Via Prospero Colonna, 37 - Quartiere Portuense: ampio appartamento con potenziale unico Questo spazioso appartamento, con i suoi 164 mq di superficie commerciale, vanta ben tre affacci esterni che garantiscono luminosità e tranquillità, nonostante la sua posizione centrale. Sotto l'edificio, una varietà di attività commerciali arricchiscono la zona, offrendo comodità a portata di mano, tra cui bar, ristoranti, agenzie di viaggio, edicola, supermercati e tante altre. L'immobile, al momento, si presenta con un ampio ingresso che separa in modo netto la zona giorno dalla zona notte. A sinistra dell'ingresso, un disimpegno conduce alla cucina abitabile, dotata di un gradevolissimo terrazzo di 20 mq, a un bagno, a uno studiolo e a un ripostiglio. Frontalmente, il triplo salone, con uscita su un balcone nella zona giorno, offre spazi accoglienti. Attraverso un secondo disimpegno a destra, si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e ulteriori spazi esterni. L'immobile, sebbene presenti materiali e finiture di ottima fattura risalenti all'epoca di costruzione, richiede senza dubbio un'importante opera di ristrutturazione. Gli spazi generosi consentono la creazione di una quarta camera da letto e di un triplo servizio. La versatilità dell'appartamento lo rende adatto anche alla creazione di uno studio professionale collegato all'abitazione principale, ideale per professionisti come avvocati, commercialisti o studi di ingegneria. Inoltre, la suddivisione interna potrebbe agevolare la creazione di una soluzione genitori più figlio/a. L'edificio offre anche un servizio di portineria e include una soffitta con finestra al piano quinto, dove si trova anche il panoramico terrazzo condominiale. L'immobile è disponibile immediatamente, e si valutano permute con altri appartamenti in zona o nelle vicinanze. Ottimo anche per uso investimento. Classe energetica "G" Prezzo: € 520.000,00.

Nel quartiere Portuense, e più precisamente in Viale Prospero Colonna, Area-Re cura la vendita di un immobile posto al 5° piano di uno stabile in cortina in cui sono in corso i lavori di riqualificazione dello stabile. L'appartamento misura un totale di 69 metri quadrati ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera da letto, servizio, armadi a muro e un balcone. L'immobile si trova in un buono stato di conservazione e offre un affaccio libero, che permette di godere di privacy e tranquillità. Grazie alla sua ubicazione, l'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici e gode di una vasta scelta di negozi, ristoranti e servizi. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più ricercate di Roma, ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa che per chi vuole investire nel mercato immobiliare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

In zona Portuense, a pochi passi da Largo La Loggia, vicinissimo ad ogni tipo servizio, in zona residenziale e piena di verde e più precisamente in Viale Prospero Colonna,Volare Immobiliare propone la vendita di un bellissimo appartamento con terrazza e giardino con affaccio unico sulla Basilica della Montagnola. Da un ampio ingresso si accede direttamente nel grande zona giorno dalla quale di si esce sulla grande terrazza coperta e sul giardino; un comodo disimpegno conduce alla cucina abitabile ed al soggiorno pranzo, più avanti troviamo le tre grandi camere da letto e i due bagni. L'appartamento si presenta da ristrutturare ma grazie alla planimetria generosa ed alla tripla esposizione si presta ad ogni tipo di ristrutturazione. Pur essendo al primo piano questo appartamento si affaccia su di un terreno verde non edificabile e gode di una bellissima vista sulla città da piano attico. Completano la proprietà due comodi posti auto condominiali, uno interno e l'altro esterno ed una grande soffitta. Servita dalla M4 e capolinea del Metrotram T10, la fermata è ubicata in una zona densamente popolata del quartiere Portuense ed ha due accessi da fronti opposti, a beneficio di viale Prospero Colonna da un lato e del versante di via della Magliana dall'altro. RIF: 388 B *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Portuense La zona di appartenenza, situata nella parte sud-ovest della città è caratterizzata da una combinazione di residenze private, negozi, attività commerciali e dalla presenza di aree verdi o parchi nei dintorni che offrono spazi per attività all'aperto e ricreative. La FRIMM Trastevere Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un quarto piano attico di 150 mq di raffinato spazio abitativo, ubicato in Via Prospero Colonna. In buono stato, luminoso e con una vista aperta, dispone di un ampio terrazzo abitabile e due terrazzini. L'immobile è composto da un luminoso ampio ingresso, seguito da un salone doppio di rappresentanza, sala da pranzo, tre spaziose camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e tre terrazzi. Completa la proprietà una comoda soffitta di 5 mq e di facile accesso, fornendo spazio aggiuntivo. Questa prorpietà, ideale per famiglie, offre una combinazione di comfort e stile. La posizione privilegiata e comoda sia per i mezzi pubblici che per negozi, scuole e palestre, aggiuge un tocco di prestigio, rendendo questa residenza una scelta unica per coloro che cercano un'elegante dimora a Roma. Richiesta € 690.000. Per info e appuntamento contatta il numero 0658335076 o invia una mail a info@trastevereimmobiliare.com