Vendita di appartamenti - Costermano sul Garda

In una delle zone più esclusive e panoramiche di Costermano sul Garda, appartamento bilocale al piano rialzato con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cucina, bagno finestrato, camera matrimoniale, ampio terrazzo panoramico sul lago e sul paese di Garda, garage e cantina. L'immobile molto luminoso con spazi interni per distribuiti, è stato ristrutturato e viene venduto arredato! Soluzione ideale da investimento. Contesto panoramico ed immerso nel verde (da un cancelletto condominiale si può raggiungere il lago e il paese di Garda che dista circa 3 km).

In una delle zone più tranquille e ricercate di Castion di Costermano sul Garda, immersa nel verde e lontana dal traffico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione con giardino privato e piscina privata a sale, inserito in un elegante contesto residenziale di sole 6 unità. Una caratteristica particolarmente rara per un appartamento sul Lago di Garda: la proprietà offre infatti spazi esterni completamente privati e una piscina ad uso esclusivo, permettendo di vivere la casa con la privacy e la libertà tipiche di una villa, mantenendo al tempo stesso la praticità di un appartamento. La posizione è riservata e panoramica, a pochi minuti dal Lago di Garda e a soli 5 minuti dal Golf Ca' degli Ulivi, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è pronto da abitare fin da subito e rappresenta una soluzione “chiavi in mano”. La proprietà è stata completamente arredata con arredi nuovi realizzati su misura e mai utilizzati, studiati appositamente per gli ambienti. Entrando, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa di circa 57 mq, dove soggiorno e cucina open space creano un ambiente arioso e contemporaneo, pensato per vivere la casa in ogni stagione. Le grandi vetrate creano una naturale continuità tra gli interni e gli spazi outdoor: dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza e al giardino privato con piscina a sale ad uso esclusivo, creando un vero e proprio prolungamento della casa all'aperto. Dal soggiorno si gode inoltre di una piacevole vista aperta sul verde e sul caratteristico borgo di San Verolo, che contribuisce a creare un'atmosfera rilassante e luminosa. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un locale lavanderia separato, studiati per garantire funzionalità e comfort. L'edificio si distingue per l'utilizzo del calcestruzzo a vista e per un progetto architettonico contemporaneo che crea continuità tra facciata, pavimentazioni interne ed esterne, rendendo l'immobile particolarmente riconoscibile e unico per questa zona del Lago di Garda. Completano la proprietà un garage doppio e una cantina. Dotato di impianti moderni ed efficienti - tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico con pompa di calore e serramenti in alluminio Schüco - l'appartamento garantisce elevati standard abitativi e un'ottima efficienza energetica. Una soluzione ideale come seconda casa di livello sul Lago di Garda, soprattutto per chi cerca la comodità di un appartamento senza voler rinunciare a giardino, piscina privata e spazi esterni da vivere in totale privacy. All'interno dello stesso contesto residenziale sono inoltre disponibili tre appartamenti attualmente in costruzione, con possibilità di completa personalizzazione degli spazi e delle finiture. Prezzo immobile: € 1.020.000,00 Arredi e mobilio presenti nell'immobile: € 50.000,00 Classe energetica: A4 Riferimento: 31

Situato nel cuore di Peschiera del Garda, questo elegante immobile gode di una posizione centrale e strategica, ideale per vivere il fascino del lago. Si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e una piacevole separazione tra la zona giorno e la zona notte; completano la proprietà 2 box nell'interrato, uno singolo ed uno doppio con sezionale elettrica. La posizione consente di raggiungere comodamente il lungolago e i principali servizi, oltre a trovarsi a pochi minuti dalle più rinomate attrazioni turistiche, come Gardaland o Movieland e le suggestive località di Sirmione, Lazise e Bardolino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle località più apprezzate del lago, senza rinunciare alla comodità di avere tutto alla portata di mano. L'appartamento è così composto: Zona giorno: - Salone di circa 40mq totalmente in parquet - Salottino - Cucina abitabile - Bagno di servizio - Sgabuzzino Zona notte da cui vi si accede da scala finemente rifinita in legno pregiato: - 2 camere doppie - Camera padronale con bagno dedicato - Lavanderia - Sgabuzzino La posizione dell'immobile e l'ampia metratura danno la possibilità di valutare una diversa ripartizione degli spazi per la realizzazione di 2 o più appartamenti. Ottima soluzione per la realizzazione di immobile da reddito Le informazioni su esposte, benchè veritiere, verificate e dichiarate dall'attuale proprietà, non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Non perdete l'occasione di visitare questo unico immobile e contattateci per ricevere maggiori informazioni! Info e prenotazioni visite: Pietro Marchini 371.49.49.267