EDIFICIO composto da più unità immobiliari cosi suddivise: - p. terra: negozio di 85 mq con ripostiglio e servizio oltre a piano seminterrato uso magazzino di 145 mq; - portico di 25 mq; - 2 box; - p. primo: appartamento di 72 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio e balcone oltre a locale hobby con camino; - p. secondo: appartamento di 60 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo di 30 mq.

Lurate Caccivio vicinanze, comune di Appiano Gentile vendesi nuove villette a schiera complesso di 6 unità divise in 2 trifamiliari, cosi composte: - soluzione n. 2 villetta centrale dotata di piano interrato a partire da €. 350.000 + IVA, composta da: piano terra mq. 56: ingresso, soggiorno, cucina bagno, giardino doppio piano primo mq. 50: disimpegno, 2 camere, bagno e balcone mq. 6,50, piano interrato mq. 60: doppio box taverna e lavanderia/C.T. - soluzione villetta di Testa dotata di piano interrato a partire da €. 440.000 + IVA, composta da: piano terra mq. 70: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, portico mq. 10, giardino mq. 120 piano primo mq. 70: disimpegno, 3 camere, bagno e balcone, piano interrato mq. 75: doppio box taverna e lavanderia/C.T. soluzione Villette a schiera con accessi carrabili indipendenti a partire da euro.395.000 + IVA 4% prima casa e 10% seconda casa piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, rip., C.T./ Lavanderia, portico, autorimessa, giardino privato e posto auto piano primo disimpegno, 3 camere, bagno e terrazzo. impianti riscaldamento a pavimento in pompe di calore, impianto fotovoltaico KW di legge. Possibilità personalizzazioni nelle finiture interne. Zona residenziale collinare adicente al centro, vicinenza ai servizi primari. per informazioni ed appuntamenti geom. Falzone tel. 335 388103

In una tranquilla zona residenziale, scopri questa interessante casa indipendente, perfetta per ospitare due famiglie. La proprietà è composta da due appartamenti distinti: al piano terra, ingresso con armadio a muro, un'accogliente area giorno con accesso diretto a giardino, cucina a vista, bagno e camera da letto, oltre a un box singolo (con possibilità di ricavarne una seconda camera o locale abitabile). Al primo piano, un ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq composto da ingresso, confortevole soggiorno e zona pranzo con accesso a balcone, cucina separata, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia (possibilità di ricavare il secondo bagno). Il secondo piano presenta un sottotetto open space di circa 120 mq, ideale per personalizzazioni creative. Il piano interrato ospita un'ampia cantina con centrale termica (con possibilità di ricavarne una lavanderia). All'esterno, un giardino privato di circa 700 mq circonda la casa, offrendo spazzi di verde e tranquillità. Sul retro, locali accessori aggiungono ulteriore versatilità all'immobile. L' ulteriore accesso carrabile indipendente conduce a un deposito/autorimessa di circa 50 mq con due basculanti, di cui una motorizzata. La casa è in buono stato di conservazione e dispone di impianti certificati, serramenti con doppio vetro, impianto di antifurto e una caldaia a condensazione. L'orientamento su quattro lati garantisce luminosità in ogni angolo. Per info o viste STUDIO IMMOBILTORRE Olgiate Comasco via Roma67 Tel. 333.4025767

Se stai cercando una soluzione abitativa di prestigio con una generosa metratura disposta su due livelli, confortevole e rispettosa dell'ambiente? questa villa indipendente di classe A4 potrebbe essere l'ideale per te. La residenza è composta al piano terra da ampio ingresso che apre sul luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate, sala da pranzo, cucina a vista e bagno. Al primo piano troviamo il disimpegno, la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno dedicato, due camere singole di generose metrature e il bagno. Possibilità di ricavare la quarta camera da letto! Completano l'offerta il box doppio in larghezza e un ampio giardino su tre lati della casa di circa 200mq. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un'esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Casa singola su UNICO LIVELLO composta da un QUADRILOCALE di 145mq e da un TRILOCALE di 125mq con INGRESSI INDIPENDENTI e circostante GIARDINO di circa 1000mq. Al piano seminterrato BOX di 90mq! L'immobile viene venduto in nuda proprietà con usufrutto al 30% dei due proprietari di anni 79 e 77, questa tipologia di vendita permette a chi non ha premura di fare un investimento sicuro ed a lungo termine. WWW.IDEACASARE.IT "dal 1993. affidati a mani sicure" VUOLE VENDERE O AFFITTARE E SAPERE QUANTO VALE IL SUO IMMOBILE SUL MERCATO? Siamo presenti in zona da oltre 30 anni e strutturati in modo tale da garantirle la migliore valutazione. CHIAMI, LE MANDEREMO GRATUITAMENTE UN NOSTRO AGENTE A CASA SUA. Tel. 031.492377

