Cortona, questa virtuosa cittadina medievale dal panorama incredibile, dal clima unico e dall'affascinante storia socio culturale, offre al suo interno ambientazioni mozzafiato, come Villa Altea. Questa meravigliosa Tenuta, situata a pochi passi dal centro storico del paese, è circondata da circa 8 ettari di terreno tra bosco, vigneto e uliveto, e varie piante da frutto. Un vero e proprio paradiso verde, che impreziosisce una Proprietà situata in campagna ma con vesti estremamente eleganti! Sviluppata su tre livelli, per un totale di 600 mq di superficie, composta da ampi saloni molto eleganti e ben curati, cocktail bar, e una splendida cucina all'americana. • Al Piano Terra (0) Ampio salone di 27 mq circa - sala da pranzo di circa 20 mq collegata ala giardino - cucina di 23 mq circa - soggiorno di 20 mq circa - area Bar di 18 mq collegata al giardino - camera per ospiti di 34 mq collegata al giardino - bagno con doccia 7 mq. • Al Piano Primo (1) Ampio soggiorno di circa 28,3 mq con camino - secondo soggiorno con sala relax e TV di circa 22 mq - camera da letto con impianto clima 18 mq e guardaroba 6 mq + bagno 7,5 mq - camera per ospiti 12,3 mq - piccolo piano/deposito. • Al Piano Secondo (2) Camera da letto 18 mq - bagno 6,4 mq - camera da letto 17,5 mq - sala relax 15 mq - camera da letto 18 mq. All'esterno, oltre all'ampio giardino ben curato e ad un gazebo in pietra, c'è anche un bellissimo laghetto artificiale che rende l'atmosfera suggestiva, contornato il tutto da un vigneto che colora e profuma tutto l'ambiente circostante. Tra i vari servizi che la Villa offre, c'è anche un barbecue, box auto, cappella di circa 12 mq. Inoltre la Tenuta è composta anche da una dependance di circa 30 mq totalmente indipendente dalla Villa padronale. La Proprietà è stata interamente ristrutturata, ed è dotata dei confort più importanti, aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento, impianto di allarme. VILLA ALTEA SI TROVA A CORTONA, IN VIA SANTA MARIA NUOVA, 22.

Incantevole Casa in Collina a Cortona “La natura dipinge per noi, giorno dopo giorno, immagini di infinita bellezza.” (John Ruskin) Una natura selvaggia ed intatta è quella che fa da cornice a questo delizioso casaletto in pietra. Si tratta di una porzione di casa libera su 3 lati, situata in collina ad un' altezza di circa 700 metri, in loc. Torreone, poco sopra la città di Cortona. Qui, immagina di tuffarti nel verde infinito e di ammirare ogni giorno quanto di più rilassante esista al mondo…lo spettacolo della natura, verdi boschi ed uliveti all'orizzonte. La casa si sviluppa su 2 piani, a piano terra troviamo un soggiorno con camino che funge anche da sala da pranzo, la cucina, il bagno ed un' ulteriore stanza adesso adibita a camera ma che può essere anche uno studio. Il piano primo ospita 2 camere da letto, una grande matrimoniale ed una singola, entrambe molto luminose e con una suggestiva vista che si estende a perdita d'occhio e regala momenti di pura bellezza. Immagina la mattina, al risveglio, quando aprirai le finestre! All' esterno il giardino, un piccolo gioiello, intimo, raccolto, ti accoglierà con i profumi del glicine, del gelsomino e delle piante aromatiche. Poi, ci sono 2 appezzamenti di terreno che appartangono alla proprietà, uno poco sotto e l'atro dietro, una parte di bosco che ti permetterà di passeggiare immerso nella natura incontaminata. La casa si trova in ottime condizioni generali, può essere abitata immediatamente senza necessita di eseguire lavori. Il Rifugio delle Stelle, è una piccola perla, incastonata in un contesto da sogno, fatto di pace e tranquillità, situato a pochi chilometri da Cortona. Insomma, se ami un luogo così, qesta casa potrebbe fare al caso tuo!

