Nel cuore pulsante di Milano, in una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 61 mq, situato al primo piano di un affascinante palazzo d'epoca in stile "vecchia Milano". L'appartamento, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento: grazie alla possibilità di personalizzazione, sarà possibile adattarlo perfettamente alle esigenze dell'acquirente, accrescendone il valore e l'attrattiva. La sua posizione privilegiata, in Piazza Medaglie d'Oro, esattamente sopra la fermata della metropolitana M3 Porta Romana, garantisce collegamenti eccellenti con il centro cittadino e le principali aree di interesse. UNA LOCATION STRATEGICA E VIVACE Porta Romana è una delle zone più ambite di Milano, caratterizzata da un mix perfetto di storia, eleganza e modernità. La vicinanza alla prestigiosa Università Bocconi rende l'area particolarmente attraente per studenti e professionisti, alimentando un'alta domanda di affitti. Inoltre, la presenza di rinomati locali, ristoranti di tendenza, boutique esclusive e centri benessere come le QC Terme Milano arricchisce ulteriormente il contesto. STABILE RISTRUTTURATO E SERVIZI AGGIUNTIVI Lo stabile in cui è situato l'appartamento è stato recentemente ristrutturato nelle parti comuni, incluse le facciate, il cortile e le aree condivise, garantendo un contesto curato ed elegante. Inoltre, dispone di servizio di portineria, ascensore, impianto di videosorveglianza e un'area dedicata al posteggio delle biciclette, elementi che aumentano il comfort e la sicurezza per i residenti. SPAZI INTERNI E POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE L'appartamento si sviluppa su una pianta ben distribuita e attualmente è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Elemento distintivo della proprietà sono le nicchie nella muratura portante, che offrono la possibilità di essere sfruttate per librerie a muro, un angolo bar o soluzioni decorative su misura, rendendo ogni spazio ancora più funzionale e accogliente. PERFETTO PER INVESTITORI Grazie alla sua posizione strategica e alla forte richiesta di affitti, questo immobile è ideale per chi desidera investire nel mercato delle locazioni brevi (Airbnb, affitti turistici) o in affitti a lungo termine per studenti e giovani professionisti. La crescita costante del quartiere e l'espansione delle aree limitrofe garantiscono una rivalutazione sicura dell'immobilein pochi anni. ULTERIORI VANTAGGI • Spese condominiali contenute: circa 1.000 euro annui. • Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla necessità di ristrutturazione. • Ottimi collegamenti: metropolitana M3 sotto casa, tram e autobus nelle immediate vicinanze. • Zona di forte crescita immobiliare, con aumento del valore degli immobili nel tempo. • Riscaldamento autonomo, che garantisce maggiore indipendenza nella gestione dei consumi energetici e un miglior controllo delle spese. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: un investimento sicuro, redditizio e con un potenziale di crescita garantito. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Prezzo di vendita 370.000 euro. Rif. 2507. La nostra Agenzia è operativa telefonicamente dal lunedì al venerdì (non festivi), dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00. Si riceve in Agenzia previo appuntamento. www.immobiliarecartesio.it

Questo splendido loft arredato si trova nel cuore di Milano, nella rinomata zona di Porta Romana. L'immobile, costruito nel 1967, si presenta in eccellenti condizioni grazie ad una recente e radicale ristrutturazione che lo ha reso moderno ed accogliente. Situato al piano terra di un edificio storico, gode di una posizione privilegiata e di un'ottima luminosità grazie alla presenza di grandi finestre che si affacciano su una tranquilla corte interna. L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno arredato con gusto e dotato di un moderno impianto a pavimento che permette di mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione. La cucina a vista è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e offre un'area pranzo perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto e da un bagno finemente ristrutturato, dotato di doccia e di ogni comfort. Gli infissi sono in doppio vetro per garantire un ottimale isolamento termico e acustico. L'immobile viene venduto completamente arredato, con gusto e attenzione per i dettagli, ed è pronto per essere abitato fin da subito. Inoltre è dotato di sistema di allarme per garantire la massima sicurezza. Il loft ha una superficie totale di 60 metri quadrati, suddivisi in 2 ambienti luminosi e ben distribuiti. Grazie alla sua posizione al piano terra, gode di un facile accesso e di un'ampia possibilità di parcheggio nella zona. Lo stato attuale è libero al rogito, il che garantisce una compravendita veloce e senza intoppi. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, una scelta ecologica e conveniente per il consumo energetico. In sintesi, questo loft rappresenta una perfetta combinazione di comodità, design e modernità, ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore di Milano in un ambiente esclusivo e raffinato. Non perdete l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare e vivere una vita di lusso e comfort nella vivace città di Milano. Siete single o una coppia giovane?…. QUESTO E' L'IMMOBILE CHE FA' PER VOI. VI ASPETTIAMO! Per ulteriori informazioni e pianificare una visita, chiamare Giovanni al 3316709526