Villetta al piano rialzato su due livelli, 4 locali, un bagno e box di pertinenza. Consistenza 176,30 mq. Soluzione NPL e ASTE e' una nuova organizzazione nata da una fusione di professionisti di cui uno nel settore creditizio e l'altro ne settore di consulenza e assistenza alle aste giudiziarie. In un mercato di continua evoluzione, Soluzione NPL e ASTE consente di aprire nuovi scenari e grandi opportunita' di ottenere chiavi in mano sino alla consegna delle chiavi, il proprio sogno immobiliare o la propria opportunita' di business. I nostri consulenti e professionisti seguiranno tutto l'iter istruttorio nonche' di consulenza all'ottenimento del credito necessario per operazione. Soluzione NPL e ASTE e' operante anche nel mercato negli NPL (non performing loans ) che consentono la cartolarizzazione e l'acquisto dei crediti deteriorati consentendo al possessore di ottenere il pagamento di una somma di denaro.

LURATE CACCIVIO: in zona residenziale proponiamo n.2 villette a schiera centrali in fase di costruzione. Giardino fronte/retro. Piano terra con ingresso indipendente dal vialetto privato, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno; zona notte al piano primo con due camere, bagno. Terrazzo e loggiato coperto. Taverna, lavanderia e cantina al piano interrato. Ampio box di 40 mq comunicante con l'interno. Le villette verranno consegnate completamente ultimate di tutti gli impianti e le finiture che resteranno a scelta del cliente. I prospetti pubblicitari sono puramente indicativi, per info e dettagli contattare lo 031970174 € 355.000 Devi prima vendere? Ci occuperemo noi anche della vendita del tuo immobile facilitando così la ricerca di quello nuovo. Trovare la casa giusta può essere difficile Sapevi che gran parte dei nostri immobili esclusivi vengono venduti ai nostri clienti fidelizzati senza essere pubblicizzati? E se la casa dei tuoi sogni fosse stata tra quelli? Contattaci allo 031/970174 per non perdere l'occasione di conoscere tutte le nostre soluzioni e finalmente acquistare l'immobile perfetto per te! PROVVIGIONE SCONTATA RISPETTO AI MARCHI PRESENTI IN ZONA !

Cerchi un immobile per 2 o 3 famiglie? Proponiamo in ESCLUSIVA meravigliosa villa bifamiliare situata in una tranquilla zona residenziale di Lurate Caccivio, con ingressi e utenze separati. Completamente ristrutturata nel 2008, con impianti moderni e serramenti in PVC doppio vetro e cappotto, questa bellissima villa in classe energetica D offre tutto il comfort e la qualità che desiderate. L'appartamento al piano rialzato, con ingresso indipendente, si estende su 140 mq e comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone, tre camere da letto e doppi servizi. Al primo piano, una mansarda realizzata nel 2008 è ideale per chi desidera uno studio privato o un altro piccolo appartamento, offrendo due locali con bagno e un appartamento disposto tra soggiorno con balcone luminoso con vista, cucina abitabile, due camere e bagno. Il piano interrato di 140 mq è perfetto per uso cantina o ripostiglio, con una parte a rustico. Completano la proprietà un giardino di 500 mq che circonda la villa sui quattro lati, regalando uno spazio verde privato e sereno. L'immobile è in perfette condizioni e pronto per essere abitato. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Prezzo € 485.000, caparra richiesta 10% minimo. Hai un immobile da vendere? Contattami per una consulenza su misura! Per maggiori informazioni Erica Arlati - Immobiliare Via Tarchini 1, Olgiate Comasco (CO)-