TERONTOLA CORTONA nelle colline del comune di Cortona, in posizione strategica, vicino al confine umbro e alla superstrada, villa singola dei primi ‘900 con facciata ad intonaco, divisibile in 3 appartamenti. La proprietà è così composta: casa padronale su 2 livelli oltre soffitta di mq. 450 ca., 2 annessi per un totale di mq. 180 ca., terreno circostante di mq. 1800 ca. e un ulteriore rata di terreno di mq. 3700 ca. Internamente è in buone condizioni, un appartamento è stato ristrutturato una decina di anni fa. Classe Energetica F.

Percorrendo il tipico viale d'ingresso toscano con cipressi si arriva alla proprietà dove sembra che il tempo si sia fermato. Al cancello ci si trova davanti il classico podere di campagna toscano composto dalla Villa Padronale che ha elementi risalenti al XIII secolo ed è stata una dimora estiva di campagna fino ai primi del ‘900. La Villa padronale, in pietra, si sviluppa ai piani terra, primo e secondo per un totale di circa 680 mq e conserva tutta la tipicità della struttura, come i pavimenti in pietra e le pareti a faccia vista. Al piano terra troviamo un ampio ingresso utilizzato come salotto, un soggiorno con tipico camino dei primi del ‘900 con sedute laterali, e, rarità assoluta, un pozzo artesiano con corda e cestello all'interno della stanza, la cucina, un bagno e cantine con volte a botte; al piano primo si trova la parte nobile composta da sala da pranzo con balcone di affaccio, 4 camere da letto matrimoniali, bagno, studio e camera di passaggio; al secondo piano troviamo quelle che una volta venivano utilizzate come stanze per la servitù. Accanto alla Villa padronale vi è la casa del Colono, con ambienti molto ampi e luminosi da poter riconvertire. Attorno alla villa sorgono vari annessi tra cui, legnaia, fienile, ex stalla, tinaia ( per il vino), locale magazzino e locali deposito oltre che una graziosa rimessa agricola, ornata di edera esternamente che la rende molto caratteristica, su due livelli con al piano terra la rimessa per l'attrezzatura agricola e al primo piano un ampio locale ad uso essiccatoio; Il tutto per ulteriori 350 mq complessivi. La proprietà è circondata da 2,5 ha di terreno con piante da frutto, uliveto in produzione, parte di seminativo e il restante parco della villa padronale. Ci sono all'interno della proprietà 2 pozzi e 2 cisterne di acqua, oltre a più cisterne interrate che fungevano da rimessa per il grano. La proprietà, in particolare la Villa, necessita di lavori di ristrutturazione, ma sarebbe una ideale dimora di alto pregio oppure una perfetta struttura ricettiva, visti i particolari autentici e pieni di storia. In zona collinare, scendendo dal centro storico di Cortona, a circa 3km, e in direzione campagna Valdichiana, questa proprietà è facilmente accessibile. Dalla strada principale, infatti, basta percorrere un breve tratto di strada interna per arrivare alla proprietà. Luogo di pace e tranquillità con vista su Cortona e la sua Santa Margherita, dista solo 14 km dall'autostrada A1. Castiglion Fiorentino e Foiano della Chiana sono a circa 15 minuti di macchina; Arezzo città circa 30 minuti. Gli aeroporti di Roma, 160 km e Firenze 120 km, si raggiungono in circa 2 ore.

