allarme e vi è la predisposizione sia per l'aia condizionata che per l'aspirazione centralizzata. Ad inizio 2024 sono stati poi effettuati altri importanti lavori di miglioria, tra cui: - realizzazione di una seconda camera al piano primo. - completa sistemazione della facciata. - sostituzione pompa della vasca idromassaggio. - verniciatura ringhiere esterne. PER CHI È PERFETTO: L'unicità di questo immobile permette di soddisfare diversi tipologie di clienti. Si può infatti prestare sia come prima che come seconda casa. Ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare già pronta che non necessita di lavori di ristrutturazione. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito

COSTERMANO, loc. Virle Recente appartamento bilocale con giardino privato, taverna e garage. Virle è una graziosa contrada che si trova tra Castion e Marciaga, a soli 4 km dal lago di Garda e poco distante dai centri di Costermano (3 km) e Affi (7 km). E' un luogo ideale per chi cerca la tranquillità, da qui si può partire a piedi per una partita al Golf Club Ca' degli Ulivi o per una passeggiata, si può prendere la bici per un giro dal lago al monte Baldo oppure andare ad arrampicare sulla parete di roccia del monte Lenzino. In questo piacevole contesto, inserito in una piccola palazzina del 2006, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale al piano terra con giardino e taverna. L'appartamento ha un grande giardino privato fronte/retro (quasi 100 mq) con ingressi indipendenti. Il soggiorno con la zona cottura si apre con una grande porta-finestra sul porticato e sul giardino privato esposto a Sud: è il luogo ideale per mangiare con gli amici o per gustare un buon bicchiere di vino alla sera. Un disimpegno attrezzato con armadio a muro conduce alla camera da letto matrimoniale ed al bagno con finestra. La camera affaccia sul grande giardino privato posto sul retro dotato di un camino/barbecue esterno e di un ingresso indipendente. Al piano interrato troviamo un utilissimo locale taverna/camera con zona cottura e bagno/lavanderia collegato al garage. Alla zona interrata si accede sia dalla pratica scala interna del soggiorno, sia dal vano scale condominiale: può essere una pratica zona ospiti oppure un luogo dove far bisboccia con gli amici senza disturbare. L'ambiente è reso caldo e accogliente grazie alle travi in legno a vista, all'ottimo mobilio (compreso nel prezzo) ed alle ottime finiture. Questa soluzione può essere abitata tutto l'anno come prima casa ma può essere un'ottima abitazione per le vostre vacanze sul Lago di Garda; è interessante anche come investimento, per locazioni turistiche o annuali.

ZONA: Castion di Costermano sul Garda è un incantevole villaggio a pochi chilometri dalle rive del Lago di Garda. Con la sua posizione privilegiata, offre una combinazione perfetta tra la tranquillità delle colline, la vicinanza al Lago di Garda e la maestosità delle montagne circostanti. La città sta diventando sempre più importante e si sta affermando come una delle destinazioni turistiche più popolari. Per gli amanti dello sport, c'è una pista ciclabile e pedonale che attraversa la Valle dei Mulini; inoltre, il rinomato Golf Club "Ca degli Ulivi" di Marciaga è a pochi passi di distanza. PROPRIETA': Situato in una strada chiusa al traffico, all'interno del residence ''CORTE FIORITA'', offriamo in vendita un bilocale al piano terra con giardino su tre lati. Il complesso è stato costruito nel 2009 e realizzato secondo attenti criteri di risparmio energetico e isolamento termoacustico. Uno dei vantaggi di questa residenza è l'invitante piscina e le numerose aree verdi. Un piccolo sentiero attraverso il giardino privato ben curato conduce ad una spaziosa veranda, ideale per rilassarsi nel salotto all'aperto o per cenare insieme all'aria aperta. Entrando nell'appartamento, si viene accolto da un soggiorno/sala da pranzo moderno e di buon gusto. La cucina, nuovissima, è dotata di elettrodomestici di alta qualità. Un'elegante combinazione di colori conferisce all'ambiente un fascino moderno. A sinistra di un breve corridoio, dove c'è spazio per una lavatrice e un armadio a muro, si trova un attraente bagno con finestra, doccia, lavabo nuovo e moderno e specchio coordinato. La spaziosa camera da letto matrimoniale dispone di grandi porte-finestre che si aprono sul resto del giardino. Anche qui è possibile concludere la serata in modo accogliente con un bicchiere di vino e una vista sulla piscina e sul bosco che circonda la residence. Anche questa stanza è stata accuratamente arredata con uno schema di colori armonioso che crea un senso di benessere. I mobili si integrano in modo fluido e confortevole nel quadro generale. Questa proprietà è completata da un garage sotterraneo di 28 mq e da una cantina privata asciutta. COSA LO RENDE SPECIALE: L'appartamento è in condizioni eccellenti. L'ampio giardino privato, che incornicia le zone giorno e notte, offre numerose possibilità di godere del clima meraviglioso durante il giorno e nelle ore serali nel modo migliore possibile e indisturbato. PER CHI È PERFETTO: La meravigliosa posizione e l'atmosfera di questa oasi di pace sono interessanti sia per chi cerca una fuga temporanea dalla vita quotidiana, sia per chi desidera uno stile di vita rilassato e autentico a lungo termine. ATTENZIONE: Sebbene sia stata posta la massima attenzione per garantire l'accuratezza e la correttezza del contenuto di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non è di natura contrattuale. Per ul

Nella frazione di Castion, inserito in un nuovo residence con piscina in contesto di 20 unità totali, elegante soluzione completa di tutto l'arredo su un unico livello al piano terra con giardino angolare privato e posto auto coperto doppio. Entrando all'interno della proprietà troviamo ad accoglierci la luminosa zona soggiorno con cucina a vista di 32 mq e porta finestra con accesso direttamente sul porticato esterno, anti bagno e bagno finestrato con box doccia, un disbrigo separa l'ambiente dalla zona notte formata da una camera matrimoniale con bagno finestrato annesso, e una camera singola abbondante, entrambe con accesso diretto ad un ampio giardino privato di 200 mq ca con veranda e solarium. Completa l'abitazione un posto auto coperto doppio e possibilità di ulteriori posti auto esterni. Nel suo insieme il tutto è così composto: - Zona soggiorno con cucina a vista - 2 camere da letto ( matrimoniale e singola ) - 2 bagni finestrati con box doccia - Posto auto doppio - Giardino privato di circa 200 mq L'abitazione è inserita in un prestigioso residence di nuova costruzione all'interno di un contesto di sole 20 unità con spese condominiali di Eu.125 al mese, l'immobile presenta finiture di pregio - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico da 4.5 kw con batterie d'accumulo da 5 kw - addolcitore acqua - impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nelle camere da letto con ventilazione meccanica - allarme interno e tapparelle elettriche. Abitazione ideale per chi è alla ricerca di un contesto moderno e nell'entroterra del lago! Prezzo Richiesto: Eu. 595.000,00 Classe energetica: A4 Riferimento: 026 Classe Energetica: A4