In località Lurate, situata in una bellissima zona residenziale di sole abitazioni singole, molto tranquilla e servita, proponiamo importante villa singola disposta su un unico livello oltre al piano seminterrato, edificata su un lotto di terreno finemente piantumato di oltre 1.800 mq. Caratterizzata da una suggestiva vista panoramica a sud, si compone di ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre grandi camere matrimoniali, locale studio, doppi servizi, due balconi e splendida terrazza. Il piano seminterrato ospita un locale taverna, la lavanderia, la cantina, un bagno di servizio, il grande box doppio ed un importante porticato. Libera subito.

LURATE CACCIVIO-casa bifamiliare disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino e bagno. La mansarda è raggiungibile anche tramite ascensore interno che serve tutti e tre i piani dove ci sono tre camere un bagno. La taverna luminosa con un accesso anche separato ha allacci cucina, locale lavanderia con wc e locale caldaia. Aria condizionata già installata e sistema d'allarme. BOX DOPPIO IN LARGHEZZA LIBERO SUBITO!

In vendita a Oltrona di San Mamette, proponiamo una splendida villa unifamiliare con ampi spazi interni, finiture di pregio e altissima efficienza energetica, situata in una tranquilla zona verde e ben collegata al centro e all'ingresso autostradale della A9. Caratteristiche Principali: Località: Oltrona di San Mamette, zona tranquilla e ricca di verde. Superficie: Villa unifamiliare di 190 mq con giardino di 270 mq. Interni: Soggiorno spazioso e luminoso, cucina moderna e ben attrezzata, tre camere da letto ampie e confortevoli, tre bagni finemente rifiniti. Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. Esterni: Doppio box al piano terra per comodo parcheggio. Terrazzi per godere del panorama e dell'aria aperta. Giardino di 270 mq per momenti di relax e divertimento all'aperto. Classe energetica A4 e prestazione energetica EPh-20,6 KWh/mq annuo, garantendo bassi consumi e un impatto ambientale ridotto. Utilizzo di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e cappotto esterno per massimizzare l'efficienza energetica. Complesso residenziale di sole ville indipendenti, progettate con tecnologie all'avanguardia per il risparmio energetico. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, confortevole e rispettosa dell'ambiente, in una posizione tranquilla ma ben servita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito! Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questa prestigiosa villa unifamiliare a Oltrona di San Mamette!

In zona residenziale, proponiamo bellissima villa singola disposta su un unico piano con 5000 mq di giardino. La soluzione è composta al piano rialzato da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e tre terrazzi. Al piano terra ampia taverna con camino, lavanderia, centrale termica, cantina, servizio e box doppio. Ascensore interno che collega i due piani. La via citata è indicativa. Chiamaci per fissare un appuntamento. CANOVA IMMOBILIARE SRL 031-990471 Il servizio immobiliare per eccellenza

Cascina immersa nel verde, composta da tre piani fuori terra, oltre cantina interrata molto particolare, la struttura può considerarsi divisa in due porzioni, collegate tra loro, Giardino di circa 2000 mq adiacente. Ideale per Abitazione, Azienda agricola-Agriturismo. L'immobile e' accatastato come deposito ( C2). L'immobile va completamente ristrutturato. Ampia metratura. Si consiglia la visione.

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Rif: fbc01 - Lurate Caccivio vendesi villetta semindipendente zona residenziale, abitazione su unico piano composta da: piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 camere, giardino e terrazzo piano primo mansardato 2 vani, bagno, cabina armadio, balcone piano interrato ampia taverna, lavanderia, doppio box vendesi parzialmente arredamento, zona semicentrale, tranquilla vicinanze al parco pubblico, vari parcheggi, Occupata da inquilino fino al 30 aprile 2025 per informazioni geom. Falzone 335388103