Nel tranquillo contesto della frazione di Camucia, proponiamo in vendita "Villa Serena", una splendida residenza di recente costruzione. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, con accesso tramite una scala interna, e è immerso in un parco di 1200 mq raggiungibile da una strada privata. La disposizione interna della villa comprende: Piano Terra: Ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina, disimpegno, camera, bagno, lavanderia e un ampio portico. Primo Piano: Accessibile tramite una scala interna in pietra serena, offre un disimpegno, due camere con terrazzo e un bagno. La villa vanta materiali e finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in cotto, travi in legno a vista con pianelle, e porte in rovere. L'arredamento di pregio è incluso nel prezzo di vendita. La posizione è comoda e tranquilla, circondata dal verde, a pochi minuti dal centro della frazione di Camucia. La proprietà è dotata di termocamino, stufa a pellet, pozzo privato e impianto di allarme. Vi è anche la possibilità di realizzare una piscina esterna per godere appieno del relax e dell'atmosfera della villa.

A Cortona, nella campagna tra La Fratta e Il Sodo, proponiamo in vendita abitazione libera su tre lati, con ingresso indipendente, di recente ristrutturazione, da ultimare con impianti, infissi ed intonaci interni. Disposta su due livelli, attualmente si compone di: - a piano terra: soggiorno, cucina, bagno, cantina, rimessa, centrale termica; - a piano primo: due camere da letto, studio, bagno. Completa l'abitazione il grande spazio esterno, circa 12.000 mq., dove poter realizzare coltivazioni, piscina, campi gioco. I maggiori pro da tenere a mente: Indipendenza; Tanto spazio esterno; Facilità di accesso alle vie principali; Lavori fatti ad opera d'arte: facciata in pietra, tetto coibentato; 2 bagni, entrambi con finestra; Utenze autonome (GPL, pozzo già esistente); Possibilità di personalizzazione. Toscana - Arezzo - Cortona - vendita casa Camucia - vendita casa Terontola

Tipico casale toscano in pietra con piscina, in vendita nel cuore della Val Di Chiana, a soli 20 minuti dal centro di Cortona, 40 minuti da Perugia (con aeroporto) e Arezzo e a circa 1 ora e 30 da Firenze. La proprietà di circa 480 mq, con 9 camere e 9 bagni, è composta da due edifici indipendenti: una villa principale e una dependance. La villa principale è disposta su due livelli e conserva uno stile tradizionale con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista, tetti in stile fiorentino e meravigliosi camini, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda e autentica. Il piano terra è composto da uno splendido e luminoso ingresso, un delizioso salotto con camino in pietra e zona pranzo con cucina e secondo camino, un bagno di servizio, 3 camere con bagno en suite ed accesso diretto al patio esterno, una comoda lavanderia e due ripostigli. Una scala interna in pietra e cotto conduce al piano superiore che presenta splendidi affacci sul panorama circostante e ospita 3 ulteriori camere da letto, di cui una con bagno en suite, ed un bagno. Il piano interrato della proprietà presenta un'elegante cantina. A pochi metri dall'edificio principale è disposta la dependance di circa 100 mq suddivisa su 2 livelli. Al piano terra troviamo una cucina con sala da pranzo e camino, un ampio salone, 2 camere da letto, 2 bagni e un accogliente studio. Il primo piano è composto da un'ulteriore camera da letto con bagno en suite e un altro bagno. All'esterno, un ampio giardino ben curato di 6000 mq ospita una splendida piscina e zona solarium. Il terreno della proprietà, di circa 9000 mq, contiene al suo interno circa 100 piante di ulivo. Il casale può essere utilizzato sia come residenza privata che come investimento attraverso il circuito turistico-ricettivo, in quanto tale attività è già stata avviata dagli attuali proprietari con ottimi risultati. RIF.12901

