In elegante palazzo d'epoca Attico Piazza Margana composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizio. L'immobile si presenta totalmente ristrutturato con materiali di pregio e gode di un meraviglioso panorama su Roma.

Nella suggestiva Piazza del Gesù e nello storico rione Pigna, tra i più antichi e pregevoli del centro di Roma, questo elegante appartamento con destinazione alberghiera è collocato in uno dei tipici palazzi settecenteschi della zona. Sviluppato all'intero primo piano nobile dalle altezze rilevanti, 5,30 mt., dispone attualmente di 10 suites di diversa tipologia. La proprietà, completamente restaurata, gode di tripli ingressi e tripli affacci ed è dotata di ascensore e balconi. L'immobile ha destinazione originaria come appartamento. L'ubicazione prestigiosa, l'affaccio diretto sulla piazza e i dettagli di lusso come i soffitti a cassettoni e le finestre insonorizzate e architravate di fine '800, conferiscono sicuro appeal per un investimento di valore. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UZZA - Maria Pia Colapinto - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Siamo entusiasti di presentare sul mercato questa esclusiva proprietà di 134 metri quadrati, situata al secondo piano di una distinta palazzina in cortina di cinque piani, caratterizzata da un eccellente stato di manutenzione. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare a soli 480 metri da Piazza Antonio Meucci, raggiungibile con un comodo cammino di 4 minuti, combinando così la tranquillità residenziale con la vicinanza ai servizi urbani essenziali. L'immobile, che necessita di una ristrutturazione, offre un'ampia tela bianca per chi sogna di personalizzare la propria abitazione. Attualmente, la disposizione degli spazi comprende un ingresso spazioso, un salone doppio che invita alla socializzazione e al relax, una cucina abitabile perfetta per gli amanti della cucina casalinga, due generose camere matrimoniali, un bagno, un pratico ripostiglio, un armadio a muro e due ampi balconi che si estendono lungo sia la zona giorno che la zona notte. Questi ultimi, insieme all'esposizione esterna ad angolo dell'appartamento, assicurano un ambiente luminoso e arioso, con affacci aperti che offrono una sensazione di spazio e libertà raramente riscontrabile in città. Una delle caratteristiche più esclusive di questa offerta è la possibilità di ristrutturare e ridefinire gli spazi interni. Vi è il potenziale per aggiungere una terza camera da letto e un secondo bagno, massimizzando così lo spazio e aumentando il valore complessivo dell'immobile. La proprietà include anche una comoda soffitta finestrata, un dettaglio non trascurabile per chi cerca spazio aggiuntivo. Questa proposta immobiliare è ideale per chi cerca un progetto su cui imprimere il proprio segno, trasformando questa casa in un sogno realizzato. Con la sua ubicazione privilegiata, la sua ampia metrature e il suo enorme potenziale, questa casa rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata nella vostra prossima casa da sogno. Non perdete l'occasione di visitare e scoprire il potenziale di questa meravigliosa proprietà.

A pochi passi da piazza della Repubblica, al primo piano di uno splendido palazzo di fine ‘800, proponiamo in vendita un immobile di circa 400mq, ideale come investimento o abitazione di rappresentanza. Attualmente adibito ad uso ricettivo (cat. D2) come parte di un albergo, l'immobile consta di 15 camere da letto, ognuna col suo bagno, uno studio, e un ulteriore bagno comune. Come investimento, soprattutto in vista del Giubileo, l'immobile può essere facilmente mantenuto come tale, essendo inclusi nel prezzo di vendita anche tutti gli arredi. Oggetto di ristrutturazione in stile classico contemporaneo nel 2004, tutti gli ambienti sono stati dotati aria condizionata, minibar, tv satellitare e materassi ortopedici. I pavimenti sono in marmo di Carrara. In alternativa è possibile una conversione ad uso abitativo (cat. A2), come da precedente destinazione d'uso. Foto e visite su richiesta. Per ulteriori informazioni potete contattare il 328 4117650 e il 333 8981245. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie hanno carattere illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Affascinante appartamento ristrutturato di 121 mq con balconata nel cuore del Ghetto Ebraico di Roma. Luminoso appartamento in vendita, al centro del quartiere ebraico della capitale, nel Rione Campitelli, al secondo piano di un caratteristico palazzetto senza ascensore accanto a Piazza Mattei. L'ingresso, con porta blindata, avviene direttamente nella zona living, composta dal soggiorno con due finestre a tutta altezza e, a seguire, dalla sala da pranzo con cucina a vista, arredata. All'esterno, la lunga balconata prospiciente la corte del palazzo è acessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. La camera padronale, collegata alla zona pranzo tramite due aperture, ha un ampio affaccio sulla silenziosa via di Sant'Ambrogio, con incantevoli scorci. Con ampie armadiature e spazi di contenimento, è molto pratica. Il disimpegno ospita il bagno della casa, attualmente separato da una vetrata apribile a tutta altezza, e introduce verso la seconda camera da letto, di dimensioni più contenute. La meticolosa ristrutturazione di questo appartamento al Portico di Ottavia Roma ha interpretato con un design molto elegante l'integrazione delle caratteristiche tipiche di queste casa del centro storico. I pavimenti in resina creano un piacevole contrasto con gli imponenti soffitti in legno a cassettoni. Anche nel bagno, linee semplici e pulite rendono protagonista il doppio lavabo in pietra, ricavato da antiche fonti battesimali. Il comfort acustico e climatico è garantito da finestre con vetrocamera e riscaldamento autonomo. Contenute le spese condominiali, pari a circa 120 euro al mese. Questo appartamento al Portico di Ottavia Roma è caratterizzato da una atmosfera rarefatta, al riparo dal traffico, in un'area quasi completamente pedonale. Dimora ideale per chi vuole vivere appieno il cuore della città, raggiungendone gli angoli più apprezzati in pochi minuti a piedi. Ape/G (91 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000530 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