Immersa nel verde e nella tranquillità, villa singola su un unico livello, ideale per chi cerca privacy e comfort. La proprietà è caratterizzata da un portico d'ingresso e un ampio giardino privato di 2000 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Gli spazi interni sono ben distribuiti: una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino e accesso a un terrazzo panoramico. La zona notte comprende quattro camere da letto e doppi servizi. Una scala interna conduce al piano seminterrato, che ospita una taverna, locali accessori e un box doppio. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare a comodità e ampi spazi. Sei interessato a un immobile ma hai bisogno di vendere prima di acquistare? Contattaci per una valutazione gratuita! Ti aiuteremo a determinare il valore reale di mercato della tua casa, così potrai fare il passo successivo con fiducia e sicurezza nell'acquisto del tuo nuovo immobile. Da oltre 20 anni, il tuo punto di riferimento immobiliare a Villa Guardia e provincia di Como La nostra agenzia, situata in via Varesina a pochi passi dal municipio di Villa Guardia, opera dal 2003 con professionalità e dedizione sul territorio comasco. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con un'attenzione particolare alle aree di Villa Guardia e Montano Lucino. Grazie alle nostra esperienza ventennale e alla conoscenza approfondita del mercato locale, siamo in grado di offrirti consulenze chiare, mirate e professionali, per garantirti un percorso sereno e senza intoppi quando decidi di vendere, affittare o acquistare un immobile. Ci impegniamo ad accompagnarti in ogni fase della trattativa, dalla prima valutazione fino alla firma del rogito notarile o del contratto di locazione, offrendoti un servizio completo e impeccabile. Scegliere noi significa affidarti ad un team esperto, radicato nel territorio e pronto a mettere le tue esigenze al centro di ogni decisione! Da oltre 20 anni, il tuo punto di riferimento immobiliare a Villa Guardia e provincia di Como La nostra agenzia, situata in via Varesina a pochi passi dal municipio di Villa Guardia, opera dal 2003 con professionalità e dedizione sul territorio comasco. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con un'attenzione particolare alle aree di Villa Guardia e Montano Lucino. Grazie alle nostra esperienza ventennale e alla conoscenza approfondita del mercato locale, siamo in grado di offrirti consulenze chiare, mirate e professionali, per garantirti un percorso sereno e senza intoppi quando decidi di vendere, affittare o acquistare un immobile.

Lurate Caccivio, a due passi dal centro, comoda con tutti i servizi e i negozi, disponiamo in fase di costruzione di splendida villa singola disposta su un unico livello abitativo, completa di box doppio in larghezza, giardino privato completamente pianeggiante e posto auto esterno. La villa si compone nel seguente modo: ingresso da vialetto pedonale con soggiorno e cucina abitabile a vista (eventualmente separabile a scelta dell'acquirente), un ampia camera da letto matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, una camera singola, un bagno, un grande ripostiglio, il locale tecnico ed il box doppio al piano con accesso diretto all'abitazione. La soluzione è completata dal giardino di proprietà di ca 250,00 mq oltre ad un posto auto esterno. L'immobile verrà consegnato dalla proprietà entro marzo 2025 e si avvarrà della più alta classe energetica pari ad A4. Tutta la struttura portante sarà in calcestruzzo armato con muratura perimetrale in mattoni poroton; l'isolamento termico è garantito dalla posa in opera di cappotto in polistirene; gli infissi saranno in pvc con oscuranti avvolgibili in alluminio motorizzati, il portoncino d'ingresso è previsto di tipo blindato e la porta carraia d'accesso al box sarà di tipo sezionale motorizzata azionabile con telecomando; tutti i pavimenti saranno in gres porcellanato con battiscopa in legno. Il riscaldamento a pavimento è garantito da un sistema di generazione a pompa di calore Viesmann oltre a pannelli fotovoltaici di potenza pari ad 8kw. La gestione delle luci interne, esterne, del box e della salita/discesa delle tapparelle, sarà in domotica. Predisposizione aria condizionata. Prezzo chiavi in mano richiesto dalla proprietà pari ad € 560.000,00 oltre iva, allacciamenti, accatastamenti e polizze di fidejussioni. Per visionare questa splendida e signorile soluzione, o per ulteriori informazioni, non esitate a contattare l'agenzia.