Villa Metella è una meravigliosa dimora liberty dei primi del 900', situata nella "Conca d'Oro" a Metelliano, una delle zone più affascinanti del Comune di Cortona. Parzialmente ristrutturata, questa proprietà necessita solo di alcuni interventi per completare il suo splendore. La villa si sviluppa su tre livelli e si estende su circa 3000 mq di giardino all'italiana elegantemente curato, che include una grande piscina 9 x 4 e un annesso in pietra con varie possibilità di utilizzo. Al piano terra, un ampio ingresso collega le diverse stanze, tra cui un luminoso e elegante soggiorno, una spaziosa cucina completa di sala da pranzo e un bellissimo camino, uno studio con camino, una luminosa e spaziosa camera da letto e un bagno completo di ogni comfort. Salendo al primo piano, attraverso una magnifica scala interna in pietra, troviamo un altro spazio ideale per il relax, con un magnifico salotto e una vista mozzafiato. La zona notte offre attualmente quattro camere da letto ognuna con una decorazione e una pavimento differenti, di cui due molto ampie con vista panoramica. Una scala interna conduce al secondo piano, una affascinante mansarda che potrebbe facilmente diventare una splendida suite con camera da letto e bagno dopo un intervento di ristrutturazione. Villa Metella è caratterizzata da eleganza e fascino, con decorazioni interne uniche e materiali di eccellente qualità. Grazie ai suoi ampi spazi interni e alla sua versatilità, offre molteplici possibilità di ampliamento, inclusa la potenziale creazione di quattro grandi suites, ciascuna con camera e bagno, e la trasformazione dell'annesso esterno in una magnifica guest house. In totale, la proprietà potrebbe offrire cinque camere da letto, cinque bagni e un ulteriore bagno di servizio. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica proprietà. Contattateci in agenzia per ulteriori informazioni.

Situata nella tranquilla e verdeggiante zona Parterre di Cortona, "Villa del Parterre”, a pochi passi dai campi da tennis e villa Bramasole, offre un'oasi di pace lontana dal traffico ma vicina al paese e ai suoi servizi. La proprietà si estende su un terreno di circa 2500 mq, completamente recintato, che include un incantevole giardino privato e una splendida piscina 9x4 di recente costruzione. La villa, di circa 383 mq, si sviluppa su due livelli e vanta un impianto di riscaldamento totalmente elettrico con pannelli fotovoltaici da 10kWp. Al piano terra, che necessita di alcuni lavori estetici, è predisposta per ospitare 2 camere da letto, 2 bagni, un grande soggiorno e una sala tecnica. Anche se attualmente esiste un impianto a termosifoni, questo può essere facilmente convertito in elettrico come il resto della villa. Inoltre, nella parte posteriore del piano terra, è possibile ricavare una cantina. Il primo piano, accessibile sia tramite una scala interna che esterna, offre 4 ampie camere da letto con bagno privato, luminose e spaziose con affaccio esterno. Il grande soggiorno con salotto è ideale per momenti di relax o in compagnia, mentre la cucina con sala da pranzo è ben attrezzata. Completa il piano un comodo ripostiglio. La villa è dotata di aria condizionata, gli impianti sono tutti nuovi, e tetto e facciate sono state ristrutturate garantendo il massimo comfort e efficienza energetica. Proprietà in esclusiva Link Diretto Whatsapp https://wa.me/message/3BJCZBRPP4VVB1

Nel Comune di Cortona (Arezzo), nella splendida campagna toscana, disponiamo di villa/casale indipendente sviluppato su 2 livelli con terreno di pertinenza. L'immobile, edificato negli anni '70, presenta finiture coerenti con l'epoca di realizzo. Immerso nel verde, si sviluppa su un comodo terreno pianeggiante. La proprietà, seppur abitabile con pochi interventi, necessita di una completa ristrutturazione per esprimere al meglio il suo enorme potenziale. Vedasi gli esempi di ristrutturazione nei rendering delle prime immagini pubblicate. Esso è composto da un grande garage, cantina, ripostiglio, portico e un primo piccolo appartamento con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato al piano terra. Dalla scala interna che conduce al piano primo si accede all'appartamento principale, suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere matrimoniali e bagno finestrato. Tutti questi ambienti (ad eccezione del bagno), comunicano con 2 ampie terrazze che circondano l'immobile su 3 lati. L'immobile si presta anche ad essere frazionato per essere fruito da due nuclei familiari. Dispone di un pozzo, un comodo accesso dalla viabilità principale ed inoltre è disponibile del terreno aggiuntivo in vendita a parte. Con gli attuali bonus ristrutturazione ed efficientamento energetico, è possibile in relativa economicità effettuare interventi di ammodernamento, che permettano anche di rendere questa unità passiva sotto il profilo energetico, con notevoli vantaggi sul comfort abitativo, sull'abbattimento delle spese e sulla rivalutazione futura. Contattateci per informazioni, o per fissare un appuntamento senza impegno. Viridis Real Estate - La prima agenzia in Italia specializzata in immobili ad alta efficienza energetica. Nonostante cerchiamo di essere più precisi possibile nel descrivere i nostri immobili, l'annuncio non vuole avere finalità contrattuali. Vi invitiamo pertanto a richiedere la documentazione dell'immobile di vostro interesse per appurarne le caratteristiche nel dettaglio.

A pochi chilometri dal centro storico di Cortona, nella bella campagna prossima al lago Trasimeno, si trova questa interessante proprietà che vi proponiamo IN ESCLUSIVA: una casa colonica, recentemente e totalmente ristrutturata, composta da tre appartamenti con ingresso indipendente, completamente arredati, per cui abitabili da subito. Un appartamento si trova al piano terreno con ingresso sul giardino, uno al piano rialzato con ingresso da scala esterna in muratura e il terzo al piano primo sempre con ingresso esterno da scala in muratura. Anche gli impianti sono divisi per ogni unità. Tutti gli appartamenti hanno una camera matrimoniale, una camera singola, una cucina/soggiorno e un bagno, oltre all'impianto di climatizzazione, finiture e arredamento sono recenti; l'appartamento al piano terra e quello al piano rialzato, possono essere accorpati in uno unico in quanto sono collegati da una porta interna. Il fabbricato è inserito su un'area esterna completamente recintata, con due cancelli carrabili. L'area è composta dal giardino -parte a prato e parte lastricato- attrezzato con gazebo, barbecue e una grande piscina parzialmente interrata (struttura in tubi e telo), poi ci sono due cortili rifiniti con ghiaia, adiacenti ai cancelli carrabili e un campo con olivi. La proprietà si presta bene per essere abitata da più famiglie in modo stabile, oppure messo a reddito con affitti turistici; la posizione strategica rispetto a superstrada e autostrada consente di raggiungere in breve tempo meravigliose città come Firenze, Siena, Perugia, Roma, oltre a tutti i borghi e i siti storici, artistici e naturalistici presenti nel raggio di pochi chilometri. CHIAMA SENZA IMPEGNO PER FISSARE UNA VISITA

Riferimento 74.2019.L1.071124 AREZZO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Case Sparse Montecchio, 228 - CORTONA (AR) Diritto di piena proprietà su porzione di fabbricato consistente in un'unità immobiliare, articolata su tre piani fuori terra (terreno, primo e secondo/sottotetto), con accesso da strada ad uso esclusivo che si dirama dalla pubblica viabilità, corredata da un resede di pertinenza esclusiva nonché da appezzamento di terreno contiguo all'interno del quale trovano posto un piccolo invaso d'acqua e due pozzi. Così formato: - piano terra: pranzo/soggiorno, cucina, bagno; - piano primo: tre camere, uno studio e un bagno; - piano secondo: tre locali sottotetto. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