Centro Storico, tra Piazza Venezia e Largo Argentina, ma in posizione tranquilla e silenziosa, in Signorile edificio antico dall'atmosfera romana sito in Piazza del Gesù, rara occasione di immobile completamente ristrutturato NUOVO, arredato e rifinito con elementi tutti di gran pregio, design e funzionalità progettati da noto architetto design. Secondo piano (ascensore di ultima generazione) composto da ingresso su sala da pranzo/salotto con cucina open, stanza studio con divani e poltrone letto, camera matrimoniale con spogliatoio/cabina armadio, due sale da bagno. Possibilità seconda camera da letto da realizzarsi a cura di parte venditrice. L'immobile dispone di una TERRAZZA attrezzata di mq 50 al piano superiore a cui si accede con breve scala interna. Riscaldamento autonomo a gas con produzione anche di acqua calda caldaia Vaillant, climatizzatori caldo/freddo inverter, pavimenti in pregiato parquet, soffitti alti a cassettone, finestre di ultima generazione. L'immobile è pronto all'uso, dotato anche di preziosi servizi di piatti, bicchieri, posate e suppellettili complete, tende. Accurato servizio di portineria intera giornata. APE: E. L'immobile si presta ad essere destinato ad USO RICETTIVO, casa vacanza. Possibilità anche di locazione, ma NON per uso ricettivo. Punti di forza: ubicazione, terrazza, silenziosità, ascensore, edificio antico, arredi d'autore. Per ulteriori informazioni e visite: DMD Servizi Immobiliari, Largo Argentina, tratto pedonale qui denominato Via San Nicola de' Cesarini 14/ a 00186 Roma, fronte scavi archeologici. 066868363 dal lunedì al venerdì dalle 10 alle 19, sabato dalle 10 alle 15. DMD Servizi Immobiliari: la tua Agenzia di fiducia la Centro di Roma! www.dmdimmobiliare.com

In pieno centro storico, all'ultimo piano di un palazzo patrizio romano vincolato dalla soprintendenza alle Belle Arti, con servizio di portineria ed ascensore al piano, proponiamo un attico e superattico panoramici di circa 520 metri quadrati commerciali oltre circa 41 metri quadrati di balconi. L'immobile ha i soffitti di quattro metri e mezzo, l'ascensore al piano ed è composto da un doppio ingresso, tre saloni, una cucina, sette camere da letto, sei bagni, vari ripostigli ed una cucinetta al piano superattico oltre a vari balconi panoramici con vista su tutta Roma. Pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo. L'immobile è da ristrutturare. Tutte le informazioni, le piantine e le fotografie non costituiscono elemento precontrattuale, sono puramente illustrative e possono essere difformi dallo stato dell'immobile.

Una piccola piazza caratteristica e avulsa dal cuore nevralgico e frenetico della Città, nella zona più ambita ed esclusiva, sotto il Campidoglio racchiusa dai resti delle mura del glorioso Impero Romano, di cui ancora si respira l'eco dell'eterna sua bellezza, fa da cornice al severo e superbo palazzo seicentesco al cui culmine troviamo il nostro appartamento di circa 210 mq. La residenza che proponiamo in vendita costituisce una rara e prestigiosa opportunità di abitare nella storia e comunque nella contemporaneità di un'abitazione dotata di ogni moderno comfort, in una posizione equidistante dai centri culturale artistico e finanziario della Capitale. L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione recente, importante, sofisticata ed estremamente curata e sobria, si snoda lungo un percorso che alterna zone di rappresentanza a zone-notte e che immaginariamente attraversa i tetti e gli scorci antichi più belli e suggestivi di un passato ancora oggi lì a portata di mano.anzi di occhio.disseminato di ampie finestre e porte-finestra che consentono al sole più sfavillante e alla luce più vivida di infrangersi sui suoi muri, sui suoi soffitti a travi, sulle ricercate soluzioni architettoniche, di accarezzare chi immerso nella lettura o nei suoi pensieri ne venga raggiunto, fino all'ora tarda del tramonto con la quiete e la pace che come una coltre l'avvolgono. Chiunque desideri scoprire questo piccolo tesoro può contattarci al 3771147575 e saremo ben lieti di accompagnarlo.