A pochi minuti di auto da Como, da Appiano Gentile, e dal Parco Regionale della Pineta di Appiano Gentile proponiamo in vendita Villa esclusiva, situata all'interno di un parco privato di oltre 3.000 mq, inserita in tranquillo contesto residenziale. Costruita negli anni '60, l'abitazione conserva ancora oggi la sua maestosità e il pregio dei materiali utilizzati. La villa si sviluppa su tre livelli, ed ha una superficie totale di circa 478 mq. Al piano rialzato troviamo un grande salone di rappresentanza, la cucina abitabile con uscita nel magnifico terrazzo, 5 camere da letto e 4 bagni. Il piano primo sotto strada è composto da una importante sala giochi con tavolo da biliardo, un giardino d'inverno che affaccia sul parco di proprietà, la taverna, una zona laboratorio, lavanderia/stireria, una cucina, un locale cantina e un bagno. Al piano strada sono presenti due box auto doppi, e al piano interrato una cantina attrezzata per l'ottima conservazione di vini pregiati! Utile e comodo l'ascensore esterno che permette il collegamento tra i due livelli, oltre alla scala interna. L'eccezionalità di questa abitazione è il bellissimo parco, la presenza della piscina ed il campo da tennis con annessi gli spogliatoi. Da segnalare la possibilità edificatoria di circa 350 mq aggiuntivi. La proprietà necessita di intervento di ristrutturazione/manutenzione al fine di riportare la casa in tutto il suo splendore! Questa soluzione si presta a diverse tipologie di acquirenti: una famiglia numerosa, una famiglia che necessita di governante, oppure un professionista che può utilizzare parte degli spazi abitativi per la propria attività, così come gli importanti spazi esterni. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare: Mob. + 39 351.8984805 rielloimmobiliare@gmail.com

[Rif. DV-6464] A Lurate Caccivio, situata in via Caravaggio 1, nella provincia di Como, abbiamo in offerta una villa autonoma di 445 mq commerciali, disposta su quattro piani e avvolta da un vasto giardino privato. L'accesso principale si trova al piano terra, che conduce al primo appartamento. Qui si scopre una cucina vivibile, un salotto spazioso con accesso al terrazzo, un corridoio, un bagno con finestra e doccia, un ripostiglio pratico e due grandi stanze da letto. Al piano superiore si trova un secondo appartamento con ingresso su un disimpegno, corridoio, un doppio salone con area pranzo e area conversazione, spazioso, luminoso e con accesso a un gradevole terrazzo con vista sul giardino; una cucina vivibile di generose dimensioni, una stanza da letto matrimoniale con accesso al balcone, una seconda stanza, una terza stanza singola e uno studio che può essere adibito anche a quarta stanza da letto e due bagni con finestra, uno con vasca ed uno con doccia e infine un ripostiglio. Nel corridoio è presente una scala a chiocciola che porta alla mansarda, uno spazio per creare un ulteriore ambiente su misura per le necessità dei nuovi proprietari. La proprietà include anche un garage, una taverna e una cantina. Il giardino privato che avvolge la villa offre un rifugio di serenità e un luogo ideale per godere di momenti piacevoli all'aperto con famiglia e amici. L'immobile, inoltre, è equipaggiato di riscaldamento autonomo Gli spazi larghi e ben organizzati rendono questa villa la soluzione abitativa perfetta per famiglie numerose che desiderano vivere in un ambiente accogliente e immerso nel verde. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile assaporare la tranquillità della zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività nelle vicinanze. Lurate Caccivio è un comune posizionato nella provincia di Como, a breve distanza dal capoluogo. La villa è situata in via Caravaggio, in un contesto residenziale pacifico e ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti diversi servizi e attività commerciali, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole. I collegamenti sono eccellenti. La villa dista solamente 9 minuti in auto dalla stazione di Como Lago e 13 minuti da quella di Albate-Camerlata, garantendo la possibilità di muoversi agevolmente in treno verso altre destinazioni. Inoltre, la strada statale SS35 dei Giovi, che collega Como con Milano, è raggiungibile in soli 10 minuti di auto.