CaseSi propone in zona Riano, più precisamente in Via Vigna del Piano, un appartamento posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina signorile in cortina. L'appartamento è composto da un ingresso, un salone doppio con angolo cottura arredato e camino, una camera da letto, una cameretta, un bagno e due balconi. In ottimo stato interno con portoncino blindato, antifurto, videocitofono, pannelli solari per la produzione dell'acqua calda, climatizzato, termoautonomo, pavimenti in gres, infissi in legno e doppio vetro, impianti a norma. Di pertinenza una comoda cantina di 12mq ed un box auto di 25mq. A 3 km dalla stazione Riano del treno e dall' uscita A/1 Castelnuovo di Porto. Consulente di riferimento Andrea Galli 06.3236845

Roma, Riano - Via Vigna del Piano appartamento posto al terzo ed ultimo piano composto in una palazzina di recente costruzione. L'immobile si comone di: soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere, doppi servizi, due balconi. Completano la proprietà un box, un posto auto ed una cantina. Inoltre l'immobile è fornito di impianto di produzione di acqua calda mediante istallazione di pannelli solari. Appartamento completamente ristrutturato, fornito di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. classe g epi 175Kwh/mqa € 129.000,00 Centro collinare di origine medievale, sorretto principalmente dal terziario e da alcune dinamiche realtà industriali. La maggior parte dei rianesi, il cui indice di vecchiaia è inferiore alla media, risiede nel capoluogo comunale mentre il resto della comunità si distribuisce in località Belvedere, in case sparse sui fondi e in alcuni piccolissimi aggregati urbani. Il nucleo più antico dell'abitato sorge su un piccolo sperone collinare mentre la zona moderna si sviluppa più in basso. Lento e maestoso, il fiume Tevere percorre parte del territorio comunale producendo ampie anse sinuose, sulle cui sponde, tra i fitti canneti, nidificano gruccioni, falchi pescatori e ghiandaie. Superbi esemplari di salici e pioppi ne disegnano i margini; più oltre, sulle vaste pianure alluvionali create dal millenario depositarsi di detriti fluviali, si susseguono a perdita d'occhio ampie distese coltivate, prevalentemente a cereali, e frutteti disposti simmetricamente su ondulati pendii di origine vulcanica privi di ogni asperità, che in nessun tratto superano i 250 metri di quota. Nello stemma comunale, concesso con Decreto del Capo del Governo, è raffigurato, sullo sfondo del cielo, San Giorgio a cavallo nell'atto di uccidere il drago. storia È citata per la prima volta, con il nome di CASTRUM REIANI, in un documento del 1151, che attesta la sua appartenenza alla famiglia Roncioni; tuttavia, il rinvenimento di reperti etruschi e romani attesta la presenza dell'uomo fin dalla remota antichità. Distrutta dopo un lungo assedio da Stefano Colonna nel 1321, fu ricostruita dai monaci dell'abbazia di San Paolo, ai quali appartenne fino al Cinquecento; in seguito fu proprietà dei Caddi, dei Cesi e, nel Settecento, dei Ruspolo. Il toponimo deriva dal personale latino ARRIUS, con l'aggiunta del suffisso aggettivale -ANUS, che designa la proprietà fondiaria, e aferesi della prima sillaba. Nonostante i consistenti interventi di rimaneggiamento, il poderoso castello, con mastio quadrangolare, identificato con il primo nucleo della rocca, e tre torri circolari, rappresenta il monumento più prestigioso del comprensorio rianese. Risale al Medioevo la chiesa di San Giorgio, situata poco lontano dall'abitato e impreziosita da pregevoli affreschi trecenteschi; la chiesa dell'Immacolata Concezione, con interno a una sola navata e due cappelle laterali, presenta invece un bel portale quattroc

RIANO - VIA VIGNA DEL PIANO. Soffitta di mq 50 (categoria C6) posto al 4° piano e ampio box auto di 15 mq con ascensore diretto ai piani. Unico ambiente composto da zona giorno/notte, bagno, balcone. Aria condizionata caldo/freddo, infissi doppi vetri, portoncino blindato. Disponibile da subito. Possibilità cambio di destinazione d'uso in abitazione. Vicino a tutti i servizi, al casello autostradale di Castelnuovo di Porto, a 15 minuti da Roma. Prezzo di vendita € 47.000. Ottimo anche per uso investimento, è possibile accorpare gli immobili come pertinenze di prima casa nello stesso Comune. Per informazioni e appuntamenti contattare il 375/7494500 o 335/7641032 oppure inviare un messaggio WhatsApp con scritto " Soffitta Riano 47" e sarete ricontattati. Le informazioni dell'annuncio e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

FRIMM CONCA D'ORO propone in vendita un TRILOCALE di mq 75 circa posto al 2° piano con ascensore in comprensorio. L'immobile è cosi composto: soggiorno a vista, cucina, 2 camere matrimoniali, disimpegno, doppi servizi, 2 balconi esposione sud -ovest. Si presenta in buone condizioni interne completa la proprietà un posto auto scoperto. La zona è molto tranquilla e panoramica. Dall'abitazione si può facilmente raggiungere la stazione ferroviaria che collega Roma- Viterbo il casello autostradale di Castelnuovo di Porto dista solamente 10 minuti.