La Villetta degli Olivi è una porzione di bifamiliare, libera su tre lati, posta nella campagna Cortonese nei pressi del centro abitato della Fratta Santa Caterina. La proprietà, con bellissimi affacci sulla campagna circostante e su Cortona, ha un comodo accesso da vialetto con cancello elettrico e si sviluppa per una metratura di 200 metri quadrati circa. Il parco completamente recintato di 2.000 metri quadrati circa, avvolge tutta la proprietà ed ospita una splendida piscina panoramica, una zona barbecue perfetta per pranzi e cene all'aperto, alberi ad alto fusto e oliveto. L' abitazione attualmente è composta da: - al piano terra soggiorno con caminetto, una cucina, sala da pranzo, una taverna, un bagno oltre a cantina e lavanderia; - al piano primo si sviluppano due camere, entrambe ampie e molto luminose, un secondo servizio e due terrazzi uno dei quali ricoperto da loggia, di generose dimensioni. Il complesso abitativo si completa con svariati annessi e due garage ad uso rimessa. Viste le caratteristiche La Villetta degli Olivi è un'abitazione perfetta da utilizzare sia come prima o seconda casa o ideale per un investimento da mettere a reddito nel circuito degli affitti turistici. Vieni a visitarla, la Villetta è libera da subito, chiavi in agenzia! Rif. 902 Rich. € 249.000.

Nel Comune di Cortona, casa singola di 150 mq circa, con capanna e giardino recintato. Si compone di fondi, garage e cantina a piano terra; ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno e ripostiglio a piano 1°; oltre soffitta. Terreno di proprietà di circa 400 mq. L'immobile è degli anni '60, pertanto necessita di una parziale ristrutturazione.

Nella bella campagna che si distende ai piedi della collina di Cortona, in località Santa Caterina Fratta, si trova questa deliziosa villetta IN CLASSE ENERGETICA "B", dotata di tutti i confort necessari per renderla molto piacevole da vivere e economicamente gestibile, grazie ai numerosi impianti aggiuntivi di cui è dotata: - Riscaldamento a pavimento; - Aspirazione centralizzata; - Termocamino in taverna per acqua calda e riscaldamento; - Camino al piano terra, ventilato e canalizzato; - Pannelli solari per acqua calda; - Impianto fotovoltaico da 3 Kw; - Impianto aria condizionata; - Impianto di allarme. All'esterno della proprietà, un parcheggio riservato consente di sostare comodamente davanti al cancello pedonale di accesso alla proprietà (i cancelli di accesso sono in tutto tre, situati su tre lati intorno alla casa). L'esterno della casa, comodo da vivere e poco impegnativo, è costituito da una parte a verde -con aiuole, alte siepi e un olivo, delimitati da muretti in pietra e cotto- e da una parte lastricata frontale all'ingresso della casa, ben rifinita con alternanza di parti in cotto e parti in pietra; a lato dell'ingresso spicca anche il bel barbecue in muratura. Entrando all'interno troviamo il soggiorno con angolo cottura, e subito si apprezza l'ottimo livello delle finiture: pavimenti in cotto rustico e solaio in travi di legno e cotto che danno molto calore all'ambiente; oltre a questo abbiamo anche il bel camino, ventilato e canalizzato, che riscalda ottimamente tutta la zona giorno e notte. Un piccolo disimpegno ci introduce alla zona notte, dove abbiamo il bagno con doccia, la grande camera matrimoniale su due livelli e la camera singola (che dotata di letto a ponte può ospitare due persone). Una scala interna collega al piano seminterrato (accessibile anche dal portone vetrato a livello della strada), dove troviamo la grande taverna con il termocamino a legna, il bagno finestrato con doccia, il locale studio con armadi a muro e il locale archivio/guardaroba. Come vedi, sono numerosi gli argomenti che rendono molto interessante questa deliziosa proprietà; a questi si aggiunge anche la possibilità, qualora l'acquisto richieda anche il supporto di un mutuo, di avere tassi e condizioni agevolate grazie all'ottima classe energetica! CONTATTAMI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA Classe Energetica: B EPI: 77,51 kwh/m2 anno

Piena proprietà di porzione immobiliare ad uso civile abitazione di un più ampio fabbricato, con interventi edilizi di ristrutturazione ancora da ultimare, composto da cucina, due vani e servizio igienico con antibagno al piano terra, vano al piano primo raggiungibile con scala interna in legno, oltre a locale ad uso cantina e centrale termica non esclusiva, corte ad uso esclusivo sul fronte, piccola porzione di resede esclusivo sul retro, locale ad uso autorimessa e resede ad area verde recintato. Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: 12/12/2024 ore 10:00Termine presentazione offerta: 11/12/2024 ore 13:00Valore perizia: euro 100.400,00 Prezzo base: euro 51.405,00 Offerta minima: euro 38.553,75Rialzo minimo: euro 1.000,00Deposito cauzionale: 10%Il prezzo indicato è riferito all'ultima asta.La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Cortona, in aperta campagna, offriamo in vendita rudere in pietra e mattoni della superficie approssimativa di mq 190 distribuiti su 2 livelli. Contornato da terreno di 3 ha con vista sulla città. Posizione riservata facilmente raggiungibile dai principali centri e dal raccordo autostradale.

CASALE BRAMANTE - Questo casale in vendita in Toscana, si trova sul confine tra Umbria e Toscana, vicino alla splendida Cortona, inserito in una location unica, nel mezzo di un susseguirsi di colline, borghi, fortezze, pievi e case di campagna: una natura suggestiva e ricca non solo di bellezze e di storia ma anche di prodotti unici e inimitabili che hanno reso questa zona della Toscana famosa in tutto il mondo. La proprietà nel 2008 è stata oggetto di una ristrutturazione, curata con estremo gusto e ricercatezza dei dettagli, mantenendo il classico sapore delle case di campagna toscane. La proprietà in vendita in Toscana, di circa 250 mq è disposta su due livelli, al piano terreno si accede nel grande salone con camino e pavimenti in cotto antico, proseguendo troviamo l'ampia cucina con zona pranzo, dalla quale ci si collega esternamente al giardino tramite porta finestra. Sempre a questo livello trovano collocazione anche una prima camera, uno studio, un bagno ed un ripostiglio. Al primo livello, raggiungibile sia da scala interna che esterna con loggia, troviamo un grande disimpegno, quattro camere e quattro bagni. La struttura è stata ristrutturata utilizzando esclusivamente materiali di altissima qualità, le stanze sono ampie, ben illuminate e dotate di aria condizionata, inoltre c'è la possibilità di realizzare un pergolato esterno. Completa la proprietà il terreno di circa 2500 mq interamente adibito a parco, nel quale trova posto anche la piscina. La Location è panoramica, con vista sul lago Trasimeno e la campagna circostante, dotata di privacy ma non isolata, in pochi minuti è possibile raggiungere vari centri abitati provvisti di tutti i servizi.

CORTONA (AR), vicinanze: casale in pietra di circa 220 mq su due livelli, attualmente adibito ad attività ricettiva, composta da: piano terra - salone con camino, cucina, camera, bagno e ripostiglio; piano primo - tre camere, cameretta e tre bagni. La proprietà comprende annesso in muratura con unità immobiliare indipendente, forno e locale interrato. Comprende inoltre piscina con ampio spazio circostante e terreno prevalentemente ad uso oliveto di 6.500 mq. Possibilità di acquistare ulteriore terreno. L'attività ricettiva è attualmente operativa e produce reddito. L'immobile è dotato di aria condizionata, impianti a norma e verrà venduto completo di arredi e di attrezzature. Posizione collinare con vista sulla Valdichiana.

Cortona, in posizione di aperta campagna, proponiamo in vendita tipico casolare in pietra di complessivi mq 200 su 2 livelli, con terreno a parco di mq 13.000 (1,3 ha). Posizione isolata non distante da centro abitato e dai principali servizi. Vista molto bella a 360°, contornato dalla natura. Strada privata di accesso. L'immobile necessita di ristrutturazione con possibilità di ampliamento immediato. Oggetto veramente particolare con strutture ottime e facilità di